变电站造价指标分析.docx
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变电站造价指标分析
变电站造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××III型变电站
工程分类
建筑工程-民用建筑-其它-变电站
工程地点
外环线外-宝山区
建筑物功能及规模
含半地下室地III型变电站
开工日期
2011年5月
竣工日期
2011年8月
建筑面积（平方米）
204.70其中:
地上115.60地下__89.10__
建筑和安装工程造价（万元）
50.64
平方米造价（元/平方米）
2473.64
结构类型
框架
层数（层）
地上__1___层地下_半层
建筑高度（檐口）（米）
5.5
层高（米）
其中:
首层4.5标准层_______
建筑节能
-
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
筏型基础，半地下室
埋置深度（米）
-2.15
计价方式
清单计价
合同类型
单价合同
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）及现行有关文件
价格取定期
2001.5-2011.8施工期间市场信息价
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
大开挖
桩与地基基础工程
无桩，筏板基础
砌筑工程
外墙类型
240厚MU15混凝土砌块
内墙类型
240厚MU15混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
C15、C25泵送砼HPB235,HRB335绑扎
厂库房大门、特种门、木结构工程
钢板大门
金属结构工程
金属靠墙扶手，地沟水池盖板
屋面及防水工程
15厚商品砂浆找平、1.5厚黑色三元乙丙防水卷材、坡屋顶防水层上做商品砂浆铺瓦块、最薄处20，内配￠6@500*500钢筋网，上为块瓦面层
防腐、隔热、保温工程
-
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
30厚C20厚细石砼，面层20厚商品砂浆压实赶光、地面用厚商品砂浆找坡0.5%，最薄处20mm
墙柱面工程
砂浆粉刷
天棚工程
刷白色乳胶漆二度
门窗工程
彩色钢板门窗
油漆、涂料、裱糊工程
内、外墙、天棚中级涂料
其他工程
-
安装工程
电气工程
配电箱、电缆电线、开关插座、灯具、潜水泵、防雷接地、电管
给排水工程
镀锌钢管、UPVC雨水管、阀门
燃气工程
-
消防工程
-
通风空调工程
风机
智能化系统工程
-
电梯工程
-
其他工程
-
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
46.00
2247.21
90.85
1.1
建筑工程
31.78
1552.47
62.76
1.2
装饰装修工程
5.90
288.08
11.65
1.3
安装工程
8.32
406.66
16.44
2
措施项目
4.64
226.43
9.15
3
其他项目
-
-
-
合计
50.64
2473.64
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
31.78
1552.47
62.76
1.1
土（石）方工程
1.31
64.16
2.59
1.2
桩与地基基础工程
2.75
134.13
5.42
1.3
砌筑工程
2.34
114.19
4.62
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
18.47
902.39
36.48
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
0.64
31.24
1.26
1.6
金属结构工程
2.96
144.77
5.85
1.7
屋面及防水工程
3.31
161.58
6.53
1.8
防腐、隔热、保温工程
-
-
-
1.9
其他工程
-
-
-
2
装饰装修工程
5.90
288.08
11.65
2.1
楼地面工程
0.60
29.21
1.18
2.2
墙柱面工程
1.69
82.56
3.34
2.3
天棚工程
0.41
20.09
0.81
2.4
门窗工程
2.58
125.92
5.09
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
0.62
30.29
1.22
2.6
其他工程
-
-
-
3
安装工程
8.32
406.66
16.44
3.1
电气工程
5.97
291.61
11.79
3.2
给排水工程
1.69
82.45
3.33
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
-
-
-
3.5
通风空调工程
0.67
32.61
1.32
3.6
智能化系统工程
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
合计
46.00
2247.21
90.85
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
1.70
83.05
3.36
1.1
环境保护
0.16
7.82
0.32
1.2
文明施工
0.33
16.12
0.65
1.3
临时设施
0.81
39.57
1.60
1.4
安全施工
0.40
19.54
0.79
2
大型机械进出场及安拆
-
-
-
3
现浇砼与钢砼构件模板
0.935
45.68
1.85
4
脚手架
2
97.70
3.95
5
垂直运输机械
-
-
-
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
-
-
-
合计
4.64
226.43
9.15
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
31.78
1552.47
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
2.75
134.13
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
29.03
1418.34
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
4.84
236.39
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
5.90
288.08
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
8.32
406.66
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
5.97
291.61
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
1.69
82.45
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
0.67
32.61
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
4.635
226.43
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
-
-
-
-
-
-
-
-
合计
50.64
2473.64
-
-
-
-
-
-
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
*人工
建筑
工日
599.29
292.76
装饰
工日
80.38
39.27
安装
工日
249.41
121.84
小计
工日
929.08
453.87
2
*钢筋
千克
23290.60
11377.92
3
*钢模板
千克
-
-
4
*其他钢材
千克
-
-
5
木模板
平方米
534.00
260.87
6
*水泥
千克
-
-
7
黄砂
千克
-
-
8
石子
千克
-
-
9
砌块
立方米
61.45
30.02
10
*商品砼
立方米
144.77
70.72
11
*商品砂浆
立方米
19.60
9.58
12
门窗
平方米
46.32
22.63
13
屋面防水材料
平方米
119.11
58.19
14
墙体保温材料
平方米
-
-
15
*外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
-
-
石材
平方米
-
-
涂料
平方米
290.94
142.13
面砖
平方米
-
-
16
*电线
米
600.00
293.11
17
*电线管（含易弯塑料管）
米
450.00
219.83
18
*电缆
米
250.00
122.13
19
桥架
米
-
-
20
线槽
米
-
-
21
母线槽
米
-
-
22
灯具
套
31.00
15.14
23
风管
平方米
-
-
24
钢管
电气
米
-
-
25
管道
米
-
-
26
*给水管
钢塑复合（铜管）等
米
-
-
PPR
米
-
-
UPVC
米
-
-
注：
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有地消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量.
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
353.69
172.78
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
立方米
-
-
砼方桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
-
-
其他
立方米
-
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
-
-
外墙砌体
立方米
46.37
22.65
内墙砌体
立方米
12.60
6.16
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
74.69
36.49
地下
立方米
45.81
22.38
地上
立方米
22.13
10.81
5
钢筋工程
吨
23.05
11.26
6
模板工程
平方米
534.00
260.87
7
门窗工程
门
平方米
24.84
12.13
窗
平方米
21.48
10.49
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
-
-
整体面层
平方米
299.39
146.26
其他
平方米
-
-
9
屋面工程
屋面防水
平方米
119.11
58.19
隔热保温
平方米
-
-
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
涂料
平方米
290.94
142.13
块料
平方米
-
-
外保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
421.88
206.10
天棚
平方米
261.80
127.89
内保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
12
金属结构工程
吨
2.31
1.13
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有地工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算.
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
-
-
-
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、盘、箱（台）
131.90
48.85
-
-
1.95
3.42
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱（台）
87.93
244.26
-
-
15.14
0.49
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
122.13
-
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
36.64
73.08
67.90
4.89
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴缸
大便器
小便器
-
-
-
-
-
-
-
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
4
消防
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵（台）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
-
-
-
-
-
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
-
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
-
1.95
-
空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）
-
-
-
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
-
-
-
-
通信网络
终端（个）
-
建筑设备监控
终端（个）
-
有线电视
终端（个）
-
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
-
-
-
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有地工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算.
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