中介房屋租赁合同范本.docx

资源描述

中介房屋租赁合同范本.docx

《中介房屋租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中介房屋租赁合同范本.docx（26页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

中介房屋租赁合同范本.docx

中介房屋租赁合同范本

篇一：

中介公司房屋租赁合同（标准范本）

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

授权代表人：

证件名称：

证件号码：

联系电话：

丙方（中介服务机构）：

宜昌市XXX房地产营销策划有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和宜昌市政府有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

第二条甲方出租给乙方的房产为宜昌市区的房屋，建筑面积

m2,口购房合同号口权属证号.

第三条该房产租赁期共个月，自年月

日起至年月日

止。

乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作使用。

租赁期满，甲方有权收

回出租房产，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之

前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条该房产租金为¥元/月，（此价格不含相

关税费）租金总额为¥

元（大写元整）。

房产租金支付方式：

口

月付口季付口半年付口

年付口其他。

押金元，该押

金租赁期满设施及装修

如无人为损坏，全额退还乙方。

第五条甲方向丙方支付居间服务费一个月租金人民币

¥元整；

乙方向丙方支付居间服务费一个月租金人民币¥元整。

上述居间服务费于签订本合同签署当日以现金方式支

付。

第六条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，

应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气

费口暖气费口物业管

理费口电话费，其他.

第七条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。

该房产及所属设施的维修责任

除在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方

进行维修前需提前天书面通知乙方，乙方应积极协

助配合；乙方向甲方提

出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，日内

给予明确答复。

篇二：

房屋租赁合同（中介完整版）

租赁合同

出租人：

（以下简称甲方）身份证号码：

承租人：

（以下简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。

一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为平方米。

二、甲乙双方

议定上述房屋月租金为人民币月日起至年月由乙方在

每月的日前缴付当月租金。

三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。

四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。

甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。

五、租赁期内，甲方承担下列责任：

1.在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时

保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。

2.负责

房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。

3.甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前条件下优先购买此物业。

权，乙方有权继续执行本契约至租赁期满。

4.租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。

5.甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，元

正（¥个月。

租金按月结算，

元正（¥元

身份证明等文件。

承担房屋设备正常的维修费用。

财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

因60天书面通知乙方，乙方有权在同等

不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租

均与乙方无关，

元），租赁期自年以形式支付给甲方，（保证金），（保

证金）无息退回乙方。

乙方已提供身份证明文如甲方应及时

进行房

的房屋分租给乙方使用。

房屋

日止，共计）作为房屋租金押金乙方不购买的，天书面通知乙方。

甲方继续出

乙方有权继续执行本契约至合

约期满为止。

如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权

立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。

六、租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按期交纳房屋

租金。

2.未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建

或转租、转让、分租或与他人互换房

屋使用，乙方保证不改变房屋用途。

3.如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、

经营均应事前征得甲方书面同意，并

按规定重新议定房租。

4.因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。

5.要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设

备自然损坏，应及时通知甲方并积极

配合甲方检查和维修房屋。

因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。

6.因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，

乙方应负责赔偿或修复。

7.不得在承租的房屋内安装或使

用超过水、电表容虽的任何水电设备及储存有危险、易燃

等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。

8.租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，

乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订契约。

9.租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天

线费、电话费由乙方负担。

10.乙方于租约期满、解除合

约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何

遗留物品，甲方有权作出处置。

七、违约责任

1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。

如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。

2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由

甲方按月租金金额的白分之二收取违约金。

逾期超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金（业主

同意继续租赁的除外）。

甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额白分之二向乙方支付违约金。

逾期超过七天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。

3、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方

支付滞纳金。

逾期超过七天的，甲方有权解除合同。

4、租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋

和设备，如发现有人为损坏的，贝U在乙方押金（保证金）中扣

除，不足部分由乙方负责赔偿。

5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。

甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；

乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。

6、租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约

后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额白分之二十收取违约金。

7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。

8、如因不可抗力的原因，造成租

赁契约无法履行时，双方互免承担责任。

八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。

一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。

除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。

九、本契约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起

诉。

十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效

力。

十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3

日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。

十四、双方约定的其他事项：

甲方：

签章：

立约日期：

乙方：

签章：

篇三：

中介房屋出租协议样本

房屋出租协议

协议编号：

租房字第（）号

签定日期：

年月日出租方姓名：

身份证号：

［简

称甲方］承租方姓名：

身份证号：

［简称乙方］甲方现有

m2面积的房屋，套型为：

地址：

将该房出租给乙方使用，

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租

方式为支付一次，计人民币（大写）元（¥元）。

以后

应在付款期末前天支付。

租房成交后，承租方须向本公司

支付中介服务费元。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关、中介方无关。

四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方

式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

乙方在租房期间；如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方和中介方无关。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办

理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、卫生及治安、物业管理等费用。

乙方交保证金元给甲方，乙方退

房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：

水吨；电度；气方。

乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。

否则，如超出一天，算三天房租；如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。

一切后果由承租方自行负全部责任。

九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。

另：

房屋税收由甲乙双方共同协商。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

H^一、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。

从签字之H起生效，到期自行作废。

附属室内设施：

口床口衣柜口电视口音响口床垫□沙发口茶几口冰箱口微波炉口电视柜口书柜口洗衣机口空调

□其他

备注：

甲方签字：

地址：

联系电话：

乙方签字：

地

址：

联系电话：

中介方签字盖章：

联系电话：

篇四：

房屋租赁中介合同

出租方（甲方）：

家庭地址：

承租方（乙方）：

家

庭地址：

中介方（丙方）：

现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。

为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。

一、房屋座落地点：

面积，用途，起租时水度，电

度，燃气度及房屋装修。

二、本次租赁期限为月，即自年月日起至年月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。

三、经商定租金为每月元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整。

第二次付款提前天付清，即付房租日期为年月曰是（以后依次类推）。

四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物

业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双方结清

帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。

五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠

纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；

②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、

电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。

六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按

价赔偿；②租期内水、电（物业每月元）、（有线每月元）

（络每月元）等费用由使用方（乙方）承担；③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。

否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。

④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。

⑤如不续租，也未通知甲方

而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。

七、①违约责任：

②本合同生效后，如甲方中途违约，

应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个

月房租，违约金从保护金中扣除。

八、本合同一式参份，在三方签字或盖章后生效。

甲、

乙、丙三方各执一份。

九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。

由违约方承担赔偿责任。

甲方提供的设施：

：

电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，

餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，备注：

甲方：

乙方：

丙方：

身份证号：

代理人：

电话：

签字日期：

年月曰

温馨提示：

出租方请做好治安许可证，租方做好暂住证。

篇五：

中介房屋租赁合同范本

本合同双方当事人：

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

预出租方（甲方）:

预承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：

《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部

位）（以下简称该房屋）。

该房屋（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为平方米，土地用途为、结构为。

该房屋的平面图见本合同附件

（一）。

甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/；［证书编号:

］O

2）【预租】预售许可证［许可证编号：

1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋（已/未）设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要

求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、（三）中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为

使用，并遵守国家和

篇六：

中介租房合同范本

《中介租房合同范本》简介：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法

规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互

《中介租房合同范本》正文开始>>-

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信

任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。

除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月曰止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租

金的5赧付滞纳金。

拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此

出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

4.租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相

关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当

事人应按国家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行http:

///hetong/违反法律

法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。

合同期满时乙方不得移走

自行添加的结构性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

5.产权变更

1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无

特另U约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同

等条件下乙方有优先购买权。

6.关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙

方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金

待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

7.合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。

房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方：

乙方：

丙方：

签字盖章：

篇七：

租房中介合同样本

BF——XX1002合同编号：

北京市房屋出租委托代理合同

委托人：

租赁代理机构：

二00八年五月修订

北京市房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：

证件类型及编号：

租赁代理机构（乙方）：

备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的

规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就

房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第_条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），

建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（口房屋所有权证/□

公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/□

其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：

或房屋来源证明名

称：

，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

，

房屋（口是/□否）已设定抵押（出租房屋信息登记

表见附件一）

第二条房屋租赁用途

租赁用途：

；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：

口代甲方出租房屋并办

理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；

□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代

甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴

纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；。

（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。

出租代理期限可延长（□日/□月）。

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租金

（一）租金标准：

元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：

人民币元整（¥:

）。

（二）租金收取方式：

甲方在银行开设账户，账号为；乙

方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会

站（）和北京建设（）查询），账号为：

，

乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：

，，。

第五条佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方（口是/□否）向甲方垫付押金，金额为人民币元

整（¥:

）o出租委托代理期限届满或合同解除后，押金

除抵扣应由乙方或承租方承担

的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费

用：

（1）水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）

卫生费（10）上费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。

本合同中未

列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据