智能化小区弱电 招标文件.docx
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智能化小区弱电招标文件
编号：
（）
“东方·欧博城”智能化系统工程
招标文件
招标单位：
招标部门：
合约预算部
2010年3月13日
目录
第一章投标须知1
前附表1
投标须知1
一、总则1
二、招标文件2
三、投标文件的编制3
四、投标文件的递交4
五、评标办法4
六、付款方式5
七、售后服务5
第二章技术要求6
一、可视对讲系统6
二、闭路电视监控系统7
三、门禁管理系统9
四、防盗报警系统11
五、电子巡更系统12
六、园区及停车场管网系统12
第三章投标文件组成及格式15
一、法定代表人资格证明书15
二、授权委托书16
三、投标书17
四、服务承诺书18
五、系统技术文件18
六、系统报价汇总表18
第一章投标须知
前附表
序号
内容规定
1
项目综合说明
项目名称：
东方·欧博城智能化系统
建设地点：
东陵区望花中路99号
质量标准：
满足规范质量标准
工期：
现场具备施工条件30天
2
招标内容：
可视对讲系统、闭路电视监控系统、门禁管理系统、周界防盗报警系统、电子巡更系统、背景音乐系统。
3
投标文件正本1份，副本2份。
4
投标保证金:
元
5
投标文件送交地点：
投标截止时间：
2010 年 3 月 13 日
投标须知
一、总则
1项目简介
本项目坐落于沈阳市东陵区望花中路99号，共施工4栋住宅楼、地下车库等工程；建筑面积约为4.5万㎡，其中24层2栋；18层2栋，总户数为480户。
2投标资格
2.1参加投标的单位必须具有相应的资质和资格
①具有合法的营业执照和智能化系统设计与施工资质。
②具有大型住宅小区智能化系统集成的工程经验，并有良好的业绩。
③有相对稳定的施工队伍。
2.2投标单位应提供必要的资质文件，以证明其具有被授予合同的资格和履行合同的能力，符合投标条件。
为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：
（以下文件需加盖单位公章）
①企业法人营业执照、法定代表人身份证明。
②法定代表人授权书原件。
③政府管理部门签发的智能系统工程设计与施工资格证书。
投标单位应保证上述证明文件的真实、合法有效。
二、招标文件
1招标文件的组成
本项目招标文件一册装订。
招标文件除以下内容外，招标人在招标期内发出的有效答疑纪要和其它有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包括下列内容:
第一章投标须知
第二章技术要求
第三章投标文件格式
投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术要求、规定格式等。
如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。
实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
2招标文件的解释
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后及时以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人认为必须解答的问题，将以书面形式或投标预备会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），补遗将送给所有获得招标文件的投标人。
补遗作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
3招标文件的修改
在投标截止日前，招标人可能会以补遗的方式修改招标文件。
补遗将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补遗作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
三、投标文件的编制
1、投标语言
投标文件及与投标有关的往来通知、函件和文件等应使用中文。
2、投标报价说明
2.1投标单位申报的设备报价中应包含设备成本、运输费、包装费、劳务费、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.2投标文件报价中的所有价格单位全部采用元（人民币）。
3、投标文件组成
投标单位的投标文件应包括以下内容：
（1）法人资格证明
（2）授权委托书
（3）投标书
（4）付款方式
（5）服务承诺书
（6）系统技术文件
（7）设备清单及报价表
（8）投标单位近三年工程业绩
（9）投标单位资质文件
4、投标文件的份数与签署
投标文件“正本”、“副本”应标注明确，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
投标文件“正本”、“副本”均应打印，投标单位法定代表人应签名或加盖印章，并加盖单位公章。
四、投标文件的递交
1、投标文件的密封和标记
投标单位应将投标文件密封包装，并明确标注正、副本。
外层包装应注明工程名称及招标单位名称、投标单位名称，并注明“开标时间之前不得启封”字样。
2、投标书的修改与撤回
投标人在递交投标文件后，可以在规定的截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知；在投标截止日期之后，不能更改或撤回投标文件。
五、评标办法
1.投标方案应满足招标文件规定的技术等要求；
2.投标报价合理，并能接受招标方的付款方式；
3.投标单位应具备的施工及售服能力。
六、付款方式
系统安装调试完毕后，经甲乙双方验收合格，付其合同内价款总额的80％，系统运行三个月后无质量问题，付其合同内价款总额的15％，其余5％留作质保金，如无质量及售服问题，待质保期满后一次性付清。
七、售后服务
系统免费保修期：
三年（自双方验收合格之日起）。
第二章技术要求
总体要求：
1、投标单位根据招标提供的图纸和相关资料，为本项目提供性价比好、技术先进而成熟、运行可靠的系统和设备。
2、系统及设备配置方案针对性强，阐述简洁、清晰、明了。
一、可视对讲系统
1．系统功能要求
住宅采用“振威”“冠林”“韩驰”“太川”等品牌的黑白可视超五类传输对讲系统，超五类传输具有节省线材，信号衰减小传输稳定等特点，要求具有联网功能，控制中心至园区为光纤传输，系统成熟、稳定、具有分区隔离、抗干扰、防雷击设计。
系统音、视频联网，管理员机、围墙机、单元门口机、室内分机之间可实现可视/对讲/开锁，单元门口机具有刷卡开锁功能。
园区在主入口设置围墙机一台，要求围墙机呼叫住户时，住户可通过分机上的开锁按钮打开对应的园区大门门锁。
2．住宅楼户型分布表
楼号
单元数
户型
住宅层数
户数
备注
1#
2
2
24
132
2#
2
2
18
108
3#
2
2
18
108
4#
2
2
24
132
合计
480
二、闭路电视监控系统
1．系统功能要求
具体位置及数量见图纸，要求夜间监控效果清晰，停车场出入口摄像机夜间应能看清车辆牌照，所有点位均进行硬盘录像，图像存储时间大于15天，控制单元选用视频矩阵，所有动点和周界图像均进入视频矩阵；记录单元采用嵌入式硬盘录像机。
系统应具有同报警系统联动功能。
电视墙上设置8台21寸彩色监视器，所有出入口图像均在电视墙上单画面显示，其余监视器做为矩阵输出，用于控制动点和联动报警显示。
摄像机监控范围：
园区周界、单元出入口及主干道、园区停车位、园区出入口、电梯轿厢、地下停车场出入口（人员、车辆）及车道、自行车库出入口及车道。
三、门禁管理系统
1、系统功能要求
人行门禁刷卡控制系统，要求为ID卡控制系统；车辆刷卡控制系统，为蓝牙控制系统，实现不停车读卡，系统联网。
★地下停车场管理系统：
园区共有地下停车场1个（具体停车场位置见图纸）,停车场为一进一出两个单车道出入口，各设置一台栅栏道闸，要求车辆不停车读卡进出停车场，人员刷卡进出停车场；东侧的停车场为一个一进一出双车道停车场。
★园区出入口管理系统：
园区东、西面各有一个一进一出的双车道车辆出入口，设置栅栏道闸对进出车辆进行控制，园区车辆不停车自动读卡进出园区，（车辆出入自动开道闸）。
四、防盗报警系统
1．系统功能要求
在园区周界围墙设置主动式红外探测器，以防止外来人员翻越围墙进入园区，要求系统总线传输。
当有人翻越围墙时，系统将报警信号自动传送到报警中心，报警中心警号响起，提示保安人员出警，同时在电视墙上自动切换到报警画面，便于保安人员观看。
五、电子巡更系统
1．系统功能要求
离线式巡更方式，自动感应、无线上传
自动感应：
巡检器自动感应信息点，无需操作
无线上传：
巡检器资料无线上传到电脑
六、背景音乐系统
1.系统功能要求
在园区绿化地中设置草坪音箱，可以播放背景音乐和紧急通知。
第三章投标文件组成及格式
一、法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人。
特此证明。
投标人：
（盖章）
日期：
年月日
二、授权委托书
授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托我公司的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标人）的工程的设备投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均承认。
代理人无转委托权。
特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
身份证号码：
职务：
投标人：
（盖章）
日期：
年月日
三、投标书
投标书
致：
1.根据已收到贵方的招标文件编号为（）的（）工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》有关规定，我单位经考察现场和研究上述项目招标文件后，我方愿以的总价对系统设备进行投标。
2.我方已详细审核全部招标文件及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
3.如果我方中标，我方承诺工程质量达到标准。
4.我方同意投标保证金（RMB：
元）与本投标文件同时递交。
投标人：
（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
日期：
年月日
四、服务承诺书
服务承诺书
1．免费保修年限
2．其它
五、系统技术文件
应包括投标单位组建的系统功能说明、系统构建、框图、特点及设备技术指标等。
六、系统报价汇总表
工程造价汇总表
序号
子系统名称
子系统造价
1
联网型可视对讲系统
2
闭路电视监控系统
3
园区门禁一卡通系统
4
周界防范报警系统
5
电子巡更系统
6
背景音乐系统
7
电梯三方对讲系统
8
9
合计
升级会员 