0219绿色建筑三星和leed认证低挥发地板材料.docx

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0219绿色建筑三星和leed认证低挥发地板材料

绿色建筑三星和leed认证低挥发地板材料（2012-2-1921:

51:

50）[发送到微博]

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未分类　标签：

成通宝 商业建筑机电系统问题和对策 leed认证 绿色建筑三星认证 地产总裁顾问 公开课 内训课 |

继前文

我们已讲过在绿色建筑建造过程中

应该注重全生命周期的理念应用

这样在实际工程中

对于涉及到的室内装饰

经常会用到地板装饰

例如铺设木地板

在中国绿色建筑三星认证和美国leed认证中

均有相关规定

例如在leedcs认证中

要求所有地板材料必须满足低挥发性有机物的散发

而低挥发性有机物则包括

甲醛

甲苯

苯

丙酮

等等

如果满足了上述相关规范要求

则在leedcs认证中又可得到1分

连同前边几个博文

似乎就可以轻松得到30分

各位还记得满分是110分

60分即为金奖

现在离金奖越来越近了

有些开发商所建的楼房

尽管获得了美国leed金奖

但如我多次强调

由于可以有50分扣掉

那么就有可能不负责任的开发商

或许就不要这1分了

希望引起同行深思

我们到底要提供给客户是徒有其名的建筑

还是实实在在的建筑

最近所谓万科毒地板事件的报道（见后）

希望对各位有启发

那么如何在技术方面进一步实施

才可以得到性价比高的方案选择

绿色认证公司在实际工作中又有哪些问题

在今后培训课上为各位详细分析

关于绿色认证的其他内容后续博文继续与各位分享

敬请期待

第1章万科毒地板:

劣质毒地板渗入楼盘王石称有问题负全责

2012年02月19日09:

32:

08来源：

大洋网-信息时报手机看商都【万科毒地板】分享好友

"更多0

万科毒地板:

劣质毒地板渗入楼盘王石称有问题负全责龙头房企使用有毒地板？

近日，有网友爆料称，中国房地产龙头企业万科企业股份有限公司，近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中，大量使用了甲醛严重超标、劣质的安信品牌木地板，有的批次甲醛释放量超过合同约定标准5倍，且这些劣质地板面层厚度严重不足，使用寿命仅为合格产品的两成。

万科在广州的楼盘天河御品有500多套房子使用了安信地板。

万科回应：

广州三盘使用被疑甲醛超标木地板，样本昨已送检

□本版撰文信息时报记者张金娜

本版摄影信息时报记者叶伟报

龙头房企使用有毒地板？

近日，有网友爆料称，中国房地产龙头企业万科企业股份有限公司，近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中，大量使用了甲醛严重超标、劣质的安信品牌木地板，有的批次甲醛释放量超过合同约定标准5倍，且这些劣质地板面层厚度严重不足，使用寿命仅为合格产品的两成。

一石激起千层浪，对这个爆料，万科回应称确有部分楼盘使用安信木地板，其中广州涉及3个楼盘，目前已将木地板样本送质检机构检查。

网友爆料

劣质毒地板渗入万科楼盘

2月16日，一位自称为国内某建材专业杂志副主编、名为李晓燕的网友在网易论坛发帖爆料称，中国房地产行业龙头企业万科企业股份有限公司，近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中，大量使用了甲醛严重超标、劣质的安信品牌地板，有的批次甲醛释放量超过合同约定标准5倍，成为生命健康的杀手，名符其实的“毒地板”，而且这些劣质地板面层厚度严重不足，使用寿命仅为合格产品的两成。

据李晓燕称，该“毒地板”供应商安信地板由安信伟光（上海）木材有限公司和苏州安信伟光木材有限公司两家企业组成，简称“安信地板”，英文简称“A&W”，公司注册地分别为上海青浦区和苏州吴江市。

2008年开始，安信地板与万科集团、中海集团、绿地集团、复地集团、龙湖地产、富力地产、河北开元、绿城集团、仁恒地产等中国房产知名企业结成战略合作伙伴，提供全装修房需要的地板，其中万科是其主要客户。

李晓燕在网帖中透露，2010年1月至2011年11月万科采购安信实木复合地板总计56万平方米，主要为面板厚度0.6mm的柚木和栎木两个品种。

若以每套房屋建筑面积平均100平方米或使用面积75平方米左右，铺装地板面积55~60平方米计算，仅在2010~2011年两年中，万科铺装甲醛严重超标的有毒、劣质地板的全装修房就有10000套。

此外，爆料人还详细罗列了万科使用安信有毒、劣质地板的城市分公司或楼盘名称，包括万科总部，北京万科，上海万科，杭州万科，合肥万科，重庆万科，武汉万科魅力之城，广州万科天河御品，南京万科金域蓝湾等。

业主反应

希望万科尽快给业主交待

据记者了解，万科广州使用安信地板的楼盘天河御品南区、金域蓝湾C2栋、金色家园中，目前仅有天河御品南区是使用安信实木复合地板，而金域蓝湾C2栋、金色家园则是使用安信实木地板。

该人士表示，安信木地板产品在众多的项目中仅占有少部分，这些安信的产品并非是广州公司采购，全部都是集团采购的产品。

而这些使用安信地板的楼盘产品早已经入住，目前也暂无业主出来投诉。

记者在金域蓝湾、天河御品南区、金色家园这3个楼盘业主论坛上发现，大多数业主都对万科被爆出采购有毒木地板的消息表示吃惊，大多数业主希望万科可以赶快去检测尽快给出回应，给业主一个交待也给社会一个交待。

有天河御品的业主留言说，“只是希望万科能尽快有个检测结果，也好让我们业主安心”。

昨日上午10点47分，深圳万科股份有限公司董事会主席王石在微博上表示，万科16日从网络上获悉“质疑安信地板产品的甲醛（有毒）含量严重超标”的文章后，当即启动紧急调查程序，并对已采购尚未安装施工的该品牌地板进行封存;之前使用产品情况全面向公众披露，直至事件完全解决。

“一旦发现产品问题，万科将承担全部责任，维护消费者权益。

即使1%差错，对消费者就是100%。

”

王石发微博：

一旦有问题万科负全责

万科回应有29个楼盘使用安信地板

随后，广州万科对媒体回应称，万科与安信地板公司有战略合作协议，但是只是多家战略合作公司中的一个，并且安信地板在万科采用木板的总量中，仅占非常小的比例。

昨日，万科发声明称，目前已启动紧急调查程序，对相关问题展开严肃调查并以阳光、透明的方式展开调查，调查工作取得的最新进展将及时向客户和公众披露，直至该事件完全解决。

万科表示，已整理完毕与安信伟光（上海）木材有限公司（以下简称安信木材）之间所有的实木复合地板采购合同，包括尚未执行完毕的合同，并公布了使用安信实木复合地板的城市楼盘，其中涉及的城市包括北京、上海、广州、天津、厦门、佛山、合肥、昆明、南京、青岛、镇江、重庆、武汉、西安、杭州、中山等16个大中城市共29个楼盘，其中广州有3个楼盘精装修有使用安信地板产品，包括天河御品南区、金域蓝湾C2栋、金色家园以及金色城品的样板间单位。

另据万科表示，对采购过的所有批次安信品牌实木复合地板（以下简称安信地板），公司已展开全面复检工作，包括已安装的所有批次安信地板，均纳入复检范围。

除部分城市本地无相关质检机构，正在向异地质检机构申请送检外，大部分批次已经确定质检机构。

其中部分批次昨日已经开始送检。

第一批检验结果报告将在10天左右内（即2月27日左右）取得，由于送检批次较多，取得最后一批检验结果报告预计需要20天到一个月左右时间（即3月上旬到中旬）。

据悉，目前万科已经从金域蓝湾和天河御品已交付使用的业主家中抽取样本送去检测，而金色家园目前还未有联系上业主，有进一步的结果将会马上告知。

安信地板回应

“产品完全符合国家标准”

身陷“毒地板门”的安信地板2月17日在上海召开新闻发布会称，公司可以提供各环节的产品合格检测报告，完全符合国家标准。

安信伟光（上海）木材有限公司合约管理部总经理胡娅对媒体表示，公司对成品都会进行检测，有一整套质量管理体系，从采购原材料开始就有很多个检验，一直到出库，包括到客户那边还要检测，并可以提供合格的检测报告。

胡娅称，而爆料者提到的镇江万科，其检测报告也是镇江万科自己去送检的，是客户拿这个产品送到第三方检测机构去做检测的。

对于万科暂停对安信地板的采购，安信伟光（上海）木材有限公司副总裁回晓炜表示，目前双方都在进行内检。

在日常供应中，每一批都是通过万科检验的，万科没有检验的产品不会送到工地，那么现在再增加一些检验，也是必要的。

万科广州涉及三楼盘

中粮万科金域蓝湾C2

地址：

白云金沙洲滨江公园旁（金沙洲大桥北侧）

产品类型：

大平层豪宅，包括230平方米的五房两厅三卫单位

使用安信地板货量：

47套

价格：

16000元/平方米

收楼时间：

2009上半年

天河御品南区

地址：

白云区广州大道北京溪路

产品类型：

洋房，主力产品为78~131平方米之间的两至三房

使用安信地板货量：

560套

价格：

14000元/平方米~18000元/平方米左右

收楼时间：

2011年年初

金色家园

地址：

广州市越秀区东风东路746号

产品类型：

洋房，主力户型为约90平方米两房两厅和约155平方米四房两厅单位

使用安信地板货量：

320多套

价格：

成交均价19142元/平方米

收楼时间：

2008年11月