云南定额要点说明.docx

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云南定额要点说明

一、计价规则

1、市政里边的金属管道按安装专业取费，执行安装定额。

2、市政道路与室外道路分界，若室外道路按市政道路的设计规范、施工验收规范等来做则按市政定额执行，按市政专业取费。

3、政府投资的绿化与开发商投资的绿化分界：

以规划审批文件划分。

4、独立土石方工程中不包含市政道路中用于结构的换填层。

市政道路的换填层按市政专业取费，执行市政定额。

5、管理费、利润、安全文明施工费、冬雨季施工增加费取费基数：

分部分项工程中定额人工费+分部分项工程中定额机械费*8%；规费（社会保险、住房公积金、残疾人保证金）和危险作业伤害保险取费基数:

定额人工费即全部人工费。

6、税金取费基数：

分部分项工程费+措施费+其他工程费+规费-不计税的工程设备费（甲供设备、提供建筑劳务的同时销售自产货物的行为等）。

云南省房屋建筑与装修工程消耗量定额

第一章土石方工程

1、模板，脚手架等周转性材料的往返运输的费用已含在定额内（定额按25KM考虑），无论距离长短均不做调整，材料价只含租赁价格。

2、建筑面积与原来的不一样，注意查看《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）.

3、机械（综合）按相应章中的机械综合权数分解后分别计算。

4、岩土分类表划分有变化，在组价是得看地勘报告，按不同的土壤及岩石类别分别计算并组价。

5、干湿土的划分以地勘资料为准，以含水率（水的质量/水土总质量*100%）25%划分。

6、闷炮的覆盖材料另行计算；石方爆破不含石渣清理运输；盖挖法套用带支撑土石方开挖相应子目R*1.6、J*1.4。

7、流砂、淤泥运输项目按即挖即运考虑。

对没有及时运走的，经晾晒后的淤泥、流砂套用一般土方运输定额。

淤泥：

是指的静水或缓慢流水中沉积，并经生物化学作用形成的粘性土；流砂：

土方工程施工时，当土方挖到地下水位以下，有时地面或侧面的土形成流动状态，随着地下水一起涌出，这种形象就是流沙形象，这种砂称作流砂。

8、借用挖方和运输按自然方计算（1.15），注意土方折算系数表

9、带支撑基坑开挖定额适用于有内支撑的深基坑开挖。

带支撑基坑土石方项目以第一道支撑下表面为分界，界上按一般土石方定额子目执行，界下按带支撑基坑土石方执行。

带支撑基坑土石方项目按19m以内编制，超过19m人机乘以系数1.3。

10、土方垂直运输子目适用于无水平运输道路活坡道，并且在土方施工机械施工范围以外。

挖掘机转运土方子目适用于深基坑，常用于结算阶段。

11、桩间挖土方时扣除桩径＞600mm（或桩身截面积与之相当0.2826㎡）的桩头体积。

12、坑槽内桩间挖土以深度2m为准，超过2m时深度在3m以内r*1.07,深度在4m以内r*1.14。

13、13定额坑槽的范围比03定额的扩大。

14、铺设铸铁给水管道是其接口处等土方增加量，可按铸铁给水管道地沟土方总量的2.5%计算，其他材质的管道不计算土方增加量。

15、机械挖土的放坡系数改变（坑内【0.33/0.25/0.1】和坑上【0.75/0.67/0.33】作业）。

16、爆破岩石（光面爆破除外）允许有超挖量，平基、沟槽、基坑爆破岩石，爆破宽度及深度允许超挖量为：

软岩、较软岩、较硬岩20cm，坚硬岩15cm.

17、人工挖淤泥、流砂深度按1.5m考虑，超过1.5m时超过部分工程量按垂直深度每1m折算成水平运输7m计算，深度按基坑底至室外地坪的全高计算。

18、石方修整边坡按修整面积乘以厚度以立方米计算。

19、非基坑的机械挖土不计算人工辅助挖土方量。

20、挡土板支撑下开挖，人工*1.43；人工回填已包含5m运距。

第二章地基处理与边坡支护工程

第三章桩基工程

1、本章按商品混凝土施工工艺编制，若是混凝土按第三章另套搅拌和运输或泵送子目。

（有没有运输看具体的施工条件，即搅拌位置）

2、一般混凝土的损耗为1.5%，水下混凝土的损耗为2%。

3、（预制混凝土管桩1000m、方桩800m，沉管灌注混凝土桩60m³，钢管桩30t，钻、冲孔灌注混凝土桩100m³）工程量小于或等于一定数量，人机乘系数1.25。

4、不同施工工艺打送预支桩乘系数（静压、打送），钢管桩送桩套用相应打（压）桩定额子目，人机乘系数1.25。

5、定额钢管桩按成品考虑，钢管桩未含防腐处理费用，如发生可根据设计按实计算。

6、钻孔灌注桩桩长=设计桩长+超灌高度

超灌高度有设计按设计，无设计是20m以内按0.5m,35m以内按0.8m，35m以外按1.2m计算。

长螺旋钻孔灌注桩、沉管灌注桩按设计桩长+0.5m计算。

钢护筒若无规定时按3m计算，直径按设计桩身直径+20mm计算。

7、人工挖孔桩入岩部分不做护壁。

8、人工凿桩头按截面积*长度计算

9、泥浆护壁钻孔桩工程中的泥浆制作工程量按钻孔体积以立方米计算，运输排放工程量按钻孔体积*0.3（试桩0.6）系数以立方米计算。

第四章砌筑工程

第五章混凝土及钢筋混凝土工程

1、型钢混凝土中的钢筋规格在14以内者，人工乘以1.15，每吨钢筋增加电焊条4.34kg。

2、预应力钢筋的人工时效未计入定额，如设计要求人工时效

处理时，每吨钢筋增加7工日。

3、构件内的钢筋工程量除钢筋制安有关规定计算外，应按《各类预制预应力钢筋混凝土构件损耗率表》计算预制、预应力构件钢筋损耗。

4、型钢混凝土中扣除型钢所占的体积。

5、突出墙面的柱按相应柱定额执行；断面为T形、十字形、L形的墙，当各肢伸出总净长度与墙体厚度之比的最大值不大于4时，按异形柱执行，反之按墙定额执行。

若伸出部分墙体厚度不同时，按较厚墙体对应的伸出净长与厚度之比划分。

6、后浇带中的有梁板按梁、板体积分别套相应定额执行，模板也分别执行。

第六章木结构工程

第七章门窗工程

1、木门窗以成品考虑为主，计算安装费。

2、半成品考虑的五金已考虑，不另行计算。

第八章屋面及防水工程

1、屋面防水卷材已包含附加层卷材；墙面、楼地面及地下室卷材不含附加层卷材。

附加层卷材用量根据设计或个体要求计算，只计算材料费。

2、彩色水泥瓦屋面设有收口线时，每100延长米另计0.324千块收口瓦，扣除0.324千块水泥瓦；坡度大于50度镀锌铁丝换铜丝。

3、琉璃S瓦、平板瓦、波形瓦等平瓦执行水泥彩瓦定额。

筒板瓦、琉璃瓦屋脊按小青瓦屋脊定额执行，r*1.1。

第九章楼地面工程

第十章墙、柱面与隔断、幕墙工程

1、点缀按个数计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。

圆形点缀镶贴，块料定额消耗量乘以1.15，人工乘以1.2.

2、地面垫层按主墙间净面积乘以厚度计算；找平层按相应面层工程量计算。

3、石材地面刷养护液按底面积加四个侧面计算。

4、浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。

第十一章天棚工程

第十二章油漆、涂料、裱糊工程

1、带密肋小梁及井字梁混凝土天棚抹灰，按混凝土天棚抹灰定额执行，人工增加5.11工日/100㎡。

2、铝塑板装饰面天棚中的铝塑板折边消耗量已含在定额消耗量中。

3、不上人型天棚骨架改全预埋时，人工增加0.97工日/100㎡，减去定额中的射钉（膨胀螺栓、合金钢钻头）用量，增加吊筋用量30kg/100㎡。

4、墙面贴装饰纸若在双飞粉面及腻子粉基层表面上裱糊时人工扣减4工日/100㎡，同时扣除相应子目中的大白粉、酚醛清漆、油漆溶剂油，俊甲基纤维素。

第十三章其他装饰工程

1、GRC装饰材料

2、DTA砂浆：

干拌瓷砖粘结砂浆

第十四章室外附属及构筑物工程

1、本章中除路基盲沟外均不包括土方；预制构件综合考虑5公里。

2、块料面层路面若铺多边形砖时人工乘1.15；铺铺平图案砖时人工乘1.33。

3、室外工程的分界线按总说明中的土里进行界定。

4、本章中有图集编号的子目模板及脚手架均综合在相应定额子目中，不得重复经计算（不得再计算措施费）；没有图集编号的子目模板及脚手架应单独记取。

5、道路宽度：

设计注明的按设计，没注明的按路面宽度每侧加250mm.

第十五章措施项目

第一节土方及桩基础、地基处理工程（措施项目）

1、模板工程量按模板与混凝土的接触面积计算（如：

基坑支护时用到）。

2、抽水定额适用于深管井内抽水；浅机抽排水时的抽水台班用量按实际施工签证计算。

第二节脚手架工程（措施项目）

1、独立承包的外墙面装饰作业脚手架：

按相同高度的双排脚手架人工消耗量乘以0.9，钢管、扣件及底座消耗量乘以0.28，机械台班消耗量高度在90米以内乘以0.92，高度在90米以外乘以0.85计算。

2、外墙脚手架地上地下按室外地平外分界分开算。

3、定额以附表列出的防护架（未含在安全文明施工费中）是指施工现场外围、在建筑施工中脚手架以外单独搭设用于公共车辆通行、公共人行道、临街防护和施工与其他物体或其他危险场所隔离的防护措施。

4、安全网包括层间网、随层网、首层网、挑出式安全网。

施工组织设计未明确时，层间网（整个施工期间不得拆除）、随层网按规定设置；工程量计算时，每层平网搭设长度按外墙外边线每边各加2m,宽按2.5米计算，层间网（每四层一道宽度不小于3m），随层网均执行平挂定额，但随层网执行平挂定额时只计算挂网人工及除安全网外的材料费，不计安全网材料费（随层网随着施工可以拆）；首层网（整个施工期间不得拆除4m），施工组织设计未明确时，工程量计算参照可计算，执行相应外墙高度的挑出式安全网定额；挑出式安全网（整个施工期间不得拆除），施工组织设计未明确时，工程量计算按每10m一道设置，挑出高度按3.5m计算。

首层网伸出建筑物宽度,对于6层以下总高度不超过18米时,为3~5米;6层以上总高度超过18米时,应不小于5米。

5、“外墙面装修脚手架”仅适用于独立承包的建筑物在无外脚手架时的外墙面装饰工作面高度在1.2m以上需要搭设的脚手架。

独立承包的装饰装修施工需要的脚手架，除了外墙面装修脚手架执行“二、外墙面装饰装修脚手架”外，按工程内容及施工要求执行“一、建筑工程脚手架”中的相关定额。

第三节脚手架工程（措施项目）

1、现浇构件除楼梯（水平投影面积）、雨棚（水平投影面积）、阳台（水平投影面积）、挑檐天沟（实体体积），台阶（水平投影面积）、池槽、零星构件、框架柱现浇接头、压顶等以外按模板与构件的接触面积计算。

2、对拉螺栓：

高度不小于500mm的梁、宽度不小于600mm的柱及混凝土墙模板使用对拉螺栓时，按下列规定以重量计算。

（1）对拉螺栓长度按混凝土厚度每侧增加270mm,直径按14计算；

（2）对拉螺栓间距：

复合木模板对拉螺栓间距400mm;组合钢模板对拉螺栓间距800mm.有施工组织设计的按施工组织设计。

第四节垂直运输及超高增加（措施项目）

1、按地下地上别列项。

垂直运输

2、本节现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构，如部分现浇按现浇框架定额*0.96。

3、单层钢结构、预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架定额计算。

4、多层钢结构按其他结构定额*0.5执行。

5、砖混结构设计高度超过20m时，按20m高度的相应子目乘以1.1的系数。

6、型钢混凝土结构按现浇框架结构定额乘以1.05系数执行。

7、建筑物带一层的地下室，地下室地坪结构标高至室外地面标高间的平均高度大于3.6m者，执行一层定额；平均深度不大于3.6m者，按一层定额*0.75系数计算。

8、设计室外地坪以上，垂直运输高度3.6m以下的单层建筑不计算垂直运输费。

9、层高2.2m以下的计算半面积并入垂直运输工程量中。

10、本章混凝土按非泵送编制，主体或全部使用泵送混凝土时，垂直运输按相应子目乘以系数0.9；部分使用泵送混凝土时，不计算泵送费，垂直运输不做调整（全部和部分以30%划分）。

11、房屋建筑工程不包括装饰装修工程时，垂直运输费按相应子目乘以0.9491。

12、装饰装修工程垂直运输仅适用于独立承包的装饰装修工程及二次装修工程。

13、装饰装修工程超高增加费仅适用于独立承包的装饰装修工程及二次装修工程。