房地产测量复习题.docx
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房地产测量复习题
房地产测量复习题
（一）单项选择题
1.界址点的精度要求最高为（A）
A.5cmB.10cmC.15cmD.20cm房产2CM；地籍5cm
2.城镇地籍图的比例尺一般采用（A）
A.
1:
500B.1:
1000C.1:
2000D.1:
10000
01至99C.三位，001至999D.四位，0001至9999
4•宗地内如有几个土地利用类别时，以（A）符号标出分界线，分别调注利用类别。
A.地类界B.注记C.地物D.地形5•面积量算系指（A）量算，其内容包括宗地面积量算和土地利用面积量算。
A.水平面积B.地块表面积C.水平面积和地块表面积D.水平面积或地块表面积均可
6.面积计算单位为（A），计算取值到小数后一位
A.平方米B.平方英尺C•平方公里D.任意单位
7.宗地分割以后，原宗地号（B），新增宗地号按宗地编号区内的最大宗地号续编。
A.保留B•作废C•可以保留，也可以作废D.重新编号
8•新增的界址点和建筑物角点的点号，分别按（C）的最大点号续编。
A.编号区内界址点B.建筑物角点C.编号区内界址点或建筑物角点
D.编号区内界址点和建筑物角点
9.房产界址点的精度分（C）。
A.一级B.二级C.三级D.四级
10.房屋用地调查与测绘以（B）为单元分户进行。
A.宗地B.丘C.地块D.街道
11.
丘的编号按（C）编号。
市代码+市辖区（县）代码+房产区代码十房产分区代码+丘号
12.丘的编号以房产分区为编号区，采用（C）位自然数字从（）至（）编列；以后新增丘接原编号顺序连续编立。
A.2；01~99B.3；001~999C.4；0001~9999D.5；00001~99999
13.房产测量是以（A）作为评定精度的标准，以（）作为限差。
A.中误差，两倍中误差B.中误差，三倍中误差
C•平均误差，平均两倍误差D.平均误差，平均三倍误差
14.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪（A）以上计算
A.±）B.最高点C.最低点D.任意点
15.室内层高在（B）以上的，计算自然层数
A.1.20mB.2.20mC.3.20mD.2.50m
16.某房产测量界址点的坐标（Y=38375025.366，X=4565068.789），其点的编号可编为（D）。
A.383457565100278B.383457565200278
C.383754565300278D.383457565300278
界址点的编号，以高斯投影的一个整公里格网为编号区，每个编号区的代码以该公里格网西
南角的横纵坐标公里值表示。
点的编号在一个编号区内从1〜9999连续顺编。
点的完整编号
由编号区代码、点的类别代码、点号三部分组成，
编号形式如下：
编号区代码
类别代码
点的编号
（9位）
（1位）
（5位）
*********
*
*****
编号区代码由9位数组成，第
1、第2位数为高斯坐标投影带的带号或代号，第
3位数
为横坐标的百公里数，第4、第5位数为纵坐标的千公里和百公里数，第6、第7位和第8、
第9位数分别为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数。
类别代码用1位数表示，其中：
3表示界址点。
点的编号用5位数表示，从1—99999连续顺编。
17.属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影计算（B）。
A.一半面积B.全面积C.不计面积D.根据情况
18.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的（A）计算
A.一半面积B.全面积C.不计面积D.根据情况
21.如图，城镇地籍图的幅面采用正方形分幅时1:
500比例尺地籍图的图幅编号为：
（A）
A.689.75-593.50B.689.75-593.5C.593.50-689.75D.593.50-690.00
22.如图，城镇地籍图的幅面采用矩形分幅时1:
500比例尺地籍图的图幅编号为：
（A）
A.689.60-593.50B.593.50-689.60C.593.50-689.80D.689.6-593.5
23.单一地类地块，以及被行政界线、土地权属界线或线状地物分割的单一地类地块称为（D）。
24.《土地利用现状分类》
A.宗地B.地籍子区C.单位D图斑
GB/T21010—2007）采用（B）级分类。
A、一B.二C.三D四
25.土地利用现状调查的基本单元是（C）。
A、宗地B.地块C.图斑D单位
26.城镇地籍图根控制点的点位应选在（A）。
A.街道交叉口等视野开阔便于采集碎部点的地面上。
B.楼顶上，便于保存和通视。
C.松软路面上，便于打桩做标志。
D.以上情况均可。
27.当各项质量检验符合要求后，应以（C）基线组成闭合图形，以一个点的WGS-84坐
标作为起算数据，进行GPS网的无约束平差。
A、所有基线B.所有非独立基线
C.所有独立基线D.任意选定
28.（D）是进行地籍控制测量的主要手段。
A、三边测量B.光电测距导线测量C.三角测量D.GPS定位测量
29.边长为5〜10km的地籍各等级基本控制网优先采用（D）:
A.导线测量B.常规静态测量C．GPS-RTK动态定位D.GPS快速静态定位
30.GPS网测量时，至少需要与（B）个国家坐标系或城市坐标系下的已知点进行联测。
A.一B.二C.三D.四
31.
1：
500分幅地籍图内至少
地籍控制测量埋石点个数应根据测区的实际情况确定，每幅要有（C）个埋石点。
A.一B.二C.三D.四
32.宗地内部与界址边不相邻的地物点，相对于临近图根点的点位中误差以及临近地物点的间距中误差分别不大于图上（C）。
34.同一街道、街坊、宗地被两幅以上分幅地籍图分割时，应（C）。
A.分别进行编号并注记
B.根据需要分别编号或注记同一地籍号
C.注记同一地籍号
D•街道、街坊注记同一地籍号，宗地分别编号
37.
B）。
房产平面控制测量中，末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过（
A.±0.020mB.±0.025mC.±0.030mD.±0.040m
38.对于共有共用建筑面积的分摊，下述叙述中错误的是（D）。
A.可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。
B.整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套内建筑面积之和，以及独立使用的地下室、车库、为多栋服务的管理用房及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的共有建筑面积。
C.对于多功能综合楼根据各自功能首先进行共用建筑面积分摊，然后再在各功
能部分内部依据其服务对象进行分摊
D.建筑物天顶部分的共有面积，一般不分摊。
39.封闭阳台（A）建筑面积。
A.按其外围水平投影面积计算
B.按其外围水平投影面积的一半计算
C.不计算
D.以上计算方法均可用于计算
40.房产界址点的精度要求分为（C）级。
A.一B.二C.三D.四
（二）多项选择题
1.地籍测绘应采用（A,D）
D.独立坐标系
A.国家坐标系B.WGS-84坐标系C.地心坐标系
2.地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度是指（A,B,C）
A.地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上士0.1mm。
B.其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上士0.5mm。
C•相邻地物点之间的间距中误差不超过图上士0.4mm
D.界址点的中误差应不超过图上士0.5mm。
3.
平面控制点的布设，应遵循（A,B,C,D）
4.平面控制测量可选用（A,B,C,D）
A.三角测量方法B.三边测量方法C.导线测量方法D.GPS定位测量方法
5.土地权属调查的基本内容包括：
（A、B、C、D）等。
D.建筑物状况
A.土地权属B.土地利用类别C.土地等级
6.宗地权属调查包括（A,B,C,D）
A.宗地权属性质B.权属主名称C.宗地座落和四至D.行政区域界线和地理名称
7.地籍要素测量的对象主要包括：
（A,B,C,D）
A.界址点、线以及其他重要的界标设施；B.行政区域和地籍区、地籍子区的界线；
C.建筑物和永久性的构筑物；D.地类界和保护区的界线
8.地籍测量草图一般应表示下列内容（A、B、C）
A.平面控制网点及控制点点号；B.地籍区、地籍子区与地块的编号；地籍区和地籍子区名称;
C.土地利用类别；D.权属人
9.地籍图应表示的基本内容有（A、B、C、D）
D.道路和水域
A.界址点、界址线B.地块及其编号C.土地利用类别
10.房产测量的基本内容包括：
（A、B、C、D）等。
A.房产平面控制测量B.房产调查C.房产面积测算D.变更测量
11.房产测量成果包括（A、C、D）
A.房产簿册B.房产结构C.房产数据D.房产图集
12.
房屋用地的产权性质按（A、B）类填写。
14.房屋用地来源是指取得土地使用权的（A、B）。
A.时间B.方式C.价格D.权属
图1分幅图分幅和代码
编号区代码由9位数组成，代码含义如下：
第1、第2位数为高斯坐标投影带的带号或代码，第3位数为横坐标的百公里数，第4、第5
位数为纵坐标的干公里和百公里数，第6、第7位和第8、第9位分别为横坐标和纵坐标的十公里
和整公里数。
分幅图比例尺代码由2位数组成，按图1规定执行。
在分幅图上标注分幅图编号时可采用简略编号，简略编号略去编号区代码中的百公里和百公里以前的数值。
20.分丘图上应表示的内容（A、B、C、D）
A.房屋权界线B.界址点点号
C.建成年份D.用地面积
21.分户图表示的主要内容包括（A、B、C、D）。
A.房屋权界线B.四面墙体的归属和楼梯
22.计算全部建筑面积的范围有（A、B、C、D）
A.永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积
B.
2.2米以上部位计算建筑面积。
多层房屋按各层建筑面积的总和计算
C.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在
D.挑梯、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
23.计算一半建筑面积的范围有（A、B、C、D）
A.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
B.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
C.未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
24.不计算建筑面积的范围有（A、B、C、D）
A.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室
B.房屋之间无上盖的架空通廊
C.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
D.利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋
25.房产变更测量分为（A、B）
A.现状变更测量B.权属变更测量C.分户变更测量D.分丘变更测量
A．收集资料，制定技术设计书。
B•权属调查。
C.地籍控制测量、地籍要素测量。
D•地籍图绘制、面积量算。
E.地籍数据库的建立。
27.按照《第二次全国土地调查技术规程》的要求，以下关于地籍测绘数学基础的叙述中，正确的是（AB）：
A.城镇地籍测绘可采用国家坐标系统或城市坐标系。
B.土地利用现状图的平面坐标系统应采用“1980西安坐标系”。
C.高程系统应采用“1956年黄海高程系统”。
D.城镇1:
500地籍分幅图采用高斯-克吕格投影，按3度分带。
28.若某城市已有近期测定的1：
500数字地形图，现需进行地籍测绘，可以采用以下方案（ABCD）：
A、依据城市已有高等级控制点布设地籍控制网。
B.界址点依据布设的控制网，采用解析法实地测量。
C.若1：
500数字地形图精度达到要求，其他要素可以直接采用地形图成果。
D.若1：
500地形图与实地地形地物匹配且精度符合要求，宗地界线可直接在地形图上调绘，以此作为工作草图，提高调查的效率。
29.以下关于地籍控制测量的叙述中，正确的是（ACD）：
A.地籍控制测量包括基本控制测量和图根控制测量。
B.目前，光电测距导线测量是实施基本控制测量的主要手段。
C.图根控制测量可采用GPS动态定位测量和光电测距导线测量方式。
D.地籍基本控制网可分为一、二、三、四等和一、二级。
30.某城市在已有的GPSC级网的基础上，布设GPSE级网和一、二级网作为城镇地籍测绘的基本控制网，以下叙述正确的是（ABD）：
A.控制网可逐级布设、越级布设或布设同级全面网。
B.考虑常规测量加密的需要，每个点应有一个以上通视方向。
C•应选用一个或一个以上国家或城市坐标系下的点进行联测，以实现GPS网和
国家坐标系或城市坐标系间的转换。
.
D.为求得GPS网点的正常高，应进行水准测量的高程联测，高程联测采用不低于四等水准测量的方法进行。
31.采用GPS技术布设地籍基本控制网，以下关于选点要求中正确的是（AD）：
A.点位基础应坚实稳定，易于长期保存。
B.点位便于安置仪器，视野开阔，被测卫星的地平高度角应大于10度。
C.点位远离大功率无线电台发射源，距离不得小于50米，应远离高压输电线，
距离不得小于10米。
D.选点要尽量避开多路径影响严重的环境。
32.对GPS地籍基本控制网进行观测时，下述叙述正确的是（ABD）：
A.观测前应事先编制卫星可见性与报表。
B.控制点几何图形强度因子PDOP值应小于6。
c•一个时段观测过程中，若遇特殊情况，可以关闭接收机重新启动或者改变卫星高度角或改变数据采样间隔。
D.对中误差应w3mm，天线定向线应指向磁北，定向误差不宜超过土50。
33.以下关于农村土地调查的叙述中，正确的是（ABcD）：
A.第二次全国土地调查中，统一采用DOM作为调查的工作底图。
B.分幅土地利用现状图的成图比例尺一般采用1：
10000。
C.采用GIS和地图编制软件完成分幅土地利用现状图的绘制。
D.土地利用挂图应根据行政区域大小、图形容量等因素选取合适的成图比例尺，缩编绘制。
34.以下关于地籍要素测量的叙述，正确的是（ABC）：
A.地籍要素测量宜采用全解析法。
B.可根据城镇实际情况，采用GPS-RTK或全站仪极坐标法进行地籍要素测量。
C.采用GPS-RTK测量时，尽量避免在高大房屋或树下等信号弱的地方采集数据。
D.采用全站仪测量时，尽量选择距离测站点较近的已知点进行定向。
35.以下关于界址点测量的叙述中，正确的是（ABCD）：
A.
5cm。
7.5cm。
对于街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，界址点对临近图根点点位中误差要求w±
B.对于街坊内部隐蔽界址点及村庄内部界址点，界址点对临近图根点点位中误差要求w±
C.界址点测量可采用GPS-RTK、全站仪极坐标法或者距离交会法等。
D.采用全站仪测量界址点坐标时，若棱镜无法安置到界址点上（如墙角），应进行偏心改正。
36.以下关于图斑面积计算的叙述中，正确的是（ABCD）：
A•图斑面积是指图斑椭球面积。
B•图斑地类面积是指图斑面积与实测线状地物、按系数扣除的田坎和其它应扣除的面积之差。
C•地类面积之和应等于辖区控制面积。
D•线状地物面积利用图上计算的长度和外业测量的宽度计算。
37.以下关于宗地面积计算的叙述中，正确的是（BD）:
A•宗地面积是指宗地椭球面积。
B•对于数字化地籍测量，宗地面积依据界址点坐标，采用坐标解析法求得。
C•对于数字化地籍测量，宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得。
D•一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符。
38.分幅地籍图的主要内容包括（ABCD）：
A•各级行政界线、地籍平面控制点。
B•地籍编号、界址点及界址线。
C•街道名称、门牌号，在宗地内能注记下的单位名称。
D•河流、湖泊及其名称，以及必要的建构筑物和地类号等。
39.宗地图是土地证书和宗地档案的附图，主要内容包括（ABCD）：
A．本宗地号
B•地类号、宗地面积
C•界址点及界址点号、界址边长
D•邻宗地号及邻宗地界址示意线等
40.分幅土地利用现状图的主要内容包括（ABCD）：
A•各级行政界线和权属界线
B•各种地类界线及符号
C.线状地物、水系、居民地等
D•必要的地貌要素等
41.以下关于农村土地调查数据库包括的主要内容中，叙述正确的是（CD）：
A•基础地理信息、土地利用数据、土地权属数据、基本农田数据等栅格数据。
B•数字高程模型数据、数字正射影像数据、扫描影像图数据等矢量数据。
C•专项用地统计调查数据。
D•专题图数据及元数据。
42.以下关于城镇地籍数据库建设的叙述正确的是（BCD）：
A•数据库主要依据《城镇地籍调查规程》、《土地利用数据标准》进行建设。
B•系统应以GIS为平台，满足土地登记需要。
C•系统应满足矢量、栅格和属性数据的管理，具有数据输入、编辑处理、查询、统计、汇总、制图、输出，以及更新等功能。
D.数据库的内容包括土地权属、土地登记、土地利用、基础地理、影像等信息。
43.以下关于土地利用现状更新调查叙述正确的是（ABD）：
A•可采用实地补测的方法，如利用全站仪或GPS等补测，或者利用皮尺等工具
进行按简易方法补测。
B•若有最新遥感影像图，可采用内业提取变化、实地调查的方法。
C•补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上
1mm（0.5），山地不得大于图上2.0mm（1.0）。
D•可利用变化区域的相关图件，如设计图、竣工图等采用透绘法、转绘法等方法更新。
44.以下关于城镇地籍变更测量叙述正确的是（ABCD）：
A•应采用解析法进行地籍项目更新调查的测绘工作。
B•宗地分割及调整边界时，可按预先准备好的放样数据，测设新界址点的位置，设立界标或在有关方面同意的情况下，先设置界标，然后用解析法测量界标的坐标。
分割后的各宗地以原编号的支号顺序编列。
。
C•宗地变更后，宗地草图必须重新绘制，相应地籍调查表应变更。
D•一宗地分割成数宗地后，分割后的数宗地面积之和应与原宗地面积相等，闭合差按比例配赋。
45.以下关于房产测量的叙述中，正确的是（ABC）：
A．房产控制测量应尽量采用城镇已有的地籍控制测量成果。
B．房产控制测量可采用GPS定位测量或光电测距导线测量技术。
C•房产界址点精度要求分为三级，界址点相对于临近控制点的点位误差和相邻界址点间的间距误差的中误差分别为±2cm、±4cm（5cm）和±10cm。
D•房角点的精度也分为三级，精度要求低于（相同）界址点精度要求。
46.以下关于房产要素测量的叙述中，正确的是（ABCD）：
A．房产要素测量可采用GPS定位测量、航空摄影测量、全站仪极坐标法等方法。
B•房产要素测量的内容包括：
界址测量、境界测量、房屋及其附属设施测量、陆地交通水域测量以及其他相关地物测量。
C•应绘制房产用地测量草图和房屋测量草图。
D.界址点上一般应设置标志，房角点不设测量标志。
47.以下关于房产分幅图的叙述中，正确的是（ABC）：
A.分幅图采用50cmx50cm正方形分幅。
B.分幅图的基本内容包括：
控制点、行政境界、丘界、房屋、房屋附属设施和房屋围护物，以及与房地产有关的地籍地形要素和注记。
C.分幅图上房屋应分栋测绘，以外墙勒脚以上外围轮廓的水平投影为准。
D.分幅图上必须注记丘号、丘支号、和幢号，房产权号、门牌号等可视图面容量选择注记。
丘号、丘支号、幢号、房产权号必须注记，门牌号可首末两端注记
48.以下关于房产分丘图的叙述中，正确的是（ABC）：
A.分丘图的比例尺根据丘面积大小，可在1：
100~1：
1000之间选用。
B.分丘图上除表示分幅图的内容外，还应表示房屋权界线、界址点点位、点号、挑廊、阳台、建筑年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。
C.分丘图的坐标系统与分幅图应一致。
D.房屋权界线与丘界线重合时，表示房屋权界线。
49.以下关于房产分户图的叙述中，正确的是（ABD）：
A.分户图的比例尺一般为1：
200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当缩放。
B.分户图上表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道部位及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。
C.房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，分户图上只需注明房屋产权面积。
D.分户图上房屋的丘号、栋号应与分丘图上的编号一致。
50.以下关于房屋变更测量的叙述中，正确的是（ABD）：
A.房屋变更测量分为房屋现状变更测量和房屋权属变更测量。
B.变更测量应根据房地产变更资料，先进行房地产要素调查，再进行分户权界和面积的测定，并进行房地产资料的修正。
C.变更测量以变更范围内平面控制点和房产界址点作为测量的基准点。
已修测过的地物点也可作为变更测量的依据。
D.用地的合并与分割重新编丘号，按编号区内的最大丘号续编；新增的界址点或房角点的编号按编号区内的界址点或房角点的最大点号续编；房产合并或分割重新编栋号，按丘内最大栋号续编
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