等级考试专业知识与实务模拟与答案.docx
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等级考试专业知识与实务模拟与答案
等级考试专业知识与实务模拟与答案
单选题
1、某有限公司拟向社会公开募集股份，股份票面总额将达6000万元。
关于该次募集股份的承销事宜，下列说法正确的是：
A．该股份公司必须委托承销团承销。
承销团应当由多个承销公司组成，这些公司不分主次，平等行使权利履行义务
B．若股票溢价发行，承销的证券公司应该按照长江股份公司确定的价格发行股票
C．若股票发行采取代销方式，公开出售的股票数量不足拟发行数量50%的，长江股份公司应返还投资者认缴的股款，并加算银行同期存款利息
D．若股票发行采取包销方式，包销的证券公司不得在公开发行之前为自己公司留存股份
单选题
2、房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（）。
A．变动成本的设
B．销售收入的不同
C．固定成本的设置
D．平衡点的设置
单选题
3、（）是贷款项目分析的核心工作，为项目贷款决策提供重要依据。
A．生产规模分析
B．项目．财务分析
C．工艺流程分析
D．项目环境分析
多选题
4、下列各项中，应在发生时直接确认为期问费用的有（）。
A．专设销售机构人员的薪酬
B．展览费支出
C．固定资产安装工人薪酬
D．行政管理人员薪酬
多选题
5、下列对不同理财产品的流动性的论述正确的是（）。
A．活期存款的流动性强于现金
B．债券的流动性一般会低于股票
C．房地产投资品的流动性随着其价格的提高而提高
D．信托产品是为了满足特定投资者的要求而设计的，所以其流动性比较差
E．外汇产品的流动性取决于外汇投资形态、汇率预期、外汇市场的管制情况等
单选题
6、林先生目前和妻子两人住在一起，父母都有退休金，双方均没有赡养老人的负担。
二、收支状况1．收入情况林先生月收入为18000元，林太太月收入为4000元，每月房租收入为4300元。
林先生每年的年终奖金为15000元，存款利息收入为5000元、股息收入为1500元。
2．支出情况基本生活开销为每月2600元，医疗费用每月100元，银行房屋按揭贷款每月支出4100元。
夫妻两人均购买了保险，年支出3000元。
3．结余情况根据收支状况数据，可得家庭每月收支结余1.95万元，年度性收支结余1.85万元。
三、家庭资产负债状况林先生目前拥有两套80万元的房产，一套自住，另一套用于投资。
投资的一套现在已经成功出租，每月租金收入4300元。
林先生目前有活期存款40万元、定期存款30万元和20万元的债券，年初林先生购买了40万元的股票，现在已经缩水至28万元。
家中还有一套价值6万元左右的老红木家具和一些价值5万元的名表、钻戒，除了银行75万元按揭30年的房屋贷款，没有其他负债。
四、林先生家庭保险状况
作为业内人士，林先生对自己的各项保障问题已经早有打算。
林先生每年花费1500元为自己买了一份60岁可以一次性支取50万元的养老险，每年再花费1500元为妻子买了份分红险。
五、林先生夫妇的理财目标
1．筹备孩子出生时的医疗费用和从出生到一岁期间的养育费用；
2．林太太打算明年去英国留学，攻读硕士学位，估计需要一到两年的时间，费用合计约需35万元；
3．3～5年内添置一辆价值20万元的车，林先生夫妇二人都是上班族，有了孩子以后生活节奏加快，买车是很有必要的；
4．买一套地段较好的商品房或商铺用于投资；
5．为孩子准备一笔教育基金；
6．夫妻俩的退休养老计划规划。
六、假设条件
1．未来平均每年通货膨胀率为5%；
2．房产投资平均年回报率为5%；
3．基金投资平均年回报率为8%；
4．房屋按揭贷款利率为5%；
5．5年汽车按揭贷款利率为4.89%。
假设20年后孩子上学需要费用为25万元，下列组合在投资回报率为6%时，无法实现子女教育金目标的是（）。
A．整笔投资8万元，定期定额每年3000元
B．整笔投资7万元，定期定额每年4000元
C．整笔投资6万元，定期定额每年5000元
D．整笔投资5万元，定期定额每年8000元
单选题
7、D先生2007年6月开始在某企业工作，并参加了社会养老保险计划。
2018年5月底D先生辞职，决定自己创业，从此再没有缴纳过养老保险费。
2042年D先生年满60岁退休时，他将可以领取的是（）。
A．按照[国发（2005）38号]文件养老金计发公式中“新人”的方式领取基本养老金
B．按照[国发（2005）38号]文件养老金计发公式中“中人”的方式领取基本养老金
C．一次性领取回个人账户储存额，每月开始领取基础养老金
D．一次性领取回个人账户储存额，基本养老保险关系被终止
单选题
8、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。
招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料，报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案。
A．10
B．15
C．20
D．30
多选题
9、可以根据总账账户期末余额直接填列的资产负债表项目有（）。
A．交易性金融资产
B．实收资本
C．固定资产清理
D．货币资金
多选题
10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。
A．拉动需求职能
B．资源配置职能
C．公共采购职能
D．收入分配职能
E．经济稳定职能
单选题
11、某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于商务办公和需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m
2
，又知该写字楼可出租面积为10000m
2
，运营费用率为40%。
假若该写字楼可出租剩余年限为30年，投资报酬率为8%，其他条件保持不变，则该写字楼将发生（）万元的贬值。
A．548.19
B．558.15
C．567.39
D．675.40
单选题
12、下列关于房地产投资利弊的说法中，错误的是（）。
A．税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说短得多，致使置业投资者账面上的净运营收益减少，相应的减少了投资者的纳税支出
B．房地产投资大量占用自有资本，因此在宏观经济出现短期危机时，投资者净资产迅速减少
C．在通货膨胀的时候，房地产能够迅速升值；但在经济衰退的时候，也会迅速地贬值，所以不是一种有效的保值手段
D．房地产销售过程复杂且交易成本较高，因此很难迅速无损地转换为现金
多选题
13、企业所得税纳税人发生的下列支出中，不得在计算应纳税所得额时扣除的有（）。
A．无形资产开发支出未形成资产的部分
B．直接赞助支出
C．缴纳税收滞纳金
D．支付会计师事务所咨询费
单选题
14、下列属于报价中的风险费用的是（）。
A．汇率变动
B．价格变动
C．股价指数变动
D．设计变更
多选题
15、下列各项业务中，可能影响企业当期利润表中利润总额的有（）。
A．属于有效套期的境外经营净投资套期产生的利得
B．提供劳务应交的营业税
C．以权益结算进行股份支付
D．处置可供出售金融资产的净收益
E．可供出售金融资产公允价值大于账面价值
单选题
16、下列关于金融期货市场的说法，不正确的是（）。
A．芝加哥商业交易所（CME）率先推出了外汇期货合约
B．芝加哥期货交易所（CBOT）率先推出了股指期货合约
C．金融期货的三大类别分别为外汇期货、利率期货和股指期货
D．金融期货的三大类别中，股指期货被推出的时间最晚
单选题
17、（）是我国企业近几年发展很快的面向境外投资者的融资方式，且已成为我国吸引外资的重要途径之一。
A．外商直接投资
B．股票上市融资
C．并购投资
D．对外借款
多选题
18、促销组合是指（）这几种常用促销方式的组合与搭配。
A．直接营销
B．人员推销
C．产品质量
D．营业推广
E．公共关系
单选题
19、建筑工程一切险的保险项目包括（）。
A．物质损失部分、第三者责任及附加险三部分
B．物质损失部分、第三者责任及免赔额三部分
C．物质损失部分、附加险及免赔额三部分
D．物质损失部分、第三者责任及安装工程险三部分
单选题
20、合同保证保险根据（）来确定保险责任。
A．建筑工程的不同阶段
B．工程承包合同内容
C．合同双方的权利
D．工程的进展程度
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1-答案：
D
[解析]股票承销
2-答案：
D
[知识点]房地产项目的盈亏平衡分析
3-答案：
B
项目财务分析是贷款项目分析的核心工作，它是在吸收对项目其他方面评估成果的基础上，根据现行的财税金融制度，确定项目评估的基础财务数据，分析计算项目直接发生的财务费用和效益，编制财务报表，计算财务指标，考察项目的盈利能力、清偿能力、抗风险能力等财务状况（对涉及外汇的项目还要进行外汇平衡分析），据以判断项目财务的可行性，为项目贷款的决策提供重要依据。
4-答案：
A,B,D
[解析]本题考核期间费用的核算。
行政管理人员的薪酬计入“管理费用”；展览费和专设销售机构的职工薪酬计入“销售费用”；固定资产安装工人薪酬应计入“在建工程”。
5-答案：
B,D,E
[解析]现金的流动性是最强的，债券的二级市场不如股票活跃，因此流动性低于股票；房地产投资品的流动性不是随着价格的提高而提高的，价格比较适中的时候，流动性应该是最好的，而价格越高，需求者就越少，能匹配的就更少。
6-答案：
C
[解析]A项：
6i，20n，-8PV，-0.3PMT，FV=29.10＞25，可实现目标；B项：
6i，20n，-7PV，-0.4PMT，FV=27.04＞25，可实现目标；C项：
6i，20n，-6PV，-0.5PMT，FV=24.98＜25，不可实现目标；D项：
6i，20n，-5PV，-0.8PMT，FV=25.21＞25，可实现目标。
7-答案：
D
[解析]累计缴费年限未满15年，不满足享受职工基本养老保险条件，退休时可一次性领回个人账户储存额。
8-答案：
A
[解析]招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10目前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料，报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案。
9-答案：
A,B,C
[解析]资产负债表数据的来源
10-答案：
B,D,E
公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。
在社会主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：
资源配置职能、收入分配职能、经济稳定和发展职能。
因此，BDE三项正确。
11-答案：
C
写字楼将发生的贬值额＝[*][*]
12-答案：
C
[解析]由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致房地产和其他有形资产的价值上升，所以说房地产具有增值性；房地产是生活和生产的必需品，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然保持不变，所以房地产投资也是有效的保值手段。
13-答案：
B,C
[解析]本题考核企业所得税税前扣除的项目。
税收滞纳金、罚金不可以税前扣除，直接赞助属于非公益救济性捐赠也不可以扣除。
无形资产开发支出未形成资产的支出可以税前扣除；支付会计师事务所咨询费计入管理费用，可以税前扣除。
14-答案：
B
投标报价中的风险费用主要是指价格变动。
15-答案：
B,C,E
[解析]境外经营净投资套期产生的利得或损失，属于有效套期的，借记或贷记有关科目，贷记或借记“资本公积――其他资本公积”科目，选项A不正确；可供出售金融资产公允价值大于账面价值的部分计入资本公积――其他资本公积，选项D不正确。
16-答案：
B
暂无解析
17-答案：
B
按照市场经济要求重构我国财政支出的格局，我国财政支出格局的调整重点有：
（1）为国家机器正常运转提供财力保障；
（2）加大对代表社会共同利益和长远利益的社会公共和公益性事业的支持力度；（3）逐步提高财政对社会保障支出的保证能力；（4）加大财政对基础设施及基础产业的投资力度。
18-答案：
A,B,D,E
[解析]促销组合是指广告、直接营销、人员推销、营业推广、公共关系这几种常用促销方式的组合与搭配。
19-答案：
A
暂无解析
20-答案：
B
[解析]合同保证保险根据工程承包合同内容来确定保险责任。
合同保证保险承保被保证人因违约行为所造成的经济损失。
违约是指被保证人因自己的过错致使其与权利人签订的合同不能履行或不能完全履行。
被保证人因违约而依法承担的经济赔偿责任由保险人负责赔偿。
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