如何做工程资料样本.docx
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如何做工程资料样本
如何做工程资料
对于土建资料员来说，理解熟悉每一种工程施工工序这是一种非常重要和核心，也是一种合格土建资料员必备素质。
由于都懂得所有资料都是紧跟着每一道施工工序产生。
对于当前来说工程材料管理十分严格。
对于土建资料员来说一定要熟悉材料这一块，尚有就是材料取送样。
同步加强施工员和技术员交流。
真正资料员其实工作内容是十分简朴，就是收集某些和整顿某些工程资料，其中某些都是好多都是施工员、技术员、测量员提供。
当前国内整个国内建筑业界整体发展是比较混乱，诸多不是资料员工作内容都也许会强加在资料员身上。
当前资料员其实要懂得东西非常全面。
向人们简介一下有关知识简介。
但愿对人们有所协助。
施工资料重要性
1、施工资料管理是工程项目实行过程真实记录和详细反映，对工程质量、施工管理、施工工艺和工程进度控制等均是详细全面反映。
2、施工资料是竣工文献重要构成某些。
3、施工资料与否精确、完善，很大限度上反映工程管理水平。
一：
施工现场管理与资料收集现场施工管理构成：
施工管理工作分为三个阶段：
即1、施工准备2、施工阶段3、竣工验收
（一）施工准备：
1、技木准备承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。
2、现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工允许证申报、质监申报、暂时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
3、组织准备组织劳动力进场
（1）：
拟定施工及各工作工序,搭接顺序。
（2）：
组织分段平衡流水,交义作业筹划。
（3）;组织新进场工人进行安全教诲及考核。
（二）：
施工阶段
1：
质量控制贯沏施工组织设计、制度办法、监督执行规范、规程、工艺原则,贯沏工程质量验收原则,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期质量检查。
2：
安全控制贯彻以“予防为主”安全生产方针,控制五个安全因素（人、材料、机械、办法、环境）其中涉及：
施工作业安排、用电与防火安全,贯彻层级安全生产责任制,贯沏安全生产奖惩制度办法,贯彻安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教诲学习。
3：
进度控制依照合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业筹划,及时检查筹划进度,及时调节筹划,协调土建与专业施工协作配合。
4：
成本控制及时做好经济签证,贯沏减少成本办法,优化进度筹划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。
5：
文明施工施工现场场容管理
6：
现场料具管理涉及：
生产工具（做好发放与回收）、现场材料（施工平面布置图分类堆放并加标色）,周转料（分类堆放）。
（三）：
竣工验收阶段
1：
技术资料整顿组编涉及：
施工日记、变更工程、施工验收及检查记录,材料实验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证及时积累,及时整顿。
（技术资料是甲方用作核对结算根据,不容忽视。
）
2：
竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检查收,检查验收前工程遗留未完善工程手尾,及时解决,为竣工验收创造条件。
3：
工程竣工验收备案（房屋建筑工程和市政基本设施工程竣工验收备案管理暂行办法）规定：
建设单位办理工程竣工验收备案应提交如下材料：
（1）：
工程竣工验收备案表（房屋建筑工程和市政基本设施工程竣工验收备案表）
（2）：
工程竣工验收报告
（3）：
法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具承认文献或者准许使用文献。
（4）：
施工单位订立工程质量保修书;
（5）：
法规、规章规定必要提供其她文献;
（6）：
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用阐明书》。
（四）：
竣工工程验收
二：
单位工程施工技术资料管理笫一节总则
单位工程施工技术资料作用：
1：
是反映工程质量和工作质量重要根据
2：
是单位工程施工全过程真实记录
3：
是单位工程日后维修、扩建、更新重要挡案材料
4：
统一建筑施工公司技术资料管理工作,有助于工程质量检查和归挡
第二节施工技术资料内容分类
施工技术资料按其性质分为七类：
第一类：
建筑工程法定建设程序必备文献;
第二类：
综合管理资料;
第三类：
工程质量控制资料涉及：
验收资料施工菅理资料产品质量证明文献检查报告施工记录及检测报告
第四类：
工程安全和功能检查资料及重要功能抽查记录;
第五类：
检查批质量验收纪录;
第六类：
施工日记;
第七类：
竣工图;
工程技术资料组卷规定
组卷原则：
“施工技术资料组卷应遵循工程文献自然形成规律，保持卷内文献内容之间系统联系，便于挡案保菅和运用。
组卷时按先文献、后图纸排列。
1：
施工技术资料目录：
⑴总目录
⑵工程建设前期法定建设程序文献;
⑶建筑工程综合管理资料;
⑷地基与基本工程
⑸主体构造工程;
⑹建筑装饰装修工程;
⑺建筑屋面工程;
⑻建筑设备安装工程综合管理资料;
⑼建筑给水、排水及采暖工程;
⑽建筑电气工程;
⑾通风与空调工程;
⑿电梯安装工程;
⒀智能建筑;
⒁竣工验收资料;
⒂竣工图;
2：
组卷顺序：
普通为封面、目录、文献材料、工程照片及封底。
3：
组卷质量规定：
归挡文献内容必要真实、谁确、签章齐备、书写材料必要耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。
若是复写件、复印件（需注明原件存储处）要笔迹清晰、牢固能长期保存。
施工技术资料分为两某些：
（一）：
工程准备阶段文献（由建设单位按项目立卷涉及24项文献材料）
1：
立项申请报告及批复
2：
可行性研究报告及批复
3：
环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
4：
固定资产投资项目年度筹划
5：
建设用地批准书
6：
国有土地使用证及附图
7：
拆迁补偿安顿合同
8：
建设用地规划允许证及附图
9：
工程地质勘察报告
10：
水文地质勘察报
11：
建设工程测量记录册
12：
规划设计文献
13：
初步设计、技术设计图纸和阐明
14：
关于行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文献或合同
15：
施工图设计文献审查意见
16：
勘察设计承包合同及中标告知书
17：
施工承包合同及中标告知书
18：
监理委托合同及中标告知书
19：
建设工程规划允许证
20：
建设工程报建审核书
21：
建筑工程施工允许证
22：
工程质量安全监督登记表
23：
各责任主体及分包单位资质文献
24：
电梯安装工程监督登记表
（二）：
单位工程施工技术资料：
单位工程施工技术资料分为七类涉及：
建设工程综合管理资料;地基与基本工程;主体构造工程;建筑装饰装修工程;建筑屋面工程;竣工验收资料;竣工图;
分部工程技术资料组编文献材料内容涉及：
①工程质量控制资料-----验收记录
②工程质量控制资料---施工技术管理资料
③工程质量控制资料---产品质量证明文献产品合格证内容必要填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存储处，加盖原件存储处公章及经办人签名，并注明日期;施工单位必要注明其代表数量。
④工程质量控制资料---检查报告
⑤工程质量控制资料----施工记录
对于重要施工部位（如地下室底板、构造转换层、屋面等部位钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。
工程安全和功能检查资料及重要功能抽查记录分项工程质量验收记录一、建设工程综合管理资料内容涉及：
（1）单位工程开工申请报告
（2）施工现场质量管理检查记录
（3）单位工程施工组织设计
（4）单位工程座标定位测量记录单位工程放线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门规划定点文献，对文献内关于该工程规定，必要严格执行，最后需经施工、监理（或建设）在测量记录内签章承认。
工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并订立复核意见、签名及加盖公章。
（5）工程质量事故报告
（6）工程质量事故停（复）工告知
（7）工程质量事故解决报告
（8）工程中间验收交接记录
（9）见证员证书见证人员必要经培训考核获得《见证员证书》后，方可履行其职责。
《见证员证书》由监理单位提供应施工单位资料员。
（10）工程总结
（11）土建工程施工日记（单独组卷）
二、地基与基本工程（涉及：
（1）：
桩基本、天然地基、地基解决等工程
（2）：
地下构造工程）文献材料内容涉及：
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文献
工程质量控制资料---检查报告
工程质量控制资料----施工记录
工程安全和功能检查资料及重要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
三、主体构造工程（1：
钢筋混凝土工程;2：
钢构造工程;3：
砖混构造工程）文献材料内容涉及：
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文献
工程质量控制资料---检查报告
工程质量控制资料----施工记录
工程安全和功能检查资料及重要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
工程质量控制资料---检测报告
四、建筑装饰装修工程（1：
建筑装饰装修工程;2：
幕墙工程;）幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性实验（空气渗入性、雨水渗漏性、风压变形性）文献材料内容涉及：
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文献
工程质量控制资料---检查报告
大理石、花岩石等室内装饰材料必要提供建筑材料放射性指标检查报告。
工程质量控制资料----施工记录
工程安全和功能检查资料及重要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
工程质量控制资料---检测报告
五、建筑屋面工程文献材料内容涉及：
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文献
工程质量控制资料---检查报告
工程质量控制资料----施工记录
工程安全和功能检查资料及重要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
六、竣工验收资料;（由建设单位按单位工程立卷）文献材料：
工程质量验收申请
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表G.0.1-2）
单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录（表G.0.1-3）
单位（子单位）工程观感质量检查记录（表G.0.1-4）
工程质量评估报告
勘察文献质量检查报告
设计文献质量检查报告
单位工程施工安全评价书
电梯安装分部质量验收登记表
消防验收文献或准许承认使用文献
燃气工程验收文献
房屋建筑工程质量保修书
商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用阐明书》
单位（子单位）工程质量验收记录、纪要
建设工程质量监督验收意见书
建设工程规划验收承认文献
环保验收文献或准许承认使用文献
建设工程竣工验收档案承认书
建设工程竣工验收报告
房屋建筑工程和市政基本设施工程竣工验收备案表
七、竣工图（由施工单位按单位工程*立卷）
建筑竣工图；构造竣工图；钢构造竣工图；幕墙竣工图；二次装修竣工图；给水,排水及采暖竣工图；建筑电气工程竣工图；智能建筑竣工图；通风与空调竣工图；电梯工程竣工图；室内燃气工程竣工图
专业工程施工技术文献：
建筑设备安装工程综合管理记录建筑给水排水及采暖工程
建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程
三：
施工组织设计编制施工组织设计是指引施工准备和组织施工全面性技术、经济文献，是指引现场施工准则;编制施工组织设计必要贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常生产秩序，充分运用空间，争取时间，采用先进施工技术，用至少人力和财力获得最佳经济效果，以建造出质量优良工程。
施工组织设计是工程施工施工前应编制好施工技术管理一项重要综合技术管理文献，文献必要通过技术审批负责人签名后方能生效。
单位工程施工组织设计内容：
一、工程概况
二、施工管理架构
三、施工总进度筹划
四、施工平面布置
1：
施工平面布置
2：
施工用水平面布置
3：
施工用电平面布置
五、重要施工设立及机具配备
六、重要工程量及工料分析
七、重要资源及筹划
八、施工办法
（一）施工顺序
（二）基本工程
（三）土方工程
（四）地下室施工
（五）±0.00以上主体工程施工
（六）天面防水及隔热层施工
（七）装饰工程施工
九、外脚手架搭设及安全防护
十、重直运送
十一、建筑物垂直度控制
十二、质量技术办法
十三、安全技术办法
十四、夏、冬、雨季技术办法
十五、文明施工办法
十六、防火、用电安全技术办法
十七、夜间施工办法
十八、减少成本技术办法
十九、产品保护
施工方案内容：
1、工程概况和特点2、施工程序和办法3、施工进度安排4、施工布置5、劳动力、构配件、机具、材料筹划6、质量保证办法7、安全办法
四：
施工日记与施工纪录填写
（一）现场施工核心资料-----施工日记
施工日记是在建筑工程整个施工阶段关于施工活动（涉及施工组织管理和施工技术）和现场状况变化综合性纪录,也是施工技术人员解决施工问题备忘录和总结施工管理经验基本素材。
重要内容：
1、当天气候实况;
2、施工形象进度;
3、资源进退场记录及使用状况
4、关于工程技术文献收发及文献内容摘要;
5、关于工程技术会议生产会议决定内容摘要;
6、重大技术问题、安全问题解决决定及贯沏执行状况;
7、现场施工记录;技术交底;
8、技术安全培训教诲记录（如：
工人进埸安全教诲、每月不少于四小时安全学习）
（二）施工记录内容和规定
现场施工技术人员必要严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等关于人员承认后才干生效。
五：
资料管理规定及规定施工技术资料填写质量规定：
1、归档工程文献应为原件。
2、工程文献内容及其深度必要符合国家关于工程勘察、设计、施工、监理、等方面技术规范、原则规程。
3、工程文献内容必要真实、精确、与工程实际相符合。
4、工程文献应采用耐久性强书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色书写材料,如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
5、工程文献应笔迹清晰,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。
6、工程文献中文字材料幅面尺寸规格宜为A4（297mm×210mm）,图纸应采用国标图幅。
7、工程文献纸张应采用可以长期保存韧性大、耐久性强纸张。
图纸普通采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。
计算机出图必要清晰,不得使用计算机出图复印件。
8、所有“竣工图”均应加“竣工图”章。
“竣工图”章基本内容应涉及：
“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
“竣工图”章尺寸为50mm×80mm。
“竣工图”章应使用不褪色红印泥,应盖在图标栏上方空白处。
9、运用施工图改绘竣工图,必要标明变更修改根据,凡施工图构造、工艺、平面布置等有重大变化,或变更某些超过图面1/3,应当重新绘制竣工图。
变更图章可以采用如下几种形式：
（尺寸为35mm×15mm）
10、不同幅面工程图纸应统一折叠成A4幅面（297mm×210mm）,横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向内折,图标拦露在外面。
（按《技术制图复制图折叠办法》,（GB/10609.3—89）
六：
建筑工程施工质量验收统一原则简介建筑工程分为9个分部工程：
地基与基本工程；主体构造建；筑装饰装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖工程；建筑电气工程；智能建筑；通风与空调工程；电梯安装工程
建筑工程质量检收划分为：
单位工程（子单位工程）分部工程（子分部工程）分项工程检查批
检查批、分项工程、分部工程、单位工程质量验收作出程序和组织规定规定：
检查批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。
分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技木负责人等进行验收。
分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
单位（子单位）工程验收，由施工单位填写“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量与否符合设计和规范规定及总体质量水平做出评价。
单位工程竣工验收程序：
工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其她关于方面专家进行工程验收。
单位工程竣工后，施工单位自行组织检查评估，并向建设单位提出交工验收投告。
建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（合分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
检查批土建专业专有概念。
如果一种分项工程需要验评多次，那么每一次验评就叫一种检查批，行业规定：
每个检查批检查部位必要完全相似。
检查批只做检查，不作评估。
检查批是工程验收最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收基本;检查批质量是应按主控项目和普通项目进行验收;检查批合格质量重要取决于主控项目和普通项目捡验成果;检查批可依照施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分。
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