自考试题资产评估.docx

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自考试题资产评估

2022年4月自考试题：

资产评估

★考试完毕前

　　全国2022年4月高等训练自学考试

　　资产评估试题

　　课程代码：

00158

请考生按规定用笔将全部试题的答案涂、写在答题纸上。

　　选择题局部

　　留意事项：

　　1．答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

　　2．每题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。

如需改动，用橡皮擦洁净后，再选涂其他答案标号。

不能答在试题卷上。

　　一、单项选择题（本大题共30小题，每题1分，共30分）

　　在每题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。

未涂、错涂或多涂均无分。

　　1、以下选项中，不属于资产评估特点的是

　　A、猜测性B、询问性

　　C、市场性D、科学性

　　2、按资产是否具有综合获利力量进展分类，可分为

　　A、有形资产和无形资产B、单项资产和整体资产

　　C、短期资产和长期资产D、可确指的资产和不行确指的资产

　　3、以下原则中，属于资产评估工作原则的是

　　A、独立性原则B、预期性原则

　　C、替代性原则D、奉献性原则

　　4、以下各类资产中，适合采纳市场法评估的是

　　A、专用设备B、受地区、环境等严格限制的资产

　　C、大局部无形资产D、通用设备

　　5、资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折旧

　　A、是一样的概念B、是不同的概念

　　C、有时一样，有时不同D、在量上是一样的

　　6、当资产利用率大于1时，表示资产

　　A、实际已使用年限比名义已使用年限长B、实际已使用年限比名义已使用年限短

　　C、实际已使用年限等于名义已使用年限D、实际使用年限比总使用年限长

　　7、折现率本质上是

　　A、风险酬劳率B、无风险酬劳率

　　C、特定条件下的收益率D、超额收益率

　　8、某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其掌握系统意外受损，估量修复费用需lO万元，目前该设备重置本钱为50万元，则该设备成新率为

　　A、44％B、50％

　　C、56％D、80％

　　9、在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进展比拟，其中属于个别因素的是

　　A、制造厂家B、交易动机

　　C、交易地区D、交易数量

　　lO、某生产线尚可使用5年，但与新型设备相比，技术陈旧，导致原材料利用率低，在一样产量的状况下，该生产线每年多耗用100吨A材料。

目前A材料每吨市场价格为800元。

企业所得税率25％，折现率10％。

则该生产线功能性贬值约为

　　A、18．86万B、22．74万

　　C、30．33万D、40．00万

　　11、产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是

　　A、商业用地B、住宅用地

　　C、工业用地D、公用事业用地

　　12、应用市场法评估土地使用权进展交易状况修正时，应修正的因素是

　　A、特别地理位置B、特别区域环境

　　C、特别交易时间D、特别交易主体

　　13、被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2022年底，要求评估2022年底该建筑物的重置本钱，依据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2022年为3％，2022年为-3％，2022年为3％，2022年为5％，该建筑物的重置本钱最接近于

　　A、206．00万元B、216．00万元

　　C、216．11万元D、333．33万元

　　14、运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于

　　A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限

　　B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限

　　C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据

　　D、评定一个较为合理的建筑物完损等级

　　15、无形资产评估程序包括：

1、确定评估方法；2、鉴定无形资产；3、明确评估目的；4、撰写评估报告；5、搜集相关资料。

其正确的排列是

　　A、1—2—3—4—5B、5—3—1—2—4

　　C、3—2一1一5—4D、2—3—5—l—4

　　16、某项专利技术的法定爱护期自2022年1月15日起2022年，2022年1月15目作为评估基准日，估计在2022年1月会有更新的技术替代该专利技术并在生产上得到广泛运用，该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为

　　A、8年B、1O年

　　C、2022年D、2022年

　　17、被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为5年，经专业人员分析，将来5年预期税后收益可维持在每年100万元，若折现率为10％，则该专有技术的评估值约为

　　A、316．99万元B、379．08万元

　　C、435．53万元D、500．00万元

　　18、甲企业拟许可乙企业使用其商标，评估人员运用收益法对该商标使用权的价值进展评估时，猜测其将来收益的范围应为

　　A、甲企业与乙企业使用该商标的全部产品带来的收益

　　B、乙企业的产品、效劳及投资收益

　　C、甲企业使用被评估商标的产品带来的收益

　　D、乙企业使用被许可商标的产品带来的收益

　　19、被评估企业2022年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2022年2月购入300吨，单价为4500元。

2022年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨4600元，则该材料的评估值应为

　　A、400000元B、430000元

　　C、450000元D、460000元

　　20、某企业产成品实有数量为100台，每台实际本钱60元，依据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60：

40，依据目前价格变动状况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1．20，工资等费用综合调整系数为1．1O。

该产成品的评估值为

　　A、6600元B、6960元

　　C、7200元D、13560元

　　2l、对某企业进展整体评估，经核实，截至评估基准日的账面应收账款实有额为500万元，

　　前5年应收账款余额累计1000万元，处理坏账金额累计50万元，则该企业的应收账款评估值为

　　A、25万元B、450万元

　　C、475万元D、500万元

　　22、作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的是为了

　　A、猎取投资收益及资本增值

　　B、掌握另一家企业

　　C、与另一家企业建立起长久的供货关系

　　D、与另一家企业建立起长久的销货关系

　　23、被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10％，该被评估债券的评估值最有可能是

　　A、35703元B、47521元

　　C、54500元D、57500元

　　24、以下关于企业价值评估范围的描述中，错误的选项是

　　A、一般范围即企业资产范围B、详细范围即有效资产范围

　　C、详细范围是从法的角度界定D、一般范围大于详细范围

　　25、某企业的资产负债率为60％，负债的利息率为8％，企业所得税率为25％，筹资费用忽视不计；国库券利率为5％，该企业的风险酬劳率为6％，采纳加权平均资本本钱模型估测，该企业适用的折现率为

　　A、7．2％B、8．O％

　　C、9．2％D、11．0％

　　26、在运用风险累加法确定风险酬劳率时，不需要考虑的是

　　A、经营风险B、财务风险

　　C、市场风险D、行业风险

　　27、以下关于资产根底法的描述中，错误的选项是

　　A、该方法也可称为本钱加和法B、该方法可评估企业价值

　　C、该方法可评估全部者权益价值D、该方法可评估企业证券价值

　　28、对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和讨论属于

　　A、正常评估B、限制性评估

　　C、评估复核D、评估询问

　　29、以下关于资产评估报告责任制度的描述中，正确的选项是

　　A、评估报告需要至少一名注册资产评估师签字

　　B、注册资产评估师可同时在两个资产评估机构执业

　　C、注册资产评估师可以拒绝在资产评估报告上签字

　　D、注册资产评估师可应邀在本人未实际参加评估的工程报告上签字

　　30、以下选项中，属于资产评估程序性准则的是

　　A、评估报告准则B、无形资产评估准则

　　C、企业价值评估准则D、珠宝、首饰、艺术品评估准则

　　二、多项选择题（本大题共1O小题，每题1分，共1O分）

　　在每题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。

错涂、多涂、少涂或未涂均无分。

　　31、以下选项中，适用于资产评估的假设有

　　A、连续使用假设B、预期收益假设

　　C、重置本钱假设D、公开市场假设

　　E、清算假设

　　32、市场法应用的前提条件有

　　A、必需具有与被评估资产一样或相类似的全新资产价格

　　B、形成资产的消耗是必需的

　　C、需要一个充分发育、活泼的资产市场

　　D、参照物及其与被评估资产可比拟的指标、技术参数等资料是可搜集到的

　　E、评估结果易于被各方面承受

　　33、在机器设备评估中，可能涉及规模经济效益指数的指标有

　　A、重置本钱B、实体性贬值

　　C、功能性贬值D、经济性贬值

　　E、不行修复费用

　　34、房地产是三者的结合，该三者指的是

　　A、实物B、权益

　　C、功能D、质量

　　E、区位

　　35、价格指数法在推算待估建筑物重置本钱的精确性方面存在缺乏，因此这种方法一般只限用于

　　A、单位价值量小的建筑物重置本钱估算

　　B、构造简洁的建筑物重置本钱估算

　　C、用途一样、构造一样且数量较多的建筑物重置本钱估算

　　D、运用其他方法有困难的建筑物重置本钱估算

　　E、更新重置本钱

　　36、在无形资产评估过程中，通过无形资产的鉴定，可以解决的问题包括

　　A、确定无形资产种类B、确定无形资产有效期限

　　C、确定无形资产的评估方法D、确定无形资产的评估目的

　　E、证明无形资产的存在

　　37、在运用市场法评估产成品时，需要考虑的因素包括

　　A、使用价值B、生产本钱

　　C、市场前景D、近期交易价格

　　E、技术水平是否先进

　　38、股票的清算价格取决于

　　A、股票的账面价格B、资产出售损益

　　C、折价溢价水平D、发行价格

　　E、清算费用

　　39、在企业价值评估中，反映企业偿债力量的财务指标有

　　A、流淌比率B、速动比率

　　C、资产负债率D、资产利润率

　　E、销售利润率

　　40、一份合格的资产评估报告必需包含的内容有

　　A、评估对象和范围B、评估目的

　　C、评估基准日D、重要参数确定依据和过程

　　E、重要的声明

　　非选择题局部

　　留意事项：

　　用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。

　　三、名词解释（本大题共2小题，每题3分，共6分）

　　41、商誉

　　42、现值性评估

　　四、简答题（本大题共2小题，每题7分，共14分）

　　43、选择资产评估方法主要应考虑哪几方面因素?

　　44、简述流淌资产评估的特点。

　　五、计算题（本大题共4小题，每题1O分，共40分）

　　45、某设备购置于2022年l2月，历史本钱为200万元；2022年12月进展了技术改造，投入费用15万元，2022年12月评估，评估人员获得以下资料：

（1）2022～2022年，该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140；

（2）该设备技术于同类设备，在同样产量状况下，每年节省人工本钱6万元，节省

　　原材料1O万元；

　　（3）该设备过去的利用率为80％，尚可使用5年，评估基准日后，利用率可达100％；

　　（4）折现率为10％，企业所得税率为25％。

　　要求：

请评估该设备公允价值。

（计算结果以“万元”为单位，保存两位小数）

　　46、某房地产公司于2022年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为5000平方米，并于2022年12月在此地块上建成一座钢混构造的办公楼，建筑面积为20220平方米，全部用于出租，每年实收租金约为1800万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为O，评估基准日该建筑物重值价格为每平方米3000元。

据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米90元，空置率在5％左右，每年需支付的治理费为年租金的2．5％，修理费为重置价的1．5％，税金为年租金的18％，保险费为重置价的O．2％，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％。

　　要求：

试依据上述资料评估该宗地2022年12月的价格（包括总价和单价）。

（计算结果以“元”为单位，取整）

　　47、甲企业转让其生产电动脚踏车的专利技术给乙企业。

甲企业与乙企业共同享用该专利，甲乙两企业的设计力量分别为300万台和200万台。

该专利为甲企业两年前自行研制开发并获得专利证书；专利的重置完全本钱为500万元，近两年通货膨胀率分别为5％和6％；该专利的法律爱护期限为1O年，据专家鉴定分析和猜测，其剩余使用期限为6年。

该专利使用权转让后由于加剧了市场竞争，因此今后6年中甲企业削减的销售收入按折现值计算为80万元，为保住市场份额需追加的本钱按现值计算为20万元。

　　要求：

计算该专利转让的最低收费额。

（计算结果以“万元”为单位，保存两位小数）

　　48、某企业进展整体资产评估。

评估人员猜测其将来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元；当时国库券的利率为5％，市场平均收益率为9％，该企业所处行业的系数为1．5。

　　要求：

请用年金资本化法评估该企业价值。

（计算结果以“万元”为单位，保存两位小数）