委托出售委托书工作范文.docx
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委托出售委托书工作范文
委托出售委托书
篇一：
房屋买卖委托书委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx号房屋的所有权人（房屋所有权证编号：
xx,
建筑面积xx平方米）。
现我同意出售上述房产。
因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所
以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表
我办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买
卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割
手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担
由此产生的一切法律后果。
委托期限：
自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人有转委托权。
委托人：
年月日委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室。
身份证号码：
委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室。
身份证号码：
xx。
受托人：
王五，男（女），x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x
室，身份证号码：
xx。
委托人张三、李四系夫妻。
我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：
xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的
出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。
受托人王五在办理上述事项中所
签署的一切有关文件我们均予以承认。
受托人王五有转委托权。
委托期限：
自年月日至年月日止委托人：
xxxxxx
年月日
公证书
（20XX）保xx证民字第xxx号兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室。
身份证编号：
）、李四（女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元
xxx室，身份证编号：
）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公证人员xx的面前，在
前面的委托书上签名、盖章、捺手印。
中华人民共和国xx省xx市第一公证处公证员：
年月日
委托书公证
20XX-05-2713:
45:
26委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。
申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：
（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还
应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；
（2）与委托事项相关的权利证件。
如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所
有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；
（3）草拟的委托书或委托合同；
（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；
（2）委托的原因；
（3）委托事项、权限和期限；
（4）受托人可否转委托；
（5）委托范围，主要有三种：
①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别
委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种
标的物的各种法律行为的权限；
（6）委托费用与报酬；
（7）委托产生的法律责任的承担；
（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。
注意事项：
（1）申办委托公证不得由他人代理；
（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意
思表示；
（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法
律后果由委托人承担；
（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。
否则，将承担相应的法律责
任；
我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。
可是现在我有事不能
亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房
屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢律师解答：
《办理房屋委托书公证的指导意见》
第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出
售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。
第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当
提交下列材料：
（一）委托人的身份证件和资格证明;
（二）房屋委托书文本;
（三）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证原件，但购买房屋的除外;
（四）处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;
（五）法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的。
应当提交股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件;
（六）监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监
护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。
篇二：
委托书（出售）委托书
委托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理出售位于的相关事宜，特委
托受托人为委托人的代理人，就上述房地产代表委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律
后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同解除协议贰、代为办理房地
产转移登记手续，代为签署房地产登记部门的相关登记文件叁、代为办理转按揭相关手续（包
括签署相关文件）
肆、代为申请及办理还贷、退保手续，代为办理抵押登记注销手续、代为领取有关注销
抵押材料（包括签署有关文件、领取保险费、领取结清证明、他项权利证明等）伍、代为办
理有关合同公证，领取公证书
陆、代为收取房价款、开具收款收据柒、代为配合买受方办理贷款的相关事宜（包括签署相关文件）捌、代为配合买受方办理房产税征免认定手续（包括签署相关文件）玖、代为办理审税、
核价手续
拾、代为向开发商、房地产登记部门及税务机关调取相关材料拾壹、代为交房（包括物业更名，维修基金、电话、宽带、有线电视、水、电、煤气等
过户、销户手续）
拾贰、代为向银行、外汇管理局、税务局等部门办理上述房地产出售所得价款的购汇、
结汇、换汇等手续（包括提出申请、领取编码证明、开具相关证明、转帐、划帐等相关事宜）
拾叁、代为申请及办理房产证、密码单挂失手续，领取《上海市房地产权证》及密码单拾肆、
代为办理纳税申报及支付上述房地产出售过程中应付之相关税费拾伍、代为办理上述房地产
出售过程中的其他相关事宜篇三：
商铺出售委托书商铺出售委托书甲方（委托方）：
身份证号码：
地址：
电话：
代表人：
身
份证号码：
乙方（受托人）：
长沙市志同房地产经纪有限公司住所地：
天心区木莲冲路恒盛世家2
栋10号商铺代表人：
身份证号码：
就甲方委托乙方出售的本合同项下的房地产一事，双方达成协议以共同遵守。
一、甲方决定出售位于长沙市区（称该房地产）建筑面积方米，房地产证号。
附有设施
见下面清单表格。
甲方要求该房地产售价不低于（小写：
二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介及朋友等出售该
房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于售价的1%服务报酬，本合同签署之后，乙方应
积极根据甲方的上述委托及要求联系承售方。
三、委托期限为双方协商确定从月年日止，共到本委托期限届满；如果甲方未书面提出
终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。
四、服务报酬：
如果乙方在委托期内介绍承售客户与甲方签署书面合同后，则视为乙方
圆满完成委托事务，甲方给予乙方房地产成交售价的1%作为佣金。
五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按第一条该房地产售价的作为乙方
的佣金。
七、附加：
。
甲方签字：
乙方签字：
长沙市志同房地产经纪有限公司甲方代表签字：
乙方代表签字：
年月日年月日长沙市志同房地产有限公司房地产销售专用委托书篇四：
房屋买卖委托书样本签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：
第一，要写明委托人和受托人双方的信
息。
第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。
第三，双方约
定的委托费用是多少、支付方式等。
第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。
范本1
房屋买卖授权委托书委托人：
____性别：
男出生于年月日现住址：
____区____路____弄____号____室身份证号码：
____________________受托人：
____性别：
男出生于年月日现住址：
____县____栋____单元____号身份证号码：
____________________本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____xx号房，因委托
人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王____xx为代理人，代为办理如下事宜：
一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日
常管理，房屋装修等事宜。
二支付领取委托事项有关费用
三该房屋买卖一切事宜委托期限：
20XX年3月19日至20XX年12月31日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人：
年月日
范本2房屋买卖委托书
委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________。
委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________。
受托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于___________________________________号房屋的所有权人（产权证
号为：
_________________），______是产权共有人。
现我们同意出售上述房产。
因为我们
______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法
代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买
卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割
手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承
担由此产生的一切法律后果。
委托期限：
自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人：
委托人：
年月日范本3委托卖房协议书买卖协议双方:
1甲方（受委托方）：
镇江市兄弟房产买卖有限公司2乙方（委托方）：
3甲、乙方双方本着自愿，平等，信用的原则，经协商达成委托卖房协议如下:
4一、乙
方应如实填写>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印
件。
5二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否
则造成不良后果均由乙方负责。
6三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。
乙方与甲方所介
绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收
费。
7四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私
下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙
方须按规定给付中介费）。
8五、甲方应通过媒体发布卖房信息。
物色，筛选，推荐适合买方。
带客户到乙方现场
看房。
如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
9六、甲方还可以为乙方提供下列服务：
起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为
定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
10七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签
订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
11甲方：
镇江兄弟房产买卖有限公司乙方：
12地址：
电话：
委托代理人：
双方身份证号码：
13委托日期：
年月日范本4
委托书（出售房产）
委托人：
xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：
，公民身份号码/护照编号：
。
篇二：
授权委托书（房屋出售）
授权委托书
委托人：
姓名：
_____性别:
_______身份证号码：
____________受托人：
姓名：
______性别：
___身份证号码：
_____________
现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售________的房产。
代理人全权代理事项如下：
1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同、代办房屋买卖合同公证；
2、代理到银行办理赎楼（还清银行按揭款）及相关手续，支付相关费用，签署相关文件，代领该房屋的《房地产证》及其他相关证件；
3、代理到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产产权转移、过户等相关事宜；
4、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、宽带络、等物业交割手续、过户事宜；
5、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费用、开具免税证明或办理退税事宜；
6、调阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料；
7、代为收取相关售房款项和购房定金；
8、对房屋买卖及过户中有关争议的处理（包括诉讼代理）；
9、其他一切与此房买卖有关事宜。
代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无异议。
代理人无转委托权。
我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人自行承担。
本委托书有效期：
自二〇一五年九月二日至年月日
委托人（签名）：
二〇一五年九月二日
篇三：
销售人员授权委托书
单位法定代表人委托授权书
本授权书声明XXX有限公司（企业名称）的法定代表人XXX代表本企业授权XX（先生/女士）为本企业合法代表人，负责本企业所经营的医疗器械的销售业务，负责合同的签订、执行和售后服务，以本企业的名义处理一切与销售有关的事务。
授权销售期限：
20XX年11月1日至20XX年12月31日授权销售范围：
四川省本授权书于签字盖章后生效，复印无效，特此声明。
单位盖章：
法定代表人签字：
联系电话：
传真：
篇四：
买卖中介委托书
香河泽成房地产经纪有限公司
买卖中介委托书
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
证件号：
证件号：
立委托书人（以下简称甲方）兹为下列不动产买卖事宜，委托有限公司以下简称乙方）居间中介销售，经详阅并确实知悉本委托书内容后，始签名订立下列委托条款并愿绝对遵守：
第一条：
房屋信息（以下简称该物。
业如未详尽，悉依地政机关登记簿誊本所载者为准。
第二条：
委托销售总价额为人民币（下同）元整。
（包含车位价款：
元整、土地增值税费及乙方服务报酬在内。
），买方之付款方式若更有利于甲方时，乙方需代理甲方收受定金，签订买卖委托书时，支付买卖成交价额的％或为元整。
第三条：
办理成屋履约保证
一、该物业经乙方成交后，甲方同意委托有限公司及其指定之特约银行代为办理成屋履约保证一切事宜，并依相关法令签订契约诚信履行，并同意除定金之收受外，其余买卖价款应存入特约银行之履约保证专户里，并依履约保证专户利率计息（扣除利息所得税）。
二、履约保证专户可代甲方支付下列款项：
（一）过户相关税费
（二）清偿原贷款取得清偿证明所需之款项（三）中介服务报酬（四）甲方同时经由乙方中介另行购屋所需价款及相关费用。
第四条：
甲方之义务
一、甲方保证乙方有出售该物业的权利，且产权清楚并可依约配合交易该物业，如有不实致买方权益受到损害时，由甲方负责一切法律及赔偿的责任。
二、甲方除应将该物业之管理使用情况，尚需交付土地、所有权状影本、房屋钥匙，及同意配合乙方为委托标的物所为广告行销物拍制作业以利乙方进行销售。
三、乙方若发现该物业或所有权利上之瑕疵，且经告知甲方后仍未经排除者，乙方有权解除本委托。
四、该物业不论为自住、空屋、出租或委由第三人代表缔约（应检附所有权人之授权书及印鉴证明书正本各乙份交付乙方验证收执），为尽速寻得买主，应配合乙方进行一切之销售活动。
五、买卖委托之遵守：
甲方违反下列事项时，视为乙方已完成居间中介之义务，甲方必须全额一次给付服务报酬。
（一）在买方给付定金或与买方签立书面买卖合同后，因可归责于甲方之事由而解除买卖合同者，给付乙方委托总价额４％。
（二）在委托期间内，甲方该物业出售或另行委托第三者居间中介者，给付乙方委托总价额４％。
（三）在委托届满后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间曾中介之客户且查证属实者，给付乙方委托总价额４％。
（四）在委托期间内，因甲方之事由而片面终止委托关系者，给付乙方委托总价额２％；但在片面终止后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间曾中介之客户且查证属实者，则必须再给付乙方委托
总价额２％。
第五条、乙方之义务香河泽成房地产经纪有限公司
一、乙方在委托期间内为该物业市场调查、广告企划、买卖交涉、谘商服务、差旅出勤等活动所发生之一切费用均由乙方负责，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。
二、乙方应提供予甲方该物业附近最近三个月的成交行情，该期间乙方公司如无成交纪录时，不在此限。
三、乙方除应努力透过市场流通管道尽速寻求买方外，为该物业迅速促成交易，甲方同意乙方得将本委托之相关信息提供受乙方委托之第三人进行电子信息处理、查询、利用，且每星期应向甲方报告业务处理状况。
四、乙方代理收受定金后应于24小时内送达甲方，但有第陆条第三、四项情形之一者，不在此限。
第六条：
代理收受定金及其它约定
一、甲方同意乙方可为买卖双方之代理人。
而买方出价承购之条件，若与本委托书相当或较有利甲方时，甲方同意乙方无须再行通知即得全权代理收受定金，并同意买卖合同于乙方收受定金时成立生效。
二、乙方依本委托条件寻得买方，并代理甲方收受定金后。
如买卖合同未签订：
（一）买方者责任，定金由甲方没收，且甲方同意没收定金金额之50%支付乙方为服务报酬，乙方不得再请求其它费用；但乙方所收取之金额，不等超过总房款的4%，超过部份仍归甲方所有。
（二）乙方责任，由乙方负责赔偿给受损害的甲方或买方。
（三）甲方责任，由甲方加倍返还定金予买方；且乙方受托任务视为履行完成，甲方同时应给付该成交价额的4%服务报酬全额予乙方。
三、银行贷款抵押金额与该物业过户应缴纳之增值税（以一般税率计）、费用之合计超过成交总额时，为维护交易的诚信，甲方同意定金暂时由乙方保管。
四、甲方同意定金若因为其它事由致无法送达时暂由乙方保管，乙方应于三日内以书面表明收受定金及无法送达之事实，届时甲方仍然未出面签收或买方主张解约请求返还定金时，乙方即应返还定金于买方。
五、当买卖合同成立后，如因买方未履行签订该物业买卖合约书之义务时，甲方同意以其向买方请求违约损害赔偿所得金额之50%支付予乙方作为服务报酬，乙方不得再请求其它费用。
六、甲方同意乙方搜集其个人暨房屋产权相关资料以利于计算机处理，并用于房屋流通销售及合约期满后之客户关系维系与其它行销活动讯息提供，且前述资料之搜集及使用，甲方同意得由乙方及其关系企业或受乙方委托之第三人为之。
第七条：
委托期间自年月日起至年月日止。
本委托书非经甲、乙双方以书面变更，任何一方不得主张变更，且该书面具修正本委托书之优先效力。
第八条：
服务报酬
一、买卖成交价额的４％（含税），甲方同意由『履约保证专户』支付而乙方应开立统一发票以为凭据，如专户余额不足支付乙方之服务报酬时，甲方应于交屋前支付。
二、分段式收费：
买卖双方签订书面买卖合约之同时支付７０％，收受尾款之同时支付３０％。
第十条：
本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效益。
应向地方相关部门提起诉讼。
签名（盖章）：
香河泽成房地产经纪有限公司签名（盖章）：
委托人（所有权人）：
委托人之代理人：
电话：
电话：
篇五：
车辆买卖委托书
委托书
委托人：
___XXX___男，______年_____月_____日出生，身份证编号：
____________________。
受托人：
___YYY___男，______年_____月_____日出生，身份证编号：
____________________。
委托人___XXX___拥有_____________的车子一辆【号牌号码为_____________,车辆识别代码为_____________，车牌类型为_____________，品牌型号为_____________，发动机型号为_____________】，因我工作繁忙，现委托受托人___YYY___办理如下事项：
1、代为出售上述车辆，与买方签订《车辆买卖合同》；
2、代为查询档案、办理《车辆所有权证》的过户手续，交纳相关费用；
3、代为交接车辆，办理与车辆买卖有关的其他一切事宜；
4、代为收取售车所得款项；
5、代为办理上述车辆所有权转移登记过程中的税款的申报、申请减免以及缴纳相关的费用；
6、协助买方办理按揭贷款手续、办理公证。
7、办理与出售上述车辆相关的其他事项。
受托人___YYY___在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内依法
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