养护合同范本.docx
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养护合同范本
养护合同范本
篇一：
绿化养护合同书范本
绿化养护合同书
甲方（需方）：
（以下简称甲方）
乙方（供方）：
（以下简称乙方）
一、合同内容：
甲方向乙方委托，同时乙方须向甲方
提供如下配套服务：
完成该项工作所需的人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等。
二、价格与支付：
（一）本合同的报价以人民币报价；
（二）乙方所报价格应包括完成该项工作所需的人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用，即为合同价一次性包干。
三、养护时间及面积：
1、养护时间：
年月日至年月日止
2、养护面积：
平方米
四、付款步骤：
（一）合同价格按此次成交价格执行，合同总金额为人民币（大写）元（Y:
元）。
投标总价包括完成本项工作所需的人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。
（二）合同价款的支付及付款方式：
每月考核、每季度付款
1、合同签订时支付合同金额的10%乍为履约保证金。
2、履约保证金在养护期满且养护缺陷更正，并配合新成交单位办理移交手续后支付。
如成交单位对养护缺陷不予更正，甲方有权另请其他单位更正，所发生的费用在履约保证金中扣除。
3、每季度支付的合同价款=成交价/4X当季考核得分折合的比率。
（四）付款方式：
银行转帐。
（五）根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的税费均由甲方承担；根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。
五、甲方权利和义务
（一）根据甲方绿化养护要求及乙方投标文件中的承诺，对乙方提供的服务及履行本合同情况实行验收考核。
（二）因突发事件及重大活动，甲方需调动乙方人员、设备时，乙方应服从安排予以配合，但因此发生的费用由甲
方承担。
六、乙方权利和义务
（一）乙方根据绿地养护技术规范、绿化养护质量标准和有关要求，积极主动保质保量地完成绿化养护工作。
（二）接受并主动配合甲方及行业管理部门的检查。
（三）养护范围之外的突击性、突发性工作，乙方须服从甲方的安排，不得无故拖延。
七、绿化养护内容的调整
（一）合同签订定时因实际绿化养护面积与谈判采购文件中所述面积有差异，以实际养护面积为准，且不再因此调整合同金额；
（二）在合同履行过程中，若绿化养护面积出现重大变化时，以原合同综合平均单价和实际增减面积据实调整养护金额。
八、绿化养护基本要求
（一）为确保养护质量，乙方需对成交后的绿地落实专人进行动态养护管理，着装上岗，全天候作业。
（二）养护过程中，乙方必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。
如因乙方操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善而造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担。
（三）因不可抗拒因素（如由于台风、暴雨、大雪等自然灾害引起树木突然倒塌，碰线、碰屋、非养护原因造成的树枝伤人、伤物），乙方在接到甲方通知后应迅速组织力量，二小时内到达现场并及时处理，处理费用甲方按实另行核算。
（四）对于乙方养护期间由于养护工作不能及时完成，且造成较大影响的，甲方有权安排第三方进行养护，所发生的费用从乙方季度养护费中扣除。
（五）乙方养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、
同规格的苗木，并确保成活。
若乙方未按规定补植，甲方有权安排第三方进行种植，所发生的苗木费及补植费用从履约保证金中扣除。
九、不可抗力
（一）因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
但合同一方迟延履行后发生严重后果的，不能免除责任。
（二）合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
十、合同的解除和转让
（一）合同的解除
1、甲方和乙方协商一致，可以解除合同。
并报政府采
购监管部门审查备案。
2、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；
（2）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。
（3）有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗
力发生之后三十天内书面通知对方以主张解除合同，合同
在书面通知到达对方时解除。
（二）合同的转让：
合同的部分和全部都不得转让。
十^一、合同的生效
本合同在双方签字盖章后后即生效。
十二、争议解决
甲乙双方因合同发生争议，签约双方应友好协商解决。
协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。
十三、其他附则
（一）合同份数
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方：
（盖章）乙方：
（盖章）
日期：
日期：
项目负责人：
项目负责人：
篇二：
绿化
绿化
甲方：
乙方：
甲方将绿化委托乙方承包养护（简称养护），
双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。
一、一般条款
1.甲方将绿化共委托乙方养护。
2.合同期限为年，自年
月日至年月日。
合
同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。
3.委托方法为乙方整体承包方式。
二、绿化养护工作要求
绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。
基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。
三、双方责任和义务
1.甲方责任
A.凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适
应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。
B.全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
C.在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。
D.及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。
2.乙方责任
A.认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。
B.对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。
C.负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。
D.统一着装，做到工完场清，文明作业。
E.每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布臵花坛、园林小品等，费用另计。
F.为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。
有紧急情况随叫随到。
四、结算及付款方式
1.费用计算方法：
A.绿化养护费按平均元/平方米•年计算，绿化面积共
平方米，绿化养护承包总费用共计人民币96528（玫万陆仟
伍佰贰拾捌元整）元/年。
B.更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。
一2—
C.逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布臵花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。
2.付款方式
A.绿化养护费按季度（每3个月）平均支付。
合同签订后由乙方养护一季度后甲方需在7个工作日内支付乙方养护费用。
B.养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉
树木，以及布臵节日花坛、设臵园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付70%用于购买必要的花卉
植物和工程材料，其余30%在完工验收合格后1个月内一次性付清。
五、合同解除及违约责任
1.中途退约：
甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。
2.若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。
六、其它事项
1.甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。
2.如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。
3.由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。
4.本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。
—3—
5.本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。
6.本合同自签字盖章之日起生效。
7.附件
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
年月日年月日—4—
附件一
绿化养护工作要求及检查验收标准
项目名称：
工作要求：
验收标准：
浇水：
草坪、灌木为主
具体视天气情况
保持植物良好长势，不出现大面积枯萎等缺水现象。
施
肥
平均2-3次/年
做到施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶
茂盛。
修剪整形
草地：
6-8次/年
灌木：
4-6次/年（根据长势状况而定）
乔木：
冬季修剪一遍。
草地：
要求草的高度一致，整齐美观无疯张现象。
乔、灌木：
植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；
绿篱整齐一致。
病虫害防治
草地、灌木、乔木
—5—
篇二：
绿化养护工程合同
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
为优化投资环境，创造“优美、整洁、舒适、安全”的
工作和学习环境，甲方委托乙方负责
绿化养护。
现经双方
协商：
达成以下协议:
一、工作范围：
乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修
剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为m2
苗木名称、数目、长势等具体情况详见附件。
二、养护标准：
一）乔木养护管理标准
1）生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；
2）充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪；
3）及时剪去干枯枝叶和病枝；
4）适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮；
5）及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；
6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。
二）花灌木养护管理标准
1）生长势正常，无枯枝残叶；
2）造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶；
3）根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；
4）及时防除杂草；
5）及时补植，力求种类、规格等与原有的接近；
6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。
三）绿篱、色块养护管理标准
1）修剪应使轮廓清楚，线条整齐，每年整形修剪不少于2次；
2）修剪后残留的枝叶应及时清除干净；
3）适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。
四）草坪养护管理标准
1）根据立地条件和草坪的功能进行养护管理；
2）草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达>90%，杂草率W5%。
绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植/补种；
3）根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的
高度一致，边缘整齐；
4）草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、
环境等因素而定，切实
遵守“1/3”原则；
5）草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；
6）草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水；
7）及时进行病虫害防治，清除杂草；
三、甲方的权利和义务
1）就近免费提供库房和休息室各一间及水源、电源等
设施；
2）及时向乙方支付养护管理报酬；
3）监督检查、验收绿地养护管理质量；
4）协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。
四、乙方的权利和义务
1）严格按照双方确认的养护管理质量标准，确保质量；
2）养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应
尽快无偿修复；
3）应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生；
4）文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清；
5）及时、准确地获得应收款项。
五、报酬数目和支付方式
1）签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计
费以草坪面积m2为主，按Y/m2（即每平方米人民币元整）计费，合计人民币元整；
2）签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25%,即人民
币元整，以便支持乙方更好地做好准备工作；
3）乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进
入养护管理工作岗位;
4）以后每个季度最后一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用，金额分别为合同总金额的30%、35%;
5）养护管理期限满年后一周内，甲方认可乙方养护质量达到约定标准，则一次性付清余款；
6）乙方及时向甲方开具正式发票。
六、合同期内，如果甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。
七、违约责任
1）甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造成较大返工、
窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的％由甲方补偿给乙方；
2）乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行承担为此支付的费用。
八、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决;无法达成协议的，可
申请仲裁或诉诸法律。
九、本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现场签证单为本合
同附加条款，同样具法律效力。
十、本合同一式两份，双方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）
法人代表：
法人代表：
篇四：
维保合同范本
北京招商局物业管理有限公司
（）
甲方：
北京招商局物业管理有限公司（）
地址：
电话：
传真：
联系人：
乙方：
地址：
电话：
传真：
联系人：
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，为保证好协商，甲方同意委托乙方承担维护保养
工作。
为明确双方的权利、义务和责任，现订立本合同，以资共同遵守。
一、工程内容
二、维修保养工作要求
三、维修保养工作质量标准
四、合同期限
本合同的期限为壹年，即自年月日起至年月日
止。
五、合同金额及付款方式
1.合同总金额
本合同总金额为：
人民币整（RMB元）。
双方在此确认，本条所述之合同总金额为甲方因乙方完
成本合同所约定的全部工作而向乙方支付的全部费用（包括但不限于本合同设备在正常使用情况下发生的人工费、修理费等各项费用）。
在订立本合同前，乙方以其自身的专业水准，对本合同项下设备的状况、可能的工作量进行了充分全面的预算，因此本合同的总金额不因任何因素的变化而调整。
但如乙方的工作量有缩减，则按照本条第1款所列各项
目单价扣减乙方未进行的工作项目所对应的费用。
2.付款方式：
1）。
2）甲方有权在每期付款中直接扣除任何乙方应付的违
约金、赔偿金及其他
费用。
3）每期期末前10日乙方应向甲方出具书面付款通知书和乙方应出具符合
中国税收法律、法规的发票，甲方凭上述付款通知书付款，如由于乙方
未向甲方出具付款通知书或发票而导致甲方迟延付款的，甲方不承担任
何责任。
六、双方权利义务
1.甲方权利义务
1）甲方应为乙方施工提供临时水、电等能源供应；
2）甲方应在不影响甲方利益的基础上配合乙方的维修保养，为乙方维保提
供便利条件；
3）甲方有权指派专业技术人员对乙方工作的全过程进行监督，对乙方的工
作成果进行检查、确认，有权根据合同内容并依照国家标准的工艺和规
范对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
4）甲方协助乙方在工程开始前了解现场情况；
5）甲方应按照本合同中约定的付款方式向乙方付款；
6）甲方有权对乙方的维修保养工作现场进行检查，对不符合相关国家标准
及安全规范或者本合同及其所有附件所规定的事项提出整改意见，乙方
须认真进行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限内未能达到甲方的整改要求，甲方有权要求乙方停止工作并解除本合同。
7）甲方有权接受乙方提供的免费专业知识培训。
乙方应将培训内容及安排
制作为合同附件。
2.乙方权利义务
1）乙方应按照合同中乙方应尽的义务和维保方案进行维修保养。
2）乙方在每次维修保养完毕后，应向甲方通报，并详细填写书面系统维修
保养报告（乙方盖章）。
留一份给甲方存档。
3）乙方为甲方派驻的专业维修人员应做到人员相对固定。
维修人员应按甲
方指定的工作时间对系统进行维修保养、测试、维修等工作。
4）乙方协议期内提供24小时维修服务，当接到甲方的报修电话后，必须在
1小时内做出响应，2小时内到达现场，4小时内解决问题，并排出故障（如有设备损坏除外），并提供24小时维修电话。
5）维修工程师：
，电话：
6）因维护、保养质量达不到合同和有关规范要求，所造成的一切后果，乙
方应承担全部责任并对给甲方造成的损失承担赔偿责任。
7）乙方应指导甲方操作人员及职工正确使用操作系统、设备以免人为造成
的损坏。
8）乙方在进行维修、保养工作时，不能因维修、保养工作造成对周边环境
的污染及受到业主的投诉。
9）乙方必须具有相应的有效从业资质，并保证其派出的维修人员具有相应
的上岗证书或资格证书等，并保证前述资格、资质及证书在本合同的有效期内持续有效，资质复印件交甲方备案。
有关资料虽经甲方审查或批准，亦不能因此减免乙方应负的任何责任。
10）乙方必须严格遵守国家及乙方注册地、本合同履行地的有关劳动法律法
规政策的规定，合法用工。
乙方应为其派到甲方工作的人员办理合法的劳动用工手续。
11）乙方要在工作中采取必需的一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安
全。
12）乙方必须严格管理所属人员，教育所属人员严格遵守国家有关安全作业
规定。
从业人员必须持有有效上岗证（包括特殊作业人员操作上岗证）。
13）乙方在全年的系统维护中，因乙方工程师或技术人员在系统维修保养或
调试中出现重大事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失，同时，乙方同意甲方可从年度的总维修保养款项中扣除10%作为违约金。
14）乙方必须保证所提供的全部资料和信息是真实可靠的，由于乙方提供虚
假信息和资料给甲方造成的损失，全部由乙方承担；女口果乙方所提供的资料中含有虚假资料，甲方有权单方解除合同。
15）乙方必须及时合理地解决与乙方员工的劳动纠纷，因乙方与其员工的劳
动纠纷影响到甲方正常工作及本合同正常履行时，每发生一次，乙方向甲方支付1000元的违约金，甲方因此遭受损失的，乙方还应对甲方的损失进行赔偿。
16）乙方应向乙方员工按时足额发放工资、奖金及法定福利和劳保用品。
17）乙方应当按照本合同约定的期限完成工作并及时
书面通知甲方验收。
18）乙方的维修保养应符合本合同规定的工程质量和技术要求，完工后的应
当符合相关的标准、规范并达到甲方规定的使用要求。
19）乙方对维修保养方案和工程进度计划的任何变更，应经甲方书面确认后
方可进行。
20）乙方应指定一名代表具体负责本工程管理，并随时保持与甲方的联系。
乙方代表如不能按甲方要求保证维修保养质量和进度，甲方有权要求乙方更换代表。
如乙方在接到甲方要求的两天内未对代表进行更换，则甲方有权解除合同，乙方应自合同解除之日起10日内向甲方返还甲方已支付给乙方的全部款项，未支付的部分款项不需要再支付；同时甲方有权要求乙方赔偿由此造成的一切经济损失。
21）本工程所需的所有材料、设备进入现场后，乙方应指派专人负责保管、
看护，若发生损失或损坏，乙方承担全部责任。
22）乙方工作人员进入甲方管辖区域工作时，应穿着工作服、佩戴工作证。
遵守甲方的各项管理规定，并服从甲方工作人员的管理。
23）乙方在施工期间对甲方管辖区域的现有设备设施应爱护并采取必要的保
护措施，同时保持现场的整洁。
24）乙方工作人员在工作中如发生安全事故或做出违法、违章行为，其后果
由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用；乙方在履行合同过程中，给甲方或第三人造成人身或财产损失的，由乙方承担直接的赔偿责任。
25）乙方在施工过程中应当避免影响大厦内业主及或周围企业的正常办公。
26）乙方应在每次施工后及时清理现场垃圾以及工作中产生的其他废料，负
责将垃圾和废料清运出现场，并按照国家及北京市相关规定处置垃圾和废料。
27）乙方不得将本工程项目分包或转包给任何第三方完成
七、安全施工和环境保护
1.乙方应按国家标准、北京市地方标准及相关安全规范的要求做好安全管理。
保证工作安全和维保人员人身安全并承担所有参与本工程的乙方人员的人身安全的全部责任。
若发生安全事故乙方应及时处理并积极采取有效措施防止损失扩大，凡由于乙方责任造成安全事故时，乙方应无条件承担全部责任；发生重大伤亡事故，应按规定立即书面报告甲方及有关部门。
2.甲方有权对乙方的作业现场进行检查，对不符合相关国家标准及安全规范的
事项提出整改意见，若乙方在甲方要求的合理整改期限内未能达到甲方的整改要求，甲方有权要求乙方停止施工并解除本合同。
发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即如实报告甲方及当地安全监管部门。
3.乙方在工作中必须采取一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安全。
4.乙方应根据国家及北京市的有关安全管理的法律法规，做好以下工作，保证
参与本工程的乙方人员的人身安全：
1）涉及特种作业时，乙方必须向甲方提供相应的资质证明和安全资质等级
证明。
2）结合本工程具体情况，做好各项安全防护工作，并制定安全措施报甲方
审批后方可作业。
3）针对本工程实际，对每一个参与人员进行安全培训和考核，并将考核结
果报送甲方。
只有考核合格者才能进入甲方的施工现场
上岗工作
篇五：
园林绿化
园林绿化
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国经济合同法》及绿化养护有关规
定，并根据具体情况，双方协议如下：
第一条：
绿化养护范围及内容：
1、项目地址：
2、养护总面积XXXX平方米。
第二条：
绿化养护费用：
全年费用：
XXXX元人民币/年（XXXXXXX。
丫XXXX元/
月。
（单价：
XXX元/m2/年）
第三条：
绿化养护期限：
本绿化养护项目自XXXX年X月XX日开始XXXX年X月XX日止。
第四条：
绿化养护准备：
1、甲方负责绿化养护的联系人：
XXX
2、按甲方指定的绿化养护范围进行养护。
3、乙方负责绿化养护的代表人：
XXX
4、乙方协助甲方做好绿化养护范围内的植物品种、数
量的核实。
（该工作在一周内完成）。
第五条：
双方责任：
1、乙方必须根据园林植物养护技术规定和标准进行养护并接受甲方监督。
（《北京市园林绿
化养护技术等级标准》、《北京市城区绿地养护质量标准》）。
2、养护范围内的植物，正常情况下，乙方须保证成活率100%（因甲方绿化苗木死亡率过高，乙方可新补种苗木，并且担保其成活，费用另行结算）。
3、因乙方养护不当，造成植物死亡，经双方确定、乙方收到甲方整改书面通知书后15天内
负责补种同样品种和规格的植物，并保证成活，费用由乙方承担。
4、乙方保证绿化内无杂草、无虫害、无病死，养护所需一切资材：
如工具、农药（不含国
家禁用）、化肥、除草剂等均由乙方负责。
5、对有造型要求的植物，必须每月修剪一次，使其保持良好造型。
夏季保持花坛花卉鲜艳。
树木保持绿色（特殊树
升级会员 