建筑工程监理基础知识梳理.docx
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建筑工程监理基础知识梳理
建筑工程监理基础知识梳理
一、单选题
（1）1988——1992年为试点阶段
（2）1996——2000年全面推广阶段
（3）工程建设监理的服务性体现在为客户提供高智能建设管理与监督服务
增：
行为主体——工程建设监理的行为主体是监理单位
（4）监理单位和监理工程师一方面应当作为能够严格履行监理合同义务，能够竭诚地为客户服务的“服务方”同时，应当成为“公正的第三方”这句话反映的性质是公正性
（5）当业主和被监理方发生利益冲突或矛盾时能够以事实为依据，以有关法律、法规和双方所鉴订的工程建设监理合同为准绳这句话反映的性质是公正性
（6）工程建设监理是一种高智能的技术服务反映的性质是科学性
（7）工程建设监理科学性要求，监理单位应当有足够数量的、业务素质合格的监理工程师，要有一套科学的管理制度反映的性质是科学性
（8）工程建设监理的中心任务是就是控制工程项目的投资、进度和质量目标
（9）目标控制的基础和前提是什么目标规划
（10）监理工作中最困难、最复杂的任务是什么组织协调
增：
对于工程项目监理，不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查，给建设单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任（建筑法35条）
（11）与建设单位或建筑施工企业串通，弄虚作假，降低工程质量的，造成损失的，监理单位应该承担什么责任？
承担连带赔偿责任
（12）
（13）监理单位违法经营，转让监理业务、擅自开业、超越许可范围、故意损害甲、乙方利益等，要接受政府行政处罚。
（14）强制监理的范围项目总投资在3000万以上的下列工程项目成片开发建设的住宅小区工程建筑面积在5万平方米以上
电力、学校、影剧院、体育馆项目必须强制监理。
（15）2800万元的学校、影剧院、体育馆项目实行不实行监理？
必须实行监理
（16）综合资质标准注册监理工程师不少于60人
（17）专业资质标准甲级应具有独立法人资格且注册资本不少于300万元
专业资质标准乙级应具有独立法人资格且注册资本不少于100万元
房屋建筑工程类专业资质甲级应具备监理工程师人数为15人
专业甲级资质：
可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理任务。
（18）专业乙级资质：
可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务
继续教育的方式有两种，即集中面授和网络教学。
监理单位更换总监理工程师时，应提前7d向委托人书面报告。
工程项目监理在确定组织结构形式后要合理地确定管理层次。
总监理工程师的职责有：
签发开工令、签发工程支付证书。
总监理工程师不得将下列工作委托给总监代表：
签发开工令、签发工程支付证书。
专业监理工程师职责：
负责编制监理实施细则、检查进场的工程材料、设备、构配件的质量；
验收检验批、分项工程；
进行工程计量；
参与编写监理月报。
监理员的职责：
复核工程计量有关数据。
监理工作扩展的服务内容：
勘察设计监理。
工程项目监理程序中在接受监理任务后应当确认或委派项目总监理工程师。
《建设工程监理规范》规定的检查、验收都是被动控制的措施。
被动控制依赖于反馈。
做好投入、转换、反馈、对比、纠正各项工作就成了控制工程的基本环节性工作。
（含3题）
（19）项目监理大纲是项目监理规划编写的直接依据。
监理规划是指导项目监理开展监理工作的技术组织文件。
（20）监理、建设、施工单位之间是一种什么关系？
平等的主体关系
（21）监理工程师的职业道德守则是：
坚持独立自主地开展工作
（22）监理规划的依据是建设监理合同
增：
可行性研究报告是确定建设项目，编制设计文件的基本依据。
（23）建设监理制是落实业主责任制的必要保证
（24）工程项目建设现阶段应主要在实施阶段
（25）批准的可行性报告是项目最终的决策文件和设计依据
（26）项目实施阶段的主要工作包括设计、建设准备、施工安装、动用前准备、竣工验收等阶段性工作（多选、简答）
（27）控制的基础工作是反馈
（28）被动控制是什么？
一种反馈控制
（33）根据工程建设监理合同确定监理组织的目标和任务
（34）确定组织结构形式接下来的步骤是确定管理层次
（35）总监理工程师的职责含有签发工程开工令、签发支付证书
（36）不可以委托总监代表处理的有：
签发工程开工令、签发工程款支付证书
（37）
（38）
（39）指导监理单位的项目监理组织全面开展监理工作的监理文件是监理规划
（40）当梁、板结构跨度≤8m且＞2m时，砼达到设计标准值的75%，当梁、板结构跨度＞8m以及所有悬臂构件，砼强度达到设计强度标准值的100%。
（41）监理规划的编制时间：
签订监理合同、收到设计文件之后，在第一次工地会议之前。
（42）监理实施细则的审核人：
总监理工程师。
（43）监理实施细则主要内容有：
监理工作要点
（44）影响工程项目质量的环境因素较多，有工程技术环境如工程地质。
国务院标准行政主管部门指定的需要全国范围内统一的技术要求，成为国家标准。
强制性国家标准代号为“GB”，推荐性国家标准的代号为“GB/T”
（45）属于事前控制的是：
图纸会审。
（46）有关的法律与法规第一层是国家的法律。
（47）监理工程师审查分包单位的申报资料。
（48）
（49）目测法。
即凭借感官进行检查，也可以叫做感觉性检验。
主要根据质量要求，采用看、摸、敲、照等手法对检查对象进行检查。
（50）量测法。
就是利用量测工具或计量仪表，通过实际测量结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。
量测的手法可归纳为：
靠、吊、量、套。
“靠”是用直尺、塞尺检查诸如地面、墙角的平整度。
“吊”是指用拖线板、线锤检查垂直度。
增：
监理对质量做出的独立判断所用的方法手段称之为什么？
平行检验
（51）抽样检验。
对于主要的建筑材料、半成品或工程产品等，由于数量大，通常大多数采取抽样检验。
（52）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上。
单位（子单位）工程质量验收的组织者是建设单位（项目）负责人。
（53）选择质量控制点的一般原则，关键工序，关键环节及隐蔽工程。
（54）施工阶段工程质量控制的重点是施工过程中的质量控制。
（55）施工过程中质量控制的主要工作应当是：
以工序质量控制为核心
（56）防护——清水楼梯踏步
包裹——嵌面大理石柱
覆盖——地漏、落水口
封闭——垃圾道
（57）试运转是设备安装工程的最后施工阶段，是新建厂矿企业的基本建设转入正式生产的关键环节。
（58）开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；
施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程；
需要进行组织专家论证。
施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。
（59）安全隐患紧急或情况严重，应书面要求施工单位暂时停工。
表达方式简单明了，直观易懂的进度计划称之为横道图。
（60）工程质量事故处理程序（案例分析、单选）
（必要时发布停工令及临时处理指令、立即进行初步调查、）注解：
同步进行
从现场、原始记录和必要的勘查进行调查、联合进行事故原因分析、研究制定处理方案提交《事故调查报告》、各方会审处理方案、实施处理方案并验收提交《事故调查报告》
“质量事故处理报告”由谁写监理工程师
（61）
（62）质量事故的鉴定验收是否达到了预期目的，是否仍留有隐患，应当通过检查鉴定和验收作出确认。
增：
组织措施——落实人员、制定制度、进行进度分析
（63）利用横道图来编制进度计划，有着编制容易、简单明了、直观易懂、并便于检查和计划资源等优点。
网络图中的节点表示工作的开始或结束以及工作之间的连接状态。
网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭线方向又回到原出发点的循环回路。
网络图中线路长度最长的线路称为关键线路，关键线路的长度就是网络计划的总工期。
流水施工的基本参数包括工艺参数，施工过程数。
空间参数包括工作面。
（64）属于施工组织管理因素的是：
施工平面布置不合理。
属于施工管理因素的是：
合同签订时遗漏条款。
属于自然环境因素的是：
不明水文气象条件。
（65）通过实际进度前锋线，比较工作实际进度与计划进度偏差，进而判定该偏差对总工期及后续工作影响程度的方法是前锋线法。
（66）网络计划中某项工作进度拖延时间在该项目的总时差以外，不管该工作是否为关键工作，这种拖延都对后续工作和总工期产生影响。
确定施工进度控制目标的主要依据有：
工程难易程度和工程条件落实情况等。
（67）施工阶段进度控制的工作内容包括：
按年、季、月编制工程综合计划。
（68）建筑安装工程费用包括建筑工程费和安装工程费两部分。
直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。
脚手架费属于措施费。
教育费附加以营业税额为基础计取，税率为3%。
（69）施工定额中的机械台班使用定额包含时间定额、产量定额。
（70）为了解决一些包干项目或者较大的工程项目的支付时间过长，影响承包商的资金流动的计量方法称之为分解计量法。
二、多选题
1项目决策阶段的主要任务是什么？
编制项目建议书、进行可行性研究、编制可行性研究报告
2工程建设建立的性质有哪些？
服务性独立性公正性科学性
3监理单位的经营活动基本准则有哪些？
在核定的业务范围内开展经营活动履行建监理合同去外地经营监理业务，要向当地建设部门注册备案，遵守当地监理法规
4监理人员和监理辅助人员的工资包括哪些？
津贴、附加工资、奖金等
5目前强制监理工作的基本服务内容主要限定在？
施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理和协调工作
6做好投入、转换、反馈、对比、纠正各项工作就成了控制过程的基本环节性工作。
（多题，顺序不能错）
7监理规划编写的依据：
项目文件、法律法规、标准、合同、监理大纲。
8材料包括：
原材料、成品、构配件
9根据标准的性质分：
技术标准、管理标准、工作标准
10质量控制的依据：
1工程承包合同文件2设计文件3有关质量检验与控制的专门标准4有关法律与法规
11监理人员可以使用的手段有哪些？
旁站监督、巡视检查、实验、指令性文件、利用支付开展手段
12建设单位负责人在组织单位（子单位）过程质量验收时，哪些人员需要参加？
施工单位（项目）负责人、设计单位项目）负责人、监理单位项目）负责人
13需要组织专家论证的有哪些？
砼模板工程搭设高度8m以上、起重量300KN及以上的起重安装设备工程、架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程、施工高度50m以上的建筑幕墙安装工程、开挖深度超过16m的人工孔桩工程
14进度控制的措施：
组织措施、技术措施、合同措施、经济措施
15工程造价构成中建筑安装工程费用包含哪些？
直接工程费间接费计划利润税金
16间接费由规费、企业管理费组成
17施工定额包括哪些？
劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额
18下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的是？
因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的
19工程准备阶段文件是指？
决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件
20监理资料包括：
监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料
21施工资料是指：
施工技术资料、施工进度及造价资料、竣工验收资料
22决策立项文件包括哪些？
项目建议书、可行性研究报告及附件、工程立项的专家建议资料
23质量事故报告及处理资料有哪些单位保存？
（2题）
施工单位、建设单位；
监理单位、城建档案馆。
三、填空题
基本建设项目可分为（新建项目）、扩建项目、迁建项目和恢复项目。
工程监理的实施需要（业主）的委托和授权。
监理单位的资质按照等级分为（综合资质）（专业资质）和（事务所资质）。
其中（综合资质、事务所资质）不分级别。
监理工程师分为注册监理工程师和（专业监理工程师）。
酬金包含两部分：
一是监理酬金；二是（相关服务酬金）。
（组织设计）就是对组织活动和组织结构的设计过程。
监理规划的主要作用就是全面指导今后的（监理工作）。
任何工程都是由分项工程、（分部工程）和单位工程所组成。
工程项目质量应包括工程项目决策质量、工程项目设计质量、工程项目（施工质量）。
（材料质量）是工程质量的基础。
发生质量事故后，（总监理工程师）要求立即下达停工指令。
工序质量监控主要包括两个方面的监控：
对（工序活动条件监控）和对工序活动效果监控。
所谓质量控制点是指为了保证工序质量而确定的（重点控制对象、关键部位或薄弱环节）。
安全防护物资是专门用于（防护目的）的生产物资。
对施工方案进行“程序性审查”主要是审查方案的编制过程与（审批）是否符合有关规定的程序。
建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部（固定资产投资和流动资产投资）的费用总和。
工程量清单是指建设工程的（分部分项工程项目）、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
监理工程师一般只对如下三方面的工程项目进行计量：
工程量清单中的全部项目；合同文件中规定的项目；（工程变更项目）。
招标师投标人选择（中标人）并与其签订合同的过程。
决策成交阶段的主要工作内容包括：
开标、（评标）、定标。
《合同法》由总则、分则和（附则）三部分组成。
合同的内容，是指由合同当事人约定的（合同条款）。
工程竣工文件是指建设工程项目（竣工验收）活动中形成的文件。
建筑工程开工前，（建设单位）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
工程监理单位应当依法取得相应等级的（资质证书），并在其资质等级许可的范围内承担监理业务。
四、名解
1建设项目——在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的项目单元。
2生产性建设项目——直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程建设项目。
3可行性研究——对拟建项目的技术和经济的可行性进行分析和论证，为项目投资决策提供依据。
4组织——人们为了使系统达到它的特定目标，使全体参加者经过分工协作以及设立不同层次的权利和责任制度，而构成的能够一体化运作的人的组合体。
5组织结构——是指组织系统内部的构成和各组成部分相互关系的较为稳定的相互关系和联系方式。
6主动控制——是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各种预防性措施，以使计划目标得以实现。
7被动控制——当工程建设按计划进行时，监理或管理人员对计划（包括质量管理方案）的实施进行跟踪，把输出的结果信息进行加工整理，并与原来的计划值进行对比，从中发现偏差，从而采取措施纠正偏差的一种控制类型。
8监理规划——是由项目监理工程师主持，根据监理合同，在监理大纲的基础上，结合项目的具体情况，在广泛收集工程信息的情况下制定的指导整个项目监理组织开展监理工作的技术组织文件。
9监理大纲——是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理业务而编写的监理方案性文件。
10质量——是一组固有特性满足要求的程度。
11性能——产品自身满足使用目的所具备的技术属性。
12安全性——产品在流通、操作、使用过程中保证人身与环境免遭危害的程度。
13技术标准——对标准化领域中需要协调统一的技术事项而制定的标准。
14主控项目——是指对检验批质量有致命影响的检验项目。
15一般项目——除主控项目外，对检验批质量有影响的检验项目。
16检验批——是构成建筑工程质量验收的最小单位，是判定单位工程质量合格的基础。
17网络图——网络图是由箭线和节点组成，用来表示工种流程的有向、有序的网状图形。
18单代号网络图——又称节点式网络图，它是以节点表示工作。
19双代号网络图——有称箭线式网络图，它是以箭线表示工作，节点表示工作的开始或结束以及工作之间的链接状态。
20定额——是规定在产品生产中人力、物力、时间或资金的消耗标准额度，他反映着一定社会生产力水平。
21工程量清单——建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
22法人——具有民事权利能力和民事行为能力并依法享有民事权利和承担民事义务的组织。
23要约——希望和他人订立合同的意思表示。
24工程资料——在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录。
25竣工图——工程竣工验收后，真实反映建设工程项目竣工结果的图纸文件。
新增：
1、三倍以上，才算新建项目p1
2、建设项目的特点p2
3、为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应该与承包单位连带赔偿责任p11
4、没有国家标准而又需在全国某个行业范围内统一的技术标准，由国务院有关行政主管部门制定并报国务院标准化行政主管部门备案的标准，称为行业标准p63
5、强制性行业标准编号JC890-2001
推荐性行业标准编号SL／T-1996p65
6、中间产品质量控制p67
7、工程质量的验收均应在施工自行检查评定的基础上，按施工的顺序进行：
检验批-分享工程-分部分项工程-单位工程p85
8、检验批是构成建筑工程质量验收的最小单位，是判定单位工程质量合格的基础p86
9、p123
10、搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程p139
11、应标本兼治，治标要急，治本要彻底p143
12、网络计划中某项工作进度拖延的时间在该项工作的总时差范围内和自由时差以外p165
13、投资估算，设计概算p169
14、招标准备阶段主要工作p196
工程报建，选择招标方式，申请招标，编制招标有关文件
15、建设单位应当自领施工许可证之日起三个月内开工。
p243第九条整条
五、简述
1什么是行为主体？
答：
工程建设监理的行为主体是监理单位；监理单位要有相应的资质。
2监理依据是什么？
答：
法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同等。
3工程监理的责任有哪些？
答：
民事责任、行政责任、刑事责任
4监理人员的素质？
答：
一是具备较高的工程技术、组织管理或技术经济专业知识和实际运用技能；二是具有较强的组织协调能力；三是具备高尚的职业道德；四是胜任监理工作的需要。
5监理规划的作用？
答：
①指导监理单位的项目监理组织全面开展监理工作②监理规划是工程建设监理主管单位实施监督管理的重要依据③监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行合同的主要依据
6影响质量的因素主要有哪些？
答：
人、材料、机械、方法及环境等五大方面。
7质量控制的依据？
答：
工程承包合同文件、设计文件、有关质量检验与控制的专门技术标准、有关的法律与法规、工程的项目文件。
8检验的方法有哪些？
答：
外观检查、理论实验、无损测试或检验、破坏性检验、综合性检验。
9选择质量控制点的一般原则是什么？
答：
选择那些那些保证质量难度大的、对质量影响大的或者是发生质量问题时危害大的对象作为质量控制点。
10工程质量事故处理的依据？
答：
质量事故的实况资料、具有法律效力的；得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件。
；有关技术文件和档案；有关的建设法规。
11试运转一般可分为哪些阶段？
答：
准备工作、单机试车、联动试车、投料试车和生产试车四个阶段进行。
质量控制对监理员的要求
1、熟悉规范
2、掌握工艺
3、吃透图纸
4、加强检查
5、严格验收
12企业安全重心？
13防止建设工程安全事故的最基本方法？
答：
对工程技术方案进行审查和改进，强化安全防护技术；对作业人员进行安全教育，强化他们的安全意识；对不适宜从事某种作业的人员进行调整；必要的惩罚。
14落实监理安全责任制的工作原则？
答：
安全第一，预防为主；以人为本；在“质量、进度、成本”中落实安全。
15事故隐患治处理方法？
答：
发现一般的隐患应要求施工单位整改；安全隐患紧急或情况严重，应书面要求施工单位暂时停工；如果施工单位拒绝整改或停工，监理机构应该向行政部门报告。
16常用的施工组织方式有？
答：
依次施工、平行施工、流水施工。
17流水施工特点？
答：
能让各个施工作业队伍连续作业，能充分利用时间和空间，大大缩短工期。
能够消除依次施工和平行施工的缺点且保留了他们的优点。
18控制目标的依据有哪些？
答：
工程建设总进度目标对施工工期的要求；工期定额、类似工程项目的实际进度；工程难易程度和工程条件的落实情况。
19工程量清单计价的一般过程？
答：
在统一的工程量计量规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。
20工程计量的方法？
答：
均摊法；凭据法；估价法；断面法；图纸法；分解计量法。
21法人成立的必要条件？
答：
依法成立；有独立支配的财产和经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
22监理工程师对索赔的审查工作有？
答：
审查索赔证据；审查工期延期要求；审查费用索赔要求。
23监理文件的内容有哪些？
答：
监理日志；监理月报；监理工作总结。
24监理工作总结主要内容有？
答：
工程概况；项目监理机构；建设工程监理合同履行情况；监理工作成效；监理工作中发现的问题及其处理情况；说明和建议。
25、施工合同管理的特点？
1）、施工合同管理的周期长；
2）、施工合同管理与效益密切相关；
3）、施工合同管理的动态性；
4）、施工合同管理是综合性、全面性、高层次的管理工作；
5）、合同管理的风险性。
26、监理月报的主要内容？
1）本月工程实施情况；
2）本月监理工作情况；
3）本月施工中存在的问题及处理情况；
4）下月监理工作重点。
26、建设项目的特点
1）一次性
2）建设周期长
3）整体性强
4）产品具有固定性
5）协作要求高
27、大中型项目的建设过程分为哪两大阶段？
1）项目决策阶段
2）项目实施阶段
28、竣工验收是项目建设的最后阶段。
29、什么是工程监理？
工程监理单位是受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准/勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
30、（填空）监理的依据
法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同
31、收到工程设计文件后编织监理规划，并在第一次工地会议7D前报委托人。
（P6）
32、要有一套科学的管理制度，要配备计算机辅助监理的软件和硬件，要掌握先进的监理理论，方法，积累足够的技术，经济资料和数据，要拥有现代化的监理手段，这反映什么特性？
反映的科学性
33、工程监理的责任有哪些？
1）工程监理的民事责任
2）工程监理的行政责任
3）工程监理的刑事责任
34、强制监理的范围有哪些?
1）国家重点建设工程
2）大中型公共事业项目：
投资在3000万元以上
3）成片开发建设的住宅小区工程：
建筑面积在5万平方米以上
4）利用外国政府或者国际组织贷款
5）国家规定必须实行监理的其他项目
35、工程质量、工期和投资是工程项目的相互对立又相互联系的三个重要方面或三大目标。
36、什么是监理单位？
监理单位是依法成立并
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