南山危旧房改造石山工程施工组织设计重点.docx
《南山危旧房改造石山工程施工组织设计重点.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南山危旧房改造石山工程施工组织设计重点.docx（96页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
南山危旧房改造石山工程施工组织设计重点
马钢南山矿危旧房改造（二期）石山工程
施
工
组
织
设
计
马鞍山钢铁建设集团有限责任公司
二O一三年三月十二日
第十章、质量保证体系及措施
附：
1、网络施工进度计划
2、施工总平面布置图
第一章编制说明及依据
一、编制说明
1.1、高标准、严要求，为马鞍山市建设做贡献，树立马鞍山钢铁建设集团有限公司的企业形象。
1.2、认真研究设计文件，领会设计意图，紧紧围绕本工程的特点结合我公司多年的施工能力、经济实力、技术水平、科学组织、合理安排、均衡施工、流水作业，确保施工工期，高质量、高效率地完成该工程的施工建设。
1.3、精心组织施工队伍，保证管理层的管理素质，操作人员技术水平，并按照ISO9001标准化进行管理，对工程施工进行全过程的、科学的、规范化管理，确保项目目标的顺利实现。
1.4、以人为本，注意安全文明施工，认真贯彻执行“安全第一，预防为主,综合治理”的方针，该方案中的安全，文明施工措施，突出以人为本，关爱生命，保护环境卫生的特色。
1.5、顾全大局、服从指挥，施工中，服从业主及监理工程师的管理与协调，尊重监理工程师的意见，严格执行监理工程师的指令，以大局出发，积极配合其他专业单位施工。
二、编制依据
2.1、马钢南山矿危旧房改造（二期）石山村2#～6#、10#、11#、15#、16#住宅楼工程施工承包合同。
2.2、马钢南山矿危旧房改造（二期）石山村2#～6#、10#、11#、15#、16#住宅楼工程地质勘察报告。
2.3、马钢南山矿危旧房改造（二期）石山村2#～6#、10#、11#、15#、16#住宅楼工程设计图纸和相关设计说明。
2.4、国家及安徽省的有关规定、规程和标准：
（1）、《测量规范》（GB50026-2007）
（2）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
（3）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（4）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
（5）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
（6）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50666-2011）
（7）、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）
（8）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
（9）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）
（10）、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》
（GB50242-2002）
（11）、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）
（12）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
（13）、《住宅工程质量通病防治技术规程》DB34∕1659-2012
（14）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
（15）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
（16）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）
（17）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2011）
（18）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
（19）、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-2010
（20）、《建筑工程施工组织设计规范》GB∕T50502-2009
第二章、工程概况
一、工程建设概况
本工程拟建于马钢南山矿石山村内,建设单位：
马钢康泰置地发展有限公司，设计单位：
马钢集团设计研究院有限责任公司，监理单位：
马鞍山市科建建设工程监理公司。
本工程为9栋危旧房改造住宅楼，砖混结构，总建筑面积31043m2，总工期300天。
具体概况如下：
楼号
单元数
层数
总高度
基础形式
主体结
构形式
建筑面积（m2）
2#
5
5层+跃层
17.4m
条形基础
砖混
4757
3#
5
5层+跃层
17.4m
条形基础
砖混
4757
4#
5
6层+跃层
18.0m
条形基础
砖混
6369
5#
2
6层+跃层
18.0m
条形基础
砖混
2538
6#
2
6层+跃层
17.4m
条形基础
砖混
2236
10#
2
6层+跃层
18.0m
条形基础
砖混
2538
11#
2
6层+跃层
17.4m
条形基础
砖混
2236
15#
3
6层+跃层
17.4m
条形基础
砖混
3358
16#
2
6层+跃层
17.4m
条形基础
砖混
2236
二、工程建筑设计概况
本工程住宅楼为砖混结构，4#、5#、10#带半地下室自行车库，其中2#～6#、10#、11#楼±0.000相当于绝对标高分别为37.8m、38.3m、38.8m、41.635m、39.315m、43.6m、48.625m，15#、16#楼±0.000相当于绝对标高分别为45.6m、39.315m，4#、5#、10#楼室内外高差1.2m，其余栋号室内外高差0.6m。
室内标准层层高均为2.8米。
2.1、楼地面
厨房卫生间地面做法：
素土分层夯实，100厚碎石垫层，M5砂浆灌浆，80厚C15素混凝土垫层，刷素水泥浆一道，20厚1：
3水泥砂浆找平，1.5厚SPU防水涂料，20厚1：
2水泥砂浆拉细毛。
其它地面做法：
素土分层夯实，100厚碎石垫层，M5砂浆灌浆，80厚C15素混凝土垫层，刷素水泥浆一道，20厚1：
3水泥砂浆面层抹平压光。
卫生间楼面做法：
刷素水泥浆一道，20厚1：
3水泥砂浆找平，1.5厚SPU防水涂料，20厚1：
2水泥砂浆拉细毛。
其它楼面做法为刷水泥浆一道，20厚1：
2水泥砂浆面层抹平压光（厨房拉细毛）。
2.2、内墙面
厨房、卫生间内墙面做法为15厚1：
3水泥砂浆打底粉刷拉毛，12厚1：
2水泥砂浆拉毛，面层用户自理。
其它房间内墙面：
12厚1：
1：
6水泥石灰砂浆打底，8厚1：
1：
6水泥石灰砂浆抹面，楼梯间及半地下室墙面刷白色涂料亮度，其它内墙面无涂料。
2.3、天棚面
卧室、厅、阳台、楼梯间天棚：
板底刷素水泥浆一道（加水泥重10%801胶），10厚1：
1：
6水泥砂浆打底，5厚1：
1：
6水泥石灰砂浆面，楼梯间及半地下室顶刷白色涂料亮度，其它房间无。
2.4、外墙面
外墙涂料墙面：
基层墙体刷界面剂砂浆，25厚JA膨胀玻化微珠无机保温浆料，5厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布），满涂腻子两遍，刷外墙涂料两遍（防水剂按水泥重5%添加）。
外墙面砖墙面：
基层墙体刷界面剂砂浆，25厚JA膨胀玻化微珠无机保温浆料（表面敷设四角镀锌钢丝网一层），5厚聚合物抗裂砂浆（压入热镀锌钢丝网），专用粘贴剂粘贴面砖。
2.5、屋面
坡屋面：
现浇钢筋混凝土板随捣随抹（钢筋混凝土屋面板内预留Φ10锚筋@1500与刚性防水内钢筋网），20厚1：
3水泥沙浆找平层，基层处理剂一道，4厚SBS防水卷材一道，40厚挤塑聚苯板保温层，20厚1;3水泥砂浆找平层，40厚C20细石混凝土刚性防水，内配Ф4@200双向钢筋网（设分仓缝，内嵌防水油膏），1：
2水泥砂浆挂瓦条30×30（掺5%801胶），中距按瓦材，@2000留10宽缺口，蓝灰色水泥平瓦，水泥钉钉牢。
平屋面：
现浇钢筋混凝土屋面板，20厚1：
3水泥砂浆找平层，3厚隔气层、冷底子油一遍，基层处理剂一道，4厚SBS防水卷材一道，40厚挤塑聚苯板保温层，20厚1：
3水泥砂浆找平层，40厚C20细石混凝土（内配Ф4@150双向钢筋网）压平抹光，（设分仓缝，内嵌防水油膏）。
三、工程结构设计概况
本工程结构设计使用年限50年，抗震设防烈度六度，抗震设防类别丙类，建筑结构安全等级二级，砌体结构施工质量等级为B级，结构环境类别除基础及屋面为二a外，其余均为一类。
3.1、基础
2#、3#、6#、11#、15#、16#楼为素混凝土条形基础，局部钢筋混凝土基础，上设钢筋混凝土圈梁，其截面尺寸为240×240mm，±0.000以下用MU10混凝土实心砖、M10水泥砂浆砼砌砌筑。
4#、5#、10#楼钢筋混凝土条形基础，±0.000以下用MU10混凝土实心砖、M10水泥砂浆砼砌砌筑，上设钢筋混凝土地圈梁，其截面尺寸为240×240mm。
3.2、主体
±0.000以上各楼层承重构件混凝土标号除屋面及露天露台均为C25混凝土外，其余均为C20混凝土，承重墙采用Mu10混凝土多孔砖，砂浆强度等级为：
5#、6#、11#楼一层、二层为M10混合砂浆，二层以上为M7.5混合砂浆。
2#、3#、4#、10#、15#、16#楼一层～三层为M10混合砂浆，三层以上为M7.5混合砂浆。
四、电气设计概况
电气工程分为强电和弱电两部分，强电部分工作内容为配电、照明管线和防雷接地保护。
进户管为镀锌管埋地敷设，单元集装表箱到各楼层用户配电箱及户内管线为PVC阻燃管。
弱电部分工作内容为宽带网、电话、有限电视、防盗对讲系统。
进户管为镀锌钢管埋地敷设，其余均为PVC管暗敷。
电表箱电流（380/220V）由直埋电缆引来，电缆进户处零线做重复接地（R<1欧）与防雷接地共用接地极，并进行总等电位联结；
所有配电箱均为墙上暗装，所有导线均穿镀锌钢管（G）或阻燃型PVC管（VG）暗敷设（A），屋顶设避雷带，利用结构柱内四根主筋做引下线。
外部市政配网电缆按埋地引来考虑，本楼各单元进户处只予留电缆管至电话组线箱止，其进线电缆由电信部门选择并施工；
五、给排水设计概况
生活给水采用三型聚丙烯（PP-R）管，热熔连接，市政给水管网压力为0.25Mpa，管道试验压力为1.0Mpa。
室内排水管采用硬聚氯乙烯塑料管，粘胶接口，埋地部分采用排水铸铁管，承插连接。
屋面排水立管也采用硬聚氯乙烯管。
六、现场条件
本工程位于石山村小区内，本工程地质条件复杂，各栋楼的基础埋深差异大，施工场地狭小，高差起伏大，现场平面布置困难，且整个施工场地高压线比较多，比较杂乱，施工前必须对高压线进行清理，做好各线路的保护再进行施工。
第三章工程目标
一、工程质量目标
我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB50300—2001《建筑施工质量验收统一标准》一次验收合格。
二、施工工期目标
经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施，确保按照合同工期交工。
三、环境、职业健康安全目标和指标。
职业健康目标：
重伤以上事故为零。
重大设备、火灾、交通事故为零。
文明施工目标：
三类人员及特殊工种持证上岗率100%。
三级教育达100%。
环境目标指标：
噪音排放达标，特殊情况需要夜间作业按规定办理夜间施工许可证，降低施工噪音。
污水排放达标：
施工现场设置排水管、沉淀池，污水经沉淀池沉淀后方可排至附近的市政管网。
扬尘排放达标：
使用袋装水泥，装卸时轻搬轻放。
切割瓷砖等采用湿割法。
地面扬尘采用不间断的洒水湿润，保持尘土不上扬。
固废处置达标：
固体废弃物合规处置率100%。
第四章项目管理机构及职责
一、项目部人员组成
为了适应建筑行业市场经济发展的需要，真正做到责、权、利相结合，确保工程优质、高速、低耗的实现，我公司对马钢南山矿业公司危旧房改造（二期）石山村工程实行项目管理，成立项目管理部，选用在民用建筑中具有丰富的施工和项目管理经验的成员组成项目经理部。
由殷亚庆同志担任项目经理，赵焕娣同志担任项目副经理兼项目总工。
项目部组成人员见项目部组织机构图
项目经理殷亚庆
项目总工赵焕娣
各施工作业队
二、岗位职责
2.1、项目经理职责：
1）、贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。
2）、严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系。
3）、执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。
4）、对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工期和质量，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。
2.2、项目总工职责：
1）、组织贯彻执行国家有关技术政策和上级颁发的技术标准、规范、规程和各项技术管理制度。
2）、熟悉图纸，组织好自审、会审工作，认真组织好施工前的技术准备工作和开工前关键部位施工前的技术交底工作，负责各自范围内的经常性技术工作。
3）、组织编制施工组织设计和单位工程施工方案，制订安全生产和质量保证措施及创优规划，并督促实施。
4）、对工程进行全过程的质量管理，对工程质量和安全提出预控方案，认真落实“三检”，确保工程质量、工序质量。
5）、及时提出机具、材料、半成品等委托加工订货使用计划并复查验收。
针对工程项目进行科学研究和技术革新，负责新工艺、新技术、新材料、新结构的推广应用。
6）、负责收集和提供技术情报、技术资料、技术信息，建立技术档案，为工程验收提供各种技术资料。
2.3、施工员职责：
1）、全面负责各栋号施工生产和管理工作。
2）、按月、周作业计划所规定的进度，质量要求检查任务完成情况。
3）、合理安排劳动组织，做好施工任的检查和质量验收工作。
4）、熟悉施工图纸，明了工序衔接，掌握操作规程，明确质量标准及有关资料和规定，领导和检查督促职工贯彻执行。
5）、加强全面岗位，提高分部分项工程优良率，做好文明施工。
6）、督促各栋号做好施工机械的维护保养，提高利用率和完好率。
7）、合理安排组织各栋号施工，确保工期节点和质量要求。
8）、做好日常施工管理工作，把质量、安全工作贯穿于施工管理的全过程，保证按质按量完成任务。
9）、负责工程调度和工程日记管理。
2.4、质检员职责：
1）、坚持百年大计、质量第一的方针；严格执行验收规范、规程及工程检验批验收。
2）、负责单位工程分部分项检查工作，认真填写自检表，做好交接班记录。
3）、对不合格的分项工程，有权停止施工，令其整改或返工重做，达合格标准后，方可允许下步施工。
4）、组织班组进行现场质量教育，指导班组对新工艺、新技术的学习与施工。
5）、对单位工程分部（或分项）中的重大质量事故，要及时上报质检科或分管领导，做到及时处理，不留质量隐患。
6）、严格执行合同对工程质量等级的承诺，力争创优良，出精品。
2.5、安全员职责：
1）、遵循安全第一、预防为主、综合治理的指导的方针，坚决执行建筑工程安全操作规程和有关安全法律法规。
2）、组织落实安全宣传及工地安全管理工作，主持安全例会及班前安全教育工作，把安全工作落到实处。
3）、制订施工现场安全技术措施，现场布置安全标牌及施工用电，脚手架搭设及施工机械等的安全检查工作。
4）、坚决制止违章操作及安全防护不到位，用电不安全等安全隐患存在；对安全检查不合格的部位，令其整改后复查，达到安全合格标准后再施工。
5）、对工地现场坚持天天讲安全、天天查安全的工作作风，对违反施工现场安全生产制度的人员有权下令停工或经济处罚。
6）、协助总公司安质科做好外部安全检查工作，遵守分公司年度安全计划，争创安全文明标准化工地。
2.6、材料员岗位职责
1）、负责根据工程进度计划准确及时采购施工用各种材料构件保证及时供给。
2）、正确掌握市场价格信息，为项目部的决策提供重要信息。
3）、坚持材料准用证原则，采购优质、优价材料。
4）、定期检查现场的材料保管、堆放情况，提出整改的方法。
5）、采购的各种材料和机具要及时提供发票，及时销帐。
2.7、资料员职责
1）、根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。
2）、及时收集本工程的技术资料，分类整理归档。
3）、协助测试量量部门做好对砼、砂浆试块按龄期试压、督促做好原材料试验报告。
4）、及时督促并配合质量员、班组长做好分顶、分部工程的质量评定记录等。
5）、认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。
6）、所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起到指导作用。
7）、负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时提供有效的记录资料。
2.8、操作人员职责
1）、做到四懂、四会，即懂质量验收标准施工标准，施工规范，操作规程，懂设备性能，会看图，会操作，会维修，会检测。
2）、按图纸和技术交底的要求施工，并按质量标准进行自检，自觉把握质量安全关。
3）、不合格的材料不使用，不合格的工序不交接，对不合格造成的返工或事故责任负责。
4）、爱护成品，对本工种或其他工作的施工产品注意保护，不玷污、不损坏。
5）、正确使用器具和仪表设备，精心维护，使其处于良好状态。
6）、自觉接受检查员的检查和辅导，认真纠正施工操作中存在的问题。
第五章、施工部署
一、部署原则
本工程采用项目法全面组织施工，严格按照标准控制质量、安全生产管理、文明施工、环境保护，在施工中我们将遵循“确保工程质量，合理加快施工进度，流水交叉作业，科学穿插施工工序，采用网络优化技术，合理分配资源”，全面完成质量、安全、进度、文明施工的目标。
二、施工总体部署
2.1、施工顺序
本工程总的施工原则是“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先土建，后安装”的顺序全面组织平面流水，立体交叉作业。
即：
定位放线→土方开挖→基础垫层→混凝土条基施工→砖基础→地圈梁→上部主体结构→装饰→门窗→安装→室外工程→竣工交付。
2.2、施工流水段的划分
因本工程由9栋住宅楼组成，在施工时基本以楼号分段，每栋楼同时开工。
三、施工组织部署
3.1、技术质量管理
推行全面质量管理，施行全过程的质量控制。
严格工序质量监控和把关，提高全员质量意识，充分发挥质量体系的作业，以岗位工作质量来确保各工序质量。
运用PDCA循环进行质量攻关活动，克服和解决质量通病，确保工程质量。
3.2、网络计划技术
考虑环境及复杂因素的影响，对施工总网络计划进行优化，达到成本低、工期短，人、机、物配置均衡的目标。
3.3、安全及文明施工管理
根据工程特点及时有效的编制安全及文明施工作业措施，向每一个专业队伍交底并抓好落实，严格奖罚制度，确保施工现场整洁有序。
3.4、搭设临时设施
按施工现场平面布置方案及施工进度计划安排，搭设现场办公室、仓库等临时设施，布置临时施工用电、用水管线。
3.5、环保措施准备
定位后做好周边的围护，布设围墙，做好排水设施。
第六章、施工准备与资源配置计划
一、施工准备
1.1、施工技术准备
（1）、熟悉施工图纸，了解设计意图，确定施工方案，组织施工技术人员参加设计交底及图纸会审工作。
制定各项技术措施；认真编制施工进度计划或绘制施工进度网络计划，编制施工组织设计并进行优化，指导工程施工。
（2）、专门编制本工程项目质量计划，作为质量活动的指导性文件。
（3）、编制施工预算，做好工程分析，本工程所需的劳动力安排，加工构配件、机械设备、各种施工材料等提供全面计划数据，为组织有计划施工提供科学依据。
（4）、施工技术管理人员的配备、技术负责人、施工员、安全员、质检员、资料员必须按有关规定全部持证上岗。
（5）、在现场按规定抽样制作混凝土试块，进行养护，会同监理单位及时送检。
同时做好混凝土的坍落度试验并做好记录。
对于自拌砂浆的配合比的确定，将水泥、黄砂等原材料提前取样，送有关检测单位进行试配，按出示的配合比单位进行施工。
专职资料员必须按照有关规定及时收集，汇总各项技术资料进行归档。
（6）、对特种作业人员按规定进行培训，坚持持证上岗。
（7）、根据规划及测绘部门提供的红线及水准点，进行准确有效的标高和轴线控制。
1.2、定位放线准备
根据甲方给定的基准点，选用J6光学经纬仪，施测楼房的主轴线控制网，设好轴线控制桩，用钢管做好封闭式龙门桩，将各轴线标在上面，再重新引桩，做好保护。
楼层轴线采用垂直线分层检测方法。
1.3临时施工道路
根据建筑总平面图确定位置。
场外道路用市政道路，场内道路表面砼硬化，路基宽4米，100厚矿渣垫层，150厚C15砼路面，路拱坡度2%，道路两边设排水沟，对于搅拌场地位置及砂石堆场，用50厚矿渣做垫层，浇捣100厚C15砼地坪以保持现场整洁，做到文明施工。
1.4、临时供水
本工程现场用水有施工用水、生活用水两部分。
根据用水总量计算，选用DN50管径供水，从甲方给定的接水点埋地铺设引入施工现场，装上水表，再分别用DN32和DN25镀锌管接到搅拌机口和生活区内。
每台搅拌机口安装DN32闸阀4只，砌蓄水池。
生活区安装DN25水龙头10只，具体管网布置详见施工平面图（附图）。
1.5、临时用电
施工现场用电负荷经测算在600KW，施工用电进线采用铜芯橡皮绝缘导线，导线截面BX-3*70+2*35，设配电房，工地用电从配电间引出，均穿管埋地敷设至机械设备处与生活区，在地面主体结构每层设一固定配电箱，各结构层机械用电均从临近配电箱引出。
为方便施工，现场配备380V移动配电箱10只，220V移动配电箱10只，所有配电设备均按安全部门指定的产品购买。
1.6、临时设施
现场临时设施按照施工作业和住宿区分隔的原则布置搭设。
具体位置详见施工平面图，见附图。
二、主要生产资源配置劳动力用工计划
2.1、劳动力需用量及进场计划
工种
基础施工
主体施工
装饰施工
土方队
200人
瓦工
250人
400人
木工
200人
300人
40人
钢筋工
200人
250人
2人
抹灰工
60人
油漆工
25人
电焊工
40人
40人
20人
架子工
30人
350人
50人
水电安装工
50人
80人
10人
其他人员
100人
200人
100人
2.2主要材料需用量及进场计划
序号
名称
数量
进场
1
木方
280m3
开工后一周内—主体完退场
2
竹胶板
10000m2
主体施工时陆续进场—主体完退场
3
钢管Φ48
420T
开工后一周内—主体完退场
4
钢筋
2000T
开工后一周内
5
水泥
5500T
开工后一周陆续进场
6
脚手板（2000*800）
15000块
开工后一周内—竣工退场
7
安全网
12000m2
开工后一周内—竣工退场
2.3施工机具及设备需用量计划
序号
机构名称
规格
数量
进退场时间
1
钢筋切断机
GJ5-40
9台
放线后3天内，主体完退场
2
木工刨扳机
MB1043
9台
放线后3天内，竣工后退场
3
振动棒
H26P-20A
18台
放线后一周内，主体完退场
4
平板振动器
P2-50
9台
放线后一周内，竣工后退场
5
井架
SSE-100
9台
放线后一周内，验收前40天退场
6
卷扬机
JJK5.5
9台
放线后一周内，竣工前10天退场
6
高压扬程泵
65DL*5
6台
放线后一周内，交付前15天退场
7
电焊机
BXL3-300-2
9台
放线后一周内，竣工前10天退场
8
砂浆搅拌机
JZC350
9台
放线后一周内，竣工前10天退场
9
打夯机
9台
放线后3天内，竣工前10天退场
10
电锤
18台
开工后3天进场，竣工后退场
11
经纬仪
J6
13台
开工后3天进场，竣工后退场
12
水准仪
S3
13台
开工后3天进场，竣工
升级会员 