郑州市最新拆迁补偿标准.docx

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郑州市最新拆迁补偿标准

郑州市最新拆迁补偿标准

附件1

青苗费补偿标准

单位：

元/亩

名称

等别

粮食作物

经济作物

园艺作物（包括蔬菜、瓜类、草莓）

备注

一

1300

1500

4000

1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；

2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；3.蔬菜包括茄果类和叶菜类。

二

1100

1300

3600

三

960

1100

3400

附件2

建（构）筑物类补偿标准

名称

标准

规格

备注

平房

砖木结构

495元/平方米

砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗

砖混结构

620元/平方米

全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗

楼房

砖木结构

550元/平方米

砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗

砖混结构

680元/平方米

全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗

框架结构

1080元/平方米

主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰

钢结构

800元/平方米

主要承重为工字钢支撑或做板顶

厂房

砖混结构

460元/平方米

净高4m、石棉瓦顶、砖墙

530元/平方米

净高4m、空心板顶、砖墙

钢混结构

1200元/平方米

含钢吊车梁或航吊、钢柱

框架结构

1100元/平方米

净高6米以上

仓库

砖混结构

400元/平方米

石棉瓦顶、砖墙

510元/平方米

空心板顶或铁皮顶、砖墙

窑洞

砖、石砌窑

500元/平方米

砖或石砌墙、内墙普通抹灰、水泥地面

土窑

340元/平方米

无人居住窑

100元/平方米

简易房

四面墙

210元/平方米

门、油毡或石棉瓦顶、砖或石砌墙

简易棚

二面墙以上

120元/平方米

砖或石砌墙、无门、钢架棚（顶棚为钢结构，以钢骨架支撑，无围墙）

畜禽舍

砖混结构

120元/平方米

砖或石砌墙、水泥地面、混凝土板或预制顶

简易结构

55元/平方米

砖或石砌墙、油毡或石棉瓦顶

地坪

水泥、砖地坪

38元/平方米

素土夯实、60mmC10砼垫层、80mm砂垫层、20mm水泥砂浆面或红砖铺面

彩板房

单层或多层

210元/平方米

厂房

260元/平方米

道路

混凝土面

120元/平方米

人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、25mm粗砂、180mmC25砼面

沥青路面

116元/平方米

人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、100mm碎石、50mm沥青砼面

碎石路面

68元/平方米

土路

10元/平方米

围墙

土围墙

35元/平方米

二四砖墙

（墙高≤2m）

80元/平方米

人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架

二四砖墙

（墙高＞2m）

85元/平方米

人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架

电力通讯线路

木线杆

440元/根

包括电线等材料损失及拆建工费

水泥线杆（8m≤杆高≤10m）

780元/根

水泥线杆（杆高＞10m）

1200元/根

无线水泥杆

180元/根

渔塘

土筑

12000元/亩

包括鱼苗损失费、土石方工程及配套设施；废弃渔塘按正常标准的60%补偿

混凝土硬化塘

20000元/亩

砖石砌

25000元/亩

迁坟

一棺一墓

2400元/座

每增加一棺增加500元

大棚

连栋温室

420元/平方米

钢、砼骨架

连栋大棚

200元/平方米

钢、砼骨架

日光温室

100元/平方米

脊高3.8米～4.5米

80元/平方米

脊高2.6米～3.8米

大棚

45元/平方米

跨度6米以上，高度2.2米以上，双拱钢骨架

20元/平方米

跨度6米以上，高度2.2米以上，单拱钢骨架

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1200元/平方米

简易桥

720元/平方米

涵洞

石盖板涵（跨径≤2m）

600元/米

石盖板涵跨径（2m＜跨径≤4m）

1800元/米

钢筋混凝土圆管涵（跨径≤2m）

1440元/米

钢筋混凝土圆管涵（2m＜跨径≤4m）

2160元/米

PVC

地埋管

4寸

57元/米

3寸

32元/米

2寸

21元/米

1寸

12元/米

沼气池

砖、石砌

360元/立方米

含材料补偿

水渠、水池、窖类

土渠

12元/立方米

含土方量的补偿

石砌水渠、水池

96元/立方米

砖砌水渠、水池

120元/立方米

井

机井深50m-100m（水泥管）

140元/米

1.山地（丘陵）区机井补偿标准参照原郑政文〔2009〕127号文执行；

2.每眼机井控制20亩。

机井深≤50m

（水泥管）

100元/米

井深10m砖砌井筒

4000元/眼

深度每增减一米增减250元

手压井

60元/米

含压机（井筒无下管的简易井参照此标准）

附件3

果树类补偿标准

名称

规格

标准

备注

鲜果类

产前期（树龄＜2年）

36元/棵

1.鲜果类主要包括苹果、桃、李、杏、梨、樱桃、石榴等树种。

干果类主要包括核桃、枣、柿等树种；

2.产前期为未结果期，大树移植二年内均按产前期对待；

3.树木补偿后，树归原主。

每亩最多补偿111棵

产前期（树龄≥2年）

78元/棵

初产期（3年＜树龄≤5年）

380元/棵

盛果期（5年＜树龄≤40年）

550元/棵

衰产期（树龄＞40年）

350元/棵

干果类

产前期（树龄＜2年）

36元/棵

产前期（树龄≥2年）

78元/棵

初产期（3年＜树龄≤6年）

465元/棵

盛果期（6年＜树龄≤60年）

760元/棵

衰产期（树龄＞60年、枣树＞80年）

450元/棵

葡萄

产前期（树龄＜1年）

45元/棵

1.含葡萄架补偿；

2.补偿后树归原主；

3.产前期为未结果期。

每亩最多补偿330棵

初产期（1年＜树龄≤3年）

90元/棵

盛果期（3年＜树龄≤35年）

150元/棵

衰产期（树龄＞35年）

125元/棵

花椒树

产前期（树龄＜3年）

15元/棵

1.补偿后树归原主；

2.产前期为未结果期。

每亩最多补偿330棵

初产期（3年＜树龄≤5年）

60元/棵

盛果期（5年＜树龄≤40年）

100元/棵

衰产期（树龄＞40年）

50元/棵

果树类苗圃

苗木

6元/棵

每亩最多补偿5000株

附件4

林木类补偿标准

名称

规格

标准

备注

乔木类

胸径＜5公分

30元/棵

1.乔木类系指泡桐、杨树、柳树、刺槐等用材树种；

2.常青类、松柏类、观赏类等树种按乔木类对应标准的三倍补偿；观赏类树种主要指法桐、白腊、合欢、国槐、栾树、银杏、女贞等；

3.胸径测量位置为树高1.3米处；

4.补偿后树归原主。

柏树幼树每亩最多补偿330棵，其他乔木类树种每亩最多补偿111棵。

5公分≤胸径＜10公分

60元/棵

10公分≤胸径＜15公分

120元/棵

15公分≤胸径＜20公分

185元/棵

20公分≤胸径＜25公分

260元/棵

25公分≤胸径＜30公分

290元/棵

胸径≥30公分

330元/棵

灌木类

白腊条

36元/墩

每墩出条数达10—20根

紫槐

45元/墩

桑叉

120元/墩

荆条

36元/墩

乔木类苗圃

用材类

5元/棵

每亩株数≤5000株；树种分类见乔木类备注

观赏类

10元/棵

常青类

15元/棵

鲜切花

球茎类

50000元/亩

百合、郁金香、剑兰等

其它鲜切花

30000元/亩

玫瑰、菊花、非洲菊等

草坪

8元/平方米

高羊茅、早熟禾、三叶草等（生产的草坪）

附件5

过渡补助费和搬家补助费补偿标准

名称

标准

备注

过渡补助费

各县按220元/月/人，市本级按600元/月/人

1.过渡期限原则上不超过18个月；

2.实行产权调换的按实际过渡月数发给被拆迁人过渡补助费；

3.先安置后搬迁，不发放过渡补助费；

4.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。

搬家补助费

各县按2000元/户，市本级按3000元/户

1.一次性发放；

2.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。