创省优质工程方案.docx
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创省优质工程方案
xx市幸福渠水系综合整治工程综合住房小区
解放东路小区项目（E地块）
创优方案
xx集团有限公司
xx市幸福渠水系解放东路小区工程BT项目经理部
二零一五年五月
一、创优方案简介3
二、编制依据3
三、质量目标管理3
四、江西省优质建设工程奖评选办法5
五、创省优质工程奖申报材料10
申报材料准备及填表说明10
附件-江西省优质建设工程奖申报表13
六、江西省xx市优良工程奖评审管理办法 20
一、创优方案简介
在建筑市场竞争日趋激烈的今天，争创精品工程，已是建筑施工企业创品牌的竞争法宝，特别是获省奖乃至获鲁班奖工程的企业，则更成为在市场中竞争的对手。
本方案对项目创优条件、流程等多方面进行阐述。
xx市幸福渠水系综合整治工程综合住房小区（解放东路小区）施工BT项目，按照合同质量要求，必须争创江西省优良工程，该工程由1#、2#、3#、5#～18#共18栋楼组成，地下一层为连通地下室，承包范围有地基与基础工程、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、通风与空调、建筑电气、智能建筑等工程内容。
二、编制依据
1、xx市幸福渠水系综合整治工程综合住房小区（解放东路小区）施工BT项目工程施工合同
2、xx市幸福渠水系综合整治工程综合住房小区（解放东路小区）施工BT项目工程建筑、结构、水电、消防、人防等设计图
3、江西省优质建设工程奖评选办法
三、质量目标管理
1、创江西省优质工程奖
2、检验批、分部、分项工程合格率100%
分部、分项工程优良率≥95%
观感质量评定得分率≥95%
质量保证资料及时、准确、齐全、真实
3、质量目标的分解
序号
分部工程
质量目标
质量要求
备注
1
地基与基础
优良
1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。
2、地下室无渗漏现象。
2
主体结构
优良
1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。
2、现浇混凝土一律按清水混凝土施工。
3
建筑装饰装修
优良
1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。
2、各项工序施工前必须样板引路，经业主、监理验收合格后，方可展开施工。
4
屋面
优良
1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。
2、屋面防水施工完成后，严格按规定进行蓄水试验，然后进行渗漏检查。
5
建筑给水排水
及供暖
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。
6
通风与空调
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。
7
建筑电气
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。
8
智能建筑
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。
9
建筑节能
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。
10
电梯
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。
四、江西省优质建设工程奖评选办法
关于印发《江西省优质建设工程奖评选办法（建筑工程和市政公用工程）》的通知
赣建字〔2014〕1号
各设区市建设局（建委）：
现将《江西省优质建设工程奖评选办法（建筑工程和市政公用工程）》印发给你们，请认真贯彻执行。
原《江西省优质建设工程奖评选与管理办法》（赣建发[2003]4号）同时废止。
省住房和城乡建设厅
2014年4月4日
江西省优质建设工程奖评选办法
（建筑工程和市政公用工程）
第一条为进一步规范省优质建设工程奖评选活动，鼓励建设、勘察、设计、施工、监理等单位加强工程质量管理，争创更多优质工程，提高全省建设工程质量水平，制定本办法。
第二条省优质建设工程奖分为杜鹃花奖、省优良工程奖两大类。
杜鹃花奖为我省建设工程质量最高荣誉奖。
评选杜鹃花奖的工程从省优良工程奖获奖工程中择优产生。
我省参评国家工程质量奖的工程从杜鹃花奖获奖工程中择优推荐。
第三条省优质建设工程奖评选范围为我省行政区域内新（扩）建的房屋建筑、市政公用、综合安装、建筑装饰装修和城市园林绿化等工程。
第四条省优质建设工程奖每年评选一次，每两年表彰一次。
第五条省优质建设工程奖评选工作由省住房和城乡建设厅负责，由省建设工程安全质量监督管理局（以下简称省安质监局）具体实施。
第六条申报省优良工程奖的工程规模应当达到以下要求：
（一）房屋建筑工程
1、建筑面积5000平方米以上的单体建筑工程。
2、建筑面积35000平方米以上的住宅小区或者住宅组团工程。
（二）市政公用工程
1、工程造价2000万元以上的城市桥梁、道路、管道、垃圾无害化处理场、污水处理厂、净配水厂、广场等工程。
2、工程造价5000万元以上的轨道交通、隧道等工程。
（三）综合安装工程
1、工程造价500万元以上的给排水、空调、采暖、通风等安装工程。
2、工程造价1000万元以上的钢结构工程。
（四）建筑装饰装修工程
建筑面积5000平方米以上或者工程造价500万元以上的公共建筑工程的建筑装饰工程。
（五）园林绿化工程
1、面积50000平方米以上的公园绿地工程。
2、面积5000平方米以上的居住区或者单位附属绿地工程。
3、道路总长度1000米以上，且绿地指标大于等于20%的道路绿化工程。
4、面积为3000平方米以上的城市街旁绿地工程。
第七条申报杜鹃花奖的工程规模应当为申报省优良工程奖的工程规模的两倍以上。
第八条申报省优质建设工程奖的工程，其质量应当达到省内先进水平，具有较好的经济效益和社会效益，并且具备以下条件：
（一）房屋建筑、市政公用和综合安装工程
1、符合城乡规划、基本建设程序和工程建设强制性标准的规定；
2、工程主体结构施工方法、工艺先进，在省内同类型工程中具有示范作用；
3、已办理工程竣工验收备案，并且经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患；
4、采用住房城乡建设部推广的建筑业新技术；
5、获得绿色建筑评价标识的工程优先推荐。
（二）建筑装饰装修工程
1、符合基本建设程序、工程建设强制性标准的规定；
2、工程设计合理，使用功能完善，使用效果好；
3、已办理工程竣工验收备案和消防验收合格，并且经过一年以上使用未发现质量缺陷和质量隐患；
4、符合国家室内外环境控制标准。
（三）园林绿化工程
1、符合城乡规划和国家有关技术标准、规范的规定，工程质量达到省内同类型工程先进水平；
2、工程设计主题鲜明、创意新颖、布局合理；
3、工程整体景色优美、植物丰富、功能健全、养护良好；
4、经竣工验收合格，投入使用一年以上。
第九条下列工程不列入评选范围：
（一）违反城乡规划和法定基本建设程序的工程；
（二）因工程质量问题受到建设主管部门通报批评的工程；
（三）施工过程中发生过较大质量安全事故的工程；
（四）施工现场扬尘污染治理、建筑安全生产标准化不达标的工程；
（五）因工程质量问题受到投诉并且经查证属实的工程；
（六）违反法律、法规和规章规定，受到住房城乡建设主管部门行政处罚的工程；
（七）不能进行现场复查的军事及保密工程；
（八）已经参加过省优质建设工程奖评选并且落选的工程。
第十条申报省优质建设工程奖的工程承建、参建单位和工程监理单位应当具备以下条件：
（一）申报工程的主要承建、参建单位和工程监理单位为独立法人，项目经理、监理工程师为该单位的注册建造师、注册监理工程师。
（二）申报工程的主要承建单位为工程总承包施工企业，或者工程中标通知书列明的施工单位联合体。
（三）申报工程的主要参建单位为工程合法分包的施工企业，主要参建单位所完成的建筑安装工作量达到申报工程总建筑安装工程量的10%以上。
（四）外省建筑施工企业依法依规办理了进赣备案手续。
第十一条省优质建设工程奖工程的申报程序：
（一）申报工程由主要承建单位提出申请，主要参建单位的申报资料由承建单位统一汇总；
（二）主要承建单位向工程所在地县级以上建设行政主管部门提交申报材料，包括《江西省优质建设工程奖申报表》以及其他规定的申请材料；
（三）县、市建设主管部门对工程申报材料进行认真审查，按照优中选优的原则，确定推荐申报工程名单，并且分别在《江西省优质建设工程奖申报表》中签署意见；
（四）设区市建设主管部门正式行文向省住房和城乡建设厅推荐，并且附上所有推荐申报工程的申报材料；
（五）申报工程经厅有关处室初审后方可安排现场复查。
第十二条申报工程的现场复查：
（一）省住房和城乡建设厅组建省优质建设工程奖复查专家库，专家库由建筑施工、园林绿化、监理等企业和大专院校、科研院所、勘察设计等单位的专业技术人员组成。
（二）根据申报工程类别的情况，省住房和城乡建设厅从复查专家库中随机抽取专业技术人员，组成若干复查专家小组，对每个申报工程认真进行现场复查。
（三）复查专家小组对每个申报工程做好检查记录，提出复查意见，并且将符合要求的工程按设区市进行排序，提出省优质建设工程奖候选工程推荐名单。
第十三条省优质建设工程奖评选程序：
（一）省住房和城乡建设厅设立省优质建设工程奖评选委员会。
评选委员由省住房和城乡建设厅以及省内勘察设计、监理、园林绿化、建筑施工等单位的专家组成。
（二）评选委员会召开评选会议，对复查专家小组提出的推荐候选工程进行综合评议，以无记名投票方式进行表决，票数超过三分之二的工程进入推荐获奖工程名单。
（三）推荐获奖工程名单在江西省主要新闻媒体、省住房和城乡建设厅门户网站以及其他相关公众网上公示，公示时间为十五日。
公示期间受到举报投诉的，由评选委员会组织专家进行调查核查。
（四）公示期满后，对公示无异议或者经调查核实、举报投诉不属实的推荐获奖工程，报省住房和城乡建设厅厅务会议审定。
第十四条省优质建设工程奖评选数量根据全省工程建设规模合理确定，每年省优良工程奖数量一般不超过100项。
杜鹃花奖获奖工程数量一般不超过省优良工程奖获奖工程的30%。
第十五条获得省优质建设工程奖的工程和主要承建、参建单位和工程监理单位，由省住房和城乡建设厅授予奖牌和证书，并予以通报表彰。
第十六条申报单位应当实事求是，不得隐瞒事实真相，不得弄虚作假，不得以不正当手段谋取获奖。
对违反相关规定者，视其情节轻重，给予批评警告，直至撤销申报和获奖资格。
第十七条现场复查专家、评选委员会委员以及有关工作人员应当坚持质量第一、公平公正的原则，秉公办事，严守廉洁自律各项规定，自觉抵制各种不正之风。
对违反相关规定者，视其情节轻重，给予批评警告，直至撤消专家资格，并通报所在单位。
第十八条省优质建设工程奖评选实行回避制度，复查专家和评选委员会委员不得参与本单位申报工程的复查和评审工作。
第十九条获奖工程出现较大质量问题或者质量隐患，或者发现申报单位和参建各单位弄虚作假，采取不正当手段骗取奖项的，撤销其已获奖项，收回奖牌和证书。
第二十条本办法自发布之日起施行。
原《江西省优质建设工程奖评选与管理办法》（赣建发[2003]4号）同时废止。
五、创省优质工程奖申报材料
申报材料准备及填表说明
江西省优质建设工程奖申报表填表要求
1、申报单位可在江西建设监督网下载《江西省优质建设工程奖申报表》，由申报单位填写，加盖公章，打印装订一式两份。
2、填写的工程名称必须与施工许可证等文件中的工程名称一致。
如有更改，需有相关单位的文件。
3、建设、勘察、设计、监理、施工（总承包、参建）单位名称填写应为单位全称。
单位名称必须同合同中的单位名称（章）一致，如有更名，要有相应的批准文件。
4、申报材料中涉及建设地点、工程造价、建筑面积、结构类型等数据和文字必须与工程一致。
如有差异，要有相应的变更手续和文件说明。
5、工程类别应分类填报：
A、房屋建筑类（A1：
公共建筑、A2：
住宅建筑），B、市政公用工程类，C、综合安装类，D、建筑装饰装修类，E、城市园林绿化类。
6、工程质量情况简介主要填写：
工程施工特点和亮点、施工关键技术、施工过程控制、质量验收等情况，要充分反映工程质量过程控制和隐蔽工程的检验情况。
7、表内签署意见栏必须写明对工程质量的具体评价意见。
建设单位、监理单位意见应含有工程有无结构裂缝、有无渗漏等工程质量情况及是否同意申报等方面内容。
8、园林绿化工程应填报建造师或项目经理。
申报材料
1、申报材料应按《申报表》表七要求准备。
表七由工程所在地质监站核查填报。
2、申报材料要求内容真实，文件、证明和印章等必须清晰，容易辩认。
申报单位应在每页复印件上加盖公章。
3、申报材料统一采用A4纸规格装订成册，封面贴上按表七样式制作《申报材料目录》。
工程照片
1、工程照片宜采用300万以上像素数码相机拍摄反映工程竣工概貌和各细部质量（含主体结构部分）的6寸彩色照片20张，并附文字说明。
工程照片应单独组成影集。
2、房屋建筑、综合安装和建筑装饰装修类工程照片主要内容：
反映工程主要立面2～4张、反映结构主体分部施工质量2～4张、反映工程屋面施工质量2张、反映外墙装饰、门窗、卫生间细部质量4～8张、反映室内装饰细部质量4～8张、反映外墙保温施工质量2～4张，反映水、电安装工程施工质量4～8张。
3、市政公用工程照片应挑选最能反映其施工质量的内容，重点应突出表现混凝土施工质量、安装工程质量。
4、城市园林绿化工程照片应挑选最能反映其园林设计意境、施工质量的内容。
DVD影像资料
1、申报杜鹃花奖的工程DVD光盘要求一式两份。
DVD录像限时5分钟，图像、解说应清晰，解说要求与录像内容一一对应，解说语速应平缓，字数600～800字，配音清晰勿嘈杂。
2、工程录像带的内容应包括：
工程全貌，工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施及质量方面已取得的荣誉等。
附件-江西省优质建设工程奖申报表
江西省优质建设工程奖申报表
工程名称：
申报单位：
（章）
申报日期：
江西省建设工程安全质量监督管理局制
一、申报工程概况
工程名称
建设地点
竣工验收时间
验收备案时间
工程造价
万元
建筑面积
M2
结构类型
层数
工程类别
申报杜鹃花奖
□是 □否
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
二、承建（总包）施工单位
单位名称
单位地址
资质等级
法人代表
建造师
联系电话
承建（总包）
主要内容
申报意见：
承建（总包）施工单位（盖章）：
年月日
三、参建（分包）施工单位
1
单位名称
单位地址
建造师
联系电话
参建（分包）
主要内容
分包工程造价
占总造价 %
申报意见：
参建（分包）施工单位（盖章）：
年月日
2
单位名称
单位地址
建造师
联系电话
参建（分包）
主要内容
分包工程造价
占总造价 %
申报意见：
参建（分包）施工单位（盖章）：
年月日
3
单位名称
单位地址
建造师
联系电话
参建（分包）
主要内容
分包工程造价
占总造价 %
申报意见：
参建（分包）施工单位（盖章）：
年月日
四、工程质量情况简介
五、监理单位意见
单位名称
单位地址
项目总监
联系电话
申报意见：
监理单位（盖章）：
年月日
六、建设（使用）单位意见
单位名称
单位地址
项目负责人
联系电话
申报意见：
建设（开发）单位（盖章）：
年月日
七、申报材料核查记录表
序号
材料内容
核查记录
1
江西省优质建设工程奖申报表
2
工程概况和施工质量情况的文字资料
3
主要承建单位总承包施工合同
4
主要承建单位建造师注册证书
5
主要参建单位分包施工合同
6
主要参建单位建造师注册证书
7
监理合同
8
项目总监理工程师注册证书
9
施工许可证
10
规划验收证明
11
消防验收证明
12
省外施工企业进赣注册施工备案告知书
13
省结构示范工程证明
14
建筑业新技术应用证明
15
工程竣工验收备案文件
16
地基与基础分部工程质量验收记录
17
主体结构分部工程质量验收记录
18
分包工程的分部（子分部）工程质量验收记录
19
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
20
单位（子单位）工程质量控制资料核查表
21
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能检查记录
22
单位（子单位）工程观感质量检查记录
23
工程各部位照片
24
申报杜鹃花奖DVD光盘
25
其他
审查意见：
审核人：
审核部门（盖章）：
年月日
八、建设行政主管部门推荐意见
推荐意见：
工程所在地工程质量监督部门（盖章）：
年 月 日
推荐意见：
工程所在地建设（或园林绿化）主管部门（盖章）：
年 月 日
推荐意见：
设区市、省直管试点县（市）工程质量监督部门（盖章）：
年 月 日
推荐意见：
设区市、省直管试点县（市）建设（或园林绿化）主管部门（盖章）：
年 月 日
年
六、江西省xx市优良工程奖评审管理办法
关于印发《xx市优良工程奖评审管理办法》的通知
各县、区（开发区、红谷滩新区）建设行政主管部门，各施工企业：
为贯彻“百年大计，质量第一”的方针，落实《建设工程质量管理条例》，鼓励建设工程各方主体的创优积极性，促进建筑施工企业加强质量管理，推动我市建筑工程质量水平的不断提升，我委制定了《xx市优良工程奖评审管理办法》，现将该《办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
附：
《xx市优良工程奖评审管理办法》
二○○八年十一月十九日
xx市优良工程奖评审管理办法
第一章 总则
第一条 为贯彻“百年大计，质量第一”的方针，落实《建设工程质量管理条例》，鼓励建设工程各方主体的创优积极性，促进建筑施工企业加强质量管理，推动我市建筑工程质量水平的不断提升，参照江西省优质建设工程奖评选管理办法，制定本办法。
第二条 xx市优良工程奖是从xx地区已办理竣工验收备案并投入使用的建设工程中评选出来的质量优良、技术先进、具有代表性的建设工程，代表xx地区建设工程质量先进水平。
第三条 xx市优良工程奖由施工企业自愿申报，经工程建设单位、监理单位推荐，质量监督部门和县级建设行政主管部门审核后方可参加评选。
第四条 xx市优良工程奖每年评选一次，xx市城乡建设委员会负责评审与管理工作，市建委质量安全处具体负责评审和管理工作。
第二章 评选范围
第五条 参加xx市优良工程奖评选的工程项目，必须是我市行政区域内，依法办理了各项建设手续，且已建成投产或使用的新建工程，并达到以下规模：
1、建筑面积在2000平方米以上的各类工业与民用建筑工程；
2、安装工程量在200万元以上（不包括设备价值）的设备安装工程；
3、工程造价在100万元以上的装饰装修工程；
4、工程造价在500万元以上的市政、公用工程；
5、工程规模未达到以上要求，但社会效益显著或影响较大且工程质量特别好的工程。
第六条 下列工程不纳入评选范围：
1、违反法定建设程序和有关规定的工程；
2、我市施工企业承建的本市以外地区工程；
3、保密工程；
4、工程质量检查中被通报批评的工程；
5、未按国家标准进行工程抗震设防的工程；
6、建设过程中发生过较大以上质量事故的工程；
7、存在质量问题而被投诉并经查证属实的工程；
8、已参加过市优良工程奖评选而未被评选上的工程。
第三章 申报条件
第七条 参加评选的工程应具备以下条件：
1、工程设计符合国家和行业设计标准、规范，符合城市规划；
2、工程施工符合国家和行业施工技术规范及强制性技术标准，施工质量（包括土建和设备安装）达到xx市先进水平；
3、工程已进行竣工验收且已办理竣工验收备案；
4、住宅工程应达到基本入住条件，入住率达到20%以上，住户或物业公司签署了满意意见。
第四章 申报程序
第八条 xx市优良工程奖申报程序如下：
1、申报单位在xx建设网（）上下载《xx市优良工程奖申报表》；
2、建设单位、监理单位签署推荐意见，报市质监站审核盖章（四县、湾里区的工程项目须经当地质监部门审核盖章，当地建设行政主管部门推荐）后，由申报单位将《xx市优良工程奖申报表》及其它申报材料报送市建委质量安全处；
3、市建委质量安全处对申报资料进行初审，符合申报条件的，列入评审计划，不符合申报条件的，退还申报材料，并向申报单位说明原因。
第九条 申报xx市优良工程奖应当提供下列资料：
1、申报资料总目录；
2、《xx市优良工程奖申报表》；
3、申报单位的营业执照、资质证书；
4、经招投标机构备案的中标通知书；
5、工程竣工验收备案表；
6、项目经理资质证书；
7、使用单位签署的工程无结构裂缝、无渗漏证明；
8、住宅工程住户签署的质量证明 ；
9、获xx市优质结构工程奖证书；
10、反映工程概貌并附文字说明的工程各部位彩照4-8张。
申报资料中提供的文件、证明和印章等必须清晰、准确、真实，复印件须加盖申报单位公章，并指明原件存放单位。
第五章 工程检查评审
第十条 每年11月开始受理申报资料，第二年2月进行现场检查，3月进行表彰，具体时间由市建委评优通知文件确定。
第十一条 xx市建委成立 “xx市优良工程奖评审委员会”，委员会成员由xx市建委、xx市质监站有关人员组成。
第十二条 xx市建委根据申报工程数量组成若干专家组进行建筑工程实体检查，施工单位应通知建设单位派人到场配合检查，住宅工程还应通知用户，专家组应听取建设单位和用户评价意见，对用户反映的质量问题，应到现场检查核实。
第十三条 专家组对申报工程逐一进行现场检查，室外、屋面和楼梯间应全部检查，室内房间
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