整理联威施工图设计任务书强弱电给排水暖通设备部分.docx

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整理联威施工图设计任务书强弱电给排水暖通设备部分

第四章电气专业

设计总则

1.必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。

2.供配电方案应满足成都市供电部门电业管理规定的要求。

3.供配电及弱电系统应合理、优化，设计应兼顾质量与成本。

4.设备应根据本公司采购要求选择性价比高的产品。

5.各工程子项的技术标准及绘图标准应统一。

6.图纸绘制深度应满足国家规定的设计深度。

7.在本任务书没有提及的地方一律按照规范进行合理设计。

8.设计院每次提交设计成果图纸时，必须填写《电专业各阶段重点问题审核

一览表》中的《施工图阶段重点问题审核一览表》并签字后提交给本公司

项目设计负责人。

9.本指导书和增补内容与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应及时以

书面的形式向本公司设计主管反馈意见。

10.整个设计将整个小区分成两部分考虑，独栋四合院别墅部分为一个分区，商业部分为一个分区，考虑别墅区的弱电配置档次和商业区配置不同，按照分区设置成两个弱电中心机房，一个弱电机房专门管理别墅区，另外一个弱电机房专门管理商业区，景观照明控制和建筑物灯光亮丽照片控制根据所属分区由相应中心机房控制，地下室和超市划归商业区管理。

11.消防控制中心机房只是设计一个，为别墅区和商业区合用。

将消防控制中心机房和独栋四合院区弱电机房合并在一起设置。

小区所有电梯采用无机房电梯。

12.强电部分将整个小区尽量设计为一个总配电室管理。

13.所有系统设计均要充分考虑与土建、系统与系统间的充分配合，并考虑到电磁兼容，尤其是强电部分布线布管要充分考虑到和弱电融合，避免重复二次设计。

1、强电专业要求

1.1基本要求

1.1.1暂定产品设计品牌，实际采用建设单位根据情况确定。

1.1.2设计单位应提供全部计算过程及结果（如变配电所供电范围、负荷计算标准、变压器负荷率及主要技术参数和计算书等），各种系数按规范向有利成本取值。

1.1.3电气平面图中开关、插座、灯具应有（1：

50）水平定位图，有明确尺寸标注，不得按建筑套型出图，应按建筑组合平面出图。

电气竖井应有平面布置放大图（有电气设备安装的明确尺寸标注）。

1.1.4照明及动力负荷应根据其负荷类别选择开关型号、电线、电缆。

1.1.5耐火等级的选择：

消防负荷选择耐火型，其它选择普通型。

1.1.6独栋四合院及其他地上建筑电气平面图上应拷贝与本图有关的系统图及相关图例（地下室平面图上可不拷贝相关的系统图）。

1.1.7电气专业应将变配电房、发电机房、消防控制中心机房及其他设备用房的相关资料提供给建筑、结构专业，由建筑、结构专业按照相关标准出相关详图。

1.2变、配电系统

1.2.1负荷分级：

消防系统、安全防范系统、电梯、排水泵及应急照明电源为一级负荷，其余为三级负荷。

1.2.2供电电源：

从本工程红线外部10KV开关站引一路10KV电源供至本工程变配电室。

1.2.3变配电室设于负一层，高低压配电室是否分散设置视变压器台数确定，且高低压配电室及柴油发电机房严禁设在后浇带及变形缝处。

1.2.4高低压变配电系统，应满足成都市电业局户表工程技术标准相关要求。

1.3应急电源

设置自启动动柴油发电机组（兼手动）提供一、二级负荷的备用电源，并选择出柴油发电机型号大小。

1.4高、低压配电系统

1.4.1变配电房

1.变配电房室内地面标高应比室外地面高100~300mm，变配电房应考虑设400mm门坎（电气专业必须向相关建筑专业提供条件），以防水及防鼠之用。

2.变配电房平面布置，应尽量使变压器至低压柜的密集型母线最短及避免母线之间的交叉。

3.设置原则：

应将配电房位置设置在接近负荷中心。

不设于有水源的房间下方（如卫生间下方）。

4.为了避免未经供电公司审批前进行墙体施工，造成后期墙体修改，请在变配电房位置标注“电房图纸未经外电单位深化设计并得到供电公司批复前，请暂不要进行高低压变配电房墙体施工”。

电气专业提醒并要求建筑图中同时体现本要求。

1.4.2发电机房

1.柴油发电机组设于地下室的适当地方，机组下设减振装置、排烟管上设消音器，机房亦做消音、隔声处理，机房应充分考虑通风和排水并和土建部分做相应的配合。

系统和平面图纸需要设计柴油发电机控制线路管线相关内容。

2.对电气专业的要求：

发电机房风机用电采用双电源供电，保证风机供电的连续性。

风机应与灭火系统联动控制。

发电机风机和灭火系统的运行状态需接到消防监控中心。

3.发电机房储油间应设置加油管、透气管。

4.对空调专业的要求：

风机安装应设置专用风机房，避免吊装设置在发电机房或配电房内。

5.对给排水专业的要求：

柴油发电机组产生的废气必须经过净化处理后方可排出，设计时须根据柴油发电机组的机型采用干式废气处理或水净化处理，若采用水净化处理，则要求给排水专业在发电机房适当位置预留给水接口和排水地漏。

6.设置柴油发电机组废气净化水处理后的废水排出装置。

1.4.3高压柜的选择：

集中配电房高压开关柜采用目前市场上流行而成熟的产品，高压进线电缆选用YJV-8.7/15KV-*.*。

电缆截面根据计算选定。

1.4.4高低压配电柜（箱）需出具二次原理图，并出具材料表。

1.4.5配电室应考虑1-2台宽度的备用柜安装位置。

1.4.6高低压柜尺寸选用应考虑市场上大部分厂家能够生产制作，型号应选用技术含量高的产品。

1.4.7为保证重要负荷的供电，配电室变压器低压侧设应急母线段，专供消防负荷及保障性负荷用电，当市电停电时，柴油发电机组在15S内自启动完成，向应急母线段供电。

须考虑柴油发电机组除必需确保消防用电外，平时还接入保障性负荷；市电停电时，柴油发电机供给保障负荷用电，而市电停电又有消防灭火要求时，由火警信号自动切断保障负荷的用电电源，保证消防用电。

1.4.9继电保护

高压配电柜采用真空断路器时，均设综合保护仪；采用负荷开关-熔断器组合电器时，设反时限保护，作过流及短路保护，并设超温报警和超高温跳闸。

变压器低压侧出线设框架式低压断路器，配三段式或二段式保护；并明确三段或二段整定电流及动作时间。

其它出线按负荷特性设置保护。

1.5.0高低压电配电柜的出线方式应考虑安装和维修方便合理。

1.5.1计量

配电室变压器高压侧设总计量、低压侧设动力、商业，非居明照明扣减计量，在同一个变电所内低压扣减计量表每种用电性质不宜超过一只。

商业部分建筑包括每栋设总计量，每层每个独立的空间为一个计量单元，每个单元均设计量便于独立核算。

独栋四合院部分建筑包括每栋设总计量，每层为一个计量单元，每个单元均设计量。

商业部分建筑包括独栋四合院总计量表计设置于总配电室，每栋建筑层计量表计设置于每栋一层，电费计量按集中抄表设计。

室外路灯照明计量和灯光亮丽工程计量分开设置。

计量标准和安装方式按照成都供电局和建筑行业通行标准考虑设计。

各总表尽量选择有网络接口的电度表，同时要设计相应的网络线路，以配合远传抄表收费。

1.5.2功率因数补偿

在变压器低压侧设静电电容器自动补偿装置集中补偿，大功率电动机旁是否设就地补偿电容器分散补偿根据需要确定。

补偿后，10KV侧功率因数要达到0.9以上。

1.5电力配电系统

1.1.1水泵、电梯、风机等设备采用放射式或树干式供电，且所有电梯均按客梯兼消防电梯配电。

配电室到所有建筑总配电屏及其他需要供电的地方采用放射式供电。

1.1.2消防控制室、消防水泵房、防烟与排烟风机房的消防用电设备及消防电梯、应急照明等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。

1.1.3每栋独栋四合院每层在适当位置设不小于3.5㎡的房间专门作为强弱电设备间（里面放置智能家居控制设备、楼层配电控制箱柜等），设备间通过电井上下联通，位置楼上楼下不得错开，设置位置需和土建商定。

每栋独栋四合院设总配电柜和弱电柜，每楼层设分配电柜或配电箱和弱电箱，总配电柜和弱电柜置于负一层。

商业部分建筑每栋设总配电柜和弱电柜置于一层，每楼层设分配电箱或配电柜和弱电箱，并且紧靠强弱电井分别设置，安装位置尽量隐蔽处理。

所有总配电箱至分配电箱采用放射式供电，所有中央空调从该栋的总配电柜出线。

公共部分弱电箱安装处应预留电源插座，或电源管直接引入弱电箱，电源引自公共用电回路。

配电箱、弱电箱安装预留孔洞的和设备间的尺寸、高度应提资料给建筑、结构专业。

每层电井空间要尽量考虑足够大，具体尺寸给土建设计提出。

1.1.1车库出入口预留道闸电源及供电接线盒。

独栋四合院车库门预留电动车库门的电源，电源从负一层强弱电设备间智能家居控制柜取出。

1.1.2自动控制

1.消火栓泵、喷淋泵采用全压启动或Y/△角降压启动。

火灾时，消火栓泵由消防控制室发来信号自动启动或通过消火栓按钮启动；喷淋泵由安装在管道上的电接点压力开关直接启泵，且消防控制室也应具备手动直接启泵功能。

在水泵房也能对消火栓泵、喷淋泵实施就地手动启停控制。

2.排烟排风机采用双速风机。

平时排风时低速运行，可手动，自动控制；火灾时，由消防控制室发来控制信号自动切换到高速运行状态。

3.排水排污泵由集水坑浮球开关自动控制，并在控制箱上具备手动启停功能。

两台排水泵按自动轮换及溢流水位双泵同时运行进行设计，不采用时间继电器切换。

4.消防水池进水阀门设浮球阀，对水池水位进行自动控制。

超低水位时通过数字液位仪，对消火栓泵和喷淋泵进行停泵控制，并提供报警信号到消防控制室。

消防水箱设数字液位仪，在消防控制室显示消防水箱的实际水位，并设高、低水位报警，超高水位强制停泵。

5.防火卷帘门工作电源由就近消防电源引来，控制箱由卷帘门生产厂家配套提供。

6.双电源切换开关应明确具体选型，如“市电—市电”，“市电—发电机”等。

7.发生火灾时，通过联动控制盘在各栋建筑物总配电柜和各楼层配电箱内自动切除非消防负荷。

8.弱电设备集中的楼层，在强电井应急照明配电箱为其设一专用配电回路。

9.动力用电设备与控制箱设在两地时，在用电设备处设就地检修控制盒。

10.各类消防设备的工作状态（如手动、自动、电源、停止及运行等）应返回消防控制中心，并以指示灯形式在控制台上显示。

11.消防信号应有提供给弱电部分用的报警接口。

1.2照明系统

1.2.1主要场所照度标准：

高低压配电室0.75m水平面照度200Lx，发电

机室地面照度200Lx，水泵房、风机房、空调机房地面照度100Lx，

电梯机房地面照度150Lx，消防控制室0.75m水平面照度300Lx，

地下停车库地面照度30Lx。

其他场所照度标准按规范要求。

1.2.2建筑用电计算负荷标准：

独栋四合院供电负荷按照每平米100W考

虑，商铺总体负荷按照每平米100W考虑，对房间建筑面积大于120m2商铺采用三相电源供电。

1.2.3所有建筑物顶层设置建筑亮丽工程照明配电箱，用于建筑物亮丽工程照明，该电源由小区弱电机房智能控制系统引入并控制。

该箱内预留2个检修电源回路，预留单极20A断路器两支。

1.2.4所有建筑物的灯光亮丽工程考虑用投光灯投射泛光，达到亮化效果，相关管线行走路径、投光灯安装位置和负荷设计上要充分考虑。

亮丽工程计量和线路从配电室单独计量和出线，控制箱安装在小区弱电机房，受小区楼宇智能控制系统控制。

1.2.4灯具：

1.室内楼梯和走廊、电梯前室、卫生间等公共区域照明灯采用消防型红外感应开关控制的嵌入式LED灯具或吸顶LED照明灯，车库照明采用荧光灯型LED灯。

2.疏散楼梯照明灯具选用自带红外感应控制的LED吸顶灯。

3.独栋四合院及商铺普通照明为E27标准灯座，功率按40W考虑，作为交房临时使用。

4.独栋四合院卫生间灯具和其他用地设备接地线由就近的等电位盒引来预留。

5.水泵房等潮湿场所选防水防尘LED灯（配蓄电池式应急电源）。

6.消防控制室，柴油发电机室、高低压配电室等重要设备室采用荧光灯型LED灯（配蓄电池式应急电源）。

7.本项目所有地方包括室内室外灯具在保证照度的前提下均优先选择安装LED照明灯具。

1.3灯具控制

1.地下车库照明应采用正常照明与事故照明相结合的照明系统，避免采用全部事故照明的配电系统。

车库大面积照明由断路器直接控制，并考虑在低照度情况下的均匀控制。

2.地下超市照明设单独的照明控制箱。

3.公共卫生间照明用翘板开关控制。

4.强、弱电竖井的照明灯具采用普通座灯灯具（安装在电井门上方），弱电竖井预留电源插座，电源引自楼梯间照明配电箱插座回路。

5.室外照明应按正常照明、节日照明分别设置供电回路到小区灯光控制系统接口。

6.室外照明末端配电箱或设备控制箱出线回路均设置漏电开关。

7.室外电缆井应根据管线的数量、走向合理设置，设置位置不得跨越路面或道牙，也不得设置在园建矮墙下面。

8.室外电井盖采用圆形复合井盖，且井底设置排水管（PV50）就近接入室外雨水管网，须向排水专业提供资料。

9.疏散楼梯间、电梯前室、四合院前室及走廊采用自带红外感应的吸顶灯具，或在吊顶区域设置筒灯，并在吊顶上设感应开关。

上列灯具需要消防强启时，需在图上注明灯具或感应开关应具备强启功能。

1.4户内配电箱

1.4.1安装：

置于入户门后或较次要位置，底边距地1500mm。

1.4.2户内配电箱要求

1、户内配电箱的进线开关采用双极或四极隔离开关。

2、微型断路器、微型漏电保护断路器，暂定采用梅兰日兰Easy9、DPN、C65N、C65H系列产品（按照先后顺序，前一系列产品短路分断能力不满足要求时方可采用后一系列）。

3、户内分户配电箱箱盖采用金属制品，开关模数视微型断路器数量确定，考虑一路备用回路（仅留开关位，不留开关）。

商铺三相电源配电箱采用金属箱体，金属箱盖。

4、卫生间局部等电位设计做法为在面盆下方预留一个局部等电位接线盒，距地300mm。

放置配电箱、弱电箱的墙体厚度原则上为200mm。

1.5应急照明

1.5.1高低压配电室、柴油发电机室、消防弱电中心机房、消防风机房、

消防水泵房、电梯机房、车道、疏散楼梯、电梯前室、门厅、地下

停车库、地下超市等场所按防火设计规范要求设置应急照明。

1.5.2疏散楼梯、走道、地下停车库、安全出口处设疏散指示标志灯。

疏

散指示灯采用LED光源产品，按使用场所选择其规格，型号。

应

急照明灯、疏散指示标志灯均采用灯具自带应急蓄电池形式。

1.6室外照明

1.6.1小区室外设路灯、庭园灯、并根据草坪及建筑物间小路结合景观设

计设置一定数量的草坪灯，电源从弱电中心机房灯光控制系统引入。

1.6.2在小区建筑物外适当位置安装一定数目的建筑物景观和树木景观

照明灯，灯具电源从弱电中心机房灯光控制系统引入。

1.6.3在配电室预留景观照明专用回路，设单独计量，并预留穿墙套管。

1.7室内部分开关插座位置及做法

1.7.1厨、卫插座：

煤气报警器、抽油烟机插座安装高度2.3米，煤气报警器插座与烟道的水平距离为0.3米，抽油烟机插座与烟道的水平距离为0.1米；厨房、卫生间插座（煤气报警器、抽油烟机插座除外）安装高度为1.3米，其中洗衣机插座必须位于洗衣机配水点同侧墙上相应位置。

1.7.2房间插座、开关：

卧室床和衣柜间的插座距端墙1米；其余开关接线盒距门边、墙边、转角柱边均按0.15米安装；电话插座均按距侧墙0.80米设置，强弱电插座间距按0.20米安装；户内楼梯间灯具开关为上下层单联双控；走廊照明开关应设置在便于操作的地方。

1.7.3插座、开关凡与煤气表同墙面安装，其与煤气表的水平，垂直距离

必须相距300mm以上。

1.7.4相同套型内布置应保证一致。

特别要求：

1.独栋四合院每个卫生间座便器侧及洗手盆镜前灯侧设计安装一个电源插座。

安装智能座便器的卫生间要根据具体型号的智能座便器预留相应的电源及孔洞。

2.独栋四合院所有窗帘处（高2.6米）安装电源插座。

冰箱、洗衣机、微波炉等电源插座旁均安装网络插座。

3.有建筑物均必须考虑中央新风系统和中央除尘系统，须配合预埋户内穿梁套管和电源控制开关等，中央新风系统和除尘系统主机优先考虑安装在各楼层强弱电设备间，设备间内安装相应的设备电源和照明设施。

4.独栋四合院需在地下室适当地方布置容积式燃气锅炉，在相应位置设置给排水口和进天然气进气口并安装电源插座，同时需重点考虑锅炉通风排气。

锅炉房需和土建提配合。

5.网络插座、闭路电视插座旁须配适当数量的电源插座，个别地方根据需要增加电源插座数量。

6.独栋四合院每个车库位沿每个车库位中心线地下安装一排LED灯（灯具间隔1m，灯具必须为漫反射型不刺眼的LED灯具）用作停车指示。

7.地下室停车场包括独栋四合院停车库在每个停车位适当位置考虑设置电动汽车充电插座（220V）。

8.独栋四合院负一层酒窖设计安装恒温恒湿设备的配电装置。

1.8导线选择及敷设方式

1.8.110KV线路采用YJV-8.7/10KV型电缆，室外穿碳素波纹管埋地敷设，在地下室采用金属桥架沿托盘敷设；电管井内采用电缆支架固定，穿越楼板处采用阻燃塑料管保护。

1.8.2低压配电干线：

非消防负荷采用YJV-0.6/1KV型电缆，消防负荷采用ZRYJV-0.6/1KV型电缆；室内沿电缆沟、电缆托盘、竖井或穿钢管埋地、沿墙、吊顶棚敷设。

电管井内采用电缆支架固定，穿越楼板采用UPVC套管保护并预留备用管。

室外穿碳素波纹管埋地敷设，穿越道路采用钢管保护。

1.8.3独栋四合院户内电力及照明支线均选用BV-0.45/0.75KV型导线，穿线管一律采用紧定式KBG镀锌钢管。

商业区包括地下负一层户内电力及照明支线均选用BV-0.45/0.75KV型导线，穿线管一律采用B类PVC电线管。

1.8.4消防用电设备配电干线选用阻燃电缆，支线选ZRBV-0.45/0.75KV型导线，穿钢管或紧定式镀锌钢管沿墙暗装敷设，明敷钢管或电缆桥架需刷防火涂料。

1.8.5消防备用电源电缆桥架应与工作电源电缆桥架严格分开。

1.8.6消防报警线路的暗敷导管，采用B类PVC电线管。

1.8.7消防泵房内电气设备均采用上进，上出方式接线，线路采用金属桥架，热镀锌钢管保护明敷。

1.8.8低压配电房电缆至各层计量箱或动力箱时，电缆截面的选择在考虑环境温度、敷设方式等情况后载流量略大于开关整定值。

1.8.9低压配电柜出线至各层PE干线采用热镀锌扁钢沿桥架及强电井通长敷设。

1.8.10户外凡是管线需要穿越道路、绿化带、景观的地方均要多埋设2根相应规格的备用导管，并在图纸上明确表达。

1.9防雷系统

1.9.1利用结构柱内两根主筋（Ø>16㎜）作引下线，利用结构基础内钢筋（桩基础）作自然接地体；避雷带沿屋脊或者女儿墙压顶敷设，在符合规范的前提下尽量做到隐蔽安装。

1.9.2各种竖向敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置可靠连接。

1.9.3突出屋面的所有金属物体均同避雷装置连接。

1.9.4变压器低压侧、由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、信息线路等在其入口处的配电箱、器件箱等的引入处、向信息系统设备供电的末端配电箱等处均装设防浪涌保护器。

1.9.5设于屋面的配电箱、控制箱内设防浪涌保护器。

1.10接地及电气安全系统

1.10.1工程采用总等电位联结，在变电所或楼栋电源进线处设总等电联结端子板；建筑物内保护干线、设备进出总管、建筑物金属构件均与总等电联结端子板联结。

1.10.2在弱电机房、水泵房、高低压配电房、电梯机房、卫生间等处设局部等电位联结。

1.10.3所有插座回路（住户壁挂式空调除外）均装设额定动作电流为30mA的漏电保护装置（单相设备优先选用一体化带漏电保护装置的断路器）。

1.10.4住宅单元电表箱进线设漏电保护断路器,当电源总进线漏电断路器整定值小于250A时，漏电断路器额定动作电流为300mA；当电源总进线漏电断路器整定值为250A~400A时，漏电断路器额定动作电流为500mA。

1.10.5本工程采用TN-S接地系统、变压器及柴油发电机工作接地、防雷接地、弱电接地等共用接地体，接地电阻要求不大于1欧。

1.11物管用房及自行车库

1.11.1物管用房内配设单独配电箱，并按办公用房用电量预留电源容量。

1.11.2物管用房内需配电视，电话，网络接口。

1.11.3自行车库内需布置数量不等的足够电动自行车充电插座。

1.12新技术设备配合方面

1.12.1所有独栋四合院和商业区A、B、C、D四栋商业用房及地下超市

安装地源热泵中央空调系统，须配合预留空调主机位置、户内户

外相关设备用电的配电、预埋户内穿梁穿墙套管和冷凝水排放位

置等的孔洞。

1.12.2所有独栋四合院设计安装独立的中央新风系统，须配合预埋户内

穿梁穿墙套管并设计相应的自动控制电路。

1.12.3所有独栋四合院设计安装中央户内吸尘系统，须配合预埋户内穿

梁穿墙套管并设计相应控制回路。

1.12.4完成其它甲方新增加的系统或设备的相关配合工作。

2、弱电专业设计要求

弱电设计要求提供各子系统的系统图和平面图、弱电总平面图、户型弱电插座定位图（与强电插座配合）、弱电机房设备布置图、弱电井设备布置图。

在弱电平面图中，应标明各种弱电箱体的尺寸，墙挂式应标明安装高度。

弱电机房与消防控制室合用。

2.1通信网络及布线系统

1、所有建筑物每栋每层设置户内弱电转接盒，安装在隐蔽处，安装位置距地0.3米。

户内电话、数据网络和有线电视系统户内布线，由弱电转接盒引出。

商业用房按照商业通用布置数量和位置设置电话插座。

独栋四合院每个房间均要设置电话和网络插座（包括茶水房内），每个电视机电源插座旁要安装一只网络插座，安装电视机的房间还要另外安装一只网路插座，所有网络插座旁必须安装电源插座。

每栋独栋四合院要设计安装一台无线路由器并提供相应的配套插座，组建四合院WIFI系统，路由器要保证在四合院任何地方均无死角。

2、电信机房与弱电机房合用，弱电机房和消防控制中心合用。

3、网络系统总平线缆采用光纤敷设至楼栋单元。

4、所有布线采用六类非屏蔽网络及电话模块，满足网络1000M应用，电话满足将来的可视化升级

5、线路：

外线及主干电话采用大对数，网络采用光缆；工作区电话和网络均采用六类非屏蔽双绞线，互为备份

6、弱电外线部分设计至少预埋设五路管路至建筑红线外适当地方并设置转接箱，由运营商敷设外线、提供接入设备，管径大小按规确定。

2.2有线电视系统

1、传输按照数字传输方案设计。

商业用房：

每栋每层每个大空间为一户。

2、独栋四合院：

每栋为一户，每户每个需要安装电视的房间在设当位置安装闭路插座。

距离过远的要在弱电井内考虑安装放大器进行信号放大。

3、所有的入户传输线路均通过弱电井接至弱电机房。

2.3安防系统

1、电子周界防护系统和视频监控系统的所有布管布线均要接入弱电机房。

2、电源从弱电机房引入。

3、监控室设置于弱电中心机房。

4、监控点位和摄像机型号（摄像机采用网路数字摄像机）按照相关规范设计。

2.4楼宇对讲系统

1、在每栋独栋四合院一层和地下室大门设置对讲围墙机，户内客厅设置室内机，在消弱电机房设置管理主机。

2、选用安保型联网楼宇非可视对讲系统。

实现小区大门、一层和地下室单元门访客与住户、管理中心通话功能；住户与管理中心通话功能；室内机开锁功能；当要求接入家庭入侵报警设备时，室内机应具有布撤防功能；按市电停电后可靠供电2～3小时设置后备电源。

3、独栋四合院大门围墙机、单元门口机、室内机位置应清楚表示，位置应方便住户使用；大门围墙机、单元门口