快速推广房源信息的技巧.docx

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快速推广房源信息的技巧

　　在这个酒香还怕巷子深的时代，即使经纪人手里有大量的房源信息，但想要吸引更多的客户关注你的房源，还需要有效、可行、快速的推广房源信息的方法。

你推广的力度决定了客户对房子的购买率。

　　方法一：

优化房源信息

　　1、标题

　　标题中一定要包含关键词，体现出房源的优势，才足以吸引购房者的关注。

价格占一部分因素，其他信息一定要配合价格有一定的优势。

才足以吸引眼球。

　　2、房源描述

很多房产经纪人在这一块都一笔带过，其实你可以在房源描述里尽量凸显房子的优势，像交通方面、小区配套等来吸引顾客。

　　3、图片编辑要点

首选室内图，然后户型图，小区图，图片清晰美观。

4、增加顾客的信任度

可以适当介绍一下自己以往的成单量，从业经验以及公司美誉度，来提升自己的品牌形象。

　　方法二：

借助易房大师房产管理软件

1、通过易房大师房产中介管理软件，建立企业网站，提高企业的品牌形象，增加顾客的浏览量。

间接把房源推广出去。

2、通过易房大师720度全景看房，把图片一键展示到集成网站上，易房大师集成网站和企业网站无缝对接，这样就可以把房源推广出去，易房大师全景看房会给客户更加强悍的视觉冲击力。

方法三：

自己把房源信息推广出去

　　1、贴条，发单

去人流量大的小区发放印有房源信息的单页和在宣传栏上贴有房源信息的单页。

2、社区驻守

房产经纪人可以拿牌在社区驻守，当有意向客户咨询时，可以介绍房源。

　　3、门店接待

　　一般进店咨询的客户都是有很大意向的，做好门店接待，了解到客户的需求后介绍给他相匹配的房源。

　　4、网站推广

　　房产经纪人可以使用房客多一键群发的功能，一键发布到58、赶集等近20个网站上，快捷高效。

　　5、通过个人品牌形象推广

　　前提是你要有一定的知名度或者更加广泛的人际圈，那你就可以建立自己的博客，或者贴吧，让别人关注你，这样你就可以不定时的发布一些房源信息　　　

方法四：

合理发布刷新房源

　　1、发布时段

　　一般客户找房源的最高时段是：

早上10：

00~11：

00;下午15：

00~17：

00;晚上20：

00~22：

00。

所以你就可以根据用户预览网站的高峰期实施发布房源信息，提高曝光量。

　　2、刷新频率

一般可以根据顾客看房高峰期早、中、晚来进行刷新，当房产经纪人没有时间来及时刷新房源时，就可以借助房客多房产经纪人办公软件来预约刷新房源。

　　方法五：

微信朋友圈推广

微信营销已成为一种主流。

目前好多房产经纪人借助个人办公软件房客多创建自己的微店铺，把优质房源信息展示在微店铺上，生成专属微店二维码，分享二维码到朋友圈。

当客户来咨询时可以和客户更加直观的沟通，推广房源，促进成单。

微信朋友圈推广需注意：

1、朋友圈的发布时间最好不要固定，太有规律就不够生活化。

2、禁忌频繁发布类似消息，会使人产生厌恶感，而把你屏蔽。

3、经常和朋友圈里的意向购房客户互动，增进熟悉度。

　　相信很多房产经纪人对推广房源的方法都略知一二，但你真的注意到且做到了吗？

销售注重细节，房产销售更是如此。

祝愿正在为此苦恼中的房产经纪人都能找到合适的方法。