合租店面合同工作范文.docx
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合租店面合同工作范文
合租店面合同
篇一：
门面合租合同
门面合租合同
甲方：
______________________________________________
乙方：
______________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
签订门面租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的门面租赁给乙方使用（双方为合租关系）。
其中甲方为，乙
方。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
如果甲方的租赁
期满，若门面所有权方涨价，涨价部分由甲乙双方按照各自租金比例合理分担。
三、月租金________，该费用包括门面租金，垃圾费，物业管理费，电费和水费。
乙方于每
月日一次性向甲方交清当季租金。
四、门面合租合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退回。
租金三
年不变
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。
六、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护环境的卫生、安全，不得干预对方正常经营活动。
七、若合同期内乙方因故不再继续合租，应提起15日通知甲方。
若没有提前通知，押金不退；若在合同期内甲方和房东租赁关系因故中止，本合租合同自动失效，甲方应提起15日通知甲方。
若没有提前通知，应支付乙方相应的房租损失500元。
八、合同到期后在相同的条件下，乙方有优先的续租权
九，甲方对乙方的工作内容保密。
十、租赁期间，乙方有转租权。
十一、甲方若想出租该门面另外一半，需提前三个月书面通知乙方，在同等条件下甲方应优先出租给乙方。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十四、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。
甲方：
_______________________乙方：
_______________________法人：
_______________________法人：
_______________________签字日期：
___________________签字日期：
____________________
篇二：
合租商铺协议书--全新正规样本
合租商铺协议书
甲方：
乙方：
身份证号：
甲乙双方就共同承租位于绍兴柯桥纺机市场1162#商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守：
一、位于绍兴柯桥纺机市场1162#的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利。
二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。
房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。
（即，乙方须向甲方支付铺租6600元整，押金为1000元整。
付款方式为年付，即每年1月7号前交付，不含物业管理费，水、电等杂费。
）如有在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担，甲方不承担。
三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。
对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。
双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：
1、一方希望转租，另一方享有优先承租权。
2、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。
四、现有设施（甲方有2张办公桌，3张椅子，1电风扇，1货架，电话，无线络）乙方可以放与甲方差不多大小的货架，用于放货样，乙方限货架堆放货物。
一张办公桌、椅可以归乙方无偿使用，现有无线络包年为元整，乙方需使用应承担一半费用。
如乙方需加装玻璃门窗、空调等费用由乙方自行承担，甲方不承担，且所有权归乙方。
五、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做个小竖牌放于商铺门旁。
六、甲乙双方相互独立经营，自担风险。
如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括实现权利的费用）。
甲乙双方应保持商铺日常清洁卫生，如有对方客户上门过来，应热情接待或电话告知对方。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
协议自签字之日起生效。
甲方：
年日年日乙方：
月月
篇三：
门面房屋租赁合同样本
门面房租赁合同
出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名：
甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：
第一条甲方出租________号房屋平方给乙方。
租期三年：
自20XX年3月20日至20XX年3月20日止。
年租金__万__仟元整。
第二条合同签字之日，乙方一次性支付租金__万__仟元和租赁押金__仟元整，共计__万__仟元整。
押金不计息。
租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。
押金如数退还乙方。
第三条甲方收到钱款即将房屋交付乙方。
乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。
卫生治安等均由乙方自理。
乙方按时缴清水电费。
第四条乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。
因装修引发的问题，乙方负责并处理。
租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。
第五条乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；不进行违法活动。
乙方违约，甲方有权终止合同。
第六条任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。
违约方支付对方__仟圆的违约金作为赔偿。
终止履行合同的租金计算：
满月按月租金__仟__佰元支付，其余按日租金元支付。
第七条甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的优先。
租赁期满，本合同即自然终止。
乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，甲方可自由处理。
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。
因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。
第九条本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
本合同一式二份。
双方签字，乙方付款后生效。
双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
20XX年3月20日篇二：
店面出租合同范本
店面房出租合同
甲方：
（出租方）
乙方：
（承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为“_______________________________________间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的年租金总额：
第一年年租金总额为人民币：
万仟佰拾元；第二年租金为人民币：
万仟佰拾元，第三年租金为人民币：
万仟佰拾元。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：
每季度前交清季度租金。
保证金：
在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：
元正，作为履约保证金。
租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
年月日年月日篇三：
门面出租合同范本
门面出租合同
出租方（以下简称甲方）：
地址:
电话:
承租方（以下简称乙方）:
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房
屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：
）以后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：
）。
其余租金支付方式：
。
第三条：
水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：
租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：
出租方与承租方的变更
1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条：
乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3％收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也（于:
门面房屋租赁合同样本）无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。
若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补
充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管
理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
篇四：
门面出租合同范本
门面出租合同
出租方：
（以下简称甲方）承租方：
（以下简称乙方）
甲乙双方本着互利互惠有偿使用的原则，甲方将位于盐源县的一门面出租给乙方使用，双方特定如下合同：
一、甲方发租，乙方承租。
乙方租用甲方门面租期为年。
即从年月日至年月日止。
二、房租租金定为人民币元/年元/年元/年。
乙方必须提前壹月先付每年租金后才能使用甲方门面。
三、付款方式为乙方提前壹月次付清甲方门面年租金，共计人民币。
四、甲方把门面出租给乙方使用，乙方应爱惜，不得改变房屋原有设计，如果乙方需改变房屋原有设施打洞、打孔或其它等，必须征得甲方同意后方可进行改变；否则将按房屋造价的50%追究乙方责任并修复完整。
五、乙方在租用甲方门面期间，不得将该门面全部或部分转让、转租、转借给其他人使用。
甲方一经发现，视为乙方违约。
同时甲乙双方所签合同终止，甲方无条件立即收回该门面，且甲方不退还乙方所交房租金额。
六、乙方在租用甲方门面期间所产生的水电费及税费等均由乙方承担，与甲方无关。
七、合同到期双方满意可续签合同，若合同到期双方当
中任何一方不想续签合同，则应提前一个月通知对方。
合同期满乙方应结清水电费及别的费用，并且还需把甲方房屋重新粉刷并打扫干净，对于房屋损坏的地方乙方负责维修好；另外乙方还要如数交还甲方门面所有钥匙，如钥匙有所短缺、遗失或配有非原配钥匙，则由乙方负责更换新锁，才能把门面交还给甲方。
合同期满双方未续签合同，乙方没有按时交给甲方门面，对于延期时间的门面租金，甲方向乙方按每天门面租金的叁倍追收。
八、乙方在租用甲方门面期间，一切安全事故由乙方负责和甲方无关。
九、乙方租用甲方门面需交元押金，甲方出示收据为准。
乙方合同到期相关费用交齐，门面无损坏等，乙方出示甲方所打押金收据，甲方退还乙方押金。
十、本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份。
甲乙双方签字（盖印）即产生效力，任何一方不得违反本合同，如有违反，则由违约方向另一方赔偿门面年租金总额30%的违约金。
甲方签字（盖印）：
乙方签字（盖印）：
电话：
电话：
签定日期：
年月日
篇五：
合租商铺协议书--全新正规样本
合租商铺协议书
甲方：
乙方：
身份证号：
甲乙双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守：
一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利。
二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。
房屋租金、物管、水电等费用按照双方约定进行分摊。
（即，乙方须向甲方支付5个月房租费用_______整，每月_____元。
不含物业管理费，水、电等杂费。
）如有在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担，甲方不承担。
三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。
对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。
双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：
1、一方希望转租，另一方享有优先承租权。
2、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。
四、现有设施及使用面积。
乙方可以使用进门左手边的约___________㎡区域进行经营活动。
乙方可以自行使用门前墙面及门窗空间进行广告宣传及附加经营项目，所发生费用由乙方承担。
如乙方需加装玻璃门窗、空调等费用由乙方自行承担，甲方不承担，且所有权归乙方。
五、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做个小竖牌放于商铺门旁。
六、甲乙双方相互独立经营，自担风险。
如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括实现权利的费用）。
甲乙双方应保持商铺日常清洁卫生。
七、双方约定事项：
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
协议自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日年月日
篇六：
商铺合租合同-络共享
商铺[分租]合同
分租人（以下简称甲方）：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
联系电话:
受分租人（以下简称乙方）：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商铺情况
1-1商铺情况：
坐落于号楼座，原化妆品专柜。
1-2甲方将西北侧柜位分租给乙方。
经营写真摄影相关业务，该分租铺位原建筑面积为平方米，乙方分租面积为平方米。
1-3商铺交付时装修、设备情况，返还时状态及责任：
承租方有权对以下区域根据需要进行设计：
接待台，灯光，形象广告（需要在指定位置）。
其它如有变更需征得甲方同意。
合同终止后乙方可以拆除后来添加的物品，但是不得损坏原有的装修，固定装修附属仍归甲方所有。
第二条租赁用途
2-1乙方所承租柜位用于经营，乙方享有独立经营权，但不是能经营与甲方目前相同的服务项目及同一化妆品品牌，例如等。
2-2乙方应按照约定的范围经营，乙方变更经营范围的情况，应当征得甲方书面同意，并遵守商场有关规定。
未经甲方书面同意，乙方擅自变更经营范围，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条分租期限和交付日期
3-1商铺部分分租期限自年月日起至年月日止，共个月。
起租时间：
从月日起开始计算。
3-2
第四条权力和义务
4-1甲方提供乙方分租的经营场所为。
4-2乙方的租金包含了电费。
甲乙两方自主经营，各负盈亏。
第五条租金、支付方式和期限
5－1乙方每月日之前缴纳下次的租金，每二个月交一次租金。
每次交租金额为元。
第一次交租金需另交押金元。
5－3乙方延期支付租金，甲方有权按下述约定追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。
乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，每超过一天按月租金1%向甲方支付违约金。
2、或者解除合同。
乙方拖欠租金累计达月及其以上的，甲方可以解除合同。
乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，每超过一天按月租金1%向甲方支付违约金。
第六条电费。
乙方不用另外支付电费。
第七条商铺使用和维修：
7-1在分租期内，甲方应保证分租商铺的使用安全，合理使用。
7-2分租期间，乙方拆改商铺的，应预先征得甲方书面同意，并遵守商场有关规定。
未经甲方书面同意，乙方拆改商铺的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方装修商铺、增加设备的，应预先征得甲方同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任。
未经甲方同意，乙方装修商铺、增加设备，或因使用不当使商铺和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
甲方也应于发生损失后一个月内提出异议。
第八条提前解除合同
8-1分租期间，甲方解除本合同，提前收回商铺的，甲方向乙方支付违约金元。
若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
8-2分租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。
若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
第九条其他条款
9-1本合同未尽事宜，双方协商另立补充协议。
9-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列方式处理。
1）向人民法院提起诉讼。
2）向业主仲裁委员会申请仲裁。
9-3本合同连同附件共2页，一式叁份。
甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
日期：
日期：
篇七：
20XX商铺租赁合同范本（非常实用）
商铺租赁合同
出租方（简称甲方）：
身份证号：
承租方（简称乙方）：
身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于____________
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