土建清工劳务协议.docx
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土建清工劳务协议
土建清工劳务协议
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就（工程）劳务施工承包事宜协商达成一致，订立本合同。
第一条：
工程概况
工程名称：
工程地点:
第二条：
工程承包范围
1、施工图纸内（不包含：
铁艺、门窗、电梯、内、外墙涂料、外墙保温、防水、水电暖、消防、通风安装）的所有土建工程用工内容。
（包括有施工材料的管理、装卸车、施工场地内倒运及分类标识堆码整理、文明施工的垃圾清理、生活、办公区域卫生（包括大门外10米内街道卫生和厕所卫生）、施工区域卫生及落手清。
2、为完成劳务作业而需要的所有小型机械、设备、用具（台电锯、整套钢筋加工设备）架子车、施工用线、墨汁、墨斗、水平仪、钢卷尺（50米、100米的都应提供）塑料水管、振动棒、振动机、二级箱以外的电箱、电缆、电线、漏电保护、打夯机、电焊机、搅拌机、切割机、打磨机、切断机、弯曲机、套丝机、调直机、刨木机、铁锹、安全帽、安全带、安全鞋、手套等安全防护用品、扫把、碘钨灯线、灯管、工地食堂、炊具、炊事员及工资、煤、配合施工机械设备安装用工其他一切小型工具。
2、临时设施、安全设施、文明施工设施的搭设拆除维护的劳务。
主体施工中，如建设和设计单位发生变更时，可根据实际发生的工程量或工日所产生的费用进行签证外，其它不再发生零星签证。
第三条:
工程工期
1、计划开工日期：
年月日，计划完工日
期年月日，总工期天。
2、主要节点工期：
按项目部或劳务部安排节点工期计划。
3、乙方应无条件执行甲方进行的进度计划安排（包括新调整后的进度计划）。
具体开工日期以甲方通知为准，期间发生变动及发生的费用由乙方自理。
第四条：
工程质量标准。
所承包工程范围内的工程质量必须达到国家规范要求的合格工程，根据业主和公司的要求做好安全，文明施工。
第五条：
标准规范
本合同适用标准规范：
按照本工程相关国家规范标准通用条款执行。
第六条：
甲方责任和义务
1、指定现场负责人：
为劳务主管，对工程质量，施工进度，安全文明施工进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
2、甲方负责转接项目统一制定的各项管理目标、技术交底、专项施工方案交底、根据甲方工期进度和施工节点编制，进度计划、施工计划、物资需用量计划表。
进行实施对工程质量、分部分项质量、建筑主要构件、构筑物等的质量验收、对工期、安全生产、文明施工、计量检测的控制、监督、检查和验收。
负责对“施工现场管理规定”。
的实施。
3、负责与项目部、监理、等有关部门的工作联系，协调现场工作关系。
4、甲方可根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产的需要。
对施工质量低劣。
技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
5、及时向乙方提供由甲方供应的为完成劳务作业而需要的所有机械、设备、周转辅材（木方、模板、跳板、槽钢、钢管、扣件、安全网、螺杆、架板、密目网、遮阳板、塔吊、施工电梯、搅拌机、卸料平台、等）6、按照本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
7、协助乙方办理务工人员出入证件，其费用由乙方自理。
8、协助乙方办理务工人员的意外伤害保险、及其它需要办理的保险业务，费用由乙方自理。
第七条：
乙方责任和义务
1、指定现场负责人为项目劳务清工负责人与甲方进行施工技术交底，合理安排工程施工，对工程质量、进度进行全面监督检查，配合甲方验收，办理登记变更手续和其它事宜。
2、遵守国家政策和法律法规：
遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明保护工作。
3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有相关技术要求的及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责，根据业主或甲方计划要求（包括调整后的计划）合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证安全、质量、工期。
承担由于自身管理、施工不当造成的质量返修、工期拖延所造成的一切经济损失。
4、乙方必须配备劳务施工所需的管理人员并持证上岗、并至少配备一名安全员（持证）到位。
技术工人必须按照国家规定持证上岗，技工必须有职业操作技能证，特殊工种必须有特殊操作上岗证。
5、服从甲方和业主的监督、检查、管理、接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护、等方面的管理，接受甲方随时检查。
6、由于乙方未按照甲方要求施工管理的发生的安全事故，一切费用由乙方负责，并承担由此产生的一切经济损失。
7、因乙方不服从业主及甲方管理而造成停工或清退出场，甲方给予乙方已完成合格工程的70%予以计量，其他25%由乙方自理。
8、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方原因发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及罚款。
9、乙方自备的机械、设备、辅材，所供物品必须功能健全，满足安全、高效生产；按甲方统一规划堆放、机具；按设计要求合理用材料，不得浪费；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、主材料及其它设备。
10、按国家政策规定与每个劳务人员签订《劳动合同》，并按合同所约定的条款支付务工人员的工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关部门处罚的后果。
11、施工人员应配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）。
12、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件：
禁止雇用18岁以下的未成年人和50岁以上的老人及体弱病残人员；禁止雇用不法人员。
13、甲方在资金暂时不到位、业主未能按时拨付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事。
做到对甲方的谅解（谅解期限不能超过7天）。
14、乙方必须监督发放农民工工资，并做好工资发放的工资表承诺书交于甲方保管。
第八条：
环境保护、安全生产和文明施工
1、甲方应集中组织对乙方进场人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育：
依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控好相关工作的实施情况，使其体系有效运行。
2、乙方进场人员必须服从甲方项目部管理，应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按建筑安全法规、规定要求标准进行施工：
加强对现场操作工人的安全教育，认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产，接受安全检查人员依法实施的监督检查。
发生安全事故，乙方应立即上报甲方项目部，同时积极配合甲方项目部对事故进行处理。
3、乙方就严格执行当地建设主管部门的及环保、消防、环卫等相关部门对施工现场的管理制度规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，法和文明施工的相关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，不得浪费，妥善保管合理利用甲方提供的或者租赁给乙方的使用机具，文明施工标识牌，文明标语，主材及其它设施。
加强现场管理，采取一切适当措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪声或者其它污染，避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第九条：
材料、设备供应与管理
1、甲方提供给乙方使用的各项周转材料实行申报调拨制，根据工程施工计划报甲方审批后乙方提供。
2、乙方对甲方提供材料、设备必须妥善保管，并合理使用甲方供应的材料。
设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场地内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损失，乙方应按领取时的价格赔偿。
3、甲方材料按预算分析量对乙方实行申报限量领料，乙方应合理用料、注重节约。
如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担。
第十条：
承包方式、价格及包含的内容
承包方式及单价详见附件：
《劳务内容及单价表》。
承包价格所包含的内容：
承包价格包括施工期间施工人员工资和调遣费,小型机具费，各类材料的进场内二次倒运，自然气候影响停水、停电、待料等不可预见的工人费用，包括甲方主材和乙方周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库、劳动保护用品（费用安全网、完全带、手套）；安全防护搭拆（完全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工），承包工程范围内的配合测量放线，机械设备的维修和安装拆卸配合用工；预防一般自然灾害所产生的措施用工费用。
本合同单价为一次包干价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动，现场签证一律按照《劳动内容及单价表》计算。
见附件《劳动内容及单价表》。
第十一条：
：
结算办法及付款方式
1、结算办法，详见《劳动内容及单价表》。
付款方式：
乙方须垫付劳务费至处，甲方向乙方拨付第一笔工程款，按完成工程量的支付给乙方。
其后期每月按照进度支付工程款。
年终按完成工程量的支付工程款给乙方。
其中甲方先按照实际劳务人员工人工资发放后，其余部分才能由乙方支配，工程主体完工，甲方支付乙方所完成工程量的支付工程款，验收合格后，甲方在两个月内扣除3%质量保证金外付清工程余款，质量保证金从工程验收后一年内付清。
第十二条：
：
施工验收
乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。
施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，申报验收：
甲方应当及时对乙方施工质量进行验收，对不合格工程的工程项目，乙方应无偿修复，不延长工期。
竣工验收时，业主，监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修。
乙方应配合甲方对承包的工程进行初步验收及工程竣工验收，甲方在施工场地内的第三方工作乙方必须配合，乙方应按照甲方的指令予以实施。
（如不配合，甲方可委托其他单位或人员配合，其费用由乙方承担）。
第十三条：
：
工程维修
期限:
一年
保修期间，乙方应在接到维修通知后按照甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按照甲方要求执行，甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由乙方承担。
第十四条：
保险
乙方必须为所有本工程劳动人员办理意外伤害保险，并承担支付保险费用。
保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少事故损失。
第十五条：
争议
甲、乙双方在履行合同发生争议，可以自行协商解决，如产生合同纠纷，双方在工地所在地的仲裁委员会解决。
单位违约导致合同无法履行，双方协议终止合同，违约方应向另一方赔偿全部经济损失。
第十六条：
合同履约保证金
1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金元（按甲方开具的保证金票据为准）.
2、本工程属于劳务合同清工大包，垫付额度大，乙方必须安排好劳务人员并切实做好垫资工作，如乙方未能完成垫付到一定程度，中途造成停工或农民工罢工造成的一切经济损失均由乙方全部承担，同时甲方有权清理乙方退场并终止合同。
3、本工程保证金的退还，甲方在工程完工至时一次退还（不记利息）如出现退还保证金违约，在违约15日后违约方承担3%的违约金。
第十七条：
合同单价详见附件表，附件表与合同具有同等法律效应，双方均无条件执行。
第十八：
合同终止
双方履行合同全部义务。
劳务报酬价款支付完毕。
乙方向甲方交付合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后，保修期满未发生质量问题，本合同即搞终止。
第十九：
未尽事宜甲乙双方共同协商解决，双方未能解决，可以到当地劳动仲裁委员会申请仲裁。
第二十条：
合同份数
本合同一式四份，甲方两份；乙方两份。
第二十一条：
合同生效
本合同双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
身份证号码：
身份证号码：
年月日年月日
劳动内容及单价表
劳务内容及单价表附件：
编号
项目名称
单价（元）
面积（㎡）
备注
01
外架、安全网和文明施工、卸料平台、硬防护、木架板、扎丝、钉子、工字钢等所产生的人工费用。
02
木工所产生的人工费
03
砼浇筑所产生的人工费
04
砌筑所产生的人工费
05
电渣压力焊工所产生的人工费
06
钢筋制作所产生的人工费
07
钢筋绑扎所产生的人工费
08
室内抹灰、所产生的人工费
09
地坪所产生的人工费
10
二次结构（含砼工、木工、钢筋、植筋等）所产生的人工费
11
劳务管理费
12
利润
13
以上每个单项总合计每平米元，工程结算按建筑实际面积每平米元结算
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
身份证号码：
身份证号码：
年月日年月日
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