案例分析模拟题1.docx

资源描述

案例分析模拟题1.docx

《案例分析模拟题1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《案例分析模拟题1.docx（30页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

案例分析模拟题1.docx

案例分析模拟题1

2010年注册造价工程师执业资格考试

“工程造价案例分析”模拟试题（A卷）

试题一：

（20分）

某企业拟在某市开发区兴建一生产项目,建设期为2年，运营期为6年。

运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。

其它基础数据见表1.1所示。

表1.1某建设项目财务评价基础数据表单位：

万元

序号

年份

项目

建设投资

其中：

资本金

贷款

700

1000

800

1000

流动资金：

其中：

资本金

贷款

160

320

营业收入

2800

4320

5400

经营成本

2100

3000

3200

固定资产折旧费

295.85

无形资产摊销费

维持运营投资

资本金：

有关说明如下:

1．表中贷款额不含利息。

建设投资贷款利率为6%（按年计息）。

固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。

2．流动资金贷款利率为4%（按年计息）。

流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。

3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。

4．建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。

5.当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴（不计所得税）。

6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。

问题：

1．列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。

2．编制建设投资贷款还本付息计划表。

3．列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。

4．编制项目资本金现金流量表。

5．列式计算投资回收期。

试题二：

（20分）

某咨询公司接受某商厦业主委托，对商厦改造提出以下两个方案：

方案甲：

对原商厦进行改建。

该方案预计投资8000万元，改建后可运营10年。

运营期间每年需维护费500万元，运营10年后报废，残值为0。

方案乙：

拆除原商厦，并新建。

该方案预计投资24000万元，建成后可运营40年。

运营期间每年需维护费600万元，每15年需进行一次大修，每次大修费用为1500万元，运营期满后报废，残值800万元。

基准收益率为6%。

表2.1资金等值换算系数表

（P/F，6%，n）

0.8396

0.5584

0.4173

0.3118

0.1441

0.0972

0.0816

（A/P，6%，n）

0.3741

0.1359

0.1030

0.0872

0.0726

0.0665

0.0653

问题：

1．如果不考虑两方案建设期的差异（建设期为0，建设投资在运营期初一次投入），计算两个方案的年费用。

2．若方案甲、方案乙的年系统效率分别为3000万元、4300万元，以年费用作为寿命周期成本，计算两方案的年费用效率指标，并选择最优方案。

3．如果考虑按方案乙该商厦需3年建成，建设投资分3次在每年末均匀投入，试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。

4.根据问题3的条件绘制方案乙的现金流量图。

试题三：

（20分）

某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。

经资格预审后，确定A、B、C共3家合格投标人。

该3家投标人分别于10月13日～14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。

招标文件规定：

投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。

招标人对开标前的主要工作安排为：

10月16日～17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。

各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。

评标办法规定，商务标权重60分（包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分），技术标权重40分。

（1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。

当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。

（2）分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项（每项权重2分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。

各投标人总报价和抽取的异形梁C30砼综合单价见表3.1。

表3.1投标数据表

投标人

总报价（万元）

3179.00

2998.00

3213.00

异形梁C30砼综合单价（元/m3）

456.20

451.50

485.80

除总报价之外的其他商务标和技术标指标评标得分见表3.2。

表3.2投标人部分指标得分表

投标人

商务标（除总报价之外）得分

技术标得分

问题：

1．在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处？

说明理由。

2．列式计算总报价和异形梁C30砼综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。

（计算结果保留二位小数）

3．列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。

4．评标工作于11月1日结束并于当天确定中标人。

11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11月10日招标人向中标人发出中标通知书；12月1日双方签定了施工合同；12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于12月9日将投标保证金退还给未中标人。

请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说明理由。

试题四：

（20分）

某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人，并签订了工程合同，工期为16天。

该承包商编制的初始网络进度计划（每天按一个工作班安排作业）如图4.1所示。

图4.1初始网络进度计划

图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间，括号内数字为总用工日数（人工工资标准均为45.00元/工日，窝工补偿标准均为30.00元/工日）。

由于施工工艺和组织的要求，工作A、D、H需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台班费800元/台班，闲置台班费550元/台班），工作B、E、I需使用同一台施工机械（该种机械运转台班费600元/台班，闲置台班费400元/台班），工作C、E需由同一班组工人完成作业，为此该计划需做出相应的调整。

问题：

1．请对图4.1所示的进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的施工网络进度计划，并指出关键线路。

2．试分析工作A、D、H的最早开始时间、最早完成时间。

如果该三项工作均以最早开始时间开始作业，该种施工机械需在现场多长时间？

闲置多长时间？

若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短，该三项工作的开始作业时间如何安排？

3.在施工过程中，由于设计变更，致使工作E增加工程量，作业时间延长2天，增加用工10个工日，材料费用2500元，增加相应的措施费用600元；因工作E作业时间的延长，致使工作H、I的开始作业时间均相应推迟2天；由于施工机械故障，致使工作G作业时间延长1天，增加用工3个工日，材料费用800元。

如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的7%计取，利润按人工、材料、机械费、管理费之和的4.5%计取，规费费率3.31%,税金率3.477%。

试问：

承包商应得到的工期和费用索赔是多少？

试题五：

（20分）

某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。

并与其签订了工程承包合同，工期4个月。

部分工程价款条款如下：

（1）分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元／m3，乙项综合单价为160元／m3。

当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。

（2）措施项目清单中含有5个项目，总费用18万元。

其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费6万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分部分项合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。

（3）其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20万元。

实际施工时经核定确认的费用为17万元。

（4）施工过程中发生计日工费用2.6万元。

（5）规费费率3.32%；税金率3.47%。

有关付款条款如下：

（1）材料预付款为分项工程合同价的20％，于开工前支付，在最后两个月平均扣除；

（2）措施项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付；

（3）专业工程暂估价在最后1个月按实结算；

（4）业主按每次承包商应得工程款的90%支付；

（5）工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5％扣留工程质量保证金。

承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表5.1所示。

表5.1每月实际完成工程量表单位：

月份

分项工程

累计

甲

500

800

200

2300

乙

700

900

800

400

2800

问题：

1．该工程预计合同总价为多少？

材料预付款是多少？

首次支付措施项目费是多少？

2．每月分项工程量价款是多少？

承包商每月应得的工程款是多少？

3．分项工程量总价款是多少？

竣工结算前，承包商应得累计工程款是多少？

4．实际工程总造价是多少？

竣工结算时，业主尚应支付给承包商工程款为多少？

试题六:

（40分）

本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答。

I．土建工程

某地下车库土方工程，工程内容包括挖基础土方和基础土方回填。

基础土方回填要用打夯机夯实。

除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。

提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20平整。

三类土，地下水位-0.80m，要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并维持干土开挖。

方案如图6.Ⅰ.1、图6.Ⅰ.2所示。

根据图示的满堂基础设计、现场环境条件和施工经验，基坑除1—1剖面边坡按1:

0.3放坡开挖外，其余边坡均采用支撑垂直开挖。

采用挖掘机开挖基坑，垫层底面积586.21m2，考虑施工坡道等附加挖土13.47m3（不回填、不外运）。

投标企业有关项目定额直接工程费价格见表6.Ⅰ.1。

表6.Ⅰ.1企业定额直接工程费价格表（节选）

定额编号

定额项目

计量单位

费用组成（元）

人工费

材料费

机械费

其他

1-10

挖掘机挖土

0.28

2.57

1-18

土方回填夯实

14.11

2.05

1-25

自卸汽车运土（1km以内）

0.16

0.07

8.60

以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4%；以分部分项工程量清单计价合计、施工降水（本项工料机费用3 500.00元）和坑壁支撑（本项工料机费用2240.00元）清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%；不计其他项目清单费；以分部分项工程量清单计价合计与措施项目清单计价合计之和为基数，取规费费率2%。

税率为3.44%。

问题：

1．依据《全国统一建筑工程基础定额》（GJD—101—95）相应工程量计算规则和施工方案及其图6.I.1、图6.I.2所示尺寸，计算施工工程量（不考虑可松性影响），将计算过程及结果填入表6.I.2施工工程量计算表。

2．计算挖基础土方和土方回填清单工程量，将计算过程及结果填入表6.I.3分部分项清单工程量计算表。

3．编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入表6.I.4分部分项工程量清单（挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001）。

4．计算每m3挖基础土方清单工程量所含施工挖土、施工运土工程量，编制表6.I.5挖基础土方工程量清单综合单价分析表。

5．分部分项工程量清单计价合计为28500.00元，编制挖基础土方的措施项目清单计价表，填入表6.I.6措施项目清单计价表。

6．编制基础土方工程的单位工程费汇总表，填入表6.I.7单位工程费汇总表。

（注：

除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行计算。

计算结果均保留两位小数。

）

表6.I.2施工工程量计算表

序号

工程内容

计量

单位

工程量

计算过程

表6.I.3分部分项清单工程量计算表

序号

分部分项工程名称

计量

单位

工程量

计算过程

表6.I.4分部分项清单工程量表

序号

项目编码

项目名称

项目特征

计量单位

工程量

表6.Ⅰ.5挖基础土方工程量清单综合单价分析表

项目编码

项目名称

计量单位

清单综合单价组成明细

定额编号

定额

项目

计量

单位

数量

单价（元）

合价（元）

人工费

材料费

机械费

管理费和利润

人工费

材料费

机械费

管理费和利润

人工单价

小计

45元/工日

未计价材料（元）

清单项目综合单价（元/m3）

材

料

费

明

细

主要材料名称、规格、型号

单位

数量

单价

（元）

合价（元）

暂估单价（元）

暂估合价

（元）

其他材料费（元）

材料费小计（元）

表6.I.6措施项目清单计价表

序号

项目名称

金额（元）

坑壁支撑保护

降水

临时设施

环境保护

安全、文明施工

合计

表6.I.7单位工程费汇总表

序号

项目名称

金额（元）

分部分项工程量清单计价合计

措施项目清单计价合计

规费

税金

合计

2010年注册造价工程师执业资格考试

“工程造价案例分析”模拟试题（A卷）

答案与评分标准

试题一：

（20分）

问题1：

（1）建设期贷款利息:

第1年贷款利息=

万元（0.5分）

第2年贷款利息=[（1000+30）+

万元（1分）

建设期贷款利息合计=30+91.8=121.8万元（0.5分）

（2）固定资产投资估算总额=700+1000+800+1000+121.80=3621.8万元（0.5分）

（3）运营期末固定资产余值=3621.80-90×6-295.85×6=1306.68万元（1分）

问题2：

建设期贷款还本付息计划表，见表1.2。

表1.2　　　　　建设投资贷款还本付息计划表　　　　　　单位：

万元

序号

年份

项目

年初借款余额

1030

2121.80

1591.35

1060.90

530.45

（0.5分）

当年借款

1000

（0.5分）

当年应计利息

91.80

127.31

95.48

63.65

31.83

（0.5分）

当年还本付息

657.76

625.93

594.10

562.28

（0.5分）

4.1

其中：

还本

530.45

（0.5分）

4.2

付息

127.31

95.48

63.65

31.83

（0.5分）

年末余额

1030

2121.80

1591.35

1060.90

530.45

（0.5分）

问题3：

（1）营业税金及附加：

第3年营业税金及附加=2800×6%=168.00万元（0.5分）

第5年营业税金及附加=5400×6%=324.00万元（0.5分）

（2）总成本

第3年总成本=2100+295.85+90+127.31+320×4%=2625.96万元（0.5分）

第5年总成本=3200+295.85+90+63.65+640×4%+10=3685.10万元（0.5分）

（3）所得税

第3年所得税=（2800-168.00-2625.96）×25%=1.51万元（0.5分）

第5年所得税=（5400-324.00-3685.10）×25%=347.73万元（0.5分）

问题4：

项目资本金现金流量表，如表1.3所示。

表1.3项目资本金现金流量表单位：

万元

序

号

年份

项目

现金流入（CI）

3300

4820

5400

7506.68

（0.5分）

1.1

营业收入

2800

4320

5400

（0.5分）

1.2

补贴收入

500

（0.5分）

1.3

回收固定资产余值

1306.68

（0.5分）

1.4

回收流动资金

800

现金流出（CO）

700

800

3100.07

4046.25

4501.43

4474.61

3930.74

4555.74

（0.5分）

2.1

项目资本金

700

800

160

（0.5分）

2.2

贷款本金偿还

530.45

640

（0.5分）

2.2.1

建设投资贷款本金偿还

530.45

（0.5分）

2.2.2

流动资金贷款本金偿还

640

（0.5分）

2.3

贷借款利息支付

140.11

121.08

89.25

57.43

25.60

（0.5分）

2.3.1

建设投资贷款利息支付

127.31

95.48

63.65

31.83

（0.5分）

2.3.2

流动资金贷款利息支付

12.80

25.60

（0.5分）

2.4

经营成本

2100

3000

3200

（0.5分）

2.5

营业税金及附加

168.00

259.20

324.00

（0.5分）

2.6

所得税

1.51

135.97

347.73

353.18

361.14

366.14

（0.5分）

2.7

维持运营投资

（0.5分）

净现金流量（CI-CO）

-700

-800

199.93

773.75

898.57

925.39

1469.26

2950.94

（0.5分）

累计净现金流量

-700

-1500

-1300.07

-526.32

372.25

1297.64

2766.90

5717.84

（0.5分）

注:

（1）未要求列式计算的数据可直接填入表中;

（2）计算结果均保留2位小数。

问题5:

投资回收期=（5-1）+|-526.32|/898.57=4.59年（1分）

试题二：

（20分）

问题1：

方案甲年费用=500+8000（A/P，6%，10）=500+8000×0.1359=1587.2（万元）（2分）

方案乙年费用=600+[24000+1500×（P/F，6%，15）+1500×（P/F，6%，30）

-800×（P/F，6%，40）]×（A/P，6%，40）

=600+[24000+1500×0.4173+1500×0.1441-800×0.0972]×0.0665

=2246.83（万元）（4分）

问题2：

方案甲年费用效率=3000/1587.2=1.89（1分）

方案乙年费用效率=4300/2246.83=1.91（1分）

因方案乙年费用效率高于方案甲，因此应选择方案乙。

（1分）

问题3：

方案乙年费用={8000×（P/A，6%，3）+[1500×（P/F，6%，15）

+1500×（P/F，6%，30）-800×（P/F，6%，40）

+600×（P/A，6%，40）]×（P/F，6%，3）}×（A/P，6%，43）

={8000×1/0.3741+[1500×0.4173+1500×0.1441-800×0.0972

+600×1/0.0665]×0.8396}×0.0653

=1932.99（万元）（4分）

方案乙年费用效率=4300×（P/A，6%，40）×（P/F，6%，3）×（A/P，6%，43）/1932.99

=4300×1/0.0665×0.8396×0.0653/1932.99=1.83（2分）

因方案甲年费用效率高于方案乙，因此应选择方案甲。

（1分）

问题4：

方案乙的现金流量图如图2.1所示。

（4分）

图2.1方案乙的现金流量图

试题三：

（20分）

问题1：

（1）要求投标人领取招标文件时递交投标保证金不妥，应在投标截止前递交。

（1.5分）

（2）投标截止时间不妥，从招标文件发出到投标

展开阅读全文