中国上海CoworkingSpace共享办公.docx
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中国上海CoworkingSpace共享办公
CoworkingSpace（共享办公空间）分析报告
一、“共享经济”和CoworkingSpace（共享办公空间）
要说“共享办公空间”，一定要先从“共享经济”说起。
共享经济，既是民众公平、有偿的共享一切社会资源，彼此以不同的方式付出和受益，共同享受经济红利。
此种共享在发展中会更多的使用到移动互联网作为媒介。
简单可以理解为“出租经济”，包括出租你的房子、车子、现金资产、创意等等。
举例以下公司：
Airbnb，在线短租服务公司，国小猪短租、蚂蚁短租等；Uber，在线租车服务公司，国易到用车、滴滴、快的、神州租车、凹凸租车等；Netjets，利捷飞机租赁服务公司；Lendingclub，在线贷款服务公司，国人人贷、有利网、陆金所、招财宝、招行小企业E家和民生易贷等。
商业模式简要分析：
Airbnb：
商业模式是坐收佣金，是目前全美甚至全球最大的提供在线“酒店”预订服务的公司。
个人拥有的闲置房子或单个房间，短租给出于各种原因不想在那个城市住酒店的人士。
通过Airbnb平台，满足租客需求的同时可以盘活房屋拥有者的闲置固定房产。
Uber：
商业模式是坐收佣金，是目前全美最大提供在线出行服务预订公司，全球最大的目前应该是中国滴滴和快的合并好兄弟，仅从用户数量上来看一举超过Uber。
个人拥有汽车且愿意提供给那些或公司没车，或出于生活&商务要用车，或想获得更高级的乘坐体验驾驶服务。
通过Uber平台，满足乘客出行需求的同时可以盘活闲置闲置车辆。
Lendingclub：
个人拥有闲置的现金，银行利息太少0.35%，定存3%/年。
资金需求者在LC上发布借钱信息+利息，LC从征信公司那边获取到需求者的信用报告给你们参考借出的风险，LC抽取佣金。
其实“共享经济”，就是打破现有物品所有权和使用权分离的概念，创造了更多的共享、分享、交换和交流，互联网使这样的分享逐渐变为可能。
“共享办公空间”一脉相承，商业模式不同于传统地产，既是整合现有地产/办公资源也囊括了办公室行业上下游甚至包括商务休闲白领住宅，还有具备创业公司孵化器的作用。
二、为什么要考虑去一个CoworkingSpace——收入、创造力、产出、动力、社交圈。
在维基百科上，“Coworking”已经有23种语言的解释，且总共有450000的浏览量——5年前，这个数据仅为65000。
而“Coworking”一词的谷歌搜索量在3月份也达到了最近的峰值。
和去年同月相比，该词的搜索量上升了35%,比前年上升60%。
加拿大、意大利、法国、泰国和印度的搜索量在这12个月有爆发式增长，和以往一样保持了稳定增长率的有美国、巴西和西班牙，增长率波动起伏的则是墨西哥与日本。
从近两年“CoworkingSpace”一词的搜索量来看，日本、泰国、美国和德国位居前列。
以城市来划分的话，东京位居榜首，旧金山、纽约、曼谷和柏林紧随其后。
西班牙、俄罗斯和巴西未能上榜可能是单词拼写差异的原因。
而在未来，“Coworking”的搜索量很有可能在两年超过“Regus”和“Businesscenter”。
（资料出自deskmag.）
Coworking是一个流行趋势。
每年，越来越多的自由职业者选择与同道中人共享自己的空间，作为家庭办公（work-from-home）和咖啡馆办公的另一种选择。
然而，有些freelancer们还很迟疑，毕竟租一个CoworkingSpace的工位毕竟会增加一笔开销，而且这样一来就不能穿着睡衣赖在床上工作了。
虽说这些条件对“freelance宅”们来说真的是十分难以取舍，但我们列出7条选择CoworkingSpace而非传统家庭或咖啡馆办公的理由：
1、没有咖啡店服务生的白眼
当你点了一杯咖啡，在沙发上坐了8个小时，咖啡小妹的白眼是不是就对你一点一点扫过来了？
在CowrkingSpace办公就完全避免了这个尴尬。
2、尽情勾搭潜在客户
打个比方吧。
你是一个设计公司的设计师，你旁边桌是一个科技公司的技术顾问，他们产品的技术问题已经解决，但总觉得app还是不够美观、不够性感。
这时如果顺道去勾搭他一下，会不会立马变客户呢？
图为Linckia东海旗舰社区共享客厅区域
图为Linckia创智社区共享客厅区域
图为Linckia雁荡社区共享客厅区域
图为Linckia东海旗舰社区开放办公区域
图为Linckia淮海社区定制独立办公区域
图为Linckia东海旗舰社区半开放办公区域
图为Linckia东海旗舰社区公共客厅区域
3、一应具全的商务办公支持
咖啡馆里可没有带滚轮的办公椅、复印机、提示板、便签纸……
4、更好的社交氛围
尽管那些一起来上班的朋友并不是你亲密的同事，但下班之后，你有很多的机会跟他们接触。
很多CoworkingSpace其实都有搭建自己的社区，你可以在这里认识更多怪咖和大牛，参加各种大小趴。
5、接待金主客户更方便
图为Linckia东海旗舰社区会议室效果图
图为Linckia东海旗舰社区VIP接待室效果图
也许你已经习惯了在自己温馨的小卧室里办公，但是你总不能把客户们接到那里去吧？
而CoworkingSpace都会设有会议室，十分方便用于接待。
6、更大的发展空间
你可能是你们公司仅有的一名雇员，但来到CoworkingSpace，你就可以从同行们身上获益。
CoworkingSpace中可能处处充满机遇。
优秀的共享空间会提供创业团队、“一人制”最贴心的企业成长、商务服务：
人力资源、财务管理、IT管理、法律咨询、品牌宣传等。
图为LinckiaAPP企业服务板块
7、学习！
学习起来！
很多CoworkingSpace都会组织很多讲座、沙龙、产业活动，大到卓越女性创业者分享会，小到清新愉悦的插花课、瑜伽课、咖啡拉花课、电影展。
图为Linckia自主打造的“亚里士多德Everythingistalk”原创演讲系列节目正式启动，自8月起至今已举办三场。
三、CoworkingSpace空间共享主义
新的技术和观念在颠覆工作形态，人们在空间上也会做出与之相匹配的设计。
而这种设计又进一步影响了人们的工作方式。
CoworkingSpace共享办公空间就是这样一种设计——针对弹性时间工作的独立专业工作者，当他们需要共同协作的时候，他们会选择走到为团队提供合适服务的地点，一起工作。
这些在CoworkingSpace忙碌的Coworkers共同工作者可能来自不同的团队，但他们大多是SOHO一族、小型的创业团队或大型公司的临时项目组，他们大多拥有同样的价值观，大多认同开源精神、可持续发展和社区理念，由此CoworkingSpace这一形态会有越来越广阔的发展。
Linckia共享办公空间网址：
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