《建筑工程计量与计价》课程综合实训指导书 一综合实训题目 某住宅.docx
《《建筑工程计量与计价》课程综合实训指导书 一综合实训题目 某住宅.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《建筑工程计量与计价》课程综合实训指导书 一综合实训题目 某住宅.docx（14页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
《建筑工程计量与计价》课程综合实训指导书一综合实训题目某住宅
《建筑工程计量与计价》课程综合实训指导书
一、综合实训题目
某住宅楼项目招标文件、投标文件的编制。
二、综合实训目的
综合实训是对学生所学知识的一个综合运用及全面考核，是建筑工程计量与计价课程完成所学基础和专业课程以后，在顶岗实习之前进行的最后一个综合实践性教学环节。
通过综合实训，达到“巩固、深化和扩展所学知识，培养、锻炼学生运用所学专业知识解决工程实际问题的能力”的目的。
三、综合实训内容
本综合实训通过一个具体的工程项目，要求学生编制整套的招标文件和投标文件，使学生在了解招投标全过程的实施程序的基础上，掌握招投标文件的编制方法和编制技巧。
通过综合实训使学生对相关技能有一个全面的了解和掌握，为从事本专业工作奠定坚实的基础。
本次综合实训最终成果包括：
1、招标文件
2、投标文件
本次综合实训融合的主要课程包括：
《建筑工程招投标与合同管理》、《建筑施工组织》、《建筑装饰工程计量与计价》等；训练的重点在于招投标文件的编制、施工组织设计在招投标中的运用、投标报价的方法和技巧在招投标中的运用等，要求学生初步掌握用预算软件算量、套价、进行工、料分析并计算工程造价等方面。
四、时间分配
序号
实训内容名称
周数/学时
1
编制施工招标文件（含工程量清单）
0.5/60
2
施工图预算的编制
1.5/45
3
施工组织设计的编制
1/30
4
施工投标文件的编制
0.5/15
合计5周
（150学时）
五、实训技术参数
（一）原始资料
1、工程概况以图纸设计说明为准。
2、自然条件：
地形平坦，勘探期间未见地下水，可不考虑地下水对建筑物的影响，地基上承载力为180KN/m2，本场地属Ⅰ级（轻微）非自重湿陷性黄土地基。
3、气象条件：
主导风向为东北风最大风力为7~8级；雨量最多月份为7、8两月。
（二）其他条件：
1、混凝土供应：
均由商品混凝土站供应。
2、供水、供电：
均取自城市管线。
3、施工机械：
各种运输工具，建筑机械由施工单位供应并均能满足施工使用要求。
4、劳动力配备情况：
a、最高上限：
砌筑工（瓦工）二组：
每组20人
木工二组：
每组30人
砼工一组：
每组20人
钢筋工二组：
每组20人
架子工一组：
每组10人
粉刷工二组：
每组25人
油漆工一组：
每组15人
防水工一组：
每组20人
b、最低下限：
钢筋工3人支模4人
浇砼工6人回填土4人
人工挖土8人
5、施工现场临时设施参考：
临时设施名称
使用M2
面积
木工棚
M2
30
钢筋棚
M2
80
钢筋加工棚
M2
60
水泥棚
M2
35
工具材料库
M2
25
砂石料堆场
M2
200
搅拌机
M2
20
塔吊
M2
20
其他材料堆放
M2
40
办公室
M2
80
水电操作间
M2
25
工人休息室
M2
200
厕所
M2
20
门卫室
M2
6
砖、砂、石子、预制构件，脚手材料以及水电管线等按布置原则合理布置（可参阅建筑施工手册）。
六、实训参考资料
1、某住宅施工图一套；
2、《工程量清单计价规范》（2008）；
3、《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）AB》；
4、工期定额；
5、中南地区通用建筑标准设计、建筑配件图集；
6、平法图集；
7、郑州市建设工程材料预算价格信息；
8、广联达软件——造价系列；
9、现行施工及验收规范；
10、《工程招投标与合同管理》教材；
11、《建筑施工组织》教材；
12、《建筑装饰工程计量与计价》教材；
13、《建筑施工技术》教材；
14、《建筑施工手册》；
15、《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99等。
七、招标文件的编制
（一）招标文件的主要内容
1、投标须知，包括工程概况、招标范围、资格审查条件、工程资金来源或者落实情况（包括银行出具的资金证明）、标段划分、工期要求、质量标准、现场踏勘和答疑安排、投标文件编制、提交、修改、撤回的要求、投标报价要求、投标有效期、开标的时间和地点、评标的方法和标准等；
2、招标工程的技术要求和设计文件；
3、工程量清单；
4、投标函的格式及附录；
5、拟签订合同的主要条款；
6、要求投标人提交的其他材料。
（二）编制招标文件的注意事项
1、招标文件提供的工程量清单和清单计价格式必须符合国家规范规定的格式；
2、招标文件必须明确招标工程的性质、范围和有关的技术规格标准，规定的实质性要求和条件，应当在招标文件中用醒目的方式标明。
对以下问题必须予以明确：
（1）涉及甲供材料、工作等内容的，必须在招标文件中载明，并将明确的结算规则列入合同主要条款；
（2）招标文件应该明确说明招标工程的合同类型及相关内容并将其列入主要合同条款；
（3）合同主要条款必须与招标文件有关条款不存在实质性的矛盾。
（如固定价合同在合同主要条款不应出现“按实调整”字样，而必须明确量、价变异时的调整控制幅度和价格确定规则。
）
3、招标文件必须明确工程评标办法；
4、招标文件必须载明合理确定的废标认定标准和方法
5、招标文件必须载明招投标各环节所需要的合理时间及招标文件修改必须遵循的规则；
6、招标文件应明确投标文件中任何需要签字、盖章的具体要求。
八、施工图预算编制方法
（一）施工图预算的编制依据
编制施工图预算，主要依据下列技术文件、资料及有关规定。
（1）《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）AB》；
（2）郑州市建设工程材料预算价格信息；
（3）单位工程全套施工图纸（包括设计说明）及图纸会审记录；
（4）现场地质勘探报告；
（5）已批准的施工组织设计或施工方案；
（6）施工图纸中引用的有关标准图集；
（7）甲、乙双方签订的工程合同或协议，以及双方商定的有关需要引入预算的特殊问题及其处理方法的签证；
（8）其他工具性资料、手册，如《材料分析手册》、《五金手册》
（9）《工程量清单计价规范》（2008）等。
（二）施工图预算书的内容及编制方法
1、封面
主要填写：
业主单位名称，工程名称，建筑面积，工程结构，层数，檐高，工程造价，单方造价，编制单位名称，编制人员及其证章，审核人员及其证章，编制单位盖章，编制日期等内容。
2、编制说明
编制说明主要是文字说明，内容包括：
工程概况，编制依据、范围，有关未定事项、遗留事项的处理方法，特殊项目的计算措施，在预算书表格中无法反映出来的问题以及其他必须说明的情况等。
3、工程造价计算总表
工程造价计算总表，是按照工程造价计算程序计算的，内容包括：
清单项目费用、措施项目费用、其他项目费用、规费、税金等，最终构成工程造价。
4、清单项目费用表
根据招标文件提供的工程量清单，依据《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）AB》；套用相应综合单价，计算各分项工程综合单价价合计。
如果施工图中某工程细目所使用的建筑材料品种、规格或配合比等，与综合单价中相应工程细目的规定不同，而在综合单价中又规定允许换算时，则要经过换算才能确定该工程细目的综合单价。
5、措施项目费用表
施工措施费，包括技术措施费、安全文明措施费、二次搬运费、夜间施工措施费、冬雨施工措施费、其他等。
在施工措施费分项表中，应填写各项的计算公式和费用数额。
以上五项为单位工程预算书的全部提交内容。
以下为预算编制方的内部存档备查资料。
6、工程量计算书
工程量计算，根据设计图纸、图纸会审记录及地质勘探报告、施工组织设计的有关内容，按照综合单价的项目划分、工程量计算规则、总说明、分说明、附注及计量单位的规定，对每个分部分项工程的工程量进行具体计算。
7、单位工程综合单价材料用量分析表、汇总表
根据工程量计算书提供的各分项工程量和综合单价项目表中各主要材料的相应子目含量，分别计算出各分项主要材料综合单价用量，然后进行分页汇总合计，最后再将各页合计进行汇总，填制汇总表。
九、施工组织设计编制
（一）施工组织设计的编制程序
1、熟悉施工图纸，编制工程概况
2、确定施工顺序
3、选择施工方法
4、确定主要技术组织措施
5、计算劳动量
6、计算各施工过程的施工持续时间
7、编制施工进度计划
8、绘制劳动力需用量曲线
9、编制施工平面图
（二）施工组织设计主要包括以下内容：
1、编写工程概况（1～2页）
要求说明工程名称、地点特征、建筑面积、结构特点、施工工期、施工条件等。
2、编制施工方案（30页以上）
确定施工顺序必须符合施工工艺的要求；必须与施工方法协调一致；必须考虑施工组织的要求；必须考虑施工质量的要求；必须考虑当地气候条件；必须考虑安全施工的要求。
编制主要分部分项工程的施工方法，可编制：
（1）测量放线施工方法
（定位放线、平面控制、标高控制、高程测量的方法，沉降观测）
（2）土方工程施工方法
（确定土方开挖方法、工作面宽度、选择挖土机械）
（3）基础工程施工方法
（人工挖孔桩的施工方法）
（4）砌体工程施工方法
（组砌方法及质量要求）
（5）钢筋工程施工方法
（确定钢筋加工、绑扎、焊接方法）
（6）模板工程施工方法
（选择模板类型及支撑方法）
（7）混凝土工程施工方法
（选择混凝土的搅拌、输送及浇筑顺序和方法，确定施工缝的留设位置）
（8）门窗工程施工方法
（制造及安装要求）
（9）装饰工程施工方法
（各种装修的操作要求及方法）
（10）脚手架工程施工方法
（搭、拆脚手架的要求及方法）
（11）屋面工程施工方法
（各个层次施工的操作要求）
（12）防水工程施工方法
（卫生间、屋面防水施工方法）
编制技术组织措施，应编制：
（1）保证工程质量措施
（2）确保施工安全措施
（3）降低环境污染措施
（4）文明施工措施
（5）雨期施工措施。
3、确定施工持续时间（要求有计算过程）
（1）定额计算法/公式法
正确取用预算文件中的工程量，套用定额，计算劳动量。
Pi=Qi/Si或Pi=QiHi
当某一施工过程由两个或两个以上不同分项工程合并而成时，其总劳动量应按下式计算：
P总=∑P=P1+P2+…+Pn
确定施工班组人数或施工机械台数：
必须考虑最小工作面与最小劳动组合的要求，即最高人数和最低人数的要求。
确定每天工作班制：
工期要求不紧迫，通常采用一班制施工，当工期要求紧迫或为提高施工机械的使用率或工艺上要求连续施工时，可考虑二班甚至三班制施工。
计算确定各施工过程的持续时间：
ti=Pi/RiBi
（2）倒排计划法
首先确定工期和组织流水施工方式，再确定施工持续时间和施工班组人数机械台数。
4、初排施工进度
根据已确定的施工顺序和工作持续时间，先绘制各分部的网络图或横道图，再绘制单位工程的网络图或横道图。
5、调整施工进度进度计划
程度好的同学可进行工期优化、资源优化。
6、施工进度计划表（1#图或者2#加长图一张）
绘制横道图或一般双代号网络图或时标网络图
时标图下绘制劳动力需要量曲线
7、施工平面图（2#图一张）
单位工程施工平面图即施工现场布置图。
比例为1：
200――1：
500，常用1：
200
（1）确定起重机械的位置
（2）确定搅拌机、仓库及材料堆场和加工棚的尺寸和位置
（3）布置运输道路
（4）布置临时设施
（5）布置水、电管网
（6）布置安全消防设施
（7）调整优化
十、招标文件的编制
（一）投标文件的编制程序
1、分析研究招标文件。
重点应放在投标须知、合同条件、设计图纸、工程范围和工程量表上。
2、校核工程量。
对于招标文件中的工程量清单，投标者一定要进行校核，如发现工程量有重大出入的，必要时可找招标人核对。
3、编制施工施工组织设计。
4、投标报价的计算。
以施工图预算为依据编制投标报价文件，注意投标报价要与施工组织设计保持一致。
5、编制投标文件。
投标文件应完全按照招标文件的各项要求编制，一般不能带任何附加条件，否则将导致投标作废。
（二）投标文件的主要内容
建设工程投标人应严格按照招标文件的各项要求来编制投标文件。
投标文件一般由以下几个部分组成：
1、投标书及投标书附录；
2、投标保证金；
3、法定代表人资格证明书；
4、授权委托书（如有）；
5、具有标价的工程量清单与报价表；
6、辅助资料表；
7、施工组织设计；
8、审查表（资格预审的不采用）；
9、联合体共同投标协议书（如有）；
10、对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应；
11、按招标文件规定应提交的其他资料。
投标人必须使用招标文件提供的投标文件表格格式，但表格可以按同样格式扩展。
十一、综合实训要求
1、综合实训态度端正，按时出勤；
2、在规定的实训时间内，分阶段完成各项实训内容的编制任务；
3、招标与投标书中数据计算准确、语言表达清楚、文字通顺、书写工整；
4、综合实训的成果招标文件和投标文件要求每组至少完成一套，需用A4纸打印装订成册；
5、工程量计算书每人一份，要求字迹工整，计算正确，计算步骤清楚明了，无错项、重项、漏项，并要独立完成，不得抄袭；
6、单位工程施工图预算书：
计算准确、内容完整、书写整洁；
7、施工方案：
科学确定施工顺序，科学合理选择施工方法，确能在施工工艺方面实际组织施工；
8、施工进度计划：
计算准确，逻辑合理，确能实际安排施工进；
9、施工平面图：
满足施工要求，不影响施工，尽可能避免二次搬运，确能合理安排施工现场。
十二、成绩考核
本综合实训的成绩，将按“优”、“良”、“中”、“及格”、“不及格”五个等级进行综合评定，其具体考核如下：
成绩
任务完成
情况
综合技能
设计成果
优秀
（90～100分）
按期圆满完成任务书规定的任务
能熟练综合运用所学专业知识进行设计、计算、分析；独立思考能力较强，能综合协调处理设计中出现的一些难题
招标文件与投标文件齐全、内容条理清楚、计算正确，文字通顺，书写工整；图纸完整、整洁、完全满足施工管理的要求
良好
（80～89分）
按期圆满完成任务书规定的任务
能较好地综合运用所学专业知识进行设计、计算、分析；有一定的独立工作能力；基本能够处理设计中的一些难点问题
招标文件与投标文件齐全、条理清楚、计算正确，文字通顺，书写工整；图纸完整、整洁、基本满足施工管理的要求。
中等
（70～79分）
按期圆满完成任务书规定的任务
运用专业知识基本正确，但非主要内容上有欠缺和不足；设计、计算基本正确；有一定的独立工作能力；
招标文件与投标文件完备，基本正确，但有较少的缺陷，条理通顺，但论述有个别错误（或表达不完整）；书写不够工整
及格
（60～69分）
在指导教师帮助下，能按期完成任务书规定的任务
独立工作能力较差，且有一些小的疏忽和遗漏，在运用专业知识中没有大的原则性错误；设计、分析基本正确，并达到了基本要求
设计成果质量不高，态度不够认真，有个别明显错误；招投标文件通顺，但内容不够适当、不够清楚
不及格
（0～59分）
未按期完成任务书规定的任务
基本概念和基本技能未掌握，不能有效地运用所学专业知识解决实际工程问题，或出现不应有的原则错误；在整个设计工作中独立工作能力差，设计未达到最基本要求
设计成果不全，或有原则性错误；招投标文件文理不通，书写潦草，质量很差
升级会员 