某住宅小区智能化系统设计教学总结.docx

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某住宅小区智能化系统设计教学总结

一、概述

随着人民生活逐步达到小康水平，人们对生活环境的质量要求也提高了。

从以往封闭式、以人防为主的小区环境，过度到以技防为主，人防为附的开放式小区环境，为住户提供一个轻松、自然的生活空间。

实现一个整体“安全、便捷、健康”小区，建立一套行之有效的楼宇可视对讲系统更是十分必要。

此外可视对讲系统在提高小区物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用，并可以增强小区房产在同行业中的竞争优势。

楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一，也是小区安防系统的一道重要防线。

它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。

对于社区的安全与管理提供了极大方便。

由于建筑面积大，人员流动量较大，人员复杂，小区作为高档住宅小区，应有一套完备的智能化系统，为小区住户提供安全、便捷的居住环境和服务。

海湾安全技术有限公司结合多年专业从事智能小区设计的经验，根据业主的具体要求，考虑到小区的整体结构和特殊环境，充分利用先进的小区智能化产品和当前流行先进技术，为业主设计此套小区智能化规划方案。

我们对可视对讲系统初步设计系统方案。

该方案达到目前安全防范和信息管理的技术标准，且充分考虑到了以后的安全防范和信息管理的范围扩展问题，以适应未来技术的发展。

（一）设计原则

对于小区，我们设计的系统采用先进、成熟及实用的技术与产品，具备集中统一的管理能力。

系统的操作界面简单、便利及实用，与现代化物业管理标准要求接轨。

我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。

同时体现了如下原则：

1、可行性和适应性

系统保证技术上的可行性和适应性。

2、实用性和经济性

系统建设始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。

3、先进性和成熟性

系统设计既采用先进的技术的概念、技术和方法，又注意结构、设备、工具相对成熟。

能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。

4、开放性和标准性

系统功能不断扩展，追求系统的开放性和标准性。

5、可靠性和稳定性

考虑技术先进的同时，还从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。

6、可扩展性和易维护性

为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。

（二）设计依据

◎小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求：

甲方提供资料。

◎《Q/GST21-2003可视对讲系统》企业标准

◎《中华人民共和国公共安全行业标准》　GA/T70-94　GA/T75-94

◎《民用闭路电视监控系统工程技术规范》GB50198-94

◎《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

◎《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92，GA/T74-94

◎《电气安装工程施工及验收规范》GBJ232-90／92

◎《智能建筑设计标准》EBD-030-95

◎《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000

◎《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74

◎《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与设计导则》

◎《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94。

◎《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》。

二、系统设计方案

（一）整体说明

小区为一高档居住小区，小区设计1个人行出入口，36个单元住宅，小区住户总共为788户。

要求实现非可视联网系统。

小区整体使用彩色可视系统进行配置，器材使用海湾公司GST-DJ6000系列可视对讲产品进行设计。

GST-DJ6000系统是海湾公司开发的新一代可视对讲产品。

GST-DJ6000系统在单元内采用海湾公司在防灾领域久经考验的GST-HBUS数字化总线技术，在小区范围内的干线网络采用CAN总线技术实现联网。

（二）户型统计

单元数

一梯？

户

楼层数

层间分配器（2分支）

层间分配器（4分支）

室外主机

室内分机

电源箱

地下门口机

1#

2

2

6

12

2

24

2

2#

3

3

11

33

3

99

9

3

3#

3

2

11

31

3

62

6

3

4#

3

2

11

31

3

62

6

3

5#

3

2

11

33

3

66

6

3

6#

3

2

1

3

3

6

12

3

3

17

51

153

7#

3

2

5

15

3

30

3

3

8#

3

2

5

15

3

30

3

3

9#

3

2

5

15

3

30

3

3

10#

2

3

10

20

2

30

3

2

11#

2

2

10

20

2

20

2

2

12#

2

5

1

21

1

2

5

3

2

3

10

30

13#

2

5

1

21

1

2

5

3

2

3

10

30

14#

2

2

1

2

2

4

8

2

3

17

34

102

合计

36

239

120

36

788

69

34

（三）系统配置

依据小区的具体要求，我们为业主提供安防型彩色可视对讲系统方案，其具体配置分别如下：

（1）在每个单元底层出入口设置一台彩色可视室外主机，在地下车库进入单元的门安装读卡头，室外主机采用欧式外型，具备呼叫住户、对讲、密码开锁、密码撤防、防拆报警、胁迫报警、键盘夜视灯、彩色可视、夜光红外补偿、摄像头角度可调节、刷卡撤防、感应卡只读式。

最多支持8999户。

（2）住户设置带5防区的彩色可视对讲免提式室内分机，采用4寸原装彩色液晶显示器（或5寸彩色液晶显示器），报警发生时，驱动本地警铃，并把报警传往管理中心。

具有信息接收功能，可以查阅管理中心发送的信息。

（3）单元内设置层间分配器，二分支每二户一只，四分支每四户一只，根据工程实际情况配置数量，具有电源、总线及音频的短路保护功能。

（4）单元内电源箱若干台，根据工程实际情况设置。

为现场设备提供DC18V供电。

（5）小区具有1个出入口，为了实现对出入口的管理，配置小区非可视门口机和相应的供电电源箱，小区门口机支持5位楼号和单元号以及4位住户地址，小区门口机需配合联网器使用。

（6）小区物业管理中心配置非可视对讲管理中心机以及相应电源。

实现与小区门口机、室内机、室外机双向对讲。

（7）可视对讲联网设备配置说明：

a、为实现小区可视对讲联网需要在单元内增设联网器，实现单元门口主机和小区可视对讲网络的连接。

同样小区门口主机也需要通过相应的联网器接入小区可视对讲网络。

连接方式参见系统示意图。

b、因为小区规模较大，为方便系统线缆的敷设以及社区内可视对讲的音、视频互联，需要设置矩阵切换器一台。

（四）功能描述

通过以上配置，整个系统可实现可视对讲、远程开门、防盗功能、门禁管理、密码开门、IC卡开门、紧急救护等功能，同时本系统配置了矩阵切换器为系统日后扩展提供方便的接口。

海湾公司为本工程提供的可视对讲GST-DJ6000系统可实现如下功能：

（1）呼叫管理功能：

在管理中心的管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理员并相互通话等功能，管理员还可以在得到要求之后开启相应单元门口和小区门口的电控锁。

住户可以实现呼叫本住宅内其他分机、呼叫本小区内其他住户、以及本单元门口机功能。

在小区入口及每单元门口设立门口机，访客进入小区时，通过该小区入口门口机与住户通话，由住户确认后进入小区。

当访客到达相应单元时，通过单元门口机对住户进行呼叫，由住户再次确认身份后进入单元。

当访客到达住户门口时，通过二次确认门前铃呼叫住户，由住户最终确认后进入室内。

以上访客的呼叫均可以通过分机显示访客图像，由住户确认是否通话。

由此可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。

（2）远程开门管理功能：

住户与来访客人通话后，如允许来访者进入，可按分机上的开锁键给小区大门口、单元门口或住户门口遥控开门。

单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员或未被允许来访者无法进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。

在管理中心的管理机可以在被呼叫后，允许来访者进入时遥控打开小区大门或单元门。

小区入口大门平时由门卫看管，非小区内人员或未被允许来访者将被拒之门外，有效管理小区的进出人员。

（3）密码开锁、IC卡开门功能：

住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁。

能实现一户一码制，并且住户可随时更改开锁密码。

门口主机配备了读卡设备，可以实现IC卡开门功能。

（4）紧急救护功能：

如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的呼叫按钮向管理中心报警求助，管理中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。

（5）户内报警功能：

分机具有5路报警接口，安装了可燃气体探测器、感烟探测器后，当室内有可燃气体泄露或火警发生时，可直接向管理中心报警。

安装了门窗磁开关和防盗探测器，可以防止有人非法通过门窗闯入。

在报警信号传往管理中心同时，分机提供的警号接口驱动本地警铃动作报警。

户内报警可以通过本地分机可以实现密码的撤布防功能。

安装了求助按钮后，住户按紧急报警按扭向管理中心报警。

（6）免打扰功能：

通过分机上“免扰”键可以实现免扰功能，按下听到三声“嘀”后，“免扰”灯亮，免扰功能起作用，呼叫不振铃，再次按下可恢复。

（7）信息查询功能：

所有开锁、通话及进入小区人员的信息都记录备案，方便查询。

住户信息查询功能，联网器内置信息模块，住户的可视对讲分机可以随时查询由管理中心发送的信息，

三、设备清单

序号

名称

型号

数量

单位

单价

备注

1

欧式数码室外主机

GST-DJ6106C

36

台

2800

彩色可视、夜光红外补偿、摄像头角度可调节

欧式数码室外主机

GST-DJ6106CI

0

台

3000

彩色可视，带刷卡

2

读卡头

CHD2201A

34

个

680

只读式，EM卡

3

IC卡控制器

GST-DJ6500

34

台

240

刷卡开门

4

超薄免提式室内分机

GST-DJ6811C

788

部

2200

4寸彩色可视、8防区

5

层间分配器

GST-DJ6315AB

239

个

150

二分支

6

层间分配器

GST-DJ6315B

120

个

200

四分支

7

电源箱

GST-DY-18V2A

72

台

550

输出容量：

DC18V、2A

8

管理中心机

GST-DJ6405

1

台

2500

非可视

9

小区门口机

GST-DJ6605

1

台

2500

非可视

10

信息发布联网器

GST-DJ6337BN

37

个

1200

实现信息发布功能

11

通讯转换模块

K-7110（18V）

1

个

2400

将上位管理计算机接入到可视对讲系统中

12

可视对讲管理软件

GST-DJ6001

1

套

8000

实现信息发布功能

13

矩阵切换器

GST-DJ6718/8

1

台

3500

用于多小区门口机，多管理中心机，小区网络存在分支的场所

2．3主控键盘

MCC-2078X

概要及特点

 *液晶显示屏显示摄像机图像号码  

*用户密码输入、操作安全可靠   

 *云台镜头控制、变速操纵杆控制变速球型摄像机   

 *监视器/摄像机选择、液晶显示屏显示运行状态   

 *多至16个系统键盘联机工作   

 *报警布防、撤防、报警联动功能   

 *通过编程可设定系统规模、控制范围   

 *总线自动巡更线路故障报警功能 

   规 格    

   型  号 MCC-2078X MCC-2076  

   供电电源 DC9V-DC12V500mA   

   通讯方式 RS-485半双工   

   通讯速率 9600bps/s   

   接   口 八芯插座   

   显示方式 液晶显示屏   

   环境温度 0℃~55℃   

   环境湿度 ≤90℅RH（无凝结）   

   外形尺寸（mm） 375（L）×171（W）×70（H）     280（L）×156（W）×60（H）  

   重   量 1.5Kg                                1Kg

第五章周界报警系统

一、系统说明

在社会信息化进程日益发展的今天，随着人们生活水平的提高和电子技术的飞跃，人们对安全防范的意识逐渐加深,，电子保卫系统——闭路监控系统、防盗报警系统、智能巡更系统越来越广泛地应用于小区、银行、超市、宾馆酒店等公共场所。

就与人们生活息息相关的小区住宅而言，人们对它的关注，已不仅仅局限于居室面积,，周边自然环境，交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、安全防范、物业等方面。

能够给小区的业主们提供一个安全，舒适的生活环境，也是物业管理公司和开发商共同的愿望。

二、系统设计依据

1、《民用建筑电气设计规范》JCJ/T16-92

　　　2、《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-92

　　　3、《民用闭路监控系统工程技术规范》GB50178-94

　　　4、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

　　　5、《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90

　　　6、《保安安保监控工程技术规范》GA/T76-96

　　　7、《安全防范工程费用预算编制方法》GA/T70-94

8、业主提出的技术要求。

三、系统总体设计要求

1、分区设防和突发事件的处理

可以分别控制每个区域防越报警探测器的开启和关闭，并能显示报警的具体位置，以便保安人员迅速了解报警地点，及时做出反应。

　　2、强大的扩展能力：

本系统主机采用多路报警结构，具备良好的扩容性,便于今后其他场所报警点的扩容。

四、安全防范系统的详细设计

4.1、红皖家园周界防范系统

系统功能要求

周界防范主要是在小区周边围墙上安设主动式红外对射探测器，类似于围墙上方布了一道看不见的电子墙，当有人非法穿越进入小区时，产生报警，及时通知保安及物业中心，尽量将犯罪行为消灭在萌芽状态。

要求当有人穿越围墙时，红外对射探测器探测到信号，将信号传送到报警主机，主机发出声光报警提醒保安人员，同时将报警信息通过电话网络，报到小区接警中心。

系统组成

根据小区的具体情况，周界防范系统采用10对红外对射探测器，其中四光束室外200米红外对射5对，60米红外对射4对，100米红外对射1对。

防盗报警控制主机选用美国CK-236主机1台。

主机自带6个报警防区和可编程键盘，除在值班室就地报警外，主机还可以通过拨号方式将报警信息发送到接警中心和指定的电话上。

系统结构图如下：

通讯主机

CK-236

红外对射探测器

声光报警号

红外对射探测器

五、系统设备技术指标

5.1、防盗报警主机（CK-236）

★6个完全可编程防区

★夜晶或LED键盘可选

★遥控编程

★现代风格

★32个用户密码

★双重、分类、备份报告形式

★双重、分类、备份报告形式

★128条带时间/日期的事件记录

★通过扩展模块，可扩展向异地报警功能

5.2、室外四光束200M红外对射（深圳艾礼富）

型号：

ABH-200L

详细介绍：

抗强光达50，000LUX，内置自动调节强光过滤系统，避免受强光或汽车灯光的影响。

全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的全天候一体化结构设计使其能在恶劣的环境中

  正常工作。

当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增强灵敏度（AGC电路）。

上下光学镜片同时调整机械设计，使得调整更快、更方便、更准确。

模块化的设计便于探测器的添加及层叠。

水平/垂直光学角度调整方便，易于校准 。

内置光学瞄准镜，便于调试。

精密光学聚焦镜技术以及总线控制技术。

具有高水准的抗RFI/EMI能力。

独特的数字滤波电路设计。

感光余裕度达99%。

防雷击电路设计。

带防雨罩设计。

C型继电器输出。

射束遮断周期可调使其更加灵活适应性更强 。

专业抗干扰光学外罩。

大功率红外发接收对管，低功耗数字变频处理技术。

型    号

ABH-200L

警戒距离

室外200m

室内600m

光束数

4束

探测方式

红外线脉冲可调式，2光束同时遮断检知式

消耗电流

100mAmax

电源电压

DC13.8V-24VAC11V-18V

环境温度

-25°C～ +55°C

光    源

长波段双光束红外LED

报警输出

1C继电器接点输出,

接点容量DC30V/0.5AMAX

感应速度

50-700msec可变

5.3、室外双光束60M/100M红外对射（深圳艾礼富）

型号：

ABT60/100

详细介绍：

抗强光达50，000LUX，内置自动调节强光过滤系统，避免受强光或汽车灯光的影响

全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的全天候一体化结构设计使其能在恶劣的环境中

  正常工作

当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增强灵敏度（AGC电路）

上下光学镜片同时调整机械设计，使得调整更快、更方便、更准确。

模块化的设计便于探测器的添加及层叠

水平/垂直光学角度调整方便，易于校准 

内置光学瞄准镜，便于调试

精密光学聚焦镜技术以及总线控制技术

具有高水准的抗RFI/EMI能力

独特的数字滤波电路设计

感光余裕度达99%

防雷击电路设计

带防雨罩设计

C型继电器输出

射束遮断周期可调使其更加灵活适应性更强 

专业抗干扰光学外罩

大功率红外发接收对管，低功耗数字变频处理技术

型    号

ABT-20

ABT-30

ABT-40

ABT-60

ABT-80

ABT-100

警戒距离

室外20m

室内50m

室外30m

室内75m

室外40m

室内100m

室外60m

室内150m

室外80m

室内200m

室外100m

室内250m

光束数

2束

探测方式

红外线脉冲可调式，2光束同时遮断检知式

消耗电流

35mAmax

35mAmax

40mAmax

40mAmax

40mAmax

40mAmax

电源电压

DC13.8V-24VAC11V-18V

环境温度

-25°C～ +55°C

光    源

长波段双光束红外LED

报警输出

1C继电器接点输出,

接点容量DC30V/0.5AMAX

感应速度

50-700msec可变

5.4、传输通道部分的选用及配置

传输通道是系统的神经系统，前端设备的信息下行至终端设备和控制设备以及终端设备、控制设备的信息上行到前端设备，都需传输通道传送。

周界防范电源及信号电缆采用RVV4*0.75四芯线，其中2芯用作直流电源供电，2芯用作报警信号传输。

六、设备布置示意图

（见施工图）

第六章背景音乐系统

一、概述

广播音响系统涉及面很广，从工厂、学校、宾馆、车站、码头、广场到会场、影剧院、体育馆、住宅小区等无不与之有密切关系。

在民用建筑工程设计中，广播系统可分为以下几类：

面向公众区（广场、车站、码头、商场、餐厅、走廊、教室等）和停车场等的公共广播系统。

这种系统主要用于语音广播，因此清晰度是首要的。

而且，这种系统往往平时进行背景音乐广播在出现灾害或紧急情况时，又可转换为紧急广播。

在出现灾害或紧急情况时，又可转换为紧急广播。

面向宾馆客房的广播音响系统。

这种系统包括客房音响广播和紧急广播，常由设在客房中的床头柜放送，客房广播含有多个可供自由选择的波段，在紧急广播时，客房广播即自动中断，自动切换为紧急广播。

从上面介绍可知，对于各种小区、宾馆及其他民用建筑物的广播音响系统，基本上可以归纳为三种类型：

一是公共广播系统（PublicAddressSystem简称PA），这种是有线广播系统，它包括背景音乐和紧急广播功能，通常结合在一起，平时播放背景音乐或其他节目，出现火灾等紧急事故时转换为报警广播。

这种系统中的广播用的话筒与向公众广播的扬声器一般不处同一房间内，故无声反馈的问题，并以定压式传输方式为其典型系统；二是厅堂扩声系统，这种系统使用专业音响设备，并要求有大功率的扬声器系统和功放，由于传声器与扩声用的扬声器同处于一个厅堂内，故存在声反馈乃至啸叫的问题，且因其距离较短，所以系统一般采用低阻直接传输方式；三是专用的会议系统，它虽也属扩声系统，但有其特殊要求，如同声传译系统等。

我们对所有音响工程的技术和服务承诺是：

采用世界上先进的电脑设计系统进行音响系统的声学设计。

音响系统按照最佳标准进行配置，各产地的技术指标按照中华人民共和国广播电影电视部部颁标准　GYJ25－86《厅堂扩声系统声学特性指标AcousticalCharacteristicsfortheSoundReinforcementSysteminHall》扩声系统特性指标有关标准进行设计，达到国际先进水平。

安装工艺严格按照国际IEC通用标准和中华人民共和国GBJ232-82《电气装置安装工程及验收标准规范》，并遵守中华人民共和国GBJ300－8《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行设备安装。

音响系统将采用KLARK　TEKNIK的微处理控制实时频谱分析仪进行场地调试其声音质量达到均衡。

广播系统的特点

背景音乐简称BGM，是BackGroundMusic的缩写，它的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的气氛，听的人若不专心听，就不能辨别其声源位置，音量较小，是一种能创造轻松愉快环境气氛的音乐。

因此，背景音乐的效果有两个，一是心理上掩盖环境噪声，二是创造与室内环境相适应的气氛，它在宾馆、酒店、餐厅、商场、小区、办公楼等广泛的应用。

乐曲应是抒情风格的或是轻松的，强烈激性的乐曲是不适宜。

背景音乐不是立体声，而是单声道音乐，这是因为立体声要求能分辨出声源方位，并且有纵深感，而背景音乐则是不专心听就意识不到声音从何处来，并不希望为人感觉出声源的位置，以至要求把声源隐蔽起来，而音量要较轻，以不影响两人对面讲话为原则。

二、音响系统的重要性

正确选择一个好的音响系统是很重要的。

在商店里，音乐创造了有益于人们浏览商品的所氛，强调了产品质量以刺激了人们的购买欲；

在机场，车站等交通设施里，旅客们希望能清楚地听到关于到达与离开的通知；

音乐在餐厅里所营造的氛围，会使观光旅游客感觉舒适,增加食欲感。

会场，市政中心和小区，则需要提供清晰的语言声，以及优美的旋律；同时需要高的语言清晰度和好的层次感。

　　但是我们在较多的场合听到的声音往往不尽人意