武汉高层综合办公楼工程监理细则123页基础及主体水暖电等附流程图secretWord文档下载推荐.docx
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6.1.1钢筋工程的质量要求----------------------------------------------------44
6.1.2钢筋工程的质量通病与监理质量控制--------------------------------------47
6.2模板工程施工质量监理实施细则--------------------------------------------50
6.2.1模板工程的质量要求----------------------------------------------------50
6.2.2模板工程的质量通病及监理控制------------------------------------------52
6.3混凝土工程的质量监理实施细则--------------------------------------------54
6.3.1混凝土组成材料的质量要求--------------------------------------------54
6.3.2混凝土配合比的质量要求----------------------------------------------55
6.3.3混凝土工程的质量通病及监理质量控制---------------------------------55
7、地基与基础工程-------------------------------------------------------59
7.1筏板基础---------------------------------------------------------------59
7.2建筑物的定位放线--------------------------------------------------------59
7.3基槽开挖和验槽----------------------------------------------------------59
7.4基础定位放线------------------------------------------------------------59
7.5基础施工----------------------------------------------------------------60
7.6土方开挖工程检验批质量要求----------------------------------------------60
7.7土方回填工程检验批质量要求----------------------------------------------61
8、地面与楼面工程监理细则-----------------------------------------------62
8.1地面基层----------------------------------------------------------------62
8.1.1质量控制要点----------------------------------------------------------62
8.1.2常见质量问题的处理----------------------------------------------------64
8.2板块楼、地面工程--------------------------------------------------------66
8.2.1质量控制（指用陶瓷锦砖、花岗岩、大理石铺设）要点----------------------66
8.2.2常见质量问题的处理----------------------------------------------------68
9、电气工程施工质量监理实施细则----------------------------------------69
9.1综述--------------------------------------------------------------------69
9.2电气控制部位------------------------------------------------------------69
9.3电气安装工程质量控制项目------------------------------------------------69
9.4电气安装工程监理预控措施----------------------------------------------75
9.5电气安装工程施工质量监理要点------------------------------------------77
9.6电气安装工程常见质量通病----------------------------------------------78
9.7电气安装工程验收时应提交的资料和文件---------------------------------81
10、给水排水工程监理细则----------------------------------------------83
10.1设备管道系统监理内容-------------------------------------------------83
10.2监理工作依据---------------------------------------------------------83
10.3给水系统------------------------------------------------------------83
10.3.1建筑给水工程施工监理的预控内容---------------------------------------83
10.3.2建筑给水工程施工监理质量控制要点-------------------------------------84
10.3.3建筑给水工程施工质量通病---------------------------------------------85
10.3.6建筑给水排水工程施工质量验收细则-------------------------------------86
10.4室内塑料排水管道系统------------------------------------------------89
10.4.1塑料排水管道安装予控内容---------------------------------------------89
10.4.2排水管道工程质量要求-------------------------------------------------89
11、装饰工程质量控制要点-----------------------------------------------91
11.1抹灰工程质量预控-------------------------------------------------------91
11.2抹灰工程施工质量控制要点-----------------------------------------------91
11.3外墙面砖饰面的质量控制-------------------------------------------------91
11.4外墙涂料饰面的质量控制-------------------------------------------------92
11.5内墙瓷砖贴面的质量控制-------------------------------------------------93
12、建筑防水工程监理细则------------------------------------------------94
12.1建筑防水工程质量预控---------------------------------------------------94
12.2建筑防水工程的质量控制要点---------------------------------------------94
12.2.1基层控制要点--------------------------------------------------------94
12.2.2防水层施工作业条件的控制要点-----------------------------------------95
12.2.3卷材防水施工质量控制要点---------------------------------------------96
12.2.4涂膜防水施工质量控制要点---------------------------------------------96
12.2.5密封防水材料施工质量控制要点-----------------------------------------96
12.2.6防水层的保护层材料的选用和施工---------------------------------------96
12.2.7刚性防水层施工质量控制要点-------------------------------------------96
13、砌体工程监理实施细则-----------------------------------------------98
14、屋面防水工程--------------------------------------------------------98
14.1准备工作---------------------------------------------------------------98
14.2施工要点---------------------------------------------------------------98
14.3卷材防水层检验批质量要求-----------------------------------------------99
14.3.1主控项目-------------------------------------------------------------99
14.3.2一般项目-------------------------------------------------------------99
14.4水泥砂浆防水层检验批质量要求-------------------------------------------99
14.4.1主控项目-------------------------------------------------------------99
14.4.2一般项目-------------------------------------------------------------99
15、铝合金门、窗和玻璃幕墙工程监理细则----------------------------------100
15.1、制作-----------------------------------------------------------------100
15.2、安装-----------------------------------------------------------------100
15.2、铝合金安装窗质量注意事项---------------------------------------------100
7油毡屋面必须按设计要求铺设保护层，保护层应在防水层铺好一定面积并经检查合格后，立即铺设。
8铺好的防水层，严禁有渗漏现象，其表面平整度应符合排水要求，无积水现象，卷材粘贴牢固；
无滑移，翘边起泡，皱折等缺陷。
9如采用排气屋面时，排气到应纵横贯通，无堵塞，排气孔安装牢固，位置正确，封闭严密。
10屋面工程完工后，应作灌水试验，灌水时间为48小时；
不渗漏为合格。
11执行有关验评标准，不合格的须作处理。
14.3卷材防水层检验批质量要求
按铺贴面积每100m²
作为一处抽查，且不少于3处。
14.3.1主控项目（GB50208—2002010503）
卷材防水层所用卷材必须符合设计要求。
卷材按第4.3.2条检查，卷材厚度按第4.3.4条检查。
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
2、卷材防水层转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
观察检查。
14.3.2一般项目（GB50208—2002010503）
1、卷材防水层的基层应牢固、基面应整洁、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮观象；
基层阴阳角处应做成圆弧形。
同时符合第4.3.3条规定。
2、卷材防水层的搭接缝应贴（焊）牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
3、墙材防水层的保护层与防水层应粘接，结合紧密，厚度均匀－致。
4、卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。
观察和尺寸检查。
14.4水泥砂浆防水层检验批质量要求
按施工面积每100m²
14.4.1主控项目（GB50208—2002010503）
l、水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。
原材料按第4.2.2条、配合比按第4.2.3条检查。
检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2、水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。
观察和用小锤轻击检查。
14.4.2一般项目（GB50208—2002010503）
1、水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；
阴阳角处应做成圆弧形。
2、水泥砂浆防水层施工缝留搓位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
3、水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85％。
观察和尺量检查。
15、铝合金门、窗和玻璃幕墙工程监理细则
15.1制作
（l）制作前对铝材的质保书，结构胶、密封胶的质保书进行检查，并抽检铝材的规格、型号是否符合设计和规范要求，型材的表面处理、厚度是否达到规定要求。
结构胶的相容性试验、密封胶的气密性和水密性试验。
（2）制作时检查各种杆件截面是否符合设计要求，拼接用的角铝大小，是否满足螺钉距要求，螺钉是否采用不锈钢。
（3）制成后，检查成品的几何尺寸、方正度、相邻两个杆件的平整度和缝隙是否符合规范要求。
（4）打胶时，应保证设计要求的宽度和厚度，打胶后要有一定的保养期。
打胶应在净化的环境中进行。
（5）对所用玻璃检查其质保书，对有裂缝、掉角的玻璃严禁使用；
同时检查玻璃表面平整度是否符合要求，边缘是否已经磨边、倒棱、倒角处理。
（6）对所选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐蚀
处理。
15.2安装
（1）门、窗框、幕墙立柱安装时应检查其垂直度和水平度。
（2）门、窗框的固定应按规范要求设置锚固件（采用焊接、膨胀螺栓、或射钉，但砖墙上严禁用射钉固定）；
幕墙立柱按幕墙设计要求，设置锚固预埋节点，准确处理立柱的固定端和伸缩端的构造处理。
（3）幕墙外挂玻璃时先挂固定玻璃，后装活动窗，活动窗的开起角度应符合设计要求。
（4）门、窗框安装后框与窗洞之间的缝隙（1.5～2cm）可采用PU发泡剂或软质填塞物（矿棉条或玻璃棉毡条）分层填塞，填塞时要求内外饱满。
门、窗框外侧缝隙外表留5～8mm深的槽口，后填嵌密封胶，门、窗框内侧用水泥砂浆粉封。
（5）外挂幕墙玻璃后在玻璃外侧四周打结构胶，后打密封胶，且应在结构胶固化后再打密封胶。
（6）对安装后的铝合金门、窗或玻璃幕墙，应进行清洁处理，并采取保护措施。
（7）安装后的窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。
五金配件应齐全，位置正确。
关闭后密封条应处于压缩状态。
（8）检查防雷系统是否符合规范要求，敷设后应进行测试，其电阻值不应大于1Ω。
（9）检查防火系统是否符合规范要求，防火板是否锚固，防火材料是否敷设密实，缝隙是否用防火密封胶封闭。
（10）检查隔热保温材料安装是否符合规范要求。
（11）安装后工程质量的允许偏差应符合规范规定。
15.3铝合金窗安装质量注意事项
（1）、安装前逐樘检查，核对其规格、型号、形式、表面颜色等必须符合设计要求。
（2）、在搬运和堆放过程中造成的质量问题，应经处理合格后方可安装。
（3）、安装的位置，开启方向及标高应符合设计要求，在安装前，对标高、预留窗洞口的基准线要进行复核，确保安装位置的准确。
（4）、塑钢（铝合金）门窗与墙体的连接方法应按设计要求施工。
框与墙体的固定，一般采用不锈钢或经防腐处理的铁件连接，严禁电焊直接与框焊接。
框安装后，必须在抹灰前，对安装的牢固程度、予埋件的数量、位置、予埋件连接方法和防腐处理等进行检查，并做隐蔽记录。
（5）、附件安装应待抹灰工作完成后进行，以避免污染、损坏。
（6）、框与墙体间的缝应填嵌饱满密实，宜在表面留5～8毫米深的槽口，应用聚氨脂PU发泡剂充料填塞，再用密封胶填嵌，以避免框边收缩而产生缝隙导致渗水。
（7）、进入现场后，必须进行现场抽样进行抗风压，空气渗透性，雨水渗透性（即“三性”）检测。
试验检测报告作为工程保证资料存档。
不合格的产品不能使用，“三性”未经检测，不得评定为合格等级（武建建管字[1999]186号文）。
铝合金门窗安装允许偏差限值和检验方法
项目
允许偏差限值（mm）
检验方法
允许
偏差
项目
1
门窗框两对角线长度差
≤2000mm
2
用钢卷尺检查，量里角
﹥2000mm
3
平开窗
窗扇与框搭接宽度差
用深度尺和钢板尺检查
同樘门窗相邻扇的横端角高度差
用拉线和钢板尺检查
4
推
拉
扇
启力限值
门窗扇开
扇面积≤1.5mm
≤40N
用100N弹簧秤钩住拉手处，启闭5次取平均值
扇面积>
1.5mm
≤60N
5
门窗扇与框或相邻扇立边平行度
用1m钢板尺检查
6
弹
簧
门
门扇对口缝或扇与框之间立、纵缝留缝限值
2~4
用楔形塞尺检查
7
门扇与地面间隙留缝限值
2~7
8
门扇对口缝关闭时平整
用深度尺检查
9
门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直
用1m托线板检查
10
门窗框（含拼樘料）的水平度
1.5
用1m水平尺和楔形塞尺检查
11
门窗横框标高
用钢板尺检查与基准线比较
12
双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距
用钢板尺检查
铝合金构件安装质量
允许偏差
检查方法
幕墙垂直度
幕墙高度不大于30m
10mm
激光仪或经纬仪
幕墙高度大于30m，不大于60M
15mm
幕墙高度大于60m，不大于90M
20mm
幕墙高度大于90m
25mm
竖向构件直线度
3mm
3m靠尺，塞尺
横向构件水平度
不大于2000mm
2mm
水平仪
大于2000mm
同高度相邻两根横向构件高度差
1mm
钢板尺、塞尺
幕墙横向构
件水平度
幅宽不大于35m
5mm
幅宽大于35m
7mm
分格框对
角线差
对角线长不大于2000mm
3m钢卷尺
对角线长大于2000mm
3.5mm
1、1~5项按抽样根数检查，6项按抽样分格数检查；
2、垂直于地面的幕墙，竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查；
3、竖向垂直度包括幕墙平面内和平面外的检查；
4、在风力小于4级时测量检查。
隐框玻璃幕墙安装质量
竖缝及墙
面垂直度
幕墙高度大于30m，不大于60m
幕墙高度大于60m，不大于90m
幕墙平面度
3m靠尺，钢板尺
竖缝直线度
横缝直线度
拼缝宽度（与设计值比）
卡尺
3、常见质量问题的处理
铝合金门窗工程常见质量问题和
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