质量评估报告范本.docx

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质量评估报告范本

XXXXXX工程

质量评估报告

工程名称：

XXXXXXXXXX工程

监理单位（公章）：

广东建科建设监理有限公司

发出日期：

年月日

填写说明

1.质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。

2.填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。

3.凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。

4.质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。

5.“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。

6.“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积、层数或市政基础设施的道路桥梁的长度、宽度、跨度、管道直径、结构形式、工程造价、工程用途等情况。

7.“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。

8.“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括：

以下几个方面监理控制情况和结论性意见：

①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。

②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。

③所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。

9.“分部、分项工程质量控制情况”主要内容包括：

①分部、分项工程和隐蔽验收情况。

②桩基础工程质量（包括桩基检测、道路桥梁的静动载试验情况等）。

③主体结构工程质量。

④消除质量通病工作的开展情况。

⑤对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。

⑥对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。

⑦对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。

10.“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。

11.“工程质量验收综合意见”是指工程是否完成工程设计及施工合同约定内容，达到使用功能和执行国家强制性标准等情况，工程是否可以进行完工质量验收及工程质量等级。

12.“未达使用功能的部位”是指工程未达使用功能情况如室内装修、设备安装等工程中仍然存在的问题。

一、工程概况

工程名称

进场日期

监理单位全称

广东建科建设监理有限公司

资质等级

资质证号

工程规模（建筑面积、层数或道路、桥梁长度等）

项目监理机构组成

（姓名、职务、

职称、

执业情况等）

姓名

专业

职务

职称

执业资格证号

土建

工程师

土建

工程师

水电设备

工程师

土建

工程师

土建

助理工程师

工

程

监

理

范

围

土建，室内给排水、电气、消防等工程

二、土建工程质量情况

原材料、构配件及设备

质量控制情况：

工程所用材料、构配件及设备出厂合格证和质量证明文件齐全；

工程所用材料、构配件及设备均已按要求进行了见证取样和送检,送检项目13项，批数54批，全部合格。

1.钢筋：

进场报验2549.6T（φ6.5-Φ25）。

韶钢牌，由广东韶钢松山股份有限公司、广州钢铁股份有限公司生产。

有产品合格证、出厂检验报告及相关证书。

见证取样检验16组，其中力学性能检验10组，焊接接头检验6组。

2.2．水泥：

进场报验7648.8T（42.5R）、（32.5R）。

同韶关昌山水泥（粤海牌）和英德水泥有限公司（台泥牌）生产,进场有产品合格证和出厂检验报告,见证取样检验2组。

3.3．烧结普通砖：

进场报验7011.4万块。

产地为韶关市北江区金凤坪经济联合社砖厂，进场有出厂检验报告。

见证取样检验3组。

4.河沙：

进场报验26770.8M3,产地为韶关市长坝沙场。

见证取样检验2组。

5.碎石：

进场报验18484.6M3,产地为韶关市黄金村石场、韶关十里亭石场。

见证取样检验2组。

6.PVC-U排水管材、管件和PP-R环保健康给水管材、管件：

联塑牌（L＆S）由广东省佛山市广东联塑科技实业有限公司生产,进场有检验报告及相关证书、产品合格证。

7.塑钢门窗：

海螺牌,由安徽省芜湖海螺型材科技股份有限公司生产。

玻璃由湖北三峡新型建材股份有限公司生产（锦屏牌）。

有产品合格证和出厂检验报告。

见证取样检测3套。

8.外墙饰面砖：

进场146602㎡。

有产品合格证。

①甘美牌，由佛山市新美雅陶瓷有限公司生产。

②罗曼蒂克牌，由佛山市海区彩鸿陶瓷有限公司生产。

9.消防器材：

进场143套。

有出厂检验报告及产品合格证。

其中：

①消防栓，天广牌，由福建省天广消防器材有限公司生产。

②消防箱，恒安牌，由广州市芳村恒安消防器材厂生产。

10.消防管道：

为镀锌钢管。

有出厂检验报告。

珠江牌，由广州市海珠区珠江镀锌钢管厂生产。

11.电器材料：

有产品合格证。

其中：

①铜芯电线进场，金辉牌，由韶关市浈江区金辉电线电缆厂生产。

②电线桥架，利海牌，由广州市天河区利海电器设备厂生产。

③普通橡套软电缆，华瑞牌，由沦州华勤线缆有限公司生产。

④绝缘电线，永照牌，由韶关市浈江区长虹电线电缆厂生产。

12.电焊条：

有产品合格证。

①红日牌，由韶关市红日焊材有限公司。

②转轮牌，由株洲市特种电焊条有限公司生产。

13.防火门：

有产品合格证和出厂检验报告。

钢质单扇防火门由深圳市通晓实业有限公司生产。

存在问题：

烧结普通检验报告结论是强度合格，尺寸偏差不合格。

工程技术资料

审查情况：

工程技术资料齐全，基本符合国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001要求。

经审查，有如下资料

1.岩土工程详细勘察报告。

2.测量资料。

3.设计图纸会审记录.。

4.设计更改通知单。

（23份）

5.单位工程坐标定位测量记录。

（地下室1份，主体10份）.

6.工程基线复核表。

（地下室2份，主体75份）

7.施工组织设计和各项安全施工方案（文明施工，临时用电，人工挖孔桩，外脚手架搭折，井字架搭折，地下室摸板工程，主体摸板工程，三宝、四口、五临边，防护措施等）。

8.人工挖孔桩成孔验收记录表（481份）

9.人工挖孔桩钢筋笼隐蔽验收记录表（20份）

10.地基基坑开挖施工记录。

（3份）

11.地基基坑回填施工记录。

（3份）

12.土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表。

（33份）

13.地基与基础分部工程验收记录。

（11份）

14.主体结构分部工程验收记录。

（11份）

15.装饰装修分部工程验收记录。

（11份）

16.屋面分部工程验收记录。

（11份）

17.钢材质量证明书。

（58份）

18.钢筋力学性能工艺性能检验报告。

（2份）

19.钢筋焊接接头检验报告（2份）

20.出厂水泥品质实验报告或合格证书。

（20份）

21.水泥物理性能检验报告。

（2份）

22.砂、石检验报告。

（4份）

23.21混凝土配合比设计报告（C25、C30、C35）。

24.22.混凝土抗渗性能检验报告.（C30、P6）。

（2份）

25.23.砂浆配合比设计报告（M5.0）

26.24.混凝土抗压强度计算表。

（16份）

27.25混凝土抗压强度检验报告。

（其中基础及地下室79份，主体313份）

28.26.混凝土.试块实验结果汇总表.（15份）

29.27.烧结普通砖检验报告（4份）

30.28基桩低应变法实验检测报告.

31.29.回弹法检测混凝土抗压强度报告.

32.30.钢筋保护层厚度检验报告.（4份）

33.31.建筑外窗性能检验报告.（3份）

34.32.饰面砖粘结强度检验报告.

35.33.砂浆抗压强度检验报告.（82份）

36.34.砂浆试块实验结果汇总表.（11份）

37.35.建筑物沉降观测记录表.（11份）

38.36.建筑物垂直度、标高、全高测量记录表.（76份）

39.37隐蔽工程质量验收记录表。

（其中基础及地下室30份，主体177份）

40.38.屋面泼水、淋水、蓄水实验记录表.（11份）

41.39.厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录表.（11份）

42.40.室内环境质量检测报告。

43.41.广东省新建建筑物防雷装置检测报告。

存在问题：

混凝土抗压强度检验报告结论，其中：

1.负一层梁板为非龄期式样数据（仅供参考）

2.F型四层柱和N—4七层梁板低于设计强度的95%，需现场检测。

③N—4六层柱和O-1四层柱不作评定，无效。

后经市建筑监督站回弹法检测混凝土抗压强度达到设计要求，合格。

分部分项工程和实物

质量控制情况：

1.基础分部有7个分项工程共27个检验批全部验收合格；主体结构分部4个分项工程共39个检验批全部验收合格；屋面分部4个分项工程共12个检验批全部验收合格；装饰装修9个分项工程共17个检验批全部验收合格；各分部的功能和安全性能检验（检测）全部符合要求，所有隐蔽工程均按施工质量验收规范要求进行验收；

2.基础采用柱下独立基础+条形基础；

3.基础、主体分部工程质量经中间验收，评定为合格；

4.对工程施工过程可能出现的通病及早采取措施预防；

5.对重点部位，关键工艺及施工方案严格审查，在施工过程中全面落实及不断改过提高；

施工单位严格按设计图纸施工，并执行国家强制标准，完全按施工合同约定的内容完成本工程。

存在问题：

施工摸板安装过程中，少数达不到设计及规范要求的，一律返工整改，直至达到合格符合设要求为止。

钢筋绑扎过程中，局部有错，漏，绑扎不够符合设计及规范要求的，经检查指出，施工方能纠正改正，达到合格以上要求。

三、建筑设备安装工程质量情况

原材料、构配件及设备

质量控制情况：

（一）进入工地现场的有关水电安装方面等原材料、成品、半成品，均有产品出厂合格证及技术说明书或检验报告。

（二）检验报告包括：

工程所用材料、构配件及设备均已按要求进行了见证取样和送检,送检项目8项，批数23批，全部合格。

1.室内消火栓。

2.8-65-25型有衬里消防防水带。

3.KD65型消防接口栓。

4.SS100/65-1．6型地上式室外消火栓。

5.QZ19型直流水枪。

6.SQD150-1．6型多用式消防水泵接合器。

（1～6项均由福建省天广消防器材有限公司生产）

7.消火栓箱由广州市芳村恒安器材厂生产。

8.钢质单扇防火门由深圳市通晓实业有限公司生产。

存在问题：

已整改完毕。

工程技术资料

审查情况：

工程技术资料基本齐全，符合国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001要求。

1.消防设施工程承包企业资质证书，是深圳市泛海三江电子有限公司。

2.安装工程分部工程主要材料产品质量证明文件。

3.管道（设备）水压试验记录。

（22份）

4.室内消防栓试射试验记录。

（11份）

5.室内排水管道灌水试验及通水试验记录。

（34份）

6.室外排水管道灌水试验及通水试验记录。

（11份）

7.防雷引下线连接记录。

（24份）

8.电气接地电阻测试记录。

9.管道通水试验记录。

（11份）

10.建筑给水、排水与采暖分部工程验收记录。

（11份）

11.建筑电气安装分部工程验收记录。

（11份）

存在问题：

　　　已整改完毕。

分部分项工程和实物

质量控制情况：

1.给排水分部3个分项工程共11个检验批全部验收合格；电气分部14个分项工程共45个检验批全部验收合格；各分部的功能性和安全性检验（检测）全部符合要求，所有隐蔽工程均按施工质量验收规范要求进行验收；

2.对工程施工过程可能出现的通病及早采用措施预防；

3.对重点部位，关键工艺及施工方案严格审查，在施工过程中全面落实及不断改进、提高；

4.电梯分部工程质量经中间验收，评定为合格

施工单位严格按设计图纸施工，并执行国家强制标准，完全按施工合同约定的内容完成本工程。

存在问题：

已整改完毕。

四、工程质量验收意见