以科学的态度学习实践科学发展观心得最新篇.docx
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以科学的态度学习实践科学发展观心得最新篇
以科学的态度学习实践科学发展观心得
以科学的态度学习实践科学发展观心得
科学发展观是马克思主义中国化的最新成果，是我们建设社会主义和谐社会、推进社会主义现代化必须长期坚持的重要指导思想，是我们解决经济社会发展中各种矛盾、各种问题必须遵循的基本原则。
科学发展观，第一要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续，根本方法是统筹兼顾。
其内涵极为丰富，涉及政治、经济、文化、社会发展的方方面面，既有生产力和经济基础问题，又有生产关系和上层建筑问题；既管当前，又管长远；既是重大的理论问题，又是重大的实践问题。
只有以科学的态度认真学习领会科学发展观的深刻内涵，切实用科学发展观的理论指导我们的工作，才能实现真正意义上的科学发展。
以科学的态度学习实践科学发展观，就是要坚持实事求是的原则。
科学发展的前提是实事求是，一切从实际出发。
只有坚持实是求是，才能达到科学发展。
任何违背实事求是原则的发展都是反科学的，这在我国历史上曾经有过深刻的教训。
如发生在1958年至1960年的“大跃进”，就是严重违背和脱离客观实际、违背科学发展的典型实例，其结果不但没有达到“大跃进”的目的，而且造成了我国前所未有的浩劫，大量农民被饿死。
因此，学习和践行科学发展观，首先必须坚持和践行实事求是观点，在各项工作中探索、研究、追求“是”，在经济社会发展的不同阶段、不同时期、不同地域、不同阶层、不同领域，研究、制订和实施符合客观实际的、科学的发展纲领和规划。
以科学的态度学习实践科学发展观，就是要坚持用发展眼光看问题。
用发展的眼光看问题，就是要不安于现状，要克服惰性心理，积极面对发展，扫除发展的心理障碍；要不断寻找问题，发现缺点，找准发展切入点；要多向比较，找出差距，把不满足现状的迫切愿望、敢于直面挑战的坚定信心，转化为促进经济社会发展的永恒动力。
用发展的眼光看问题，就是要不畏惧困难，直面挑战。
当前，金融危机正席卷全球，我们国家也面临严峻的挑战。
我们必须用发展的眼光看困难，准确把握困难后面隐藏的巨大机遇，勇于开拓，增强信心，坚定发展信念。
用发展的眼光看问题，就要不怕担风险，大胆创新。
我们只有在实践中不断创新，才能避免“黔驴技穷”；只有在实践中不断创新，才能把问题看深看远；只有在实践中不断创新，才能让我们的事业长盛不衰。
以科学的态度学习实践科学发展观，就是要坚持理论联系实际的原则。
学习的目的是为了更好地实践，学习科学发展观，是为了更好地利用科学的观点指导实践，使我们的实践更加符合实际，符合规律，符合科学。
因此，开展学习实践科学发展观活动，不能停留在理论上，更不能流于形式，而要结合本部门、本单位的客观实际，把科学发展的观点体现在发展纲要、规划、计划、规章制度和日常工作的各个方面，溶入到我们的各项实际工作中去。
在学习中实践，在实践中学习，不断总结，不断改进，不断提高。
附送：
以租代售物业租赁合同范本3篇
以租代售物业租赁合同范本3篇
与参考!
以租代售物业租赁合同范本一
出租人：
房地产有限公司甲方系该物业之唯
一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用
第八条租金及物业管理费
乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司以租代售之价格
甲、乙双方同意该物业之以租代售价格该契约之付款方式
将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。
由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为201X年X月X日至201X年X月X日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
该契约文本
甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。
第十三条以租代售文本
乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装修
第十四条该物业之修缮
甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修
甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。
本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。
乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。
乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任
第十六条甲方责任
甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。
在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。
甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。
乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任
按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力
第十八条不可抗力之事由
甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：
人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害;
人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张
本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任
第二十条甲方之违约责任
乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他
第二十二条税费
本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用
法定代表人：
法定代表人：
授权代表：
以租代售物业租赁合同范本二
出租方姓名名称：
地址：
电话：
身份证号码：
承租方姓名名称：
地址：
电话：
身份证号码：
中介方：
甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。
一、租赁物业名称及地址：
二、用途：
住宅。
三、面积：
该物业建筑面积为______平方米。
四、租约期限：
租赁期限：
由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金：
租赁期租金：
每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。
六、付租方法：
甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
七、公用事业费：
水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。
八、管理费：
月度管理费用，取暖费由_____方支付。
九、押金：
签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。
十、交房日期：
于_____年_____月_____日或之前。
十一、乙方之义务：
乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金得凭原收据由乙方收回。
乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之_____计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。
非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。
该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。
乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。
否则，一切后果由乙方负责。
乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。
租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。
租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。
若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。
十
二、甲方之义务：
租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。
甲方须承担该物业的所有税项。
甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。
十
三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。
十
四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。
十
五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。
假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。
十
六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
十
七、附注：
家俱清单
十
八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。
告之：
合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和《出租房屋安全许可证》。
十
九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。
附加条款：
家具清单：
甲方：
乙方：
日期：
以租代售物业租赁合同范本三
出租人：
_____________________
承租人：
_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量______________________________________________
第二条租赁期限
租赁期共_____年零_____月，出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达______个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。
出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。
3.出租人未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损损失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。
5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项__________________________________
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，出租人、承租人各执一份;合同副本____份，送_____单位备案。
出租人__________________
地址：
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法定代表人：
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委托代理人：
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开户银行：
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银行帐号：
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电话：
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承租人__________________
地址：
__________________________
法定代表人：
____________
委托代理人：
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开户银行：
______________________
银行帐号：
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电话：
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鉴证意见__________________
鉴证机关____________
签约________年____月____日
签约地点：
______________________
有效期限：
________年____月____日
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