营销策划服务清单资料doc.docx
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营销策划服务清单资料doc
服务清单
NO.
客户号：
＿＿＿＿＿＿＿
声明
我们谨此声明：
我们将竭诚为xx提供全程策划服务，并按本清单为客户做好每项服务细则工作。
我们愿意接受xx对与本团队关于本案在合同期内的工作检核，同时提供相应的检查工具让双方在本案的执行上有一个检核的依据。
我们愿意在服务过程中充份考虑甲方实际营运情况，在每项策划执行的细案执行上经得远大置业核准后实施。
客户资料
项目名称：
XX
所属行业：
房地产
所属地域：
四川达州
营销策划类服务清单18万/前期月服务：
5万/月
项目
执行内容
执行内容
项目营销策划
营销定位
SP&PR
阶段性营销策略设定
礼品和包装品
推广策略设定
均价设定
市场推广的阶段性划分
价格走势制定
阶段性的推广主题设定
价格制定
推广效果监控评估
付款方式制定
媒介选择安排
销售目标设定
软性新闻主题拟定
销售模式设定
媒介组合设计与组织
入市时机设定
投放频率设计与组织
入市姿态设定
费用估算测定
开盘策略设定
推广活动阶段设定
销售策略设定
推出活动的时机及数量设定
项目销售进度仿真
活动的主题和实施方案设定
现场包装（营销中心、示范单位、围板等）
推广费用设定
印刷品（销售文件、售楼书等）
媒介投放
项目推广方案
广告定位
推广主题
案名延展
推广策略
整合包装：
项目整合包装、销售中心包装、样板房包装、销售动线包装、工地
包装、外卖场及展场包装；
传播通路整合:
报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报、网络、3D及项目
网站；
销售活动整合（公关、促销）：
活动建议、包装设计、软性新闻配合等；
阶段工作部署
分阶段推广策略执行方案
●分阶段推广目标分析
●分阶段卖点分析
●分阶段消费者到达心理层级分析
●分阶段广告主题
●分阶段诉求点推出方案
●分阶段创作核心
●分阶段媒介策略
●分阶段活动策略
●分阶段广告实施计划等
●分阶段广告实施计划时间表
推广费用估算与运用
其他
阶段性效果评估及调整
1.定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈
2．广告费用监控
服务质量
项目全程跟进服务
1．成立项目专案小组
2．实行例会制，并于会前24小时提交会议议程，会后24小时内提交会议纪要
3．提供对本项目的广告所涉及的其他内容咨询服务
广告设计类服务清单30万/年
组成部分目录
执行内容
目标值
时间
基础系统设计
1．基础系统设计
标志及释意
标志制作规范及标准制图法
名称中英文标准字及标准制图法
标志基本组合方式及标准制图法
标志标准色及辅助色
中、英文指定字体
标志与企业名称的组合规范
标志在推广应用中使用规范
标志的最小使用尺寸、单色表现
Vis形象手册编制
应用系统设计
2．事务用品系统
名片设计规范
专用信封设计规范
信签、便签纸设计规范
传真纸设计规范
工作证/胸卡/桌牌/徽章设计规范
纸杯/烟灰缸设计规范
文件夹设计规范
文件袋设计规范
购房协议书封套/置业计划封套
楼盘合同书封面设计规范
楼盘内部认购证设计规范
楼盘演算表、咨询表设计规范
售楼专车
3.促销礼品类
请柬/贺卡设计规范
手提袋设计规范
广告伞设计规范
广告T恤、广告帽设计规范
宣传促销纪念品设计规范
销售现场包装
销售中心包装
销售中心概念设计提示1、功能指示牌
销售中心形象背景版
售楼处展版设计
区位标示牌
看楼路线指引牌
接待区域形象部分
销售活动宣传资料及展板
外观形象
大型喷绘吊旗
条型悬挂式吊旗
其他
销售中心内部形象设计及装修提示
样板房包装：
设计概念提示、户型牌、功能牌
免费赠送牌等
工地包装：
现场导示牌、区位标示牌、功能指示牌、立柱、挂旗、条幅、昭示布、道旗等
外卖场/展场包装
外卖场/展场展示设计提示
销售物料
楼书设计、招商手册，投资指南
手册规划及设计
单张、折页规划及设计
海报规划及设计
DM规划及设计
其它宣传品的设计等
媒体广告创意方案
电视广告创意（脚本）
杂志类
户外广告（车体、候车亭、路牌、路灯旗等）
电台广播
大型公关活动
特色单项服务（按实际需求报价）
序
项目内容
服务特色
单价
备注
1
建筑3维动画
按实际规划及建筑设计图完美呈现项目特点
500〜800/秒
按实际需求
2
企业宣传片
企业宣传片创意设计，拍摄，剪辑与特效合成
120－300/秒
按实际需求
3
创意商业广告片
商业创意广告策划，特效制作，场景布置，特效拍摄
800－2000/秒
按实际需求
4
360度全景样板房
跨平台制作与发布，全面支持mac系统ipad、iphone，360度模似实景样板房，给用户全新体验，免除实际装修样板房的高额成本。
280〜380/平方
按实际需求
5
裸眼3d,虚似现实
3d裸眼视觉特效解决方案，提供硬件与技术服务。
按实际需求
6
沙盘模型制作
营销中心电子沙盘，水晶沙盘模型及传统沙盘制作安装
按设计图
7
营销中心装修
从设计到施工，从硬件到软装搭配体系化服务，将用户体给与视觉特效完美融合
按设计要求
8
大型创意活动策划执行
新闻发布会＼创意启动仪式＼特色酒会＼特色沙龙＼庆典＼展览等
按实实际需求
广告物料与导视系统物料制作服务（具体费用根据设计要求报价）（甲方可自选）
序
项目内容
材质、工艺
规格
单位
单价
备注
1
吊式导视灯箱
不锈金烤漆＋激光镂空＋压克力发光字＋高亮led灯
按实际尺寸、数量
套
以设计为准
2
室内竖式指引牌
不锈金烤漆＋水晶字＋造型
按实际尺寸、数量
套
以设计为准
3
精品广告位
黑钛金＋波普点贴膜＋led灯＋灯片＋精工折边
按实际尺寸、数量
套
以设计为准
4
喷绘
按实际精度，材质（室内，室外，防水，3m等）
按实际尺寸
平方
以设计为准
5
写真
按实际尺寸
平方
以设计为准
6
Kt板
按等级和尺寸规格
按实际尺寸、数量
平方
以设计为准
7
水晶字
3+3、5+3、8+3、10+3、15+3、20+3
按实际尺寸、数量
cm
以设计为准
8
压克力板
5+2、5+3、8+2、8+3、10+3、15+3
按实际尺寸、数量
平方
以设计为准
9
印刷品
按实际尺寸、数量
张
以设计为准
11
不锈钢字
精品不锈钢字
按实际尺寸、数量
cm
以设计为准
12
灯片
高清透光灯片
按实际尺寸、数量
平方
以设计为准
13
展架
支架+画面
按实际尺寸、数量
个
以设计为准
14
易拉宝
支架+画面
按实际尺寸、数量
个
以设计为准
15
其它
以实际产生为准
按实际尺寸、数量
以设计为准
所有物料制作及安装费用，以单项细案核算，每次执行以甲方签字确认为准。
服务流程
阶段
项目
内容
时间节点
备注
初始阶段
合作协议
合同签定
待定
第一阶段
整体战略年度规化
前期工作对接（开发商，销售部，策划部，项目部）
资料收集整理
年度工作计划
月度工作计划
工作对接方法及工具确认
战略执行制定
第二阶段
整合策略
核心广告创意
阶段推广策略及方案
阶段媒介组合策略
第三阶段
形象设计与传播
项目形象设计
此阶段配合第二阶段实效性同步进行
物料系统设计
导视系统设计
销售现场包装
节点活动相关物料设计
阶段性广告创意与传播
服务费用报价：
广告设计服务：
30万/年整体营销策划方案：
18万/前期服务费：
4万/月（年签：
48万）
备注
特别声明：
a）以上服务细项均以最终双方友好协商确认签置之合同为准。
b）以上服务不含三维动画、影视设计内容及物料、活动执行、媒介等营销推广所产生的一切费用。
c）iosol愿真诚携手与您合作，共筑利荣丹湖苑美好未来。
签名：
日期（年/月/日）2013/9/29
客户：
签名：
日期（年/月/日）
分析预测书
一、广告投放预算
★销售额=（略）
★推广费用预算=销售额*X%=（略）
二、投放分类：
●影视广告：
（三维动画制作、宣传片拍摄、投放）（略）
●户外广告：
（高炮、道旗、四块广告牌、车体广告、候车亭广告）（略）
●DM直邮：
（制作、印刷、人工）（略）
●宣传展示物料：
（楼书、折页、户型图、DM、礼品、360°看房图）（略）
●现场包装：
（地盘包装、营销中心、样板房、看楼通道、工地围挡）（略）
●公关活动：
（各种推介公关活动）（略）
●网络、短信：
（略）
三、投放周期：
内部认购期：
20%（略）
开盘公开期：
40%（略）
热销期：
20%（略）
强销期：
15%（略）
尾盘期：
5%（略）资料
赠送以下资料
考试知识点技巧大全
一、考试中途应饮葡萄糖水
大脑是记忆的场所，脑中有数亿个神经细胞在不停地进行着繁重的活动,大脑细胞活动需要大量能量。
科学研究证实,虽然大脑的重量只占人体重量的2%-3%,但大脑消耗的能量却占食物所产生的总能量的20%,它的能量来源靠葡萄糖氧化过程产生。
据医学文献记载,一个健康的青少年学生30分钟用脑,血糖浓度在120毫克/100毫升,大脑反应快,记忆力强；90分钟用脑，血糖浓度降至80毫克/100毫升，大脑功能尚正常；连续120分钟用脑，血糖浓度降至60毫克/100毫升，大脑反应迟钝，思维能力较差。
我们中考、高考每一科考试时间都在2小时或2小时以上且用脑强度大，这样可引起低血糖并造成大脑疲劳，从而影响大脑的正常发挥，对考试成绩产生重大影响。
因此建议考生，在用脑60分钟时，开始补饮25%浓度的葡萄糖水100毫升左右，为一个高效果的考试加油。
二、考场记忆“短路”怎么办呢？
对于考生来说，掌握有效的应试技巧比再做题突击更为有效。
1.草稿纸也要逐题顺序写草稿要整洁，草稿纸使用要便于检查。
不要在一大张纸上乱写乱画，东写一些，西写一些。
打草稿也要像解题一样，一题一题顺着序号往下写。
最好在草稿纸题号前注上符号，以确定检查侧重点。
为了便于做完试卷后的复查，草稿纸一般可以折成4-8块的小方格，标注题号以便核查，保留清晰的分析和计算过程。
2.答题要按先易后难顺序不要考虑考试难度与结果，可以先用5分钟熟悉试卷，合理安排考试进度，先易后难，先熟后生，排除干扰。
考试中很可能遇到一些没有见过或复习过的难题，不要蒙了。
一般中考试卷的题型难度分布基本上是从易到难排列的，或者交替排列。
3.遇到容易试题不能浮躁遇到容易题，审题要细致。
圈点关键字词，边审题边画草图，明确解题思路。
有些考生一旦遇到容易的题目，便觉得心应手、兴奋异常，往往情绪激动，甚至得意忘形。
要避免急于求成、粗枝大叶，防止受熟题答案与解题过程的定式思维影响，避免漏题，错题，丢掉不该丢的分。
4.答题不要犹豫不决选择题做出选择时要慎重，要关注题干中的否定用词，对比筛选四个选项的差异和联系，特别注意保留计算型选择题的解答过程。
当试题出现几种疑惑不决的答案时，考生一定要有主见，有自信心，即使不能确定答案，也不能长时间犹豫，浪费时间，最终也应把认为正确程度最高的答案写到试卷上，不要在答案处留白或开天窗。
5.试卷检查要细心有序应答要准确。
一般答题时，语言表达要尽量简明扼要，填涂答题纸绝不能错位。
答完试题，如果时间允许，一般都要进行试卷答题的复查。
复查要谨慎，可以利用逆向思维，反向推理论证，联系生活实际，评估结果的合理性，选择特殊取值，多次归纳总结。
另外，对不同题型可采用不同的检查方法。
选择题可采用例证法，举出一两例来能分别证明其他选项不对便可安心。
对填空题，则一要检查审题;二要检查思路是否完整;三要检查数据代入是否正确;四要检查计算过程;五要看答案是否合题意;六要检查步骤是否齐全，符号是否规范。
还要复查一些客观题的答案有无遗漏，答案错位填涂，并复核你心存疑虑的项目。
若没有充分的理由，一般不要改变你依据第一感觉做出的选择。
6、万一记忆短路可慢呼吸考试中，有些考生因为怯场，导致无法集中精神，甚至大脑忽然一片空白，发生记忆堵塞。
此时不要紧张，不妨尝试如下方式：
首先是稳定心态，保持镇静，并注意调节自己的呼吸率。
先慢吸气，当对自己说放松时缓慢呼气，再考虑你正在努力回忆的问题，如果你仍不能回想起来，就暂时搁下这道题，开始选做其他会的试题，过段时间再回过头来做这道题。
第二，积极联想。
你不妨回忆老师在讲课时的情景或自己的复习笔记，并努力回忆与发生记忆堵塞问题有关的论据和概念，把回忆起的内容迅速记下来，然后，看能否从中挑出一些有用的材料或线索。
第三，进行一分钟自我暗示。
即根据自己的实际，选择能激励自己，使自己能心情平静和增强信心的话，在心中默念3至5遍。
比如：
我已平静下来，我能够考好、我有信心，一定能考出理想的成绩等等。
第四，分析内容，查找相关要点。
借助试卷上其它试题，也许会给考生提供某些线索。
因此不要轻易放弃，查看试题中的相关要点，看看是否能给考生提供线索或启发。
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