商品房销售方案表.docx

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商品房销售方案表

商品房销售方案

开发企业

项目名称

销售范围区路号号楼

销售证号青房地权备字第号

填表日期年月日

青岛市国土资源和房屋管理局制

填写说明

一、本表填写内容根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《青岛市房地产开发经营条例》等有关规定制定。

二、本表中的地址、楼号等均指公安派出所确定的路名门牌号码。

三、本表中物业用房及其它公共设施的位置及建筑面积是指规划批准的施工图纸（请照图）上载明的位置，建筑面积是指预测绘报告中载明的该部位建筑面积。

四、本表中装修标准是指毛坯、一般装修、精装修，其中一般装修及精装修要标明装修价格。

五、本表所填内容须准确无误，经青岛市国土资源和房屋管理局审核备案后，不得随意更改，如未经批准随意更改，填写单位承担一切法律责任。

项目基本情况

建设单位

项目名称

项目地址

区路号

土地概况

土地证号

土地面积

土地用途

土地（或在建工程）是否抵押

抵押银行

规划指标

规划许可证号

变更意见书编号

规划总建筑面积

容积率

绿地率

总绿地面积

其

中

住宅

套

住宅建筑面积

办公

处

办公建筑面积

商业

处

商业建筑面积

项

目

建

设

情

况

一期建设楼栋

施工进度

开工日期

交付使用日期

基础完工

主体

主体完工

二期建设楼栋

施工进度

开工日期

交付使用日期

基础完工

主体

主体完工

三期建设楼栋

施工进度

开工日期

交付使用日期

基础完工

主体

主体完工

配套

公共

设施

及公

共建

筑清

单

名称

建筑面积

位置

产权归属

物业用房

车库

会所

开盘日期

合同撤销控制比例

销售方式及销售人员情况

销售方式

自行销售□代理销售□

销售机构

备案号

销售负责人

联系电话

销售服务人员情况

姓名

性别

员工编号

联系电话

姓名

性别

员工

编号

联系电话

签

约

人

员

网上签约人员情况

姓名

性别

网签资格证号

签约权限

联系电话

签

约

流

程

商

品

住

房

质

量

保

证

制

度

保

证

措

施

责任承担主体

责任

承担

方式

商品住房有关指标

住房能源消耗指标

节

能

措

施

销

售

承

诺

我公司承诺将办理销售许可证的房屋全部纳入网上销售，不进行自留，保

证不炒卖房号，捂盘惜售，不虚假交易等，如有违反，接受网上销售停盘处罚。

解决商品房销售矛盾纠纷及突发事件的处理预案

解决纠纷机构

人员组成

负责人

联系电话

处

理

预

案

工作职责

工作措施

保留自有（用）房屋楼盘表

企

业

保

留

房

屋

情

况

楼号

单元

楼层

房号

用途

结构

套内面积

公摊面积

建筑面积

备注

总套

（处）数

总面积

占项目总套数比例

有无拆迁安置用房

当期销售情况

当期销售范围

楼栋号

销售总套（处）数

销售面积

其

中

住宅套数

住宅面积

均价

办公处数

办公面积

均价

商业处数

商业面积

均价

其它处数

其它面积

均价

知情书

青岛市房地产交易中心：

我公司此次申请办理区路号项目的《商品房预售许可证》，已充分进行了市场调研，合理制定了房屋销售价格，并如实申报《商品房预售方案》。

我公司完全理解房屋销售价格备案政策，并将严格遵照执行。

我公司在此郑重承诺：

取得《商品房预售许可证》后将严格依照预售方案确定的价格销售，三个月内不进行房屋价格的调整，并愿承担由此产生的一切责任。

特此说明。

法人代表：

（公章）

年月日

当期可售房屋明细表

楼号

单

元

楼层

房号

用途

结构

套内

面积

公摊

面积

建筑面积

装修标准

装修

价格

房屋

单价

房屋

总价

当期可售房屋明细表

楼号

单

元

楼层

房号

用途

结构

套内

面积

公摊

面积

建筑面积

装修标准

装修

价格

房屋

单价

房屋

总价

当期可售房屋明细表

楼号

单

元

楼层

房号

用途

结构

套内

面积

公摊

面积

建筑面积

装修标准

装修

价格

房屋

单价

房屋

总价