中医医院制剂楼工程施工管理策划方案doc 32页.docx
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中医医院制剂楼工程施工管理策划方案doc32页
中医医院制剂楼工程施工管理策划方案（doc32页）
施
工
管
理
策
划
第一章 工程概况
一、工程简介
施工地点位于广州市白云区石井镇潭岗村小学南侧。
建设单位是广州市中医医院，设计单位广州城建开发设计院公司，监理单位是广州市珠江建设工程监理公司。
工程规模：
一幢地上五层（总建筑面积约2615平方米）。
工程结构类型：
现浇钢筋混凝土框架结构。
工程施工范围：
土建工程、框架、外立面装饰工程、外排水系统、污水处理工程、化粪池、内砖墙等工程。
质量标准：
满足设计要求并符合国家现行质量验收标准，验收达到合格。
工期要求：
总工期180日历天，暂定开工日期为：
2007年10月15日。
二、工程概况
（一） 建筑概况
本工程建筑为1栋5层建筑物，总建筑面积约2615平方米，每层面积约523平方米。
平面基本呈长方形，长32m×宽16m，柱距纵横跨度为8m。
建筑总高度28.6m，首层层高5.2m，二层层高3.9m，3～5层层高4.8m。
装饰分项的做法如下：
1、屋面
⑴PVC防水卷材防水。
⑵泡沫塑料板25㎜厚隔热层。
2、楼、地面
聚合物水泥基涂膜防水涂料（卫生间）。
3、内墙面、天棚
⑴、水泥石灰砂浆抹灰。
⑵、聚合物水泥基涂膜防水涂料（卫生间）。
4、外墙面
⑴、外墙砖。
⑵、明框玻璃幕墙。
5、门窗
铝合金窗、铝合金百叶窗。
（二） 结构概况
本工程的结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，各部位的设计做法如下表所示：
项目
项目内容
基础工程
静压预应力混凝土管桩（φ300），桩长约15～30m，单桩承载力为900KN；单桩静载试验最大荷载为1900KN。
承台类型：
二桩承台（深850mm）、三桩承台（深1050mm）、四桩承台（深850mm）、五桩承台（深1050mm）、六桩承台（深1050mm）、七桩承台（深1050mm）。
砌筑工程
加气混凝土砌块内外墙
混凝土工程
承台，地梁：
C25混凝土，S6抗渗
柱：
C30混凝土
梁、板：
C25混凝土
钢筋工程
HPB235、HRB335、HRB400钢筋，绑扎搭接
三、现场施工条件及施工准备
本工程施工现场已具备开工条件，施工范围外道路可通行车辆，供施工材料和设备进场。
由建设单位提供施工用水、用电接驳点，上述接驳点均设于施工现场边缘。
施工场地内水电管线由我项目部根据临水电方案进行布设。
第二章 工程风险分析及防范措施
一、风险因素
1、由于联营者是第一次与我公司合作，他们的施工技术力量和经济实力不详，将很大程度影响施工过程的管理。
2、该工程位于潭岗村内，现时的场地还是停车场，村委对停车场的清退和周边村民的干扰等因素，将会影响工程的进展。
二、防范措施
1、项目部及时跟进与联营者的沟通，做好各方面的交底，提出分公司的管理要求，本着服务的宗旨，和联营者一齐做好现场管理。
对存在的风险因素进行分析，及时作出部署。
2、进场前与当地的村委和村民做好沟通，民工进场时教育他们不要损坏村民财物，避免发生纠纷；主动协助业主做好场地的移交工作。
第三章 施工重点、难点及对应措施
一、施工重点、难点
本工程的施工难度不大，属于比较常规的低层建筑物。
施工重点是桩基础施工、主体结构施工和防水工程施工。
二、对应措施
1、熟悉地质情况，初步掌握管桩的设计深度，做到合理配桩，减少浪费；为了减少静压管桩施工时的挤土影响，管桩施工走向由背靠邻近建筑物向另外一侧推进压桩；加强对桩的垂直度、接桩处理和终压力确定等环节的控制。
2、主体结构施工前，编制高支模专项施工方案，严格按方案组织施工；控制各工序的施工时间，做好工序交接，确保结构按期完成，争取时间进入粉饰工程施工。
3、防水工程的施工要注意做好材料检验、施工质量检验和储水试验，确保隐蔽验收合格后才进入下一工序施工。
4、采用信息化技术作为主要的管理手段，利用公司现有的信息化管理平台，在施工过程对整个工程的安全、质量、进度进行有效的监控。
5、强化施工计划管理，对施工关键节点采用强制性措施。
对材料、设备、形象进度的计划要细化到天。
强化施工技术管理，对施工中的关键工序务必有作业指导书，技术人员跟班作业。
强化施工质量管理，全面实施我司ISO9001：
2000程序文件要求，杜绝返工，确保工程质量达标、安全达标。
第四章 施工部署
一、组织部署
围绕本工程的特点和重点、场地状况及资源状况，合理选择施工方法，运用网络计划技术，实施动态的施工管理，科学地组织施工，确保工程总体目标的实现。
同时，通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。
以合同为准则，实行项目法施工管理；以土建施工为主体，协调好各专业工程施工，确保工期；以总承包管理为统筹，管理技术为保证，以强化措施为手段，确保工程优质、安全、文明、高效目标的实现。
二、施工阶段划分及部署
根据本工程的特点和工程内容，为便于组织和管理。
本工程的施工过程大致划分为四个施工阶段。
第一施工阶段：
包括施工准备、测量放线、施工用水电、临时设施及施工机械进场等。
该阶段进场的机械主要是静压桩机，由于业主提供的用电负荷只有60KW，因此，这台桩机是自带发电设备的。
第二施工阶段：
基础施工、主体结构施工等。
委托有资质的单位进行基础土方的挖运，挖掘机和运输车辆均要求有符合规定的证照；主体结构施工时安装一台钢井架作为材料的垂直运输机械，而钢筋的垂直运输采用汽车式起重机辅助；建筑物的外防护采用落地式全钢管双排脚手架，该脚手架在外墙砖和门窗安装完成后拆除；混凝土采用泵车（自带发电设备）进行垂直运输，利用泵车的布料杆浇筑柱和梁板混凝土。
第三施工阶段：
砌体施工，室内装饰工程，屋面工程，外墙工程，室内给排水、消防配合安装工程等。
第四施工阶段：
外排栅拆除、室外给排水、收尾工程及竣工验收等。
三、总体施工流程
本工程遵循先地下后地上、先土建后装饰工程的建设程序安排各分部分项工程的施工。
施工现场施工时必须要考虑工程实际情况，土建、装饰、安装等工序要合理安排和组织插入施工，木、铁、混凝土三大工种的工序搭接要合理紧凑。
为加快工程进度，充分利用平面、空间和时间，在建筑结构施工的同时，积极组织立体交叉作业，及早插入砌体、屋面工程施工，做到均衡施工。
结构施工阶段必须做好隐蔽工程验收和混凝土浇筑质量控制的工作。
外墙工程、紧随主体结构完成后随即进行。
外排栅采用φ48钢管搭设而成。
为加快施工进度，各个施工环节都必须环环紧扣，紧密配合。
总体施工程序详见下图：
四、总平面布置
现场各临设在施工场地内集中一个位置进行布置，详见施工总平面布置图。
1、施工围蔽：
利用原有围墙作为施工围蔽，大门采用镀锌水管或角铁做架，封铁板并油漆，挂设建委统一规格的施工标牌。
2、临设设施：
临设办公室、民工宿舍利用原有的临街建筑物返新后使用，这些建筑物均是砖砌墙体、屋顶盖锌铁瓦。
3、在北面靠围墙边搭临时仓库和电工机修房。
4、场内道路：
以原有道路作为主要进场道路，围绕拟建建筑物修筑临时施工道路，路基经平整压实后面层铺填水泥石屑，便道外侧设通长排水沟，便道与大门口接通。
五、工程项目检测计划
1、桩基检测：
基桩应力波反射法（抽检数量不少于总桩数的30%，且不得少于20根），静载试验（检测数量不少于总桩数的1%，且不应少于3根）。
2、钢筋检测：
按每个规格、每60吨为一验收批，不足按60吨计，取炉批号数量最多者送检
3、混凝土试件（标养）检测：
每一楼层、同一配合比100m3内取样不得少于一组，每次至少留一组。
4、混凝土试件（同条件养护）检测：
每个强度砼不少于10组，留设在重要部位和有代表性部位。
5、加气混凝土砌块检测：
同品种、同规格以1万块为一批或一批不足也当一批亦为一批。
6、砂浆试件检测：
按250m3砌体并每台每次至少一组试件。
7、外墙砖抗拔检测：
每300m2取1组，每组3个每层不少于1组，不足300m2每两层取1组每组3个。
8、铝合金门窗三性试验和幕墙四性试验：
由幕墙专业施工单位送检。
9、室内环境检测：
由建设单位委托检测。
第五章 资源投入计划
一、项目部架构图
项目经理：
陈国基
副经理：
谭礼浩
安全员：
何伟健
质量员：
梁八根
施工员：
崔钜成
预算员：
冯珏娜
资料员：
谢玉芬
材料员：
李荣振
各施工班组长
二、劳动力计划
本工程的劳动力分三个阶段投入，在基础施工阶段的总人数为59人，在主体结构施工阶段的总人数为113人，在室内外装饰阶段的总人数为93人。
劳动力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础（人）
主体结构（人）
室内外装饰（人）
土方工
10
0
0
木工
12
25
6
钢筋工
10
20
4
混凝土工
10
15
3
机械司机
3
3
3
瓦工
5
20
25
装饰工
0
0
25
油漆工
0
0
6
棚工
0
12
7
水电工
2
10
5
杂工
5
5
6
安装工
0
2
2
焊工
2
1
1
总计
59
113
93
1、选择长期合作的工人队伍，并选择素质高的专业作业队。
2、配备足够的技术工人。
所有特殊工种人员必须持证上岗，特种作业人员包括机械工、电工、电焊工、管吊工、棚工等必须进行专业培训，按规定到有关主管部门经考试合格后持证上岗。
3、进入施工现场必须要戴安全帽，佩带胸卡，不戴安全帽和佩带胸卡的不准进入施工现场。
4、建立一个综合管理小组，由各专业施工单位派出一个管理人员专门负责。
5、建立现场综合管理制度，每周召开综合管理工作会议，及时解决问题。
三、机械投入计划
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
额定功率（Kw）
生产能力
用于施工部位
备注
1
静压桩机
1
桩基础
自带发电机
2
钢井架
GGTJ-8/14
1
10.5
1.5t
垂直运输
3
混凝土泵车
1
75
60m3
结构
4
汽车起重机
QY25
1
25t
垂直运输
5
液压挖掘机
PC-200-5
1
0.87m3
基础土方
6
柴油发电机
1
70
现场备用
7
自卸汽车
13t
3
13t
材料运输
8
插入振动器
ZX50
6
1.1
结构
9
平板振动器
ZB11
2
1.7
结构
10
交流电焊机
BX-315
1
21KW
结构
11
钢筋切割机
GQ40-13
1
2kw
结构
12
钢筋弯曲机
WJ40-10
2
2kw
结构
13
卷扬机
1
10KW
结构
14
木工圆锯机
MB-104
2
2.2KW
结构
15
抽水机
∮150mm
2
2.2KW
主体、装修
16
潜水泵
WQ20-28-4
2
1KW
基础施工
17
经纬仪
J2
1
1KW
主体结构
18
水准仪
DS2.2
1
主体、装修
四、主要材料进场计划
序号
名称及规格型号
单位
数量
开始进场时间
1
预应力管桩
m
1180
07.10.15
2
钢筋
t
146
07.10.20
3
商品混凝土
m3
875
07.10.25
4
加气砖砌块
m3
605
07.12.10
5
铝合金门窗
m2
620
08.01.15
6
幕墙
m2
407
08.01.15
7
地下管道
m
290
08.02.20
8
外墙面砖（45×45）
m2
2100
08.01.10
第六章 关健技术的施工方法
一、施工测量
在开工前，根据建设单位提供的平面控制点（或基线）和水准点在施工场地用全站仪、经纬仪和水准仪进行测量，建立本工程的施工平面控制网和水准网作为本工程施工时平面控制和高程控制之用。
二、预应力管桩施工
本标工程的桩基础均为C80高强预应力混凝土管桩，桩径为φ300mm，桩长约大于15m，采用十字形钢桩尖。
拟安排1台压桩机投入施工。
1、定位：
压桩机就位，管桩吊入压桩机的夹桩器内夹紧，以确保桩的正确定位。
2、校正桩的垂直度：
利用桩机油压系统调校水平度，使桩机平台处于水平状态，在互相垂直的方向上同时使用铅锤吊线测量桩的垂直度，达到要求方可施压管桩。
3、压桩：
夹桩器夹紧桩身，启动压桩油缸，使桩慢慢压入土中。
在压桩时，如进入粉质粘土层适当加快压桩速度，以保证桩尖有一定的穿透能力。
4、接桩：
采用电弧焊，为了保证接桩的质量，先要检查接桩的垂直度是否符合要求，接桩的焊缝采用对称施焊，焊缝应饱满连续。
5、送桩：
参考地质及邻桩的长度进行较准确的配桩，并按设计要求进行送桩。
6、稳压：
压桩终止前应按要求的静压力复压五次，复压时持荷1分钟。
7、截桩头方法采用专用介机，沿管桩外围在所需的位置上切割。
8、对已压桩的桩位，每天要进行观测，测量桩是否有上浮及注意表土的挤迫情况，对表土挤迫大，致使管桩上浮的马上报有关部门进行处理。
三、外排栅搭设
1、本工程外脚手架沿拟建建筑物周边搭设双排扣件式钢管脚手架，为结构与粉刷装修施工两用架。
2、脚手架的搭设按以下顺序进行：
垫脚块→水平扫脚杆→立杆→扫地小横杆→第一、二步大横杆、小横杆→接立杆→剪刀撑→绑扎架桥→循环搭设。
3、本外脚手架基从外地台起搭，天面设施从天面结构面起搭。
脚手架基础应平整并具排水设施，脚手架基底钢管套接底座。
主柱间距位置由搭棚队施工员负责放线定位。
立柱基础设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆距底座下皮不大于20cm，横向扫地杆紧靠纵向扫地杆下方。
四、装饰工程
1、水泥砂浆楼地面施工
⑴ 基层处理：
施工前，先清洗干净基层表面的浮灰、泥垢、油渍，并使表面湿润，以增强面层与基层间的粘结力。
⑵ 弹准线、做标筋：
地面砂浆铺设前，应先在四周墙上距基层表面一定高度弹出一道水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。
然后根据水平基准线和水泥砂浆面层的厚度，便可将面层上表面的水平辅助基准线弹出。
面积较大的房间，应根据水平辅助基准线用1：
2水泥砂浆做地面标筋，标筋宽度一般为80～100mm，间距为1.5～2.0m。
对于厨房、浴室、厕所等房间的地面，按图找坡。
⑶ 操作技术要点
① 铺水泥砂浆、抹平压光：
铺设前，先将基层浇水湿润。
次日先刷一道水灰比为0.4～0.5的水泥砂浆，随即铺设水泥砂浆。
以标筋为准，用木刮杆刮平，再用木抹子由边及中、由内及外反复压实搓平，使砂浆与基层紧贴密实。
随后用钢皮抹子进行三遍压光，第一遍是在木抹子搓平后随即进行，抹压要轻些，以表面不出现水层为宜。
但要把脚压平。
第二遍压光应在水泥砂浆开始初凝，要压实、压光，把脚印、死坑、砂眼全部压实，不得漏压。
第三遍压光应在水泥砂浆终凝前。
抹压时用劲稍大，把第二遍留下的抹纹压平、毛细孔封闭，表面压实压光。
② 养护：
水泥砂浆终凝后，及时浇水养护，表面保持湿润，保证强度正常增长，避免产生收缩裂缝。
养护时间一般不小于7d。
⑷ 成品保护措施：
在面层砂浆强度未达5MPa以前，不准在上面行走或进行其他作业，以免碰坏地面。
⑸ 质量标准：
水泥砂浆地面表面平整度用2m直尺检查时的允许偏差为≤4mm。
2、外墙砖施工
⑴ 按设计要求挑选规格、颜色一致的外墙砖。
⑵ 底子灰抹后一般养护1~2天，方可进行镶贴；
⑶ 镶贴前要找好规矩，用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排；
⑷ 铺贴外墙砖时，先浇水湿润墙面，再根据已弹好的水平线，在最下一皮砖的下口放好垫尺板，然后用水平尺检验，作为贴第一皮砖的依据。
⑸ 贴时一般由下往上逐层粘贴。
⑹ 镶贴后的每块砖，可用小铲把轻轻敲击，并要用靠尺随时检查方正情况，修正缝隙。
凡遇粘结不密实缺灰情况时，应取下砖重新粘结，不得在砖口处塞灰，防止空鼓。
⑺ 粘时一般从阳角开始，使不成整块的留在阴角，总之，先贴大面，后贴阴阳角等难度较大的部位；
3、铝合金窗施工
针对铝合金窗的质量通病问题，在施工过程中，对其安装工序作适当的调整：
即砌墙完成后，开始外墙面与门窗框外侧抹灰，门窗洞口外侧用分格条粘贴，控制面灰厚度及安装后窗外侧与水泥面灰的缝隙，然后完成内墙抹灰，安装窗框、填塞缝隙等工序。
4、防水工程施工
⑴ 审查设计图纸，明确防水使用的材料。
⑵ 选择有资质的防水施工队伍，严格考核，确保施工人员的素质及作业水平。
⑶ 施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。
重点控制涂膜防水层的基层牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或纯角，底胶应涂刷均匀、无漏涂。
⑷ 重点检测涂膜防水层的厚度和粘结牢固性，底胶、附加层、涂刷方法、搭接和收头等应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。
第七章 安全保证措施
一、安全目标
贯彻“安全第一、预防为主”的方针。
杜绝发生重大安全事故（零人员死亡），争创广州市安全文明施工样板工地。
实现“五杜绝”，杜绝重大死亡事故，杜绝多人伤亡事故，杜绝重大机械事故，杜绝重大交通事故，杜绝重大火灾事故。
针对本工程劳动强度大又集中的特点，对安全生产实施动态管理，严格贯彻实施各项安全生产管理制度，确保安全生产达标，年度工伤事故频率控制在千分之十五以内，杜绝发生重大伤亡事件。
二、安全生产体系
1、建立安全生产保证体系（见安全生产保证体系图）
2、安全生产管理机构：
⑴ 项目部设安检组,设安全督导员，负责项目部的安全教育、安全检查、安全交底、建立安全档案等日常安全工作。
⑵ 班组设不脱产的兼职安全员，负责协助班长开展班组安全活动，监督日常作业中的安全生产。
三、安全生产管理制度
1、安全生产责任制：
按照管生产必须管安全的原则，项目经理为本工程的安全生产第一责任人，项目经理为本工程安全生产的直接责任人。
质安组具体负责本工程的安全生产日常工作。
各施工班组的负责人在各自的业务范围内，对安全生产负责。
2、安全教育制度：
A、新工人进场必须经过三级安全教育，由公司、项目部、班组三级对工人进行安全知识、安全技能和法制教育。
B、特殊工种人员除进行一般安全教育外，必须经本工种安全技术教育、考试合格后，方能持证上岗，并定期参加复审考核。
3、安全交底制度：
A、安全技术交底实行分级管理、各自负责的原则，各级管理人员向下一级人员布置工作时，应同时进行安全交底。
B、下达施工任务时，项目经理进行安全技术和特殊结构部位施工方法的安全交底。
C、安排施工时，项目经理必须根据工程施工部位向班组长进行有针对性的安全技术交底。
D、进入作业位置前，班长必须根据工作位置环境对工人进行有针对性的安全交底。
E、安全交底必须有文字依据，履行签名手续。
4、安全检查制度：
A、项目部、班组定期组织对施工现场进行安全检查，安全督导员、安全员经常对施工现场进行安全检查。
检查依据《建筑施工安全检查标准》。
B、项目部和施工现场的机械设备、安全设施、施工用电等进行安全检查。
C、项目部每月组织对施工现场的机械设备、安全设施、施工用电等进行安全检查。
D、班组每日开工前对作业面的作业环境、安全设施、使用的机械等进行安全检查。
5、防火制度：
A、项目经理为本工程的防火责任人。
B、搭建临时设施，必须编制防火方案，经有关部门审批后才能施工。
C、动火作业必须填写动火作业申请书，经防火责任人审批后方能作业。
四、安全生产保证措施
1、机械安全措施：
A、现场施工负责人布置任务同时要对操作人员进行安全交底。
B、操作人员在作业时，不得擅自离开工作岗位，严禁酒后操作。
2、防火安全措施：
A、工程项目开工前编制消防通道和消防设施平面布置图。
B、按有关规定设置足量的消防器材和专用消防供水系统。
C、易燃物品堆放点和仓库挂设明显的严禁烟火标志，专人管理。
3、安全防护措施：
防止物料落下伤人。
第八章 质量保证措施
本工程项目严格执行ISO9001：
2000质量体系标准进行工程质量技术管理，由项目经理部成立质量管理责任小组，以项目经理为组长，主抓质量保证体系，各分管部门领导为组员，编制质量计划，落实质量目标，明确岗位质量责任制，激发全体职工的工作热情及责任心，以确保工程质量达到合格。
一、质量保证体系
1、质量检测：
本工程所有材料试验与检验必须按国家现行的有关工程试验规范和规定实施，做好本工程的材料试验与检验。
为确保施工现场的各种原材料与混凝土成品、半成品的质量，我项目部采取如下措施：
A、主要工程材料、试验质量控制图：
B、检测试验手段和措施：
a、必须按有关规定对整个工程中所采用的全部建筑材料，如粗骨料、水泥、掺和料、钢筋进行取样试验，拒绝不合格原材料、成品、半成品进场。
b、工程材料试验与检验必须按广州市建设主管部门有关文件规定委托有试验资质的试验单位进行。
c、所有影响工程质量的工程建筑材料，无论是业主指定的或是自行供应的均需对工程质量负全面责任。
对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于本工程。
d、安排专人负责混凝土质量检测，每次浇注混凝土前，要进行以下项目的检查，并做记录：
①、检查混凝土配合比，检查原材料（水泥、砂石、外加剂、掺和料等）是否符合规范要求，如有变化要及时调整混凝土配合比或禁止拌制。
②、检查坍落度是否符合设计要求，随机抽样，每班不少于3次。
③、检查监督试件制作的全过程。
④、检查养护条件以及试验设备是否符合要求。
2、质量保证体系
A、质量控制组织机构与质量保证体系：
项目经理部成立质量管理领导小组，由项目经理任组长，项目经理部技术负责人任副组长，成员由项目经理部质检员、试验员及各分项工程主管组成。
项目经理部设专职质检员，保证施工作业始终在质检人员的严格监督下进行。
质检员发现违背施工程序，不按设计图、规程、规范及技术交底施工，使用材料、半成品及设备不符合质量要求者，有权制止，必要时下停工令。
质检员工作不力，将追究责任，严肃处理。
质量保证体系见下图：
进行质量管理，负责组织协调督促、检查和综合各部门各级质量活动并进行质量反馈
组织技术交流和落实，确保按计划保质保量完成任务，并进行图纸会审，编制施工计划，组织隐检、预验和验收
配合制测量和复测，保证施工测搞好工程控量精度
做好材料进场的验收和抽检，负责现场计量工作
供应合格材料及构件并提供质量证明，搞好材料的限额发放管理
实行以管好、用好、维修好机械设备为中心的质量责任制，做好设备检查鉴定，填好运行记录
依据质量状况，监督资金发放，有权不验不合格工程.
以“百年大计，质量为本”的教育活动
开展QC小组管理活动
定期开展有针对性的质量教育活动、学习并组织考核
每月底组织工程质量检查评比
不定期进行质量评定分析
达到目的
工程
质量评定
工程
质量
检测
材料构件设备核
升级会员 