资产评估师考试资产评估基础练习题200题.docx

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资产评估师考试资产评估基础练习题200题

1、【单选题】上市公司未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告，并处以（　）的罚款。

A.三万元以上六十万元以下

B.三万元以上三十万元以下

C.三万元以上二十万元以下

D.一万元以上三十万元以下

【答案】B

【解析】证券法第二百二十五条规定：

上市公司、证券公司、证券交易所、证券登记结算机构、证券服务机构，未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告，并处以三万元以上三十万元以下的罚款；隐匿、伪造、篡改或者毁损有关文件和资料的，给予警告，并处以三十万元以上六十万元以下的罚款。

2、【多选题】下列各项中，属于法律所认可的免责条件的有（　　）。

A.不可抗力

B.时效免责

C.自首、立功免责

D.正当防卫

E.紧急避险

【答案】ADE

【解析】不可抗力、正当防卫和紧急避险等是法律所认可的免责条件。

3、【多选题】下列各项中，属于评估明细表的表头内容的有（　　）。

A.被评估单位

B.评估基准日

C.经营业务或者事项内容

D.金额单位

E.表号

【答案】ABDE

【解析】表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码。

4、【多选题】收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ADE　）。

A.被评估资产的预期收益

B.被评估资产预期获利年限可以被预测

C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量

D.折现率或资本化率

E.被评估资产取得预期收益的持续时间

【答案】ADE

【解析】收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：

（1）被评估资产的预期收益；

（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。

因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。

5、【多选题】运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（ABC　）。

A.参照物与评估对象在功能上具有可比性

B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性

C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整

D.被评估资产预计获利年限可以确定

E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

【答案】ABC

【解析】运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在：

（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；

（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。

6、【多选题】评估机构和评估专业人员在对自身（　ABC）分别进行分析与评价后，应对评价结果予以综合考虑，决定是否受理评估业务。

A.专业能力

B.独立性

C.业务风险

D.财务风险

E.评估复杂程度

【答案】ABC

【解析】评估机构和评估专业人员在对自身专业能力、独立性、业务风险分别进行分析与评价后，应对评价结果予以综合考虑，决定是否受理评估业务。

7、【单选题】下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是（　）。

A、评估委托合同应当采用书面形式 

B、因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施 

C、委托关系一定要以委托合同的形式建立 

D、资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章 

【答案】A

【解析】如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施，因而选项B错误。

司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，对此资产评估委托合同准则规定，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求，因而选项C错误。

资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或者执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章，因而选项D错误。

8、【单选题】下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（　）。

A.观察

B.盘点

C.书面审査

D.实地调查

【答案】B

【解析】对评估资料进行核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审査、实地调查、查询、函证、复核等。

评估专业人员应根据各类资料的特点，确定核査验证的重点和方式。

9、【单选题】评估机构的内部审核可以采用多种层次和形式，目前实践中多实行（　）。

A.一级或二级审核制度

B.二级审核制度

C.二级或三级审核制度

D.三级审核制度

【答案】C

【解析】评估机构的内部审核可以采用多种层次和形式，目前实践中多实行二级或三级审核制度。

10、【单选题】一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（）定价。

A、企业 

B、工商管理部门 

C、供求价格机制 

D、物价局   

【正确答案】C

【答案解析】一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由供求价格机制定价。

11、【单选题】（）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

A、替代原则 

B、最髙最佳使用原则 

C、供求原则 

D、评估时点原则   

【正确答案】C

【答案解析】供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

12、【单选题】决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则的是（）。

A、资产评估工作的性质 

B、资产评估的专业性 

C、资产评估机构的选择 

D、资产评估人员的专业性   

【正确答案】A

【答案解析】资产评估工作的性质决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则。

13、【单选题】把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（A）。

A、《专业评估执业统一准则》 

B、《评估执业统一准则》 

C、《国际评估准则》 

D、《资产评估法》   

【正确答案】A

【答案解析】《专业评估执业统一准则》给出的价格概念是：

“某项资产的询价、报价或支付的金额”。

14、【多选题】下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（）。

A、供求原则 

B、最低使用原则 

C、替代原则 

D、预期收益原则 

E、评估时点原则   

【正确答案】ACDE

【答案解析】资产评估经济技术原则包括：

供求原则、最髙最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、外在性原则。

15、【多选题】资产评估的主体包括（）。

A、资产评估机构 

B、评估专业人员 

C、不动产 

D、动产 

E、企业价值    

【正确答案】AB

【答案解析】资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。

选项CDE是资产评估的客体。

16、【单选题】在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市场”的概念（）。

A、股票市场价格行为 

B、有效资本市场：

理论与实证研究回顾 

C、经济时间序列分析 

D、资本论    

【正确答案】A

【答案解析】有效市场理论的最终形成及完善得益于尤金·法玛的卓越贡献。

1965年，尤金·法玛在《金融分析家》杂志上发表《股票市场价格行为》一文，首次提出“有效市场”的概念。

17、【单选题】完全垄断市场又称为（D）。

A、纯粹竞争市场 

B、寡头市场 

C、完全市场 

D、垄断市场    

【正确答案】D

【答案解析】完全垄断市场（又称为垄断市场），是与完全竞争市场对立的市场类型，行业中只有唯一的供给者

18、【单选题】经济学中的“吉芬物品”指的是（）。

A、需求量与价格同方向变化的高档物品 

B、需求量与价格反方向变化的低档物品 

C、需求量与价格同方向变化的大众性物品 

D、在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品    

【正确答案】D

【答案解析】经济学中的“吉芬物品”指的就是在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品。

19、【单选题】效用价值论又被称为（）。

A、客观价值论 

B、理性价值论 

C、市场价值论 

D、主观价值论    

【正确答案】D

【答案解析】效用价值论是一种用人们对物品的主观心理评价来解释价值形成过程的经济理论，以主观心理感受解释商品价值的本质、源泉及尺度，因此又被称为主观价值论。

20、【多选题】下列各项中，属于寡头垄断市场形成的主要原因的有（ACD）。

A、追求规模经济效益促使行业生产向大规模厂商集中 

B、重要原材料集中 

C、少数厂商控制了行业基本生产资源的供给 

D、缘于法律或政策的推动 

E、消费者需求多样    

【正确答案】ACD

【答案解析】寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场相似，主要有：

追求规模经济效益促使行业生产向大规模厂商集中；少数厂商控制了行业基本生产资源的供给；缘于法律或政策的推动等等。

21、【多选题】从市场结构特征看，决定市场类型划分的主要因素有（ABCE）。

A、厂商的数量 

B、产品的差别程度 

C、行业进出难易 

D、消费者对市场价格的影响能力 

E、厂商对市场价格的影响能力    

【正确答案】ABCE

【答案解析】从市场结构特征看，决定市场类型划分的主要因素有：

1.厂商的数量；

2.产品的差别程度；

3.行业进出难易；

4.厂商对市场价格的影响能力

21、【单选题】下列关于公开市场假设的说法中，不正确的是（）。

A、公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断 

B、所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场 

C、公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境。

在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。

D、公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易    

【正确答案】C

【答案解析】公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场环境。

在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。

所以选项C的说法不正确。

22、【单选题】最常见的一类资产评估目的（）。

A、转让定价评估目的 

B、抵、质押评估目的 

C、公司设立、改制、增资目的 

D、财务报吿评估目的    

【正确答案】A

【答案解析】对于一些在市场上无法直接获得交易价格信息的资产交易，交易双方在进行交易时可能需要借助资产评估专业服务，帮助交易双方确定交易价格；或者是聘请评估专业机构对交易双方商定的交易价格进行公允性鉴证。

此类目的也是最常见的一类评估目的。

23、【单选题】某火力发电厂拥有一台10万千瓦的火力发电机组，按照国家有关产业政策，该火电厂需要关停，发电机组不能异地使用。

现需要对该火电厂进行清算目的的评估，应该选择价值类型是（）。

A、在用价值 

B、市场价值 

C、投资价值 

D、残余价值    

【正确答案】D

【答案解析】该火电机组不能续用，需要整体报废，但是该发电机组中部分设备或许还可以继续被利用，如变压器等，存在继续使用的价值，也就是说整体发电机组需要报废，但是部分部件还有使用价值，在这种情况下，可以选择残余价值类型。

24、【单选题】目前，国有资产评估大多为现实性评估，也就是评估基准日需要选择现实日期。

下列说法不正确的是（）。

A、资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底 

B、国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少5个月 

C、国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月 

D、对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致    

【正确答案】B

【答案解析】根据国有资产管理的相关规定，国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少4个月；国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月。

特殊情况，经过批准可以低于4个月或5个月，但需要提前申报。

25、【单选题】公司X是一个有限责任公司。

该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象是（）。

A、X公司的股权 

B、X公司的可辨识资产和相关负债 

C、X公司的相关负债 

D、X公司対A公司的权益    

【正确答案】A

【答案解析】公司X是一个有限责任公司。

该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象就是X公司的股权。

26、【单选题】关于资产评估的“报告使用人”，下列说法不正确的是（）。

A、报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人 

B、评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论 

C、评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将需承担相应的责任 

D、评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任    

【正确答案】C

【答案解析】评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。

27、【单选题】在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。

A、高级会计师 

B、注册会计师 

C、资深行业人员 

D、行业专家    

【正确答案】D

【答案解析】在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请行业专家协助开展工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。

28、【单选题】（）在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告。

A、资产评估机构及评估专业人员 

B、资产评估机构 

C、资产评估师 

D、审计师    

【正确答案】A

【答案解析】资产评估机构及评估专业人员在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告。

29、【单选题】资产评估专业人员一般应当选择（）评估方法进行评估。

A、一种 

B、两种以上 

C、三种以上 

D、多种    

【正确答案】B

【答案解析】资产评估专业人员一般应当选择两种以上评估方法进行评估，通过两种以上方法的相互验证，可以形成更加科学、合理的评估结论。

30、【单选题】（）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

A、资产评估机构 

B、资产评估专业人员 

C、注册会计师 

D、企业财务管理部门    

【正确答案】B

【答案解析】资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

31、【单选题】为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的（）分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。

A、第十五条 

B、第十八条和第十九条 

C、第十三条和第十四条 

D、第二十条和第二十一条    

【正确答案】B

【答案解析】为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的第十八条和第十九条分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利

32、【单选题】Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。

A、400 

B、500 

C、800 

D、900    

【正确答案】D

【答案解析】待评估资产价值＝500×180%＝900（万元）。

33、【单选题】重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。

A、293 

B、326 

C、329 

D、300    

【正确答案】B

【答案解析】直接成本＝300＋20＋3＝323（万元）

间接成本＝1×3＝3（万元）

重置成本＝直接成本＋间接成本＝323＋3＝326（万元）。

34、【单选题】被评估资产为P公司一项最新开发的程序。

预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。

则该最新程序的评估价值（）。

A、480万元 

B、800万元 

C、60万元 

D、880万元    

【正确答案】B

【答案解析】P＝A/r＝40/5%＝800（万元）。

35、【单选题】评估基准日某设备的成本市价率为150%，已知被估全新设备的现行合理成本为50万元，则其市价为（）万元。

A、50 

B、75 

C、33.33 

D、100    

【正确答案】B

【答案解析】资产评估价值＝50×150%＝75（万元）。

36、【单选题】某被评估生产线设计生产能力为年产25000台产品，每台正常市场售价为1500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持25000台生产能力，每台售价只能达到1400元，该生产线尚可使用2年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线的经济性贬值最可能为（A）万元。

A、325.41 

B、465.33 

C、200 

D、374.56    

【正确答案】A

【答案解析】该生产线经济贬值＝25000×（1500－1400）×（1－25%）×（P/A，10%，2）＝325.41（万元）。

37、【单选题】某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（B）元。

A、85000 

B、63852 

C、12000 

D、56000    

【正确答案】B

【答案解析】评估值＝7500×（P/A，10%，20）＝8500×8.5136＝63852（元）。

38、【单选题】下列说法中不正确的是（）。

A、委托人或者评估报告使用人按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，是屐行评估委托合同确定义务的具体表现 

B、如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员要承担责任 

C、拍卖法规定，拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价 

D、公路法规定，国道等公路收费权的转让，必须进行资产评估，国道等公路收费权出让的最低成交价，以国有资产评估机构评估的价值为依据确定    

【正确答案】B

【答案解析】如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，例如不按评估目的和用途使用或者超过有效期使用评估报告等，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员不承担责任。

39、【单选题】在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到的方面不包括（）。

A、评估档案归集 

B、确定档案的内容及形式 

C、底稿审核 

D、电子文档的管理    

【正确答案】C

【答案解析】在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到以下几个方面：

1.评估档案归集；2.确定档案的内容及形式；3.电子文档的管理。

底稿审核属于评估工作底稿编制的具体要求之一。

40、【单选题】以下不属于资产评估报告文号的是（）。

A、报告序号 

B、评估机构文号说明 

C、评估机构特征字 

D、评估机构种类特征字    

【正确答案】B

【答案解析】资产评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。

41、【单选题】以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是（）。

A、国务院签发的经济行为批复文件 

B、无效批复文件 

C、有效批复文件 

D、其他文件资料    

【正确答案】B

【答案解析】资产评估报告应当说明执行资产评估项目所对应的经济行为依据。

经济行为依据包括两个方面：

一是有效批复文件，二是其他文件资料。

42、【单选题】编制资产评估报告的技术要点是资产评估报告制作过程中技能要求，以下不属于该技能要求的是（）。

A、文字表达方面的技能 

B、格式和内容方面的技能要求 

C、复核及反馈方面的技能要求 

D、执业过程中的独立性要求    

【正确答案】D

【答案解析】资产评估报告编制的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求，具体包括文字表达、格式与内容方面的技能要求以及复核与反馈等方面的技能要求等。

43、【单选题】资产评估档案的保存规定，自资产评估报告日起算，法定评估业务的评估档案保存期限不少（）。

A、三十年 

B、十五年 

C、二十年 

D、十年    

【正确答案】A

【答案解析】根据《中华人民共和国资产评估法》规定：

一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。

评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。

44、【单选题】第一部《评估与估价指南》是（）制定的。

A、美国 

B、英国 

C、法国 

D、德国    

【正确答案】B

【答案解析】英国于1974年成立了评估和估价准则委员会，并于1976年制定了第一部《评估与估价指南》，之后进行了多次修订。

45、【单选题】评估准则委员会（ASB）主要负责（）。

A、检查专业评估执业准则 

B、检查、修订和解释专业评估执业统一准则 

C、解释评估与估价指南 

D、检查、修订和解释评估与估价指南    

【正确答案】B

【答案解析】1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（ASB）和评估师资格委员会（AQB）两个独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则。

46、【单选题】“大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照规范严谨的程序制定”体现了我国资产评估准则的（）。

A、原则性要求 

B、科学性要求 

C、实践性要求 

D、创新性要求    

【正确答案】B

【答案解析】我国资产评估准则依据资产评估专业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了科学性。

47、【单选题】“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。

A、复制法和资本化法 

B、市场法和复制法 

C、市场法和剩余法 

D、剩余法和复制法    

【正确答案】C

【答案解析】“国际评估准则410—开发性不动产”对评估方法的要求表明，基本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产的估值主要使用两种主要方法：

市场法和剩余法。

48、【单选题】对“不如实向资产