电气监理实施细则.docx
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电气监理实施细则
翡翠城紫竹苑电气工程监理实施细则
1、工程概况
翡翠城紫竹苑工程位于青岛莱西市济南中路和烟台路交界的东北角，砖混结构，墙体材料为机制页岩砖砖。
工程建筑等级三级，耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震设防烈度为6度。
设计使用权年限50年。
2、专业特点：
2.1本工程电气工程包括了供配电系统、电气照明系统、安全保护系统、接地防雷系统、计算机网络系统、有线电视系统。
2.2本工程属三级居住建筑，其中的应急照明为二级负荷，其余负荷为三级负荷，进线引入电缆，电源进户后在进线总箱内进行零线重复接地及电力分配。
2.3电气系统接地制式采用TN-C-S制，利用基础主筋作为接地极，与防雷系统共用接地，接地电阻不大于1欧姆。
3、监理内容及目标：
根据工程监理合同的规定，施工阶段工程监理主要内容：
工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理及工程整体协调。
工程质量目标：
合格。
4、编制依据：
4.1国家及行业部门有关工程建设的法律、法规、办法、规定。
4.2国家及行业部门颁发的规范、标准、规程及有关技术规程。
4.3翡翠城紫竹苑工程监理规划。
4.4工程施工、购货合同或协议。
4.5工程招标、投标、中标等相关文件。
5、工程投资控制：
5.1、督促、检查各类合同中有关费用条款的执行。
5.2、根据工程进度，控制好材料、设备的进场，通过比较其质量价格，协助业主选择供货单位。
5.3在整个工程施工过程中，通过审核施工组织设计和施工方案，合理审批施工费用及工期，避免不必要的费用，使投资控制在合同范围内。
5.4、对工程变更严格控制，正确处理索赔事件，并通过事前控制，尽量避免索赔事件的发生。
5.5对承包单位报送的工程款支付申请进行审核时，应会同承包单位对现场实际完成情况进行计量，并进行文字记录。
符合验收条件及施工合同计量的工程量予以核认。
5.6、未经质量验收合格的工作量或不符合施工合同规定的工作量，监理人员应拒绝计量和该部分工程款的支付申请。
6、工程进度控制：
6.1、督促施工单位建立进度控制制度，落实进度控制责任，建立月进度计划。
6.2、对进度计划实施情况检查、分析，并记录实际进度及相关情况。
针对各种情况，要求承包单位采取一定措施，并监督其执行。
6.3、要求施工单位建立多级网络和施工作业计划体系，编制月施工作业计划，将计划按日分解，以保证计划的落实；督促其合理安排作业面和劳动力及机具设备，采用新技术、新工艺和自动化程度高的机械设备。
6.4、检查施工进度落实情况，做好计划统计工作，制定工程形象进度表，每周检查一次上周进度落实情况和下周进度安排，利用工程款签证权，督促施工单位按计划完成安装任务。
6.5、组织协调各施工单位之间及业主之间的关系，使他们相互配合支持工作。
6.6、检查核实施工单位的劳动力、机具、设备和原材料的准备情况。
7、工程质量控制：
7.1、编制依据：
7.2、监理方法和措施：
，充分领会设计意图，精心校核图纸及说明，严格检查本专业与土建、结构、水暖等专业图纸的统一性，完善施工图和设计文件，通过图纸会审解决图纸中存在的问题。
，以满足工程监理需要。
，并督促其建立自检、互检、交接检查三检制度的质保体系和安保体系及电气施工技术交底，要求安装承包单位在现场设专职的质检员和安全员。
，熟练掌握本专业各部位的施工操作规程、验收规范和质量评定标准。
（1）建筑电气施工中采用的材料、设备、器材必须符合国家现行技术标准，并附有合格证等产品质量证明文件，有的还必须出具质量检测报告。
设备应有铭牌和安全认证。
进口设备和关键材料需经国家商检局检验合格。
（2）了解设备和主要材料的交货时间及附加技术条件，考虑其是否满足进度和施工要求。
对关键电气设备的生产厂家进行实地考察，以便在安装前熟悉、掌握质量控制、检测手段和安装工艺，起到预控作用。
（3）设备、材料的运输和保管应符合规范要求及制造厂对其产品的文明规定。
（4）督促承包商及时做好进场设备、材料的报审和验收工作，参加人员应包括业主、监理、总包和分包单位的对口专业技术人员。
检查和验收的内容包括：
检查包装及密封是否良好、有无缺损、产品技术文件是否齐全；应开箱清点，并做好记录，规格、型号应符合设计要求；按规范要求进行外观检查，需做实验的，应由有资质的实验室进行试验，并出具检测报告。
（5）凡采用的新电气设备、器具和材料，除出具规范要求的证明文件外，还应提供安装、使用、维修和试验等技术文件。
（6）审核工程所采用的材料、构件（半成品）、设备质量检验报告，检测其外观、规格大小、型号及备件材质等。
（1）落实建设、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式，明确分工和权限。
（2）审查相关专业工序的安排衔接、交叉关系和预留部位、预埋件及成品的保护措施。
（3）审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工工期，以及施工方案的协调性及合理性，了解工程进度安排、劳动力及机具情况。
（4）审核施工用电负荷、负载分配，导线截面及开关整定值，用电器具经检查合格后准许使用。
（5）组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：
屋面楼板施工完毕，不得渗漏；屋内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；预埋件、预留孔符合设计要求，且预埋件安装牢固；砼基础及构件达到允许安装的强度及刚度。
其坐标位置、标高、外形尺寸，应符合设计要求和施工规范中的有关规定。
设备支架焊接质量符合要求；模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路通畅；基坑回填夯实；土建结构验收时，电气施工人员应按内墙水平线、墙面线，按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒，符合要求后将箱盒稳好。
全部暗管及电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。
（1）坚持工序交接检查制度：
上道工序不经检查不准进入下道工序。
每道工序完成后，在施工单位自检和专职检查后，方可予以验收。
（2）严格隐蔽工程验收制度：
对已完的隐蔽工程，经施工单位自检和专职检验合格后，方可予以验收。
（3）在工程进行正式安装前，督导施工单位实行样板户、样板间施工措施，把质量通病在样板户施工中解决，以样板引路。
（4）对施工中发现质量问题，提出后仍不整改或整改不彻底，可以下达停工令，令其停工整改。
，采取动态的全方位的监理，对重点部位、主要工序进行重点监督、检查，实行巡视检查、旁站相结合的监理方式，对一般问题及时发现及时纠正，对重大质量问题，要会同施工单位技术负责人查明原因，商定处理措施并监督措施的实施，检查验收处理效果。
，以保证工程的施工质量。
，对不符合施工工艺、规范要求的施工坚决制止，以控制工程质量。
，要建立质量控制点，保证其施工质量。
，分析和判断工序实施情况，保证其可行性。
，审核工序交接质量，检查分项工程质量检验报告，检查隐蔽验收工程，检查成品保护质量。
，认真执行“三检一评”制度。
，控制工序质量。
施工阶段质量控制
对参与对原材对所有对采用对生产、
施工的料/设备施工机的施工劳动、管
人员控构配件械设备检测方理环境
制的质量的质量法的质的质量
控制控制量控制控制
，参与试车，试运转及单机联动调试。
，督促施工单位完成及整改。
，预防并督促施工单位进行整改。
7.3、主要工序分项工程施工控制及工艺流程：
，要求必须符合设计要求和施工规范规定。
，要求连接紧密，管口光滑，护口齐全，暗配管保护层大于15㎜；盒（箱）位置正确，固定可靠，管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出长度应小于5㎜，用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2-4扣。
线路进入电气设备和器具的管口位置正确；薄壁钢管严禁熔焊连接，厚壁钢管严禁采用直接对口焊接。
，应严格控制管材质质量，并建议建设单位选用柔软、抗冲击力、抗压力强的产品。
，检查管子进入盒（箱）处，绑扎点要选择适当，防止砼浇筑时管子承受冲击力后，脱出盒（箱）口。
，要求金属电线保护管、盒（箱）接地（接零）线截面选用及敷设正确，连接紧密、牢固。
，弯曲处出现弯扁、凹穴、裂缝等现象，同时要求管与器具盒连接时，必须用锁紧螺母和护圈帽固定住，焊接连接时应用塑料内护口。
，必须将管子敷设在底筋上面，使管路与混凝土表面距离不小于15㎜，以保证暗配在混凝土内的管子拆模时外露。
，敷设在混凝土内的管内壁也要进行处理。
，排列整齐，管子弯曲处无明显皱折，油漆防腐完整且不污染建筑物；硬质塑料管连接时，连接处应严密、牢固，选用专用套管进行连接，连接管端部要涂好胶合剂粘牢。
，固定牢固；采用塑料胀管钻孔时，孔径不应过大，防止胀管拧后松动；固定点距离测量准确。
，要求盒（箱）内清理无杂物，导线整齐，护线套齐全，不脱落。
，加强巡视和平行检验，要求不伤线芯、连接牢固、包扎严密、绝缘良好。
，或者根本不戴护口，使导线绝缘层损伤，通过检查技术交底和巡视，保证穿线前必须带好护口，发现漏戴的应补齐全；钢管焊接固定时，应戴好塑料内护口，塑料护口不能顺向切开，在导线连接好后补戴。
，防止剥削绝缘层时，损伤线芯。
，电缆的耐压试验结果、泄漏电流和绝缘电阻值必须符合施工规范规定。
，连接可靠，固定牢、油漆完整。
电缆支、托架间距均匀、排列整齐、横平竖直，在转弯处能托住电缆平滑均匀过渡，托架加盖部分板盖齐全。
，连接紧密牢固，截面选用正确，走向合理。
（1）封闭严密，填料灌注饱满，无气泡、渗油现象；线芯连接紧密，绝缘带包扎严密，防潮涂料涂刷均匀；封铅表面光滑，无砂眼和裂纹。
（2）交联聚乙烯电缆头的半导体带、屏蔽带包缠补超越应力锥中间最大处，锥体坡度匀称，表面光滑。
（3）电缆头安装，固定牢靠，相序正确。
，无毛刺；固定牢靠，防腐良好。
弯曲处无弯扁现象，弯曲半径不小于电缆的最小允许弯曲半径；出入地沟、隧道和建筑物的保护管口封闭严密。
，排列整齐，标志桩、标志牌设置准确；有防燃、隔热和防腐要求的电缆，保护措施必须完整。
，合理的安排好电缆的放置顺序，避免交叉和混乱现象。
，先弄清每盘的电缆长度，确定好中间接头位置，不要把电缆接头放在道路交叉处、建筑物的大门口以及与其他管道交叉的地方。
在同一电缆沟内电缆并列敷设时，电缆接头应相互错开。
，每放一根电缆，即应把标志牌挂好，并应有专人负责。
，从开始剥切到制作完毕，必须连续进行，中间不应停顿。
，要按一定方向转圈，不停进行加热收缩，以防止加热收缩时出现气泡。
，应全数检查，并与设计图纸对照。
，固定可靠，部件齐全，箱体开口合适，切口整齐；一管一孔顺直进入箱内，露出长度应小于5㎜，用缩紧螺母固定的管口，应露出缩紧螺母的螺纹为2-4扣。
暗式配电箱箱盖、门紧贴墙面，油漆完整。
箱背后建筑物表面无空鼓和裂缝现象；箱体内外清洁，箱盖、门开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确。
，盘面与箱体配合适宜，部件齐全，位置正确，盘（板）面清洁，油漆光洁。
，有专用接地螺栓，连接紧密牢固，线路走向合理，色标准确，检修方便。
，应在顶部正确设置过梁。
，接线位置正确，连接牢固紧密，不伤线芯。
压板连接时，压紧无松动。
螺栓连接时，在同一端子上导线不超过2根，防松垫圈等配件齐全，零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象。
导线在箱内余量适当，进入器具的绝缘保护完好，盘（板）面配线整齐、美观，回路编号齐全、正确。
，固定牢靠，防腐良好，针体垂直；避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持件的制作质量符合要求，针体垂直度偏差不大于顶端针杆的直径，设有标志灯的避雷针灯具完整，显示清晰；避雷带支持件间距均匀。
，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完好。
，连接牢固，接地体埋设深度距地面不小于0.6m。
，弯曲半径不小于圆钢直径的10倍，支持卡子距避雷带转弯中点0.5m。
，必须两面焊接，且焊接长度大于6倍的直径。
；缆线的布防应自然平直，不得产生扭绞、打圈接头的现象，不应受到外力的挤压和损伤；缆线两端应贴有标签标明编号，且不易损坏。
，终接处必须牢固、接触良好；对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，严防颠倒和错接，终接时每对绞线缆应保持扭绞状态，扭绞松开长度对于五类线不应大于13㎜，跳线不应超过5m，光缆跳线不应超过10m。
内。
，按要求将导线压接牢固后，进行仔细核对编号。
，每段设置1个，设置于全长或两母线伸缩节的中点；母线间有1~1.5㎜的间隙；当母线立置时，上部压板与母线间有1.5-2㎜的间隙。
7.4、控制要点：
分项
工程
控制项目
控制要点
检测方法
电气检查和接线工程
主控项目
1、接地、接零
2、绝缘电阻
3、直流电阻
观察
摇测、检查记录
测量、检查记录
一般项目
1、电气间隙
2、安装固定接线
观察、尺量
观察、检查记录
观察
成套配电柜、控制柜安装工程
主控项目
一般项目
1、接地、接零
2、调整试验
3、绝缘电阻
4、交接试验
5、导线接触面
1、安装固定
2、内部设备接线
3、内部检查试验
4、高低压电器组合
观察
检查记录
摇测、检查记录
检查记录
尺量
尺量、拉线、吊线
观察、试操作
检查记录
观察、试验
分项工程
控制项目
控制要点
检查方法
照明动力配电箱安装工程
主控项目
一般项目
1、配线及接线
2、内部设备
3、汇流排
4、绝缘电阻
1、安装固定
2、导线进出箱
3、内部接线
4、标示
观察
观察、试操作
观察
摇测、检查记录
尺量、观察
观察
观察
观察
分项工程
控制项目
控制要点
检查方法
配管及穿线工程
主控项目
1、接地、接零
2、管盒连接
3、管内穿线
4、绝缘电阻
5、地线跨接
观察
尺量、观察
检查记录、观察
摇测、检查记录
尺量、观察
一般项目
1、管子敷设
2、管路保护
3、管内穿线
检查记录、尺量
观察
检查记录
灯具安装工程
主控项目
1、接地、接零
2、灯具安装
3、灯具保护
4、专用灯具安装
观察
观察、试验、检查记录
观察
符合规范
一般项目
1、灯具连接
2、灯具检查
3、变电所内灯具安装
尺量、检查
观察、检查记录
观察
分项工程
控制项目
控制要点
检查方法
开关插座安装工程
主控项目
一般项目
1、插座接线、相位
2、开关接线、通断位置
1、外观检查
2、开关、插座的安装
试验、观察
试验、观察
观察、检查记录
尺量、观察
母线安装工程
主控项目
一般项目
1、接地、接零
2、母线连接
3、母线耐压交接试验
1、支架固定
2、母线接触面
3、母线相序涂色
4、母线安装固定
观察
尺量、观察
观察、检查记录
观察
尺量、观察
试验、观察
观察、尺量
等电位联结工程
主控项目
一般项目
1、干线、支线局部等电位联结
2、线路截面
1、联结导通系统
2、标示位置
观察
尺量、观察
检测
观察
避雷及接地
装置工程
主控项目
1、接地电阻
2、设备接地、接零
3、电气通路连接
摇测
观察、检查记录
观察、检查记录
一般项目
1、针（网）及支持件安装
2、接地装置安装
3、搭接长度
4、接地接零引下线
观察，尺量
观察
尺量
观察
，还必须执行下述控制重点：
（1）控制要点：
水平、垂直度；标志、安装固定。
（2）检查方法：
尺量、观察。
（1）控制要点：
模块完整、安装就位正确、标志齐全、面板安装。
（2）检查方法：
尺量、观察。
（1）控制要点：
位置、屏蔽层、连结方式和保护、扭松开长度、跳线长度。
（2）检查方法：
尺量、观察。
8、工程调试要点：
8.1、按设备分类、分项，按规范进行性能测试、系统调试。
8.2、电气调试应包括操作控制及仪表的调整试验、机械和各系统联合调试、空负荷运转。
8.3、试验前应检查施工单位按设备使用说明书所编的调试大纲和组织措施，并检查安装及交接试验记录，未作交接试验不能试车。
8.4、按电气原理图和安装接线图进行设备接线及外部接线检查，按电源的类型、等级、容量检查或调试其断流容量，过压、欠压、过流保护等整定值应符合规定值。
8.5、有线电视、电话系统性能按设计要求及规范进行测试、调试。
9、工程质量验收：
9.1、工程质量检测、质量评定应符合设计要求和验收规范。
9.2、验收要求：
，符合要求予以签认。
，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下道工序施工。
专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求予以签认。
总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。
9.3、验收资料
10、配合装饰控制要点：
因本工程后期将进行精装修施工，因此对工程前期质量要求严格，配合装饰装修工程量较大，多工种多专业共同作业，操作点多、面广、繁琐，各工种应协调配合，互相提供方便和条件，搞好成品保护。
安装应精细操作，保证内在的质量和外型的美观。
在提前清理电管后，各线路的穿线、接头、焊接（压接—包扎）等工序全面展开，管内管线在建筑物的抹灰及楼地面工程完毕后进行，配线结束后，进行绝缘检查，经摇测电阻符合标准，各支路没有问题的情况下，各种灯具器具的安装，配电箱、插座箱、控制器、配线架、开关插座面板探头，达到设计及规范要求方可送电及调试。
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