报价及施工方案.docx
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报价及施工方案
钱江新城万象城•悦府项目
（防火封堵工程）
报
价
文
件
杭州鼎泰建设有限公司
2010年11月30日
1、报价说明3
2、工程造价4
3、防火封堵施工方案5-11
、封堵洞口尺寸根据现场实际进行测量。
、报价说明报各材料用量根据国家有关高层建筑消防验收规范要求及现场实际情况进行计算报价。
二、1#、2#、3#楼主楼部分竖向井道电缆防火封堵各材料用量比为：
防火包：
有机堵料：
无机堵料约为：
10%：
价
料密度为1300kg/m3;有机堵料密度为200文0
防火板面积按封堵洞口尺寸进行计算，并按15%计取损耗。
三、地下室穿防火分区部分封堵材料用量比为：
文件
防火包：
有机堵料约为：
60%：
40（%体积比），其中有机堵料密度为2000kg/m3。
防火板面积按封堵洞口尺寸每边+100双面计件算，并按15%计取损耗。
四、主楼部分防火板采用8mn厚，地下室部分防火板均采用5mn厚。
五、本工程材料单价按浙江省造价信息2010年10月份信息价计取。
六、本报价不含地下室穿墙部分工程量。
浙江鼎泰建设有限公司2010年11月30日浙江鼎泰建设有限公司2010年11月30日1
1
杭州鼎泰建设有限公司
2010年11月30日
1、工程造价
工程名称：
万象城•悦府项目
序号
材料名称
单位
数量
单价（元）
合计（元）
1#、2#楼：
强电洞1:
2600X550X100桥架：
400X200,200X150,200X100,44*4层
弱电洞：
1100X550X100桥架：
200X150,200X100,44*4层
3#楼：
强电洞1：
1900X400X100桥架：
400X200,200X150,200X100,44*4层
弱电洞：
1600X400X100桥架：
200X150,200X100,44*4层
消防弱电洞：
680X240X100桥架：
200X100,44*4层
封堵体积：
=（2.6*0.55+1.1*0.55+1.9*0.4+1.6*0.4+0.68*0.24）*0.1*44*4=63.33m3
1
耐火隔板8mm
2
m
728.28
159.00
115795.83
2
无机防火堵料
kg
69769.54
3.70
258147.30
3
有机防火堵料
kg
30667.93
8.20
251477.02
4
防火包
3m
7.67
6100.00
46768.59
5
5#镀锌角铁（含加工）
m
1936.00
25.00
48400.00
6
钢筋
kg
3013.43
4.60
13861.77
7
小计
734450.51
一一一
本页材料费合计
734450.51
—-
五金附件=
（一）*2%
14689.01
二
人工费=（一+二）*15%
112370.93
四
管理费及税金=（一+二+三）*15%
127023.22
五
工程造价=（一+二+三+四）
988534
六
工程造价大写：
玖拾捌万捌仟伍佰叁拾肆元整
三、防火封堵施工方案
一、工程概况：
本工程位于杭州市钱江新城庆春东路与钱江路交叉口，总共为3幢高层，每幢楼均为44层，封堵区域为所有强、弱电井竖井及地下室穿防火分区桥架封堵。
我公司按照设计要求和以往施工过的类似工程的施工经验，结合相关图集、规范和本工程的特点和难点，以及业主对工期和工程的一些特殊要求，本着对工程认真负责的原则，以科学的态度精心编写本施工方案。
本施工方案为该工程施工的纲领性文件，用以指导本工程施工与管理；施工方案中的各项措施的制定，确保本工程项目各项管理目标的如期实现。
二、编制依据：
1、有关的国家及部颁施工标准及验收技术规范：
《中华人民共和国消防法》
《建筑防火封堵应用技术规程》CECS154：
2003
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
《电力工程电缆设计规范》（GB50217－94）《火力发电厂与变电所设计防火规范》（GB50229－96）及其它相关的标准和规范。
2、参考最新的防火封堵技术文献资料包括网上的技术文献资料；
3、工程现场实际情况及以往类似工程的施工管理经验；
4、地方消防管理部门关于防火封堵的管理规定。
三、施工准备
1、施工技术准备
组织工程技术和施工人员深化熟悉设计图纸，全面掌握工程项目的设计要点和施工工艺标准，会同业主、设计单位、监理进行设计交底和图纸会审。
细化施工方案，编制施工组织设计，组织工程技术人员向施工人员进行技术交底，熟悉施工工艺方案，明确检验规范和评定标准。
制定保证工程质量技术措施和安全操作规程的技术文件，编制质量验收计划和安全检查规定，确保工程质量的达标。
2、施工现场准备
按业主统一安排在指定现场，确定我单位材料、库房及堆放场地，现场材料加工及设备放置位置，生活及办公设施，生活施工用电、用水道路。
3、施工材料准备
1）按施工进度计划编制材料和施工机具计划及进场时间表。
2）做好各种辅材的订货工作及合同的签订。
3）配合业主、设计单位、监理对各种材料、辅材进行认可工作。
4）做好各种材料进场的保护工作及堆放场地的防护措施。
四、各专业施工方案
（一）管道贯穿孔口的防火封堵：
当管道贯穿混凝土楼板或混凝土、砌块墙体时，其防火封堵应符合以下规定：
1）当环形间隙较小时，应采用有机堵料进行封堵；
2）当环形间隙较大时，应采用防火板、阻火包、有机堵料等组合封堵；
3）当防火封堵组件达不到相应的绝缘性能，且在贯穿孔口附近设有可燃物时，应在贯穿孔口两侧不小于1m的管道长度上采取绝热措施。
（二）电缆贯穿孔口的防火封堵
单根电缆或电缆束贯穿孔口的防火封堵应符合以下规定：
1）当贯穿孔口直径不大于150mm时，应采用有机堵料进行封堵；
2）当贯穿孔口直径大于150mm时，应采用防火板、阻火包、有机堵料等组合封堵；
3）当电缆束贯穿轻质防火分隔墙体时，其贯穿孔口不宜采用无机堵料封堵。
4）电缆室进各盘、柜、箱底部的电缆，自柜底起1.5m长涂刷防火涂料；现场各电气盘、柜、箱底部采用防火隔板及有机防火堵料进行封堵。
（三）电缆桥架（母线槽）贯穿孔口的防火封堵：
1、母线（槽）贯穿孔口的防火封堵应符合下列规定：
1）当贯穿混凝土楼板或混凝土、砌块墙体时，应采用防火板、无机堵料及有机堵料进行组合封堵；
2）当贯穿轻质防火分隔墙体时，不宜采用无机堵料封堵。
2、封闭式电缆桥架贯穿孔口的防火封堵应符合下列规定：
1）当间隙较小时，应采用有机堵料进行封堵；
2）当间隙较大时，应采用防火板、阻火包、无机堵料及有机堵料等进行封堵；
3）当防火封堵组件达不到相应的绝缘性能，且在贯穿孔口附近设有可燃物时，应在贯穿孔口两侧不小于1m的长度上采取绝热措施。
（四）电缆桥架阻火墙设置阻火墙封堵的施工操作流程是:
用角钢做支架,用膨胀螺栓牢栓在两边的墙壁上
两面用S=10mm防火板封隔，底部预留流水洞，电缆周围用有机堵料包裹严密，中间用防火包层层堆积密实后,再用有机堵料填塞平整,上面再加盖防火板,侧面防火板两边用有机堵
料做线脚。
（五）其他贯穿孔口的防火封堵
1、当多种类型的贯穿物混合穿越被贯穿物时，应分别按相应类型贯穿孔口的防火封堵要求进行封堵；当混合贯穿物中有直径大于32mm的塑料管时，其贯穿孔口不应采用阻火包封堵。
2、空开口的防火封堵应符合下列规定：
1）当空开口面积大于0.25m2时，应采用防火板、防火包、有机堵料或无机堵料等封堵；
2）当空开口面积小于0.25m2时，应采用有机堵料或无机堵料封堵；
（六）贯穿孔口防火封堵构造
1、面积较大的贯穿孔口采用无机堵料封堵时，宜在无机堵料中配筋。
2、当采用柔性防火封堵材料且防火封堵组件本身力学稳定性不足时，墙体上贯穿孔口的封堵应在墙体两面分别用防火板进行支撑；楼板上贯穿孔口的封堵应在楼板下侧用防火板并做钢支架等进行支撑。
防火板与墙体或楼板间应采用具有一定防火性能的紧固件固定。
3、当采用防火板封堵且防火封堵组件本身力学稳定性不足时，应对防火板采取加固措施。
4、当采用阻火圈或阻火带时，墙体上贯穿孔口的封堵应在墙的两侧都安装阻火圈或阻火带；楼板上贯穿孔口的封堵，可在楼板下侧安装阻火圈或阻火带。
5、在楼板上不能承受荷载的贯穿防火封堵组件的周边应采取防护措施。
五、本工程施工方案：
（一）强、弱电竖井防火封堵
本工程封堵洞口类型为贯穿型电缆桥架穿楼板防火封堵，具体做法如下（详见附图1）
1强、弱电井底部设置一块8mn厚防火板，防火板底采用？
10胀螺栓和5号镀锌角铁进行支撑加固。
2、桥架边上混凝土孔洞采用无机防火堵料进行封堵，因本工程空洞比较大，并处于开放的公共区域，所以须考虑上人要求，无机堵料内需配?
10@200钢筋，并保证无机浇捣厚度不小于120厚。
3、桥架背后及两侧小于30mm勺缝隙，无机堵料无法施工的，均采用有机堵料进行封堵，封堵厚度为120。
4、局部隐蔽部位及桥架内部采用阻火包和有机堵料组合封堵，桥架内部先用铁丝将防火板进
行固定，然后将阻火包平整的放在防火板上，局部防火包与电缆之间、电缆与电缆之间的空隙用有机堵料进行封堵密实。
有机堵料及防火包填好后表面应高于周围地面10mn为宜＜
（二）强、弱电井桥架穿墙防火封堵
1桥架两侧采用5mn厚防火板罩面，采用？
6胀螺栓进行固定。
2、桥架内部均采用防火包和有机堵料相结合进行封堵，封堵厚度为墙体厚度，有机堵料与防火包比例约为30%:
70%（体积比）。
六、各防火材料施工质量要求
（一）防火隔板的施工，应符合下列要求：
1.安装前应检查隔板外观质量情况，检查产品合格证明。
2.切割时必需采用专用切割机进行切割，切割面必需平直。
3.防火隔板连接处应密实、平整，安装的工艺缺口及缝隙较大部位应用有机堵料封堵严实。
4.防火隔板固定必需采用角铁或膨胀螺栓进行固定，固定应牢固可靠，并符合设计要求。
（二）有机防火堵料的施工，应符合下列要求：
1.施工时根据设计要求将有机防火堵料密实填入需要封堵的孔隙中。
2.有机防火堵料表面应平整、光滑。
3.防火隔板与有机堵料配合使用时，有机防火堵料应略高于防火隔板，形状应规整。
4.在阻火墙两侧电缆处，有机防火堵料与无机防火堵料封堵应平整。
5.电缆预留孔和电缆保护管两端口应采用有机防火堵料封堵严实，堵料填入管口的深度不应小于50mm预留孔封堵应平整。
（三）无机防火堵料的施工，应符合下列要求：
1.无机堵料表面应平整光洁，不得有粉化、不硬化、开裂等缺陷。
2
2.当孔洞面积大于0.2m2时，且可能上人的地方应采取加固措施。
3.施工时必需严格按照说明书进行操作施工，随拌随用。
4.用无机堵料构筑防火墙时，根据防火墙的设计厚度，采用预制或现浇，自下而上地砌筑和浇制，预制型阻火墙的表面应用无机防火堵料进行粉刷。
5.阻火墙应设置在电缆支（托）架处，构筑要牢固，并应设置电缆预留孔，底部还应设排水孔。
（四）阻火包的施工，应符合下列要求：
1.安装前将电缆做必要的整理，检查阻火包有无破损，如有破损不得使用。
2.将阻火包平整的填入电缆空隙中，阻火包应交叉堆砌严密、牢固、平整。
3.当用阻火包构筑阻火墙时，阻火墙底部应用砖砌筑支墩，并设有排水孔，并采用有效的固定措施防止阻火墙倒塌。
七、工程投入的主要物资和施工机械设备情况
1、工程总体施工布置
根据本工程特点及现场施工情况，工程总体施工布置如下：
我方进场后立即开始施工准备并施工，为确保施工安全，本工程施工顺序必须为先下后上，的顺序逐层组织施工。
本工程进场时间根据双方合同约定时间进场施工，遇特殊情况则根据甲方要求合理安排人员进场施工，确保工程井道保质保量完成。
2、主要设备材料的采购、运输、使用、计划安排
1）、确保材料、设备在运输整个过程中不产生变形。
2）、产品的堆放：
项目部预制场内各种材料要分门别类设不同的堆放场地，严禁不同材质的材料混放，堆放过程中要合理安排，不允许产生挤压变形。
同时各种材料摆放应离地面一定距离，防止遇水受潮。
3、工程投入的主要设备：
工具车、电锤、电钻、切割机、电热壶，各种量具。
八、确保工程质量的技术组织措施
（一）工程质量目标根据合同要求，确保本工程的工程质量达到国家（消防部门）施工质量验收合格标准以上，并争创优良工程。
为了保证工程施工工程的质量，我们在施工中将认真贯彻“百年大计，质量第一”的方针和为用户服务的思想，全面推行ISO-9001系列标准、质量管理和我公司质量保证体系，确保工程目标的实现，并争取达到施工质量优良标准。
（二）建立质量管理保证体系项目部设专业项目经理一名，独立代表公司，对公司管理者代表负责，负责整个项目的质保工作，在施工过程中拥有最终质量否决权。
项目部专业施工班组长承担各自的施工范围内的质量要素日常工作。
基层作业班组有各自的质保体系，统一在项目部质保体系的领导下工作。
1、质量保证措施
（1）按ISO9001标准的要求，在施工现场建立严密的质保体系，这是实现质量目标的前提。
（2）在项目经理的领导下,保持质保体系正常运行,这是实现质量目标关键.
（3）明确质量责任，项目部各成员按质量管理要素分配要求，相互配合。
2、保证ISO9001质量体系正常运行
1）项目部质量体系严格按《工程质量保证程序图》、《现场质量控制流程图》和其它程序文件的要求进行质量管理工作。
2）确质量检查控制点，各工序质量检查控制点，各工序质量控制分为A（或AR）、B（或BR）、C（或CR）三个等级。
A级为业主（监理）、施工单位共同进行检查。
B级为监理单位、施工单位共同进行检查。
C级为施工单位自已进行进行检查。
其中带R者须提供见证资料。
3）在各等级联合检查中，当检查合格后，检查各方应在签名栏中履行签证手续，施工队（组）才可进行下一工序施工。
4）执行本公司有关质量管理制度及《工程产品质量否决权制度实施管理办法》，凡工程质量达不到要求的，不能报计划完成量，不能计取工资，用经济手段达到控制质量的目的。
5）严格执行国家有关的施工验收规范、质量标准。
6）严格把好设备、材料的质量关，所有设备和材料都必须具有合格证、质保书，否则不准使用。
7）所有检测、调试及计量工具和施工机具设备必须经计量部门检验，合格并在有效使用期内。
8）对于ISO9002质量保证体系运行，项目部项目经理代表公司管理者代表全权负责项目部质量保证体系的建立、推动、检查监督。
9）各专业质保师每天就质量保证体系运行情况进行检查，每天的质量保证活动、基层质量保证体系运行情况、检查情况、处理结果等一切有关质量活动，都必须作好记录，作为质量保证体系运行的见证资料，交项目经理检查。
这些资料是企业质量保证体系年度审核的重要文件，全部由资料员存档保存。
10）项目部由项目经理组织每周进行一次质量保证体系运行状况检查，并召开一周质量工作总结、检讨会，会议记录作为见证资料保存。
11）公司管理者代表及公司各相关部门每月进行一次质量保证体系运行情况检查，检查质量保证体系是否健全，各类见证资料是否准确齐全，各类台帐是否完整及时。
3、技术保证
1）选派技术过硬、素质高的工程师负责工程技术、质量管理。
2）开工前编制切实可行的施工组织设计、施工方案、作业指导书，报业主批准后作为施工指导文件。
3）配备齐全的标准规范、技术文件。
4、专业施工保证
1）严格按规范、施工方案、图纸施工。
2）每完成一道工序必须经过检查确认。
九、确保文明施工的技术组织措施
（一）文明施工要求目标：
a.施工现场内的各种机械设备、临时设施、建筑材料以及厂区道路等，必须严格按照各阶段施工平面布置图进行布置。
b.施工现场各作业面材料应堆放整齐，并作到工完，料尽，脚下清。
c.加强施工现场用电管理，做到不私拉乱接电线。
d.施工现场仓库内各种袋（箱）装材料应码放成垛，小、散材料应上架存放；
e.施工现场应做好消防保卫工作。
加强治安管理，杜绝发生治安事件；制定消防措施，配器消防措施，配齐消防器材，专人负责管理。
f.施工现场管理人员必须持证上岗，并佩带胸卡：
g.施工人员进入现场前必须进行文明施工教育，以后定期组织教育，教育情况必须记录详细，内容包括教育人、被教育人、时间、地点、教育内容等；现场施工人员无不文明行为。
h.施工现场应制定环境保护措施，积极、有效地减少施工对市容、环境的污染，降低施工噪音，做到不扰民。
（二）安全施工技术保证措施
1、公司将通过培训进一步提高施工技术员的素质，提高掌握新技术和自我更新知识的能力，不断改进施工作业方法，解决新问题；另一方面公司组织技术人员对施工方案进行优化，防止因技术失误造成事故。
2、根据本工程的实际情况及特点，编制本工程施工计划，同时按照上级有关安全管理的规定及安全施工的需要编制安全技术措施计划，在经过主管领导批准后与施工计划同时下达。
3、常规作业项目实行标准化作业。
首先使用标准化施工方案，做到设计合理和周密，其次配置标准化的施工工器具，相同的施工作业使用同一套工器具，避免不同规格工器具的混用。
对操作作业项目进行严格管理和控制。
首先从施工技术方案的编制、审核批准到执行，都严格执行技术管理规定，其要具备适用性、正确性、周密性、安全性。
针对具体项目，制订出相应的预测、预控、预防的专业技术措施。
执行中由工程技术人员和安监人员共同监督实施，把技术措施落实到预防工作中去，同时选派责任心强、技术水平高、安全意识好的职工担任关键岗位工作，并进行多点监护，及时发现和制止不安全行为，确保人身安全。
4、重要施工工序、特殊作业、季节性施工多种交叉作业施工项目的安全施工措施由技术、安监等部门审查会签，总工程师批准，由班组技术员交底，双方签字后执行。
5、针对施工项目编制安全文明施工措施和危险点分析、审批、交底后方可以施工。
a）针对作业项目的结构特点，可能给作业人员带来的危害。
b）针对施工所使用的机械、工器具可能给作业人员带来的不安全因素。
c）针对工作环境存在的有毒、有害或易燃、易爆等危险因素，可能对工作人员的安全健康造成危害。
d）针对作业特点，如高空、地下、带电，射线等可能给作业人员带来的不安全因素。
e）针对材料、设备运输过程中，可能发生的人身及设备危险因素。
十、确保工期的技术组织措施
8.1施工进度计划
8.1.1工程开、竣工日期安排
根据本工程的工期的要求，结合实际工程内容计划，本工程的工期安排为从工程合同签定施工方案审核完毕之日起，至工程竣工。
此工期计划在实际施工过程中，根据主体工程的实际施工进度情况再进行调整。
根据本工程以及我公司对同类工程的施工经验，合理安排工期，精心组织施工。
本工程施工总工期暂定为30天十^一、安全措施
1、施工人员开始施工前，必须进行安全教育，并建立文明施工、安全生产教育登记卡。
2、工地临时用电必须由专业电工进行操作，并遵守项目部的用电安全规定。
3、使用工具时应检查安全情况，发现异常立即检修或更换。
4、施工过程中应对有可能产生影响的原有设施采取有效的保护措施，如：
母线接口处应采取有效的保护措施，防止无机浆料、水等进入母线内部，造成母线短路等。
5、2米以上高度施工无围栏时，应系安全带。
6、每天施工完成后应清扫现场，做好工完、料尽、场清工作。
十二、成品保护
1、施工过程中应确保桥架、母线的表面不损坏、不污染。
2、确保操作现场的墙面、地面的卫生清洁。
3、用无机堵料封堵时，应先用有机堵料将防火隔板与墙体或桥架等交接处的缝隙填堵密室，确保无机浆料不外流。
4、材料运输过程中应有效保护好电梯或墙地面等的清洁，不破坏已有的施工成品。
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