华炜项目建议书.docx
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华炜项目建议书
江苏华炜电力工程有限公司
年产1500套智能变配电监控系统项目申请报告
一、项目的名称、建设主体和建设地点
1、项目名称
年产1500套智能变配电监控系统项目
2、投资建设主体
本项目由江苏华炜电力工程有限公司投资建设（下简称华炜公司），该公司于2010年12月在海门工商行政管理局注册成立，公司注册资金1000万元人民币。
法定代表人：
黄宏惠
单位住所：
海门市海门镇东海东路408号
经营范围：
送变电工程专业承包、强弱电工程施工、房屋建筑工程施工，输、配电器设备材料、建筑材料、装饰材料的批发、零售。
3、项目的建设地点
本项目位于海门市经济开发区秀山路北侧、欧江路东侧，原迈森家饰（南通）有限公司规划用地区域内。
二、项目建设背景
本项目由江苏华炜电力工程有限公司投资建设，华炜公司成立于2010年，现正处于高速发展期，公司现有职工60余人，具有中级以上职称10余人，专业技术管理人员40余名，3名注册建造师，2名小型项目管理师，具备送变电专业承包三级资质。
公司2011年、2012年两年共计完成产值3500多万元，实现利税330多万元，公司经营发展良好，公司管理日益完善，施工效率不断提高，从事电力工程行业两年多一直保持安全无事故，深得电力管理行业相关领导的赞赏，同时也赢得了广大客户的信赖与好评。
公司本着“全心全意为用户”的宗旨，热情、优质、高效地完成各项电力工程施工任务。
在保证用户电力工程质量的前提下，尽量为用户考虑节省成本，优化电力工程方案，处处为用户着想，为更好地服务于电力市场，公司不断加大投资，于2011年组建了南通中远电力工程设计公司，并于2012年4月取得了电力行业设计丙级资质，从设计方案开始优化为用户节省成本，同时公司正不断在机械设备、技术人员培训等方面加大投资，便于更好地服务于电力市场，下一步公司在做好现有业务的前提下，准备拓展电气设备市场，公司前期已于多家电气设备制造商、电气元器件生产商深入洽谈，经过对电力市场的深入研究，公司领导层决定拓展电气设备、电气元器件市场。
三、项目建设必要性和提出的依据
目前，华炜公司就电气元器件产品设计生产已与上市公司上海安科瑞电气股份有限公司达成协商，引进安科瑞智能电气元器件，生产先进的智能变配电监控系统，未来电力行业的发展方向将会是智能化的，电厂发电、电网送电的可靠性将影响一个城市、一个区域的用电安全，电厂、变电站自动化、智能化建设将是重点，同时用户端用电的智能化随着人们生活水平与质量的提高，用户端的用电可靠性也十分重要，电气线路中的开关主要起着短路保护的作用，而仪表相对开关来讲是二次元器件，起着测量、计量、监控、诊断、保护的作用，是开关的“大脑”。
对电气故障有着预警、自愈等功能，对用电的安全性、可靠性起到十分重要的作用，该产品在电力市场有着相当广阔的发展前景。
对照《产业结构调整指导目录》（2011本），本项目属于鼓励类目录中第五大类“电力及能源”中第11城乡电网改造及建设；第12继电保护技术、电网运行安全监控信息技术开发；第15输变电新技术推广应用；第16降低输、变、配电损耗技术开发及应用。
项目同时符合《江苏省工业结构调整指导目录》以及南通市地方产业结构调整目录。
本项目属于硅橡胶制品加工业。
国家工信部编制的电力行业“十二五”发展规划中，也涉及到电力发展方向：
加快推进坚强智能电网建设、加快科技创新和装备能力提升、促进电力工业绿色和谐发展
本项目符合国家和地方的产业政策要求，在江苏海门市经济开发区建设，符合当地的整体发展规划要求。
对发展地方经济起到一定的促进作用。
四、建设方案、拟建规模
新建二条智能变配电监控系统生产线以及配套厂房等设施。
生产主要产品为：
1500套变配电监控系统装置
本项目总投资11000万元。
其中基础建设投资4000万元。
利用迈森家饰（南通）有限公司闲置转让土地13234㎡（约19.85亩），建设生产厂房及附属设施，建筑面积15000㎡。
其中：
生产厂房1300㎡；研发、办公用房2000㎡。
本项目建设投资强度为550万元/亩,符合江苏省建设用地指标建筑投资强度。
项目主要经济技术指标、主要建（构）筑物建筑面积、主要生产设备型号数量详见表1、表2、表3。
表1项目主要经济技术指标
序号
指标名称
单位
数量
备注
1
占地面积
㎡
13234
2
建、构筑物占地面积
㎡
7940
3
建、构筑物建筑面积
㎡
15000
4
道路、广场占地面积
㎡
3044
5
管线估计占地面积
㎡
1000
6
容积率
≥0.7
7
建筑系数
%
53
8
绿化面积
㎡
2250
9
绿化率
%
15
10
项目投资
万元
11000
10.1
其中：
土建
万元
4000
10.2
生产设备及安装
万元
5000
10.3
流动资金
万元
2000
11
公司自筹
万元
9000
12
银行贷款
万元
2000
13
营业收入
万元
10000
达产年
14
营业税金及附加
万元
600
15
总成本费用
万元
7800
16
利润总额
万元
1600
17
所得税
万元
500
18
税后利润
万元
1100
19
内部收益率
%
25.6
20
投资利润率
%
22
21
投资回收期（税后）
年
3.5
不含建设期
表2主要建（构）筑物建筑面积
序号
建构筑物名
建筑结构特征
占地面积
（㎡）
建筑面积
（㎡）
层次
1
办公综合楼
框架
320
1000
3
2
产品研发中心
框架
320
1000
3
3
生产车间
钢构
1700
3400
2
4
检测车间
钢构
1700
3400
2
5
成品车间
钢构
1700
3400
2
6
仓储区
框架
1700
1700
1
7
职工生活区
框架
300
900
3
8
配套设施
框架
200
200
1
9
合计
7940
15000
表3购置主要生产设备价格和数量
序号
设备名称
型号
单价
（万元）
数量
（台/套）
金额
（万元）
备注
1
测试设备
2000CC
40
50
2000
进口
2
检测、测量设备
100
10
1000
进口
3
工装、模具
LGMAZAK
100
10
1000
进口
4
搬运机械
5
10
500
国产
5
配套设备
8
5
500
6
合计
85
5000
五、资源情况、建设条件
本项目利用迈森家饰（南通）有限公司部分转让土地进行建设，项目所需的土地、建筑材料等相关资源可靠，项目所在地水、电及其他公用设施齐全，各项基础设施能满足本项目建设的要求。
1、给水条件
本项目用水取自海门镇自来水厂。
从市政自来水管网引入一路DN150给水管，作为生产、生活、消防水源。
本项目用水主要为生活用水、场地清洗用水和绿化用水，初步测算年用水量约5000吨。
2、供电条件
本项目电力来源于海门市海门镇城东变电所，项目生产所需主要设备装机总容量为560kW，拟设置1台300KVA变压器，能满足本项目生产及附属设施供电需要。
3、供气条件
本项目天然气管道已接入该用地区域，能满足本项目生产及生活用气需要。
4、交通条件
本项目所在地海门市海门镇秀山路、鸥江路交汇处，北临336省道，距离苏通大桥15分钟路程。
项目所在地地理位置优越，交通运输极为方便。
5、设计施工条件
本项目建筑物由专业设计部门设计，并且当地施工队伍技术力量也很可靠，能满足本项目建设的要求和相关标准。
拟建设地点的自然条件和社会条件都比较好，项目建设地点符合海门经济开发区的布局要求，投运后产生环境影响符合功能区标准。
6、原材料的供应状况及生产技术来源
本项目生产技术来源于上海安科瑞电气股份有限公司，电气元器件也由该公司引进。
货源充足，技术力量雄厚。
7、生产工艺流程
本项目属于变配电监控系统装置生产，生产工艺简单：
1、防爆外壳生产工艺
按图纸切割焊接喷砂防爆面磨研防爆面磷化处理水压外壳实验外壳喷涂
2、测试单元电路装配
电路板打孔放置元器件焊接
电气动作试验老化试验电气灵敏度试验
3、本体装配
本体支架主回路装配主回路控制装配
测试单元装配电流试验耐压试验
4、整机装配
防爆外壳装入本体空载动作试验
本项目建设的各项条件比较成熟，建设内容均符合相关的要求和标准。
六、能源消耗
本项目电、天然气和自来水为主要能源消耗品种。
本项目按二条生产线工艺需要，主要生产设备70台/套，装机总容量500kW，按照年设计生产能力设备平均运行时间330天，每天8小时计算，包括生产附属设备及厂区照明等用电，年用电量为180万kWh，折合标准煤223吨。
同时年用天然气3600m3，折合标准煤16吨，年用自来水5000吨，折合标准煤0.03吨。
本项目年能源消耗折合标准煤239.03吨。
表4主要设备装机容量
序号
设备名称
设备型号
电机功率
（kW）
数量
（台/套）
装机总容量
（kW）
1
测试设备
4
50
200
2
检测、测量设备
15
10
150
3
工装、模具
LGMAZAK
15
10
150
4
合计
70
500
七、环境影响
本项目在生产过程中涉及的三废情况如下；
A、废气、
生产系统是主要是电气元件焊接，在一定温度下进行固化，因此无废气产生。
B、废水
废水主要是生活污水，包括场地清洗用水、绿化浇洒用水和雨水。
生活污水通过沉淀、净化后排入市政污水管道。
场地清洗用水直接流入市政污水管道。
因此本项目生产对周边环境基本上没有影响。
C、固废
固废主要为生产过程中产生的废包装材料及生活垃圾，废包装材料回收后统一出售给废品收购企业，生活垃圾则送垃圾焚烧厂。
只有少量的固废，可通过焚烧处理。
D、噪音
生产过程中机器的运行以及模具的加工会产生一定量的噪音，这些噪音均在室内产生，并且是非连续性的，因此产生的噪音可控制在室内，不会对居民的日常生活产生影响。
八、项目投资估算和资金筹措
1、项目投资估算
本项目固定资产总投资11000万元，其中固定资产投资9000万元，初期流动资金投资2000万元。
在固定资产总投资中，基本建设投资4000万元，设备及安装投资5000万元，本项目投资构成详见表5。
表5项目总投资构成
序号
项目
金额
（万元）
1
基本建设投资
4000
1.1
土地投资
306
1.2
土建工程
3510
1.3
消防投资
80
1.4
环保投资
104
2
设备及安装
5000
3
流动资金
2000
4
小计
11000
2、资金筹措
项目总投资11000万元，投资资金全部由企业自筹。
九、项目实施计划和进度安排
本项目从2013年8月开始前期工作安排，包括进行市场调研、生产设备考察及建设方案初步确定等。
该项目建设周期为2013年10月—2014年11月，具体时间安排如下：
2013年9月—2013年10月办理前期各项报批手续
2013年10月—2014年4月土建设计、采购设备
2013年11月—2014年5月土建施工、装修
2014年6月—2014年8月设备安装、调试、
2014年9月试生产
2014年11月项目正式投产
十、项目经济效果和社会效益
1、经济效益
本项目运行后，2015年可实现销售收入4000万元，增加利税400多万元，2017实现销售收入10000万元，增加利税1000多万元。
在第三年全部达到设计能力的情况下，全部投资的回收期约为3.5年（不包括建设期）。
2、社会效益
本项目建成投产后，能提供100个工作岗位，解决劳动力的安置。
同时该项目产品属于朝阳产业，建成后发展前景广阔，同时公司将具备电力施工、设计、电气设备元器件生产销售一体的多元化电力企业，致力于更好地服务电力市场，为电力建设做出贡献，回报社会。
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