建筑工程施工图定额预算编制实例.docx
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建筑工程施工图定额预算编制实例
.附录1建筑工程施工图定额预算编制实例
一、题目
编制某办公楼工程施工图预算
二、施工现场情况及施工条件
1．工程建设地点在武汉市区内，交通运输便利，有城市道路可供使用。
施工中所用的主要建筑材料、混凝土构配件和木门窗等，均可直接运进工地。
施工中所需用的电力、给水亦可直接从已有的电路和水网中引用。
2．施工场地地形平坦，地基土质较好，经地质钻探查明土层结构为：
表层厚～米的素填土层（夹少量三合土及碎砖不等〕，其下为厚度～米的亚粘土层和强风化残积层。
设计可直接以素土层为持力层，地基容许承载力按100kN/m2设计。
常年地下水位在离地面米以下，施工时可考虑为三类干土开挖。
3．工程中使用的门，钢筋混凝土空心板及架空板，楼梯铁栏杆等构配件，均在场外加工制作，由汽车运入工地安装，运距为5公里。
成型钢筋及其他零星预制构配件，均在工地现场制作。
4．中标单位为武汉市某县属国有三级建筑公司。
根据该公司的施工技术设备条件和工地的情况，施工中土方工程采用人工开挖、回填、人力车运土；其他工程为人力车水平运输，卷扬机井架垂直运输；场外建材及构配件由汽车运输。
三、设计图纸
设计图纸见建施1～建施7，结施1～结施8。
总说明
工程名称：
某办公楼附表1-1
1．工程概况：
本工程建筑层数2层，建筑面积平方米，建筑总高度为米，防火等级为2级，建筑防水等级为2级，防水年限为15年，建筑物使用年限50年。
本工程为现浇混凝土框架结构，独立柱基础，加气混凝土砌块，采用细石混凝土楼（地）面和地面砖地面。
本工程内墙采用乳胶漆装饰，外墙涂料和面砖饰面。
部分采用纸面石膏板吊顶。
2．编制依据：
1．某甲级设计院设计的××办公楼建筑及结构设计施工图。
2．采用中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集（98ZJ）；湖北省工程建设标准设计图集91EG323和96EG404。
3．《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2003年）。
4．《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2003年）
5．《湖北省建筑安装工程费用定额》（2003年）。
6.某单位基建与后勤管理处签发的本工程招标文件和本工程投标答疑文件。
7.采用2005年6月材料市场价格。
附：
投标答疑主要内容：
1.结施02图中－标高为基础梁梁底面标高。
2.结施03图中KZ的起止标高有误，应为：
（1）KZ1KZ3标高为～，KZ2标高为～
（2）KZ4标高为～，KZ5标高为～
工程预算编制说明
工程名称：
某办公楼附表1－2
建筑类型
框架结构
建筑面积
（㎡）
工程总造价
￥（元）
单方造价
￥（元/㎡）
总造价大写
伍拾壹万玖仟柒佰肆拾捌元柒角陆分
编制说明
1.本工程按武汉市四类工程取费。
2.本工程预算采用现场搅拌混凝土。
3.本工程预算采用九夹扳模板，钢支撑。
4.本工程预算车间大门M4未计，由甲方自定。
5.工程中使用的门、钢筋混凝土空心板及架空、余土外运，其运距均为5公里。
6.本工程未计算材料价差。
编制人：
×××审核人：
×××
工程造价取费表
工程名称：
某办公楼附表1-3
序号
费用名称
计算表达式
金额（元）
一
直接工程费
一般项目工料机费+[4]+[5]
1
其中:
人工费
一般项目人工费
2
材料费
一般项目材料费
3
机械费
一般项目机械费
4
检验试验费
一般项目材料费*%
5
一般构件增值税
一般构件增值税*%
二
施工组织措施费
[6]+[7]+[8]+[9]+[10]+[11]+[12]
6
安全防护、文明施工措施费
[一]*%
7
夜间施工
[一]*%
8
二次搬运
[一]*%
9
施工排水降水
[一]*%
10
冬雨季施工
[一]*%
11
生产工具用具使用
[一]*%
12
工程定位、点交、场地清理
[一]*%
13
其中:
人工费
（[6]+[7]+[8]+[9]+[10]+[11]+[12]）*15%
三
直接费
[一]+[二]
四
间接费
[14]+[15]
14
施工管理费
（[一]+[二]）*%
15
规费
（[一]+[二]）*%
五
利润
[三]*%
六
意外伤害保险
（[三]+[四]+[五]）*%
七
施工安全技术服务费
（[三]+[四]+[五]）*%
八
不含税工程造价
[三]+[四]+[五]+[六]+[七]
九
税金
（[八]）*%
十
含税工程造价
[八]+[九]
十一
塑钢门窗安装直接工程费
塑钢工料机费+[19]
16
其中:
人工费
塑钢人工费
17
材料费
塑钢材料费
18
机械费
塑钢机械费
19
检验试验费
塑钢材料费*%
十二
施工组织措施费
[20]+[21]+[22]+[23]+[24]+[25]+[26]
20
安全防护、文明施工措施费
[十一]*%
21
夜间施工
[十一]*%
22
二次搬运
[十一]*%
23
施工排水降水
[十一]*%
24
冬雨季施工
[十一]*%
25
生产工具用具使用
[十一]*%
26
工程定位、点交、场地清理
[十一]*%
27
其中:
人工费
（[20]+[21]+[22]+[23]+[24]+[25]+[26]）*15%
十三
直接费
[十一]+[十二]
十四
间接费
[28]+[29]
28
施工管理费
（[十一]+[十二]）*%
29
规费
（[十一]+[十二]）*%
十五
利润
[十三]*%
十六
意外伤害保险
（[十三]+[十四]+[十五]）*%
十七
施工安全技术服务费
（[十三]+[十四]+[十五]）*%
十八
不含税工程造价
[十三]+[十四]+[十五]+[十六]+[十七]
十九
税金
（[十八]）*%
二十
含税工程造价
[十八]+[十九]
二十一
工程造价
[十]+[二十]
直接费计价表
工程名称：
某办公楼附表1-4
序号
定额代码
定额名称
单位
数量
单价
合价
建筑工程部分
一、土,石方工程
1
A1-17
人工挖沟槽三类土深度（2m以内）
100M3
2
A1-26
人工挖基坑三类土深度（2m以内）
100M3
3
A1-39
回填土夯填
100M3
4
A1-42
平整场地
100M2
小计
元
三、砌筑工程
5
A3-1
水泥砂浆砖基础水泥砂浆M5
10M3
6
A3-20
混水砖墙1/2砖水泥砂浆M5
10M3
7
A3-100
砖砌台阶水泥砂浆M5
10M2
8
A3-120
砌体钢筋加固
T
9
A3-165
加气混凝土砌块墙600×300×（125、200、250）混合砂浆M5
10M3
小计
元
四、混凝土及钢筋混凝土工程
10
A4-2
带形基础C20碎石砼有梁式
10M3
2105
11
A4-5
独立基础C20
10M3
12
A4-11
基础垫层C10
10M3
13
A4-22换
矩形柱C20换:
C25碎石混凝土40MM（坍落度30-50）
10M3
14
A4-25
构造柱C20
10M3
15
A4-28换
单梁\连续梁\悬臂梁C20换:
C25碎石混凝土40MM（坍落度30-50）
10M3
16
A4-31
过梁C20
10M3
1058
17
A4-40换
有梁板C20换:
C25碎石混凝土40MM（坍落度30-50）
10M3
18
A4-42换
平板C20换:
C25碎石混凝土40MM（坍落度30-50）
10M3
19
A4-47换
雨蓬C20换:
C25碎石混凝土40MM（坍落度30-50）
10M2
20
A4-50换
整体楼梯C20换:
C25碎石混凝土40MM（坍落度30-50）
10M2
21
A4-52
压顶C20
10M3
22
A4-55换
台阶C20换:
C15碎石混凝土40MM（坍落度30-50）
10M2
23
A4-59
砼散水面层一次抹光
100M2
1810
24
A4-60
水泥砂浆防滑坡道
100M2
25
A4-88
空心板C30
10M3
26
A4-261
一类预制混凝土构件运距（5km以内）
10M3
27
A4-576
空心板不焊接每个构件体积（以内）卷扬机
10M3
28
A4-632
空心板灌缝
10M3
29
A4-641
现浇构件圆钢筋（Φ以内）
T
30
A4-642
现浇构件圆钢筋（Φ8mm以内）
T
31
A4-643
现浇构件圆钢筋（Φ10mm以内）
T
32
A4-644
现浇构件圆钢筋（Φ12mm以内）
T
33
A4-656
现浇构件螺纹钢筋（φ14mm以内）
T
34
A4-657
现浇构件螺纹钢筋（φ16mm以内）
T
35
A4-658
现浇构件螺纹钢筋（φ18mm以内）
T
36
A4-659
现浇构件螺纹钢筋（φ20mm以内）
T
37
A4-660
现浇构件螺纹钢筋（φ22mm以内）
T
38
A4-711
先张法预应力钢筋（φ5mm）以内
T
小计
元
七、屋面及防水工程
39
A7-107
塑料（PVC）落水管Φ150mm
10M
40
A7-109
塑料雨水口方形（接口直径）Φ150mm
10个
41
A7-111
塑料水斗方形（接口直径）Φ150mm
10个
42
A7-139
聚氨脂二遍
100M2
43
A7-160
水乳型再生胶沥青聚脂布二布三涂平面
100M2
44
A7-186
塑料油膏嵌缝（6cm2以内）
100M
小计
元
八、防腐、隔热、保温工程
45
A8-218
架空隔热层混凝土板面
100M2
小计
元
十、混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程
46
A10-8
带形基础（有梁式）钢筋混凝土九夹板模板木支撑
100M2
47
A10-17
独立基础钢筋混凝土九夹板模板木支撑
100M2
48
A10-50
矩形柱九夹板模板钢支撑
100M2
49
A10-58
构造柱木模板木支撑
100M2
50
A10-59
柱支撑高度超过每增加1m钢支撑
100M2
143
51
A10-66
单梁、连续梁九夹板模板钢支撑
100M2
52
A10-70
过梁九夹板模板木支撑
100M2
53
A10-76
圈梁、压顶直形九夹板模板木支撑
100M2
54
A10-96
有梁板九夹板模板钢支撑
100M2
55
A10-104
平板九夹板模板钢支撑
100M2
56
A10-112
板支撑高度超过每超过1m钢支撑
100M2
57
A10-114
楼梯直形木模板木支撑
10M2
58
A10-116
阳台、雨篷直形木模板木支撑
10M2
59
A10-118
台阶木模板木支撑
10M2
60
A10-126
砼散水
100M2
61
A10-154
长线台预应力钢拉模空心板厚（120mm以内）
10M3
小计
元
十一、脚手架工程
62
A11-1
综合脚手架建筑面积
100M2
小计
元
十二、垂直运输工程
63
A12-1
20m（6层）以内卷扬机施工
100M2
小计
元
装饰工程部分
一、楼地面工程
64
B1-1
3:
7灰土
10M3
65
B1-17换
混凝土垫层换:
C15碎石混凝土40MM（坍落度30-50）
10M3
66
B1-17
混凝土垫层
10M3
67
B1-19
水泥砂浆砼或硬基层上厚度20mm
100M2
68
B1-25
细石混凝土厚度30mm
100M2
69
B1-26
细石混凝土厚度每增减5mm
100M2
70
B1-28
水泥砂浆楼梯面厚20mm
100M2
71
B1-29
水泥砂浆台阶面厚20mm
100M2
72
B1-31
水泥砂浆踢脚板（底12mm面8mm）
100M
73
B1-32
80mm厚细石混凝土面层
100M2
74
B1-46
剁假石水泥豆石浆台阶（水平投影面积）
100M2
75
B1-81
彩釉砖楼地面（每块周长1200mm以内）水泥砂浆
100M2
76
B1-92
彩釉砖踢脚板水泥砂浆
100M
77
B1-97
缸砖楼地面勾缝水泥砂浆
100M2
78
B1-103
缸砖踢脚板水泥砂浆
100M
79
B1-106
陶瓷锦砖楼地面不拼花水泥砂浆
100M2
80
B1-111
100M
81
B1-185
硬木扶手型钢栏杆
10M
82
B1-187
硬木扶手弯头
10个
小计
元
二、墙柱面装饰工程
83
B2-25
墙面、墙裙水泥砂浆15+5mm砖墙
100M2
84
B2-40
墙面、墙裙混合砂浆15+5mm轻质墙
100M2
85
B2-46
独立柱面混合砂浆矩形混凝土柱
100M2
86
B2-225
150×75面砖墙面、墙裙砂浆粘贴（灰缝10mm内）
100M2
87
B2-393
活动塑料隔断
100M2
小计
元
三、天棚装饰工程
88
B3-2
混凝土面天棚水泥砂浆
100M2
89
B3-3
混凝土面天棚混合砂浆
100M2
90
B3-23
方木天棚龙骨吊在人字屋架或砖墙上（3m以内）一级
100M2
91
B3-30
天棚装配式U型轻钢龙骨不上人型面层规格450×450mm一级
100M2
92
B3-129
阻燃钙塑装饰板素色
100M2
93
B3-137
纸面石膏板
100M2
94
B3-273
天棚石膏装饰角线宽200mm
10M
95
B3-273换
天棚石膏装饰角线宽200mm换:
塑料条[10*10]
10M
小计
元
四、门窗工程
96
B4-10
带纱镶板门双扇带亮框扇制安
100M2
97
B4-15
带纱镶板门单扇无亮框扇制安
100M2
98
B4-240
双扇地弹门带上亮带侧亮
100M2
99
B4-259
固定窗×
100M2
100
B4-261
纱扇制作安装窗
100M2
101
B4-291
塑钢推拉窗
100M2
102
B4-436
木门窗运输运输距离（5km以内）
100M2
小计
元
五、油漆、涂料、裱糊工程
103
B5-1
底漆一遍刮腻子调和漆二遍单层木门
100M2
104
B5-91
润油粉、刮腻子、油色清漆三遍木扶手无托板
100M
105
B5-190
调和漆二遍其他金属面
T
106
B5-192
调和漆每增加一遍其他金属面
T
107
B5-225
乳胶漆抹灰面二遍
100M2
108
B5-281
外墙AC-97弹性涂料抹灰面
100M2
小计
元
七、脚手架工程
109
B7-1
满堂脚手架基本层高
100M2
110
B7-3
装饰内脚手架简易以内）内墙、柱、面
100M2
111
B7-4
装饰内脚手架简易以内）天棚面
100M2
小计
元
八、垂直运输工程
112
B8-1
20m（6层）以内卷扬机施工
100M2
小计
元
补充项目
113
B补-1
金属铁艺栏杆
平米
150
729
小计
元
729
合计
元
工程指标
工程名称：
某办公楼附表1-5
序号
项目名称
单位
数量
指标（每100m2）
1
人工
工日
2
工程用材
m3
3
施工用材
m3
4
水泥
吨
5
钢筋
吨
6
型钢
吨
7
管材
m
8
塑钢门窗
m2
工程量计算表（预算）
工程名称：
某办公楼附表1-6
序号
分部分项
工程名称
部位
与编号
单位
计算式
计算
结果
0
建筑面积
m2
按外墙外围面积计算
底层
墙长墙宽墙长墙宽
（×4++）×（12++）+（×8）×（+）=
二层
（×9+×2）×（+）=
m2
合计面积：
+=m2
（建筑工程）第一部分工程项目
第一章土（石）方工程（包含基础工程分部）
1
平整场地
m2
按外墙外边线每边各增加2m后，所围成的水平面积计算
S平整场地＝S底＋2L外＋16=＋2×[（＋+）×2＋（12＋）×2]+16＝m2
2
人工挖地坑（深2m以内三类干土）
m3
按实挖体积以m3计算
DJ1
地坑宽度：
（考虑支模板需要，每边加宽工作面30cm）
图示长两边加宽
+×2=
图示宽两边加宽
+×2=
地坑深度：
（从室外地坪算至槽底的垂直高度）
坑底标高室内外高差
－=
DJ1实挖体积=地坑实长×地坑实宽×地坑深度×数量
×××5=m3
DJ2
地坑宽度：
（考虑支模板需要，每边加宽工作面30cm）
图示长两边加宽
+×2=
图示宽两边加宽
+×2=
地坑深度：
（从室外地坪算至槽底的垂直高度）
坑底标高室内外高差
－=
DJ2实挖体积=地坑实长×地坑实宽×地坑深度×数量
×××8=m3
DJ3
地坑宽度：
（考虑支模板需要，每边加宽工作面30cm）
图示长两边加宽
+×2=
图示宽两边加宽
+×2=
地坑深度：
（从室外地坪算至坑底的垂直高度）
坑底标高室内外高差
－=
DJ3实挖体积=地坑实长×地坑实宽×地坑深度×数量
×××18=
汇总
DJ合计=VDJ1+VDJ2+VDJ3
=++=m3
3
人工挖地槽（深2m以内三类干土）
m3
按实挖体积以m3计算。
由于墙基宽<3m，故按挖地槽计算
地槽宽度：
（因钢筋混凝土条形基础，考虑支模板需要，每边加宽工作面30cm）
图示宽两边加宽
+×2=
地槽深度：
（从室外地坪算至槽底的垂直高度）
槽底标高室内外高差
－=
地槽断面面积：
槽宽×槽深＝×=
地槽长度：
按地槽净长计算（中到中的轴线长度减地坑宽度）
（纵向）
①→③上/
（A）→（C）
地槽长度=（轴线长度－A轴地坑宽度－B轴地坑宽度－C轴地坑宽度）×轴线数
=（12－－－）×3=
⑤上/
（A）→（C）
地槽长度=（轴线长度－A轴地坑宽度－B轴地坑宽度－C轴地坑宽度）×轴线数
=（12－－－）×1=
⑥⑧⑩（12）（13）上/
（A）→（C）
地槽长度=（轴线长度－B轴地坑宽度－C轴地坑宽度）×轴线数
=（－－）×5=
（横向）
（A）上/
①→⑤
地槽长度=（轴线长度－①轴地坑宽度－②轴地坑宽度－③轴地坑宽度－④轴地坑宽度－⑤轴地坑宽度）×轴线数
=（－－－－－）×1=
（B）（C）上/
①→（13）
地槽长度=（轴线长度－①轴地坑宽度－②③④轴地坑宽度－⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾⑿轴地坑宽度－⒀轴地坑宽度）×轴线数
=（－－×3－×8－）×2=
（2/B）上/
（12）→（13）
地槽长度=（轴线长度－⑿⒀轴基础梁宽度）×轴线数
=（－）×1=m
地槽总长度=+++++=m
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