建筑工程设计合同范本.docx

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建筑工程设计合同范本

XXX集团[20XX]ZB0X

编号：

建筑工程设计合同

项目名称：

建设地点：

发包人：

设计人：

签订地点：

签订日期：

年月日

建筑工程设计合同

发包人（甲）：

设计人（乙）：

根据《中华人民国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲委托乙承担工程设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条本合同依据下列文件签订

1、《中国人民国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》；

2、及地有关工程勘察设计管理法规和规章；

3、建设工程批准文件。

第二条工程概况

1、工程名称：

建筑工程设计

2、工程地点：

，总用地面积约平米，现拟建总建筑面积约平米,拟建设。

3、本工程投资控制（选择其中一项）：

（）本工程实行限额设计，限额设计值为或工程总造价不超过。

（）本工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报甲审批。

第三条设计围

第四条设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计容标准及设计深度（在括号打“√”选择）

（）1、按照甲所提供的平面图及立面图，对项目的外立面进行设计，并根据部平面布置及每层的功能分配于外立面设计上反映；应能配合围的地理环境；

（）2、对项目的平面布置提供改善意见；

（）3、在甲已确认外立面设计风格的基础上，进行修改及调整，并提供最后的外立面设计效果图；

（）4、对室外景观进行设计，配合项目的外貌及形象；

（）5、协助甲选定外立面设计用料；

（）6、就以上设计围在本合同签订之日起天，提供以下图纸：

（a）（）外立面设计效果图（于本合同签订之日起天提供款供甲选择,再按甲意见提供修改后不小于A2图幅的外立面设计效果图）；

（b）（）四面立面图；

（c）（）外立面设计大样示意图；

（d）（）室外绿化设计图；环境设计图；构筑物大样；

（e）（）主楼、副楼及室外绿化等分别提供初步设计图纸及文件。

（f）。

（）7、乙保证文件的质量应同时符合工程所在地的有关规定、规的要求，符合甲的建设使用要求。

（）8、初步设计及文件的容与深度如下：

A、容：

（a）相关专业的平面、立面、剖面图纸；

（b）设计说明书；

（c）主要外立面用料表；

（d）。

B、深度：

（a）能据以确定用地围；

（b）能据以准备主要设备及材料；

（c）能据以进行施工图设计及进行施工准备；

（d）。

（）9、上述图纸和文件必须满足如下深度要求，且需经甲书面认可可付款，否则甲有权拒绝付款；

（a）（）外立面设计效果图应真实反映本项目的建筑及空间环境；

（b）（）四面立面图应标注各楼层标高、高度和做法及所采用外墙材料；

（c）（）外立面设计大样示意图（包括但不限于外立面局部放大样，仔细尺寸、标高、用料等）：

配合四面立面图，表示清楚外墙面大样和标注主要外立面构件及装饰物的尺寸、标高、做法及材料；

（e）（）室外环境及绿化设计图：

环境及绿化设计平面图

（f）

（）10、设计案的验收以甲认可为准；

（）11、当外立面设计初步选定后，乙负责统筹协调项目的模型制作，并在外立面设计初步选定之日起天提供所需资料予模型制作公司。

所需费用由______承担。

第五条甲向乙提交的有关资料及文件：

序号

资料及文件名称

份数

容要求

提交时间

1

2

3

4

5

6

第六条乙向甲交付的设计文件：

序号

资料及文件名称

份数

扩初图纸提交时间

施工图提交时间

1

2

3

4

5

6

注：

以上图纸均附原图一份及其电子文件

第七条设计费及付款式

1、本合同设计费用选择（在括号选择后划勾）

（）按综合包干单价式计，总金额暂定为元，具体按实测面积结算

（）按综合包干总价式计，总金额为元

该设计费用已包括了设计人员的工资、购买设计标准的资料费、晒图费、税费、利润等设计和服务阶段所发生的一切费用。

除非合同另有约定，该设计费用不再因生产要素、市场行情及设计细化等原因而作任调整。

（二）付款式（设计费以币支付）

1、本合同生效后天，甲支付设计费总额的20%，即（币）元作为定金（本合同结算后，定金抵作设计费；定金比例不得超过合同总金额20%）。

2、乙提交设计文件经甲审核确认后天，甲支付设计费总额的30%，计（币）元。

3、乙提交设计文件经甲审核确认后天，甲支付设计费总额的%，计（币）元。

4、乙提交全部设计文件经甲审核确认后天，甲支付设计费总额的

%，计（币）元。

5、施工图纸会审完成后个月，甲按施工图设计文件的实际面积进行结算，余款作为现场施工服务保证金。

乙应解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和竣工验收；甲在工程竣工验收合格及乙完成协助选购相关物品且乙无违反前述约定的，且竣工验收完毕后30日一次性无息结清余款。

6、甲在支付以上款项的同时，乙应向甲提供中华人民国大陆地区合法有效的等额发票，否则甲可顺延付款。

7、以上付款，甲将以转帐支票或电汇的式支付，若甲提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。

第八条验收标准

1、乙递交的各阶段设计文件需经甲书面确认。

2、甲若需在本合同约定的工作量以外委托乙完成一定工作量，应以正式书面形式将具体工作围、价款、完成时间、付款进度等主要容通知乙。

若无甲正式书面委托而进行的工作量甲不予结算。

第九条双义务

（一）甲义务

1、负责按本合同约定提供资料，并对所提供的资料负责。

甲提供资料及文件超过规定期限15天的，乙有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间。

2、按本合同约定，按期如数向乙支付设计费。

3、甲变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对所提交资料作较大修改，而要求乙作较大返工时（仅限于在乙最终成果为甲确认后），乙在接通知后3日向甲提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双共同协商后签订补充协议。

因乙提交设计资料的设计深度、设计风格、设计质量等不符合甲原来的要求造成甲要求乙返工的，甲不再另行支付设计费用。

乙提交的变更（修改）设计费用过高而甲不能接受时,甲有权另行委托设计。

由于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双可以按已完成设计阶段（工作量）办理结算，并终止合同。

4、在合同履行期间，甲违反本合同约定要求解除合同，乙未开始设计工作的，不退还甲支付的定金；已开始设计工作的，甲应根据乙已经进行的实际工作量进行结算。

5、甲委派林昆负责本合同项下一切设计审核确认的联系事宜，乙应接受甲该受委派人的书面指示，若甲需更改人选，应在事前以书面通知乙。

甲对乙提供任资料（含阶段性成果）的审核、确认或同意，均不免除或减轻乙应承担的质量瑕疵或权利瑕疵责任。

6、若乙按甲的要求提前交付设计资料及设计文件并经甲确认的，甲应根据提前的天数每天按设计费总额的‰向设计支付赶工费。

（二）乙义务

1、乙应按本合同第四条和第六条规定的容，时间及份数向甲交付设计资料及文件。

2、乙应按规定和合同约定的技术规、标准规程及甲提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

3、未经甲同意，乙不得在设计中采用尚未成熟的新技术、新产品、新工艺。

4、乙须按甲的设计要求进行标准化设计，在设计中须采用甲指定的（）建筑材料、（）水电材料、（）设备选用、（）具体设计做法、（）施工工艺、

（详见附件），否则视为设计质量不符合要求。

5、合同生效后，乙必须应甲的要求提供现场服务，服务费用包含在设计费。

6、乙交付设计资料及文件后，按规定参加甲组织的有关设计审查，并根据审查结论负责不超出原定计划任务书围的必要调整补充。

乙应按合同规定时限交付设计资料及文件，并由乙该项目设计负责人在施工现场向甲及施工单位进行设计交底、现场施工服务、处理有关设计问题和参加竣工验收，现场施工服务应至少次。

项目负责人或专业负责人每缺席一次，应承担1000元/次违约金，累计缺席三次以上时，甲有权解除合同并按照甲已经确认的图纸工作量办理结算，同时，乙应按设计费总额的％向甲支付违约金。

7、乙应满足甲的使用要求，在不降低功能和保证安全的前提下，按甲确认的限额设计值/工程总造价进行设计。

乙在案设计、初步设计、施工图设计的各阶段设计中凡超出限额设计标准时，应列表作出对比，分析原因，并有详细的说明（估算、概算、预算）申报发包人审批。

如经甲批准，乙可按原设计出图；未获甲批准的，由乙自行调整到符合限额设计值/工程总造价。

8、乙应自本合同签订后三天，向甲报送完成本工程设计任务的人员安排计划表[明确设计总负责人、乙代表、各阶段的主要负责人、施工阶段在现场服务的设计人员（含联络式）]，所有被安排参与设计的人员都应具有颁发或认可的资格证，及年以上与本工程设计类似的个项目设计经验，该表经甲审核确认后格执行。

在合同履行过程中，甲有权要求更换不称职的设计人员，乙应给予积极配合。

乙不按时报送设计人员安排计划表的，甲有权解除合同，乙赔偿由此给发包人造成的一切损失。

乙擅自变更设计人员或不及时更换不称职设计人员的，每次按设计费用的1%扣罚。

9、乙应具有承接本工程设计任务的资质并在合同履行期间维持该等级资质（具有合法有效的《营业执照》、《工程设计证书》等）；独立完成本工程设计任务，未经甲同意，不得将设计任务中的任部分另行委托第三。

否则，甲有权解除合同，乙应按设计费总额的20%向甲支付违约金，并赔偿由此给发包人造成的一切损失。

第十条违约责任

1、乙已全面实际履行义务，而甲不能按本合同约定向乙支付设计费的，每逾期一天应承担应付未付金额_1‰的违约金。

2、在合同履行期间，甲违反本合同约定要求解除合同，乙未开始设计工作的，不退还甲支付的定金；已开始设计工作的，甲应根据乙已进行的实际工作量进行结算。

3、乙对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改、补充。

由于乙设计错误造成工程质量问题或其他损失，乙除负责采取补救措施外，应免收受损部分的设计费，并负责赔偿由此给甲造成的实际损失。

4、由于乙自身原因，未按合同约定时间交付设计文件的，每延误一天，应承担该项目应收设计费总额‰的违约金。

逾期超过三十天，甲有权解除合同并按甲已确认的工作量进行结算，同时，乙应按设计费总额的20％向甲支付违约金。

5、合同生效后，乙单要求终止或解除合同，应双倍返还甲定金，造成甲其他损失的，乙须据实予以赔偿。

6、由于乙提交的概算不准确或未按照甲的设计要求设计而造成工程造价高于设计限额且未经甲书面同意的，在能够及时发现并能补救而乙无正当理由拒绝与甲配合查找原因或修改设计的情况下，乙应向甲支付不少于高于设计限额部分造价的25％的赔偿金；若无法修改补救，乙应向甲支付不少于高于设计限额部分造价的50%的赔偿金。

7、如乙不能按照甲的技术与质量要求提交设计文件，甲有权解除合同并按照甲已经确认的工作量办理结算，乙应按设计费总额的20％向甲支付违约金；造成甲损失的，另行承担赔偿责任。

8、乙应向甲支付的违约金、赔偿金，甲有权在应付未付款中扣除，违约金、赔偿金不足以弥补甲损失的，甲可继续向乙追偿。

结算时若甲实际支付的金额（含定金）超出结算应支付金额的，在甲书面通知后三日乙应予返还。

第十一条文件的/著作权

甲向乙支付本项目设计费后，乙向甲提供的阶段性成果和最终成果的著作权归甲所有。

乙应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由乙承担责任，并赔偿甲损失。

第十二条转让与分包

未经甲书面同意，乙不得以任形式将其本合同项下的权利义务转让或分包给他人，否则甲有权解除合同，双权利义务按第十条执行。

第十三条保密条款

1、除本合同另有约定外，在本合同订立前、履行中、终止后，未经甲书面同意，乙对本合同和甲提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。

2、如乙违反上述约定的，乙应按本合同设计费总额的10%向甲支付违约金，违约金不足以赔偿甲损失的，应按甲的实际损失赔偿。

3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第十四条免责条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一，应立即书面通知合同其他，并应在不可抗力事件发生后十五天，向合同其他提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第十五条法律适用

对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民国法律。

第十六条争议的解决

因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双同意由合同签订地的人民法院管辖。

第十七条其他

1、经甲确认的案，并不代表全部细节均已受认可，甲仍然有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合甲及审批部门的验收标准。

2、甲采用直接送达或传真、挂号信、特快专递送达的式送达与本合同有关的书面文件，直接送达以乙代表签收之日为送达之日传真以发出之日为送达之日，挂号信、特快专递地址在市以投递次日为送达之日、地址在市外以投递之日起第三日为送达之日。

乙应确保本合同所记载地址或传真准确无误，如发生变更应及时书面通知甲，否则送达不能造成的一切损失和责任，自行承担。

3、合同如有未尽事宜，经双友好协商，另签补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式4份，甲乙双各执2份，每份均具有同等法律效力。

5、本合同自双签字盖章之日起生效。

6、其它约定：

甲：

乙：

地址：

地址：

法定代表人法定代表人

（或授权签约人）：

（或授权签约人）：

投诉监督：

投诉监督：