水电安装工程施工规范最新齐全版doc.docx
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水电安装工程施工规范最新齐全版doc
水电安装工程施工规范最新齐全版
规范内容：
1）布线的原则：
横平竖直.使用专用中财PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。
2）插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内，如果是在墙的下部，垂直向下开槽至安装踢脚板的底部，开槽深度应一致，槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后，再用切割机切割墙面，用机器开槽。
3）使用中财PVC管，在弯管时用弹簧现弯，不得使用90度弯头及三通（在这一点上目前我们基本没有出现这一类情况），线路安装时必须加护线套管，采用胶粘进行连接，套管边接应紧密.平直.平顺.直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。
4）管道绞牙深度适中，无毛刺。
管道连接处用生料带缠5-6圈，管道绞牙数为5牙-6牙，直到拧紧接头，不允许烂牙接进管中。
5）导线装入套管后，应使用导线固定工具，先固定在墙面及墙内后，再抹灰隐蔽。
6）严禁线管直接铺设在复合板下面，（在这一点上我们目前没有做的很好，以后我们会和客户交流好，复合地板一定要进行开槽处理。
）在实木地板下的线管必须有加固措施。
7）严禁线管铺设在厨房.卫生间地面上，防止水渗入线管内。
（在卫生间的地面上不能有任何的线管，在这一点上我们必须要加强处理。
）
8）穿入线管的导线不应大于线管的孔面积40%，管内导线不得有接头，不同用途的导线严禁混穿于一根线管内。
9）导线进入线盒必须保证留有一定的长度，留有10～15厘米，音响留100厘米，穿软管以便进行开关.插座的安装维修。
10）装水管距离墙面应为1.5公分，左热右冷，间距15公分中。
11）电线与水管平行距不应小于30公分，交叉.过桥距不应小于10公分。
12）电线点与点不能有接头，吊顶内的暗线必须有阻燃管保护。
13）水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1：
3水泥砂浆填补密实（应分两次粉平墙面。
）
二.强电系统施工工艺要求
1）每户应设置分户配电箱，配电箱安装位置，漏电箱安装位置：
应安装在易操作位置，便于日常维修。
2）配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。
箱体的底面离地面高度变宽宜1.8米。
原配电箱位置一般不可移位，若需移位要加过渡盒，并与设计，监理确定方案，在监理指导下方能进行施工。
3）电路排布为所以空调各自独方一路，所以照明为一路，厨房插座为一路，（厨房.卫生间单放插座，卫生间用电设施及卫生间插座为一路，除厨，卫以外的所以普通插座为一路，不同的房型均可参照以上的办法。
4）两路线的零线，地线不能共用。
两路线不能穿同一管内，电线和暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。
5）入户总开最少为60A以上，客厅和空调最好为40A。
6）卫生间安装浴霸的应单独分路，线直径为2.5mm平方，卫生间内安装电水器时应单独分路，视容量大，小确定用线截面，一般为2.5mm平方4mm平方左右。
7）厨房用电：
厨房需要单独分路导线径2.5mm平方.
8）普通插座与灯具超过25只的需增加分路进行控制。
9）导线色标：
配电箱及各回路配线均需规范要求进行分色。
10）配线时，相线与零线的颜色应不同，同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。
穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。
11）文明施工，规范施工，加速施工，给整个工程开个好头。
三.弱电系统施工的技术施工要求
1）电话必须使用专用电话线穿线管敷设，不能与其他线混穿一管。
2）TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线（宽频7.5II），并严禁对接，有线网络线的弯曲半径>或=8D（R为64MM）。
3）TV有线电视线严禁与网络线混穿一管。
4）强弱电严禁在同一根管内铺设，不得接入同一个接线盒。
5）强弱电线管间距要大于15mm。
电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。
6）四终端以下的安装，应采用分频器（分配器）。
分配必须安装在120型的大方线盒内（TV盒）减少电平信号的损失，同时又便于维修。
7）进行通电实验，检查所有电器元件的工作状态功能是否正常。
8）留足音响线出口的长度方便以后移位（应留足1米距离），并保护。
9）完毕后有电工绘制电路图（电器排列平面图，系统图）。
（这一点上我们做的很不够，以后一定要做到这点。
）
10）电工必须配有持证上岗，配备规范电工工具。
11）电工工作时必须穿绝缘鞋，必须两人以上操作，严禁穿短裤进行工作，文明施工。
四.灯具的安装要求
1）灯具的安装最基本的要求就是牢固。
2）室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于2.4m及以下的灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。
3）卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口灯头接线，相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。
4）台灯等带开关的灯头，为了安全，开关手柄不应有裸露的金属部分。
5）装饰吊平顶安装各类灯具时，应按照灯具的安装说明的要求进行安装灯具重量大于3kg应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安（能用吊平顶吊木龙骨支架安装灯具）。
不得挂在相邻的水管、电管上，必须独立吊挂。
从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。
6）轻型灯具，可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须做加固处理。
严禁吊挂在空调风管、水管和电管上。
7）成排灯具必须横平竖直，允许偏差不大于3mm.
8）在吊平顶内与灯具连接的导线，必须有软管保护，不得裸线。
五.开关、插座安装工艺要求
1）根据设计和客户方案要求确定开关、插座、灯具的相关位置。
2）插座、开关安装牢固，四周无缝隙;面向电源插座的相线和零线的位置右相左零，有接地孔的插座，其他线插应为上方位置，接地应可靠。
3）插座离地面应不低于200mm。
同一室内安装的插座应采用防触电保护措施的插座;成排安装的插座高低不应大于2mm。
4）开关、插座整洁无污迹。
1.5m以下安装的插座应采用防守触电保护施的插座;线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。
接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳。
5）照明灯开关距地面高度宜为1.3m，开关、插座距门口为150-200mm，开关不宜装在门后。
6）出水口大案下方不要有插座和开关，左右距离有20mm。
7）开关位置应与灯头位相对应，同一室内开关方向应一致。
8）暗盒要平整，不能超出墙平面，安装在木质材料上的开关、插座的接线盒要接至面板底。
线管要低于墙平面，与暗盒连接用暗盒螺母，开关、插座分别要在同一水平上。
成品保护
1）安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。
2）开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。
3）其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。
应注意的质量问题
1）开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙。
应调整面板后在拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。
2）开关未断相，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。
3）多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。
在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。
4）固定面扳的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）。
为了美观，应选用统一的螺丝。
5）同一房间的开关、插座的安装高度这差超出允许偏差范围，应即时更正。
6）开关、插座箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接个开关或插座端头。
或采用LC安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。
六、卫生洁具安装工艺要求
1）卫生器具外表面洁净无损坏，安装牢固平稳，不得松动;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活。
安装完毕后进行不少于2小时盛水试验无渗漏，盛水量分别如下：
便器高低落水箱应盛至板手以下10MM处;各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;浴缸应盛至不少于缸深的三分之一。
2）坐便器安装;安装前必须检查坐便器有无破损、裂纹，进水孔与排水口应通畅，不符合质量要求的不应盲目安装。
坐便器应安装平稳、端正，位于厕所隔间中，位置应正确，并用水平尺度调整平面水平。
3）地漏安装：
地漏应安装在地平最低外，其标高不应超出地面，最低不得低于地面以下5MM。
4）蹲式大便器排水孔的中心纵向距离墙体面不小于540mm：
坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420mm，坐面距地面的高度300mm:
洗脸池安装：
洗脸洗手盆盆口边距地约800mm;浴盆的上口边距地面不大于520mm.
5）洗脸池安装：
洗脸池台盆上口距地800MM，台盆安装支架上应接触严密，不得有松动。
台盆应用水平尺校正，水平偏差小于等于2MM。
三角阀门和脸盆龙头连接采用钢管收紧。
6）卫生器具的给水连接管不得有凹凸弯偏等缺陷。
7）卫生器具固定应牢固。
不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。
8）卫生器具及各种给水管在穿过楼层时周边应作防漏处理，检查合格后放可进入下道工序施工。
9）洁具在搬运和安装时要防止磕碰。
稳装后洁具排水口应用防护用品读堵好，镀铬零件用纸包好，一免堵塞或损坏。
10）在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处放可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。
11）洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，配件应在竣工前统一安装。
12）安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。
13）通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行同水试验，以免漏水使装修工程受损。
14）在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。
存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。
应注意的质量问题
1）座便器不平，左右倾斜。
原因：
稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣天填充后，没有检查，抹灰后不修理，造成高水箱与便器不对中。
2）高、低水箱拉、拖把不灵活。
原因：
高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。
高水箱进水、拉把应放在水箱同侧。
以免使用时互相干扰。
3）零件镀铬表面被破坏。
原因：
安装时使用管钳。
应使用平面扳手或自制扳手。
4）坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。
原因：
划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器）坐便器周围离开地面。
原因：
下水管口预留过高，稳装前没修理。
6）立式小便器距墙缝隙太大。
原因：
甩口尺寸不准确。
7）洁具溢水失灵。
原因：
下水口无溢水眼。
8）通水之前，将器具内污物清理干净水电安装规范全部出自国家标准与行业标准,主要有:
GB50303-2002<建筑电气工程施工质量验收规范>,GB50242-2002<建筑给水排及采暖工程施工质量验收规范>,GB50243-2002<空调工程施工质量验收规范>（空调管道的规范比普通给水严得多）,GB50166-200<火灾自动报警系统施工及验收规范>,GB50339-2003<智能建筑工程质量验收规范>,GB50134-2004<人民防空工程施工及验收规范>,GB50254~59-96<电气装置安装工程施工及验收规范>,GB50150-91<电气装置安装工程电气设备交接试验标准>,GB50235-97<工业管道工程施工及验收规范>,GB50411-2007<建筑节能工程施工质量验收规范>,行业标准JGJ46-2005<施工现场临时用电安全技术规范>,GB50261-2005<自动喷水灭火系统施工质量验收规范>,排水PVC管GJJ/T29-98,塑料给水管GB/T50349-2005.郝道松整理
赠送以下资料
工程合同
发包人（全称）：
（以下简称：
甲方）
承包人（全称）；（以下简称：
乙方）
依照《中华人民共和国合同法》《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围:
本合同全部工程建筑安装（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
三、合同工期
开工日期：
年月号
竣工日期：
年月号
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：
3
五、工程造价
合同总金额为人民币（大写）。
￥：
（小写）
（各单项工程造价详见工程项目一览表，验收合格后工程量据实结算）。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1.招标文件及投标文件、中标通知书
2.投标函及其附录
3.本合同协议书
4.标准、规范及有关技术文件
5.图纸及工程量清单
6.工程报价单或预算书
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
对本合同专业术语，本协议有约定的从其约定，本协议未约定的，按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）中通用合同条款执行。
七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
八、工程款支付时间方式及质保金
工程竣工，甲方验收合格后，甲方支付95%工程款，人民币（大写）（￥）。
剩余5%作为工程质量保证金，人民币（大写）（￥；）。
工程在质保期内（质保期：
验收合格后壹年）无售后服务质量等问题，甲方一次性退还乙方（保证金不计息，质保金计算时间以甲方开具给乙方的收据日期为起始时间）。
九、开工前三天，乙方向甲方发出开工通知书。
十、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1..因不可抗力原因被迫停工者；
2..因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
3..按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者；
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工。
十一、工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。
乙方按此修订进度计划，报甲方批准。
甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。
提前竣工协议应该包括以下主要内容。
（1）提前的时间；
（2）乙方采取的赶工措施；
（3）甲方为赶工提供的条件；
（4）赶工措施的经济支出和承担；
（5）.提前竣工收益分享。
十二、甲方在开工前应解决施工用水源和电源；并向乙方提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。
十三、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
十四、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。
十五、本工程质量经双方研究要求达到：
GB50300-2013。
十六、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。
十七、施工与设计变更
1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
2、除甲方书面同意外，乙方应该严格按照图纸施工，不得随意变更设计。
3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方可继续施工。
4、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做好安全保障工作。
5、因政府或者财政不能按时拨付工程进度款导致中途停建、缓建，给乙方造成损失的，双方协商解决。
十八、安全施工
1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。
同时按政府有关部门要求处理。
甲方为抢救提供必要条件。
发生的费用由事故责任方承担。
3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
十九、工程分包
1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。
分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
二十、违约责任
1、在合同履行过程中发生的下列情形，属于乙方违约：
（1）乙方违反合同约定进行转包或违法分包的；
（2）乙方违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；
（3）因乙方原因导致工程质量不符合合同要求的；
（4）乙方未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的；
（5）乙方未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；
（6）乙方在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按甲方要求进行修复的；
（7）乙方明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；
乙方发生上述违约行为，应该承担合同总价款5%的违约金。
违约金不足以弥补实际损失的，应该承担赔偿责任。
乙方未能按照合同约定履行其他义务的，应该承担实际损失的赔偿责任。
2、乙方违反上述第（7）目约定的违约情况时，甲方有权解除合同。
合同解除后，因继续完成工程的需要，甲方有权使用乙方在施工现场的材料、设备、临时工程、乙方文件和由乙方或以其名义编制的其他文件。
甲方继续使用的行为不免除或减轻乙方应承担的违约责任。
3、因乙方违约解除合同后的按下列约定处理：
合同解除后28天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：
（1）合同解除后，商定或确定乙方实际完成工作对应的合同价款，以及乙方已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；
（2）合同解除后，乙方应支付的违约金；
（3）合同解除后，因解除合同给甲方造成的损失；
（4）合同解除后，乙方应按照甲方要求完成现场的清理和撤离；
（5）甲方和乙方应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。
因乙方违约解除合同的，甲方有权暂停对乙方的付款，查清各项付款和已扣款项。
甲方和乙方未能就合同解除后的清算和款项支付达成一致的，按照争议解决的约定处理。
4、采购合同权益转让
因乙方违约解除合同的，甲方有权要求乙方将其为实施合同而签订的材料和设备的采购合同的权益转让给甲方，乙方应在收到解除合同通知后14天内，协助甲方与采购合同的供应商达成相关的转让协议。
5、在履行合同过程中，因乙方原因与第三人之间发生纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
甲方必须参与处理的，甲方律师费由乙方承担。
6、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
7、甲方无正当理由，没有按合同约定支付相关工程款的，应该承担应付款项5%的违约金。
二十一、纠纷解决办法
建设工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，双方约定向签约地人民法院提起诉讼。
由败诉方承担对方的律师代理费。
二十二、合同的生效与终止
1、合同一式五份，甲方四份，乙方一份。
2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
3、本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
合同签约地点：
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
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法定代表人；
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