龙华区住房保障中心政务服务事项内容信息表.docx
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龙华区住房保障中心政务服务事项内容信息表
龙华区住房保障中心政务服务事项内容信息表（4）
填表日期：
2016年10月
事项编码
46010600JS-FW-0009-A00
事项分类
行政许可 □ 非行政许可 □ 公共服务■
事项名称
限价商品住房申办
行使依据
《海口市限价商品住房保障管理办法》（海府办[2016]15号）
第五条市住房和城乡建设部门是本市限价商品住房的行政主管部门，负责对本市限价商品住房保障工作进行指导和监督。
市住房保障实施机构、区住房保障管理部门、街道办事处或镇政府，具体负责本办法及限价商品住房保障组织实施的相关工作。
办理主体
海口市龙华区住房保障中心
受理条件（必备材料）
申报者必须提供如下材料：
1、海口市保障性住房申报审批服务表；
2、申请人及家庭成员的身份证件、户口簿；
3、申请人及其家庭成员的基本情况证明，包括家庭人数、工作单位、婚姻状况证明、收入及住房情况证明；
4、其他材料：
户口不属本市常住户口的，根据相应的申请条件分别提交以下材料：
（1）大专以上学历或中级以上职称证书、人材引进证明；
（2）申请人工作单位证明、签订劳动用工合同证明；申请人缴交各项基本社会保险证明材料；在本市城市主城区规划范围内实际居住满8年及以上的证明等
申请条件
一、申请购买政府统筹管理的限价商品住房应当同时满足如下条件：
（一）申请人符合本市公布的户籍、从业期限、缴纳社会养老保险等规定条件。
1.申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口，在本市城市主城区规划范围内实际居住或工作的。
2.申请人具有本市常住户口，其户口登记不在本市城市主城区规划范围内，但已在本市城市主城区规划范围内实际居住或工作满1年及以上的。
3.申请人不具有本市常住户口，已与本市城市主城区规划范围内依法登记的单位建立劳动关系并工作满5年及以上或者在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满5年及以上,且已在本市累计缴纳社会养老保险满2年及以上，并在本市城市主城区规划范围内实际居住的。
4.申请人不具有本市常住户口，但属本省或本市人才计划引进，已与本市城市主城区规划范围内依法登记的用人单位签订服务期累计为5年及以上的劳动合同，服务时间已满6个月及以上，且在本市城市主城区规划范围内实际居住的。
5.申请人不具有本市常住户口，但具有大专以上学历或中级及以上职称或中级及以上技术等级，已与本市城市主城区规划范围内依法登记的单位签订服务期累计5年及以上的劳动合同,服务时间已满1年及以上，并已在本市累计缴纳社会养老保险满1年及以上，且在本市城市主城区规划范围内实际居住的。
6.申请人不具有本市常住户口，且不符合本项第1目至第5目规定条件的，应当在本市城市主城区规划范围内实际居住满8年及以上的
（二）申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的限价商品住房保障对象收入标准；申请人为单身居民的（年龄满30周岁），其年可支配收入低于本市公布的单身居民保障对象收入标准。
（三）申请人家庭在本市城市主城区规划范围内无自有住房或者申请人家庭在本市城市主城区规划范围内现居住的自有住房属经鉴定为应当拆除或停止使用的危房；或者申请人家庭在本市城市主城区规划范围内人均自有住房建筑面积低于本市公布的限价商品住房保障对象住房困难标准的。
（四）申请人家庭人均财产值低于本市公布的限价商品住房保障对象人均财产值标准。
本条第一款第
（一）、
（二）、（三）、（四）项规定的户籍、从业期限、缴纳社会养老保险、收入标准、住房困难标准、财产值标准等相关量化标准，由市政府公布并实行动态管理，适时调
二、保障标准：
1、家庭人均年可支配收入低于36000元（含），单身居民年可支配收入低于50000元（含）。
2、在本市主城区规划范围内无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于20平方米（含）。
3、家庭人均财产值低于210000元（含）
收费依据和标准
不收费
法定期限
三级联审，其中街道20个工作日，本级20个工作日，市级10个工作日
承诺期限
共47个工作日，其中本级7个工作日（不含公示时间）
办理部门
海口市龙华区住房保障中心
办理地点
海口市盐灶路168号盐灶廉租房小区
联系电话
住保中心办公室:
68560992；住保窗口：
68560700
权力运行流程图
见附件3.1；附件3.2
服务表格
《海口市保障性住房申报审批服务表》见附件3.3
范例
见附件3.4
常见问题解答
略
监督电话
龙华区政府服务中心：
66567787
在线办理链接
略
进驻中心情况
实地进驻□ 联网进驻 □未进驻 ■
附件3.1
海口市保障性住房申办审批服务流程图
（权力运行流程图）
申请人提出申请
不予受理或一次告知缺少资料
街道办审核：
入户调查、公示
公示10天
区住房保障中心审查、公示
公示10天
区住房保障中心核准
市住房保障中心公示
备案
公示10天
发放确认书或不予批准办结
申请人提出申请→不予受理或一次告知缺少资料→窗口受理、审批办人员初审→街道办审核：
入户调查公示→区住房保障中心审查公示、核准→市住房保障中心公示、备案→批准同意或不予批准办结
附件3.2
保障性住房事项岗位说明表
序号
岗位名称
工作职责
负责人
办理时间
1
受理岗
审查申请材料完整性、准确性，根据行政服务受理程序的相关规定，作出受理决定。
窗口：
李丽转、蔡丽莉
1个工作日
2
审核岗
根据镇、街道入户调查意见，审核是否符合保障资格
初审：
许艳、张艳珠
复核：
李明
4个工作日
3
核准岗
根据审核及公示情况，作出是否核准意见
中心领导：
李渊
2个工作日
附件3.3
海口市保障性住房申报审批服务表
申报人：
（签名）
编号：
填表日期：
年月日
印制单位：
海口市住房和城乡建设局
填表说明
一、表中第3至5页由申请人填写；第6至7页由市、区住房保障机构填写。
二、本表为本市住房保障申请审核管理工作专用表格，申请人及家庭成员应符合海口市申请住房保障的相关规定，并依照有关规定提供相关的证明材料。
三、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹工整，不得涂改。
四、封面相关内容由受理机构工作人员统一填写。
申请书
申请人承诺
本人自愿申请海口市住房保障，愿意遵守住房保障管理的有关规定并郑重承诺：
一、在本申请表上所填报的内容真实无误，所提供的证明材料真实有效，如有不实，本人愿意承担相关责任。
二、同意并授权及配合有关管理部门对本人及家庭成员的收入、住房、资产等情况进行调查及核实。
申请人（签名）：
年月日
一、申请住房保障的类别
内容
公共租赁住房
经济适用住房
限价商品住房
城镇低收入货币补贴
城镇低收入公共租赁住房
公共租赁住房
申请住房保障类别
注明：
由申请人选择并在相应处填写
二、申请人及家庭基本情况
申请人姓名
性别
年龄
婚姻状况
户籍所在地及户口性质
家庭人数
本市非农户口3年以上人数
现居住地址
联系电话
申请人及
家庭
成员
情况
姓名
与申请人的关系
身份证号码
户籍所在地及户口性质
工作（学习）单位
上年度年可支配收入（元）
上年度家庭年可支配总收（元）
上年度家庭人均年可支配收入（元）
特殊对象家庭
情况
□低保对象□优抚对象□重大病残对象□危房住户□其它
三、申请人及家庭成员住房情况
住房地址
住房
性质
住房
类别
建筑面积
（M2）
产权人或承租人名称
产权人或承
租人与申请
人的的型关系
申请人及家庭成员5年内转让住房的情况
转让住房地址
住房
性质
建筑面积
（M2）
原产权人
转让
时间
此栏有就填写，无就不用填写
住房性质：
自建私房、房改房（含集资房）、经济适用住房、限价商品住房、普通商品住房、承租或借住房屋、其它住房。
住房类别：
平房、别墅、多层楼房（6层及以下）、高层楼房。
申请人及家庭成员现自有住房套（处）数
（1）有填写
（2）无就不用填写
申请人及家庭成员现自有住房总建筑面积（M2）
家庭人均自有住房
建筑面积（M2）
四、申请人及家庭成员资产情况
与申请人关系
姓名
家庭资产情况（万元）
房产价值
汽车价值
有价
证劵价值
投资（
含股份）值
现金和存款值
其他
资产值
资产值
小计
家庭合计
家庭资产总价值
家庭人均资产值
五、区住房保障机构审核核准意见
区住房保障机构审核核准意见
初审意见：
初审人：
年月日
复核意见：
复核人：
年月日
在区政府网站公示情况
公示时间：
年月日至年月日
经公示，申请人及家庭成员的住房、收入和资产等情况：
□公示期间无异议；□公示期间有异议。
公示异议的主要内容及核查结论（可另加页）：
经办人：
年月日
核准意见：
核准人：
单位盖章：
年月日
六、市住房保障管理中心审核备案意见
市住房保障中心审核备案
意见
在市住建局网站公示情况
公示时间：
年月日至年月日
经公示，申请人及家庭成员的住房、收入和资产等情况：
□公示期间无异议；□公示期间有异议。
公示异议的主要内容及核查结论（可另加页）：
经办人：
年月日
审核意见：
年月日
附件3.4
海口市保障性住房申报审批服务表
申报人：
（签名）
编号：
填表日期：
年月日
印制单位：
海口市住房和城乡建设局
填表说明
一、表中第3至5页由申请人填写；第6至7页由市、区住房保障机构填写。
二、本表为本市住房保障申请审核管理工作专用表格，申请人及家庭成员应符合海口市申请住房保障的相关规定，并依照有关规定提供相关的证明材料。
三、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹工整，不得涂改。
四、封面相关内容由受理机构工作人员统一填写。
申请书
（申请人叙述家庭的住房等方面的困难情况及申请原因）
本人申请政府廉租保障性住房，因本人是海口常住海口市户口，全家共3人，家庭自建房屋30平方米，住房相当困难，本人特向政府申请一套廉租保障性住房，解决目前家庭住房的困难问题。
申请人：
张三
2014.5.1
申请人承诺
本人自愿申请海口市住房保障，愿意遵守住房保障管理的有关规定并郑重承诺：
一、在本申请表上所填报的内容真实无误，所提供的证明材料真实有效，如有不实，本人愿意承担相关责任。
二、同意并授权及配合有关管理部门对本人及家庭成员的收入、住房、资产等情况进行调查及核实。
申请人（签名）：
张三
2014年5月1日
二、申请住房保障的类别
内容
公共租赁住房
经济适用住房
限价商品住房
城镇低收入货币补贴
城镇低收入公共租赁住房
公共租赁住房
申请住房保障类别
注明：
由申请人选择并在相应处填写
二、申请人及家庭基本情况
申请人姓名
张三
性别
男
年龄
51
婚姻状况
已婚
户籍所在地及户口性质
海口市龙华派出所
家庭人数
3
本市非农户口3年以上人数
非农业户口
现居住地址
海口市龙华区中山街道XX路XX号
联系电话
138XXXXXXXX
申请人及
家庭
成员
情况
姓名
与申请人的关系
身份证号码
户籍所在地及户口性质
工作（学习）单位
上年度年可支配收入（元）
张三
本人
46XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
龙华区（非农）
XX公司
8978元（实际收入）
李四
妻子
22XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
龙华区（农业）
打散工
9600元（实际收入）
张帅
儿子
46XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
龙华区（非农）
读书
读书
上年度家庭年可支配总收（元）
18578元（实际收入）
上年度家庭人均年可支配收入（元）
6192元（实际收入）
特殊对象家庭
情况
□低保对象□优抚对象□重大病残对象□危房住户√其它
三、申请人及家庭成员住房情况
住房地址
住房
性质
住房
类别
建筑面积
（M2）
产权人或承租人名称
产权人或承
租人与申请
人的的型关系
龙华区中山街道xx路xx号
自有
住宅
30
张三
本人
申请人及家庭成员5年内转让住房的情况
转让住房地址
住房
性质
建筑面积
（M2）
原产权人
转让
时间
此栏有就填写，无就不用填写
住房性质：
自建私房、房改房（含集资房）、经济适用住房、限价商品住房、普通商品住房、承租或借住房屋、其它住房。
住房类别：
平房、别墅、多层楼房（6层及以下）、高层楼房。
申请人及家庭成员现自有住房套（处）数
（1）有填写
（2）无就不用填写
申请人及家庭成员现自有住房总建筑面积（M2）
30㎡
家庭人均自有住房
建筑面积（M2）
10㎡
四、申请人及家庭成员资产情况
与申请人关系
姓名
家庭资产情况（万元）
房产价值
汽车价值
有价
证劵价值
投资（
含股份）值
现金和存款值
其他
资产值
资产值
小计
本人
张三
3000元
（实际存款）
3000
家庭合计
家庭资产总价值
3000元（实际存款）
家庭人均资产值
1000元
五、区住房保障机构审核核准意见
区住房保障机构审核核准意见
初审意见：
初审人：
年月日
复核意见：
复核人：
年月日
在区政府网站公示情况
公示时间：
年月日至年月日
经公示，申请人及家庭成员的住房、收入和资产等情况：
□公示期间无异议；□公示期间有异议。
公示异议的主要内容及核查结论（可另加页）：
经办人：
年月日
核准意见：
核准人：
单位盖章：
年月日
六、市住房保障管理中心审核备案意见
市住房保障中心审核备案
意见
在市住建局网站公示情况
公示时间：
年月日至年月日
经公示，申请人及家庭成员的住房、收入和资产等情况：
□公示期间无异议；□公示期间有异议。
公示异议的主要内容及核查结论（可另加页）：
经办人：
年月日
审核意见：
年月日
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