易地扶贫搬迁石牛安置点二期建设项目工程竣工验收自评报告改.docx
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易地扶贫搬迁石牛安置点二期建设项目工程竣工验收自评报告改
2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程
竣工验收自评报告
编制人：
审核：
审批：
日期：
施工单位：
贵州乾弘建设有限公司
编制日期：
2019年5月28日
2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程
竣工验收自评报告
一、工程概况
（一）项目名称：
2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程
1）单位工程名称：
2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程1#楼
2）单位工程名称：
2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程2#楼
3）单位工程名称：
2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程3#楼
4）单位工程名称：
2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程4#楼
5）单位工程名称：
2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程5#楼
（二）工程地址：
贵州省百里杜鹃
（三）参建单位：
建设单位：
贵州百里杜鹃管理区水务和生态移民局
设计单位：
遵义市建筑设计院
勘察单位：
贵州地质工程勘察设计研究院
施工单位：
贵州乾弘建设有限公司
监理单位：
安徽科创工程项目管理有限公司公司
（四）质量监督单位：
百里杜鹃质量安全生产监督管理站
（五）工程项目概况
1#楼、基础形式：
桩基础+独立基础，结构共3层，地上结构总高度为12.87（13.47）m，结构形式为底框结构；结构设计安全等级为二级，结构设计使用年限50年。
地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度。
本工程建筑地上三层m，一层高为3.9m，二、三层为3m，斜屋面为3m。
室内外高差为0.30m，建筑高度为12.87（13.47）m，本工.建筑占地面积：
194.25m2，总建筑面积为559.89m2；本工程为二类民用建筑，耐火等级为二级，基础水等级为二级，使用年限为50年。
2#楼结构共5层，基础形式：
桩基础+独立基础，地上结构总高度为18.87（19.67）m，结构形式为底框结构；结构设计安全等级为二级，结构设计使用年限50年。
地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度。
本工程建筑地上五层m，一层高为3.9m，二、三、四、五层为3m，斜屋面为3m。
室内外高差为0.30m，建筑高度为18.87（19.67）m，本工.建筑占地面积：
319.20m2，总建筑面积为1572.92m2；本工程为二类民用建筑，耐火等级为二级，基础水等级为二级，使用年限为50年。
3#楼结构共4层，基础形式：
条形基础、地上结构总高度为15.87m，结构形式为底框结构；结构设计安全等级为二级，结构设计使用年限50年。
地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度。
本工程建筑地上五层m，一层高为3.9m，二、三、四层为3m，斜屋面为3m。
室内外高差为0.30m，建筑高度为15.87m，本工.建筑占地面积：
157.63m2，总建筑面积为621.70m2；本工程为二类民用建筑，耐火等级为二级，基础水等级为二级，使用年限为50年。
4#楼结构，基础形式：
条形基础、地下1层、地上共4层，地上结构总高度为15.87m，结构形式为框架结构；结构设计安全等级为二级，结构设计使用年限50年。
地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度。
本工程建筑地上五层m，一层高为3.9m，二、三、四层为3m，斜屋面为3m。
室内外高差为0.30m，建筑高度为15.87m，本工.建筑占地面积：
4#、5#楼占地面积合计：
1696.85Mm2，其中铺面建筑面积：
382.47m2、住宅建筑面积：
1159.89m2；本工程为二类民用建筑，耐火等级为二级，基础水等级为二级，使用年限为50年。
5#楼结基础形式：
条形基础、构地下1层、地上共4层，地上结构总高度为15.87m，结构形式为框架结构；结构设计安全等级为二级，结构设计使用年限50年。
地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度。
本工程建筑地上五层m，一层高为3.9m，二、三、四层为3m，斜屋面为3m。
室内外高差为0.30m，建筑高度为15.87m，本工.建筑占地面积：
4#、5#楼占地面积合计：
1696.85Mm2，其中铺面建筑面积：
382.47m2、住宅建筑面积：
1159.89m2；本工程为二类民用建筑，耐火等级为二级，基础水等级为二级，使用年限为50年。
二、工程建设施工状态
工程自年月日开工，于年月日竣工验收。
我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。
严格过程控制，强化产品优良。
在项目部的精心组织、精心管理、精心施工下。
经项目各管理人员的共同努力，在建设单位、监理、设计、地勘及百里杜鹃质量监督管理站及有关单位的大力支持下已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更等），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件；工程施工技术资料齐全、有效、符合要求。
3、施工执行标准
1、《工程承包合同》
2、工程建设施工图纸及说明
3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
4、《建筑地基基础设计规范》（GB20007-2011）
5、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
6、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
7、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）2015年版
8、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）2016年版
9、《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
10、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）
11、《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）
12、《贵州建筑地基基础设计规范》（DB22/45-2004）
13、《建筑结构制图标准》（GB50105-2010）
14、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
15、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
16、《建筑工程施工质量验收统一标准》
17、《砼结构工程施工质量验收规范》
18、《砌体工程施工质量验收规范》
19、国家建筑工程质量验收验收有关规范和规定
20、《装饰装修工程施工质量验收规范》
四、施工质量
基础、主体结构施工质量情况：
（1）、原材料质量控制：
工程使用的钢筋、水泥及其他材料（如防水材料等）均有产品合格证、出产合格证。
地产材料（如砂、石、砖）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。
（2）、执行设计文件，规范质量控制：
根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。
充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。
以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保证控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。
（3）、施工过程质量
A、基础、主体结构工程
、钢筋工程质量：
基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收合格。
、混凝土工程质量：
基础、主体工程混凝土采用商品混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。
混泥土试块均通过试验评定，达到合格标准。
、主体砌体工程质量：
砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。
砌体工程严格按照砌筑程序施工，拉接筋的设置，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。
达到规范及验收标准要求，并通过验收。
基础、主体工程均通过建设单位、地勘单位、监理单位、设计单位、质监站验收，评定为合格。
B、装饰工程质量
、室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，线角和灰线清晰美观。
抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。
孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标均控制，符合施工质量验收规范要求。
、面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。
C、屋面工程质量
、屋面工程慨况：
屋面采用封闭式保温层刚性防水屋面，屋面防水等级为Ⅱ级，防水年限年，其保温层采用50mm厚聚苯板，防水采用沥青防水卷材防水，成型后无渗漏、湿渍，验收为合格。
D、建筑给排水工程质量
、施工质量情况
a、室内给水工程：
各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的允许范围（1/3），安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙符合规定，支架牢固不松动。
b、阀门、配件安装：
阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向合格；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭灵和。
c、管道、卫生间、地漏等安装：
管道间管道、配管间距一致，安装顺直；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。
E、电气安装工程质量
、施工质量情况
a、线路敷设：
各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各线管敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列整齐；按配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内无外露；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。
b、配电箱安装：
配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵和，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用符合设计要求。
c、开关、插座安装，灯具安装：
开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。
灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。
五．资料整编情况;
、建筑与结构工程资料收集情况：
1、钢材出厂合格证、试验报告5份，合格；
2、水泥出厂合格证、试验报告3份，合格；
3、砖出厂合格证、试验报告1份，合格；
4、配合比报告5份、合格；
5、混凝土试块试验报告份，统计分析评定，符合评定要求；
6、砂浆试块试验报告楼份，评定全部合格，合格率达到100%；
7、铝合金门窗/木门窗/木门窗出厂合格证1份。
8、内外墙砖、地砖出厂合格证1份
9、防水材料出厂合格证1份，试验报告1份，合格；
10、墙面淋水、卫生间蓄水试验、通水及通球试验均达到试验目的、符合要求。
11、基槽验收5份，通过验收；
12、基础、主体钢筋混凝土工程隐蔽工程记录份，均通过验收；
16、主体实体检测报告5份
、给排水材料收集情况：
a、管道工程主要材料、合格证1份，符合设计要求；
、电气安装工程技术资料收集情况：
a、电气、材料合格证共1份，均符合设计要求；
六、分部工程质量评定情况：
（1）2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程1#楼
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
质量情况
地基与
基础
独立柱基及
孔桩基础
混凝土灌注桩检验批质量验收记录
混凝土灌注桩（钢筋笼）检验批质量验收记录
土方开挖
合格
模板安装
钢筋加工及安装
混凝土施工
模板拆除
混凝土现浇结构
主体结构
混凝土结构
模板安装
合格
钢筋加工及安装
混凝土施工
混凝土现浇结构
砌体结构
砖砌体
装饰装修
抹灰工程
一般抹灰
门窗工程
金属门窗/木门窗
门窗玻璃
建筑节能
维护系统节能
墙体保温节能
合格
门窗保温节能
屋面保温节能
给排水
屋面排水
屋面
卷材防水层
屋面保温层
屋面找平层
屋面细部构造
（2）2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程2#楼
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
质量情况
混凝土灌注桩检验批质量验收记录
混凝土灌注桩（钢筋笼）检验批质量验收记录
地基与
基础
独立柱基及
孔桩基础
土方开挖
合格
模板安装
钢筋加工及安装
混凝土施工
模板拆除
混凝土现浇结构
主体结构
混凝土结构
模板安装
合格
钢筋加工及安装
混凝土施工
混凝土现浇结构
砌体结构
砖砌体
装饰装修
一般抹灰
金属门窗/木门窗
门窗玻璃
保温节能
墙体保温节能
合格
门窗保温节能
屋面保温节能
给排水
屋面排水
屋面
卷材防水层
屋面保温层
屋面找平层
屋面细部构造
（3）2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程3#楼
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
质量情况
地基与
基础
条形基础
土方开挖
合格
模板安装
钢筋加工及安装
混凝土施工
模板拆除
混凝土现浇结构
主体结构
混凝土结构
模板安装
合格
钢筋加工及安装
混凝土施工
混凝土现浇结构
砌体结构
砖砌体
装饰装修
一般抹灰
金属门窗/木门窗
门窗玻璃
保温节能
墙体保温节能
合格
门窗保温节能
屋面保温节能
屋面
卷材防水层
屋面保温层
屋面找平层
屋面细部构造
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
质量情况
地基与
基础
条形基础
土方开挖
合格
模板安装
钢筋加工及安装
混凝土施工
模板拆除
混凝土现浇结构
主体结构
混凝土结构
模板安装
合格
钢筋加工及安装
混凝土施工
混凝土现浇结构
砌体结构
砖砌体
装饰装修
一般抹灰
门窗玻璃
玻璃幕墙
门窗保温节能
屋面保温节能
屋面
卷材防水层
屋面保温层
屋面找平层
屋面细部构造
（4）2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程4#楼
（5）2018年易地扶贫搬迁石牛安置点（二期）建设项目工程5#楼
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
质量情况
地基与
基础
条形基础
土方开挖
合格
模板安装
钢筋加工及安装
混凝土施工
模板拆除
混凝土现浇结构
主体结构
混凝土结构
模板安装
合格
钢筋加工及安装
混凝土施工
混凝土现浇结构
砌体结构
砖砌体
装饰装修
一般抹灰
金属门窗/木门窗
门窗玻璃
保温节能
墙体保温节能
合格
门窗保温节能
屋面保温节能
屋面
卷材防水层
屋面保温层
屋面找平层
屋面细部构造
本工程共分为5个单位工程;个分部工程;个子分部工程;个分项工程;个检验批.
六、观感质量验收情况
室外墙面：
水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道连口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷接地等观感质量总体评定为好。
七、结论
鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、质监到位，符合建设法等有关法律的规定。
工程质量：
基础工程、主体工程、保温、消防、防雷工程均通过验收合格；装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；室内一般粉刷达到统一标准规范要求；屋面工程无渗漏，符合防水和屋面验收标准；安装工程水通电明。
各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效、完整、齐全，我单位自评为合格。
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