建筑工程质量工程质量评估报告.docx

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建筑工程质量工程质量评估报告

图木舒克市数字化城管系统项目

工程质量评估报告

项目监理部：

新疆昆仑工程监理有限责任责司

编制人：

张鸿

总监理工程师：

覃红波

编制日期：

年月日

工程质量评估报告

一、工程概况：

项目名称：

图木舒克市数字化城管系统项目

1．设计单位：

2．建设地点：

图木舒克市境内

3．建设单位：

图木舒克市城市建设投资经营有限责任公司

4．施工单位：

立得空间信息技术股份有限公司

5．建设规模：

26平方公里

6．工程投资：

944.8万元

8.质量要求：

工程质量达到国家有关规定及合同约定的要求。

9.工期：

2014年8月1日至2014年12月28日

二、工程监理情况：

本工程于2014年8月1日开工，我公司项目监理部依据国家有关法律、法规、设计文件及施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文、《建设工程监理规范》、《建筑工程质量管理条例》《建设工程监理合同》和《建设工程施工合同》等，本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，对工程质量严格把关，代表业主对工程的“质量、投资、进度”进行控制。

为确保工程的结构安全和使用功能，在监理过程中，项目监理部主要做了以下工作：

1、项目监理部按规范规定建立了监理工程师为项目的监理工作质量保证体系，各专业监理人员到位，岗位责任制落实。

依法对本工程施工阶段实施了全过程监理。

2、编制了监理大纲、规划、各分项工程施工监理实施细则、监理旁站方案、监理工作制度；按阶段编制管道开挖、管道安装、管道回填、主体结构分项质量监督。

3、开工前审核了施工单位质量、安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案；并督促施工单位贯彻实施。

4、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，对关键部位和隐蔽工程实施旁站，并做好旁站记录。

对所有分部分项工程采取巡视、平行检验和指令性文件等手段进行现场有效控制；

5、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，对配套指挥中心大厅办公设备、专用网络安全设备、主用主机系统、LED/LCE大屏幕、基础软件平台、城管应用数据普查、手机终端平台软件建设、应用软件平台等，进行设备到货验收、安装、施工、竣工验收质量达到合格。

6、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和各分项检验批按施工工序跟班旁站，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了检查和验收。

7、在施工过程中监督施工单位对质监站提出的“质量问题整改通知单”及监理签发的“监理工程师通知单”等按要求和时限进行整改并组织了复查、回复；本工程共签发监理通知单3份，施工单位进行整改并有回复单3份，整改后，报监理人员检查验收。

8、项目部全体人员本着严格管理、热情服务的宗旨和业主、设计、施工等参建单位相互配合，确保工程质量达到规范要求。

三、监理工作方法：

1、事前控制：

掌握和熟悉建筑、安装质量控制的技术依据，对工程所需原材料、半成品、设备等质保资料审查和现场检查，审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案，熟悉图纸。

2、事中控制：

对施工工艺过程进行质量控制，重点做好前后工序交接检查和隐蔽工程检查验收。

建立监理日志制度，组织现场协调会，定期向业主报告有关工程质量情况。

3、事后控制：

组织单位工程竣工初验，参与正式验收，并提出质量等级建议。

审核竣工图及其它技术文件资料，整理工程技术文件资料编目建档。

四、质量控制措施：

1、施工前准备阶段的质量控制

（1）对施工队伍及人员质量控制；

（2）对工程所需原材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的质量控制；

（3）对施工单位的施工方案、方法和工艺的质量控制；

（4）对施工机械和设备的质量控制；

（5）审查与控制承包方对施工环境与条件方面的准备工作质量；（6）对测量基准点参考标高的确认及工程测量放线的质量控制。

2、施工过程中的质量控制

（1）承包单位对施工质量控制工作的监控；

（2）在施工过程中进行质量跟踪监控；

（3）施工过程中的检查验收；

（4）及时处理已发生的质量问题或质量事故。

3、施工过程中所形成产品的质量控制

（1）分部（子分部）分项（检验批）工程的验收；

（2）参与单位（子单位）工程或整个工程项目的竣工验收。

五、工程的验收程序和组织：

在施工过程中，各阶段的验收均按《建筑工程施工质量统一验收标准》进行。

1、检验批、分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收；

2、分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收。

管道开挖、管道安装主体结构分项工程，设计单位的项目负责人和施工单位技术、质量监督部门的负责人均参加了相关分项的验收；

3、单位工程完工后，监理单位组织有关人员进行工程预验收，并向建设单位提交竣工验收报告；

4、建设单位收到工程验收报告后，积极组织施工、设计、监理质量监督等单位进行单位工程的竣工验收。

六、工程的验收：

1、单位（子单位）工程所含分项（子分项）工程的质量验收合格（合格∕不合格）；

2、质量控制资料完整（完整∕不完整）；

3、单位（子单位）工程所含分项（子分项）工程有关安全和使用功能的检测资料完整（完整∕不完整）；

4、主要功能项目的抽查结果符合（符合∕不符合）相关专业质量验收规范的规定；

5、观感质量评价一般。

参加验收的各方对工程质量验收达成一致（一致∕不一致）意见，验收合格（合格∕不合格）。

七、施工资料及工程评估：

（一）工程资料监理评估

1、材料质量保证资料：

钢材质保书（合格证、检测报告），安装材料质保单、合格证、检测报告验收结果为合格（合格∕不合格）；所有电气设备、各类电缆（线）的三证及检测报告验收结果为合格（合格∕不合格）。

2、技术资料：

（1）建筑电气材料、配件合格证及检验报告等，验收结果为合格（合格∕不合格）：

（2）穿线套管（钢、塑）验收结果为合格（合格∕不合格）；进场材料的成品半成品及机电设备等验收结果为合格（合格∕不合格）。

（3）建筑智能化材料、配件合格证及检验报告，隐蔽工程验收记录，系统检测报告，系统功能测定及设备调试记录验收结果为合格（合格∕不合格）。

综上所述，资料情况基本完整

（二）分项工程实物质量评估

本工程分为设备购进、设备安装调试及设备运行三个分部工程。

1、设备购进分部

施工单位按设计要求及及投标清单所规定的设备厂家、名称、规格、型号、数量购进验收，各类设备的各种证件齐全，符合（符合/不符合）设计和规范要求。

设备购进分部，设计单位项目负责人，施工单位技术、质量负责人，建设单位负责人均参加了相关分部的验收。

参加验收的各方工程质量验收达成一致（一致/不一致），意见，同意（同意/不同意）验收。

2、设备安装分部

设备搬运，安装施工过程中，未发生（发生/未发生）过质量安全事故。

设备安装位置、标高、安装平面，安装定位放线，驱动电机与联轴器连接安装，阀门清洗、安装就地控制柜及配电箱的安装、紧固、接线、电缆敷设等分项工程符合（符合/不符合）设计和规范要求。

该工程经设计单位项目负责人，施工单位技术、质量负责人，建设单位负责人均参加了相关分部的验收。

参加验收的各方工程质量验收达成一致（一致/不一致），意见，同意（同意/不同意）验收。

3、设备调试及试运行分部

所有设备安装完成后，对场地的清理，设备紧固、清理、清洗等符合（符合∕不符合）要求；设备调试及试运行（单机空载、联机空载、带负荷运转）均符合（符合∕不符合）要求。

该分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人，技术、质量负责人，建设单位负责人进行了验收，验收结果为合格（合格∕不合格）。

八、工程观感质量评估

整个单位工程观感质量评价为良好。

九、存在问题：

1、线缆敷设较乱，标识不清。

2、个别显示系统与清单不符。

十、存在问题整改情况：

以上问题，我监理部要求施工单位限期整改（或变更），对整改情况进行复查验收，达到设计规范要求。

十一、监理评估结论：

根据以上综合施工完成情况，该工程能达到设计及施工规范要求，经检查本工程各检验批及分项、分部实体符合（符合∕不符合）设计及验收规范要求，质量合格（合格∕不合格）；各分部、分项质量控制资料和有关安全及使用功能控制资料完整（完整∕不完整），各项抽查结果符合（符合∕不符合）相关专业质量验收规范的规定满足（满足∕不满足）使用功能与安全性的要求。

资料、实物、外观检查，该工程质量验收为合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）竣工验收。

新疆昆仑工程监理有限责任公司

年月日

图木舒克市2013年

达坂山工业园区供水工程建设项目

一标二标

工程质量评估报告

项目监理部：

新疆铭德项目管理有限公司

编制人：

总监理工程师：

编制日期：

年月日

工程质量评估报告

一、工程概况：

7．项目名称：

图木舒克市2013年达坂山工业园区供水工程

8．设计单位：

新疆农三师建筑设计研究院有限公司

9．建设地点：

图木舒克市境内

10．建设单位：

图木舒克市城市建设投资经营有限责任公司

11．施工单位：

喀什前海建筑安装工程有限责任公司

12．建设规模：

一标，泵房1座,进水前池1个。

二标，蓄水池两座（各2000m3）。

13．工程投资：

4747133.9元

8.质量要求：

工程质量达到国家有关规定及合同约定的要求。

9.工期：

一标：

2013年4月16日至2013年8月30日

二标：

2013年4月16日至2013年8月30日

二、工程监理情况：

一标、二标于2013年4月16日开工，我公司项目监理部依据国家有关法律、法规、设计文件及施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文、《建设工程监理规范》、《建筑工程质量管理条例》《建设工程监理合同》和《建设工程施工合同》等，本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，对工程质量严格把关，代表业主对工程的“质量、投资、进度”进行控制。

为确保工程的结构安全和使用功能，在监理过程中，项目监理部主要做了以下工作：

1、项目监理部按规范规定建立了监理工程师为项目的监理工作质量保证体系，各专业监理人员到位，岗位责任制落实。

依法对本工程施工阶段实施了全过程监理。

2、编制了监理大纲、规划、各分项工程施工监理实施细则、监理旁站方案、监理工作制度；按阶段编制基坑基础开挖、钢筋砼主体工程、装饰装修工程、电气工程结构分项质量评估报告

3、开工前审核了施工单位质量、安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案；并督促施工单位贯彻实施。

4、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，对关键部位和隐蔽工程实施旁站，并做好旁站记录。

对所有分部分项工程采取巡视、平行检验和指令性文件等手段进行现场有效控制；

5、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，对主体结构工程所需的混凝土、钢筋、水泥、砂、石子、砖材、保温、防水材料等原材料以及混凝土试块、钢筋连接件均按要求进行旁站取样和送检，经检测用于该工程的各项材料和试件检验合格。

6、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和各分项检验批按施工工序跟班旁站，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了检查和验收。

7、在施工过程中监督施工单位对质监站提出的“质量问题整改通知单”及监理签发的“监理工程师通知单”等按要求和时限进行整改并组织了复查、回复；本工程共签发监理通知单18份，施工单位进行整改并有回复单18份，整改后，报监理人员检查验收。

8、项目部全体人员本着严格管理、热情服务的宗旨和业主、设计、施工等参建单位相互配合，确保工程质量达到规范要求。

三、监理工作方法：

1、事前控制：

掌握和熟悉安装质量控制的技术依据，对工程所需原材料、成品、半成品、设备等质保资料审查和现场检查，审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案，熟悉图纸。

2、事中控制：

对施工工艺过程进行质量控制，重点做好前后工序交接检查和隐蔽工程检查验收。

建立监理日志制度，组织现场协调会，定期向业主报告有关工程质量情况。

3、事后控制：

组织单位工程竣工初验，参与正式验收，并提出质量等级建议。

审核竣工图及其它技术文件资料，整理工程技术文件资料编目建档。

四、质量控制措施：

1、施工前准备阶段的质量控制

（1）对施工队伍及人员资质控制；

（2）对工程所需原材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的质量控制；

（3）对施工单位的施工方案、方法和工艺的质量控制；

（4）对施工机械和设备的质量控制；

（5）审查与控制承包方对施工环境与条件方面的准备工作质量；

2、施工过程中的质量控制

（1）承包单位对施工质量控制工作的监控；

（2）在施工过程中进行质量跟踪监控；

（3）施工过程中的检查验收；

（4）及时处理已发生的质量问题或质量事故。

3、施工过程中所形成产品的质量控制

（1）设备安装工程的验收；

（2）参与单位工程或整个工程项目的竣工验收。

五、工程的验收程序和组织：

在施工过程中，各阶段的验收均按《建筑工程施工质量统一验收标准》进行。

1、检验批、各项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收；

2、分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收。

电缆及设备购进、设备安装等项工程，设计单位的项目负责人和施工单位技术、质量监督部门的负责人均参加了相关分项的验收；

3、单位工程完工后，监理单位组织有关人员进行工程预验收，并向建设单位提交竣工验收报告；

4、建设单位收到工程验收报告后，积极组织施工、设计、监理质量监督等单位进行单位工程的竣工验收。

六、工程的验收：

一标：

2013年12月4日；二标：

3013年12月4日。

1、单位工程的质量验收合格（合格∕不合格）；

2、质量控制资料完整（完整∕不完整）；

3、单位工程有关安全和使用功能的检测资料完整（完整∕不完整）；

4、主要功能项目的抽查结果符合（符合∕不符合）相关专业质量验收规范的规定；

5、观感质量评价一般。

参加验收的各方对工程质量验收达成一致（一致∕不一致）意见，验收合格（合格∕不合格）。

七、施工资料及工程评估：

（一）工程资料监理评估

1、材料质量保证资料：

钢筋、水泥、砂子、砖、加气块、沥青、防水材料、保温材料、门窗、玻璃等的出厂证明、产品检验合格证、检验报告验收结果为合格（合格∕不合格）。

2、技术资料：

（1）基坑基础开挖工程：

深度、长度、宽度、放坡坡度及基础夯实度；

（2）主体工程：

钢筋绑扎、砼浇筑施工；（3）装饰装修工程：

防腐、防水、墙体及屋面保温、填充墙砌筑、门窗玻璃的安装、外墙粉刷；（4）电气施工：

电线电缆的暗敷设预埋（预留）、穿线接线、电气安装等工程验收记录、技术复核记录验收结果为合格（合格∕不合格）；

综上所述，资料情况基本完整

（二）分项工程实物质量评估

本工程共两个单位工程：

一标：

分为泵房的基础开挖、泵房主体工程、装饰装修工程、电气安装工程四个分部工程。

1、泵房、进水前池基础开挖分项

本工程是保证泵房、进水前池的基础开挖，在做好安全防护的前提下，按设计规定开挖深度、长度、宽度、放坡坡度的前提条件，必要时在其监督下进行开挖。

基槽开挖完成后在施工单位自检合格的基础上于2013年6月5日由监理单位组织施工单位、建设单位、勘察设计单位项目技术负责人共同进行验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）进行管道安装施工。

2、泵房、进水前池、引水渠主体工程分项：

泵房梁、板、柱、墙的钢筋绑扎、砼浇筑、墙体砌筑、门窗玻璃安装及进水前池格宾石笼的安装等工程使用材料（钢筋、水泥、砂子、砖、加气块、塑钢、玻璃、格宾笼）进行检查，确认材料符合设计要求，质量合格后才能施工使用。

工程分段安装完成后，进水前池、引水渠开挖完成后，于2013年8月8日由监理单位组织施工单位、建设单位、勘察设计单位、质检单位项目技术负责人共同进行验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）进行下道工序施工。

泵房主体工程（墙、梁、板、柱）钢筋砼浇筑完成后于2013年9月27在施工单位自检合格的基础上由监理单位组织施工单位、建设单位、勘察设计单位、质检单位等项目技术负责人共同进行回弹验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）进行下道工序施工。

于2013年9月29在施工单位自检合格的基础上由监理单位组织施工单位、建设单位、勘察设计单位、质检单位等项目技术负责人共同进行泵房主体工程验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）进行下道工序施工。

3、泵房装饰装修及进水前池格宾石笼安装工程分项

于2013年9月23日完成外墙粉刷、挂瓦、门窗玻璃安装等工程后在施工单位自检合格的基础上由监理单位组织施工单位、建设单位、质检单位等项目技术负责人共同进行共同验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）进行下道工序施工。

4、泵房在完成了屋面防水、电气安装等工程，在施工单位自检合格的基础上于2013年12月4日由监理单位组织施工单位、建设单位、质检单位、设计单位、城建局、环卫局、审计局、自来水公司等单位的项目技术负责人共同进行验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）验收。

二标：

分为一号、二号蓄水池及挡土墙的基础开挖、一号、二号蓄水池及挡土墙的钢筋砼浇筑主体工程，一号、二号蓄水池的内墙抹灰、外墙及屋面保温、屋面防水工程，三个分部工程。

1、一号、二号蓄水池及挡土墙的基础开挖工程分项

于2013年7月1日完成一号、二号蓄水池及蓄水池挡土墙基础开挖工程在施工单位自检合格的基础上由监理单位组织施工单位、建设单位、质检单位等项目技术负责人共同进行共同验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）进行下道工序施工。

2、一号、二号蓄水池及挡土墙的钢筋砼浇筑主体工程分项

于2013年7月30日完成一号、二号蓄水池及挡土墙的钢筋砼浇筑主体工程，在施工单位自检合格的基础上由监理单位组织施工单位、建设单位、质检单位、设计单位等项目技术负责人共同进行主体认证验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）进行下道工序施工。

3、一号、二号蓄水池的内墙抹灰、外墙面保温及回填、屋面防水工程分项

于2013年9月23日完成一号、二号蓄水池的内墙抹灰、外墙面保温及回填、屋面防水工程，在施工单位自检合格的基础上由监理单位组织施工单位、建设单位、质检单位、设计单位等项目技术负责人共同进行共同验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）进行下道工序施工。

于2013年12月4日由监理单位组织施工单位、建设单位、质检单位、设计单位等项目技术负责人共同进行竣工验收。

验收合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）验收。

八、存在问题：

1、一标段：

泵房爬梯高度不符合设计规范要求。

2、二标段：

排气孔与屋面防水粘接不密实。

九、存在问题整改情况：

以上问题，我监理部要求施工单位限期整改已完成，并报相关部门验收合格。

十、监理评估结论：

根据以上综合施工完成情况，该工程能达到设计及施工规范要求，经检查本工程各检验批及分项、分部实体符合（符合∕不符合）设计及验收规范要求，质量合格（合格∕不合格）；各分部、分项质量控制资料和有关安全及使用功能控制资料完整（完整∕不完整），各项抽查结果符合（符合∕不符合）相关专业质量验收规范的规定满足（满足∕不满足）使用功能与安全性的要求。

资料、实物、外观检查，该工程质量验收为合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）竣工验收。

新疆铭德项目管理有限公司

2013年12月20日

图木舒克市2013年

达坂山工业园区供水工程建设项目（三标）

工程质量评估报告

项目监理部：

新疆铭德项目管理有限公司

编制人：

总监理工程师：

编制日期：

年月日

工程质量评估报告

一、工程概况：

14．项目名称：

图木舒克市2013年达坂山工业园区供水工程

15．设计单位：

新疆农三师建筑设计研究院有限公司

16．建设地点：

图木舒克市境内

17．建设单位：

图木舒克市城市建设投资经营有限责任公司

18．施工单位：

上海泰丰泵业制造有限公司

19．建设规模：

（1）泵房供水设备（电机，水泵，各类闸阀、止回阀、排气阀、柔性接头、伸缩节、排气阀、球阀、流量仪、压力表及各类法兰、弯头三通、变径接头等）的安装、调试；

（2）电气设备：

（固态软启动、进线隔离柜、计量柜、进线柜、PT柜、出线柜、电容补偿柜、高压电力电缆、电缆终端）的安装、接电、配电、供电。

20．工程投资：

4799170.00元

8.质量要求：

工程质量达到国家有关规定及合同约定的要求。

9.工期：

2013年6月5日至2013年7月30日

二、工程监理情况：

本工程于2013年6月5日开工，我公司项目监理部依据国家有关法律、法规、设计文件及施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文、《建设工程监理规范》、《建筑工程质量管理条例》《建设工程监理合同》和《建设工程施工合同》等，本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，对工程质量严格把关，代表业主对工程的“质量、投资、进度”进行控制。

为确保工程的结构安全和使用功能，在监理过程中，项目监理部主要做了以下工作：

1、项目监理部按规范规定建立了监理工程师为项目的监理工作质量保证体系，专业监理人员到位，岗位责任制落实。

依法对本工程施工阶段实施了全过程监理。

2、编制了监理大纲、规划、各项工程施工监理实施细则、监理旁站方案、监理工作制度；按阶段进行设备购进、检验、安装、调试、供点、供水等项质量评估报告

3、开工前审核了施工单位质量、安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案；并督促施工单位贯彻实施。

4、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，对关键部位和隐蔽工程实施旁站，并做好旁站记录。

对所有分部分项工程采取巡视、平行检验和指令性文件等手段进行现场有效控制；

5、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，对设备安装工程所需各类阀门、仪器仪表、电气设备、电缆、等原材料构配件均按要求进行现场检查及取样和送检，经检测用于该工程的各项材料和试件检验合格。

6、严格执行工程报验制度，对检验批按施工工序跟班旁站，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了检查和验收。

7、在施工过程中监督施工单位对业主提出的“质量问题”及监理签发的“监理工程师通知单”等按要求和时限进行整改并组织了复查、回复；本工程共签发监理通知单3份，施工单位进行整改并有回复单3份，整改后，报监理人员检查验收。

8、项目部全体人员本着严格管理、热情服务的宗旨和业主、设计、施工等参建单位相互配合，确保工程质量达到规范要求。

三、监理工作方法：

1、事前控制：

掌握和熟悉安装质量控制的技术依据，对工程所需原材料、成品、半成品、设备等质保资料审查和现场检查，审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案，熟悉图纸。

2、事中控制：

对施工工艺过程进行质量控制，重点做好前后工序交接检查和隐蔽工程检查验收。

建立监理日志制度，组织现场协调会，定期向业主报告有关工程质量情况。

3、事后控制：

组织单位工程竣工初验，参与正式验收，并提出质量等级建议。

审核竣工图及其它技术文件资料，整理工程技术文件资料编目建档。

四、质量控制措施：

1、施工前准备阶段的质量控制

（1）对施工队伍及人员资质控制；

（2）对工程所需原材料、半成品、成品、建筑构配件、器具、电缆和设备的质量控制；

（3）对施工单位的施工方案、方法和工艺的质量控制；

（4