第五章 建设工程合同管理 练习题.docx
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第五章建设工程合同管理练习题
一、单项选择题
1.建设工程合同管理的特点主要是由（ D）的特点决定。
A.管理制度
B.招标方式
C.建设项目
D.工程合同
2.（ B）是否健全是合同管理的关键所在。
A.合同统计考核制度
B.合同管理评估制度
C.合同管理目标制度
D.合同管理质量责任制度
3.谈判者利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，做出妥协，而对己方的弱点则尽量回避，这种谈判技巧称为（C ）。
A.起点战略
B.掌握谈判议程、合理分配各议题的时间
C.避实就虚
D.注意谈判氛围
4.根据《合同法》规定，依法成立的合同，自（ A）生效。
A.成立时
B.成立6个月后
C.审核合格后
D.法定代理人追认后
5.我国《合同法》规定，工程施工合同应当采用（ B）。
A.口头形式
B.书面形式
C.其它形式
D.以上都不对
6.我国的合同法中，法定的免责事由仅指（D ）。
A.自然灾害
B.战争
C.人为因素
D.不可抗力
7.我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据（A ）向仲裁机构申请仲裁。
A.仲裁协议
B.提交给人民法院的起诉书
C.调解书
D.和解结论书
8.建设工程的保修期，自（ B）计算。
A.合同订立之日
B.竣工验收之日
C.交付使用之日
D.竣工决算之日
9.以下关于索赔的说法中，不正确的是（B ）。
A.索赔具有双向性
B.索赔只能由承包商向业主提出
C.索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提
D.索赔是一种未经对方确定的单方行为
10.承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。
但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为（ C）。
A.合同中的明示索赔
B.综合索赔
C.合同中的默示索赔
D.双向索赔
11.下列关于索赔处理的说法中，不正确的是（ D）。
A.工程师在收到承包人递交的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作出进一步要求的，视为该索赔已经认可
B.通常，工程师对索赔的处理决定不是终局的，对发包人和承包人都不具有强制的约束力
C.当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准
D.承包人如果不同意最终的索赔处理决定，诉讼解决是最理想的方式
12.发出索赔意向通知后（ C）天内，或工程师可能同意的其它合理时间，承包人应递交正式的索赔报告。
A.15
B.20
C.28
D.60
13.有经验的谈判者在谈判之初会有意识向对方提出苛刻的条件，使对方过高估计我方的谈判底线，从而在谈判中作出让步，这种谈判技巧称为（ B）。
A.避实就虚
B.高起点战略
C.注意谈判氛围
D.适当的拖延与休会
14.损害国家利益的合同应认定为（B ）。
A.可变更合同
B.无效合同
C.可撤销合同
D.效力待定合同
15.根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（ A）。
A.2个采暖期
B.1个采暖期
C.3个采暖期
D.合同规定的采暖期
16.工程项目施工过程中，常见的索赔证据不包括（ C）。
A.施工记录
B.各种工程合同文件
C.索赔报告
D.工程照片及声像资料
二、多项选择题
1.建设工程合同管理的特点是（ABCD ）。
A.合同风险大
B.工程合同变动较为频繁
C.工程管理工作极为复杂
D.工程价值量大，合同价格高
E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程
2.工程合同谈判一般可由（ACD ）组成。
A.懂工程技术方面的人员
B.懂地质环境方面的人员
C.懂建筑方面相关法律法规与政策的人员
D.懂建筑经济方面的人员
E.懂建筑管理方面的人员
3.常用的合同谈判策略和技巧是（BDE ）。
A.避虚就实
B.高起点战略
C.不要拖延或休会
D.注意谈判氛围
E.分配谈判角色，注意发挥专家的作用
4.订立建设工程合同应当遵循（ BCDE）原则。
A.公开
B.公平
C.合法
D.诚实信用
E.平等、自愿原则
5.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有（ACE ）。
A.屋面防水工程
B.装修工程
C.有防水要求的卫生间
D.给排水管道
E.房间和外墙面的防渗漏工程
6.合同生效必须具备的一定的要件，包括（ABCE ）。
A.行为人具有相应的民事行为能力
B.审查合同当事人意思表示是否真实
C.审查有无违反法律和社会公共利益的情况
D.审查是否确定了合理的合同工期
E.审查合同是否具备法律规定的形式
7.施工索赔具有的特征有（ADE ）。
A.索赔具有双向性
B.索赔可以单方实现
C.不以实际发生的经济损失或权力损害为前提
D.是一种未经对方确定的单方行为，需要对方确认才能实现
E.以实际发生的经济损失或权力损害为前提
8.按索赔事件性质分类，建设工程施工合同的索赔分为（BCE ）等。
A.单项索赔
B.工程变更索赔
C.合同终止索赔
D.综合索赔
E.意外风险索赔
9.引起索赔的原因非常多且复杂，主要原因包括（ABCD ）。
A.工程项目的特殊性
B.工程项目内外部环境的复杂性和多样性
C.参与工程建设主体的多元性
D.工程合同的复杂性及容易出错性
E.工程合同审查的复杂性
10.合同索赔按照索赔目的可分为（BC ）。
A.工程变更索赔
B.工期索赔
C.费用索赔
D.加快工程索赔
E.不可预见因素索赔
11.不可控制因素引起的工期延误包括（ABE ）。
A.施工期间持续非正常降雨
B.战争、革命
C.质量不符合合同要求而造成的返工
D.劳动力不足
E.不利的施工条件及外界阻碍
12.因承包商原因引起的工期延误包括（ABCE ）。
A.施工组织不当
B.开工延误
C.生产效率低
D.核装置污染
E.资源配置不足
13.工程项目施工过程中，常见的索赔证据主要有（ABDE ）。
A.施工记录
B.各种工程合同文件
C.索赔报告
D.工程照片及声像资料
E.工程进度计划
14.在实践中，施工合同中关于（ BCE）方面的条款是合同的最重要条款。
A.环境
B.工期
C.造价
D.安全
E.质量
15.下列市场行为中，不属于承诺的有（ACBE ）。
A.发布招标公告
B.发布拍卖公告
C.发售招标文件
D.发出中标通知书
E.递交投标文件
一、单项选择题
1
[答案]：
D
[解析]：
建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。
参见教材98页
2
[答案]：
B
[解析]：
合同管理评估制度是合同管理活动及其运行过程的行为规范，合同管理评估制度是否健全是合同管理的关键所在。
参见教材99页
3
[答案]：
C
[解析]：
本题考查避实就虚的概念。
参见教材102页
4
[答案]：
A
[解析]：
根据《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。
参见教材104页
5
[答案]：
B
[解析]：
《合同法》规定，工程施工合同应当采用书面形式。
参见教材103页
6
[答案]：
D
[解析]：
法定的免责事由仅指不可抗力。
参见教材106页
7
[答案]：
A
[解析]：
我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
参见教材P106
8
[答案]：
B
[解析]：
建设工程的保修期，自竣工验收之日计算。
参见教材106页
9
[答案]：
B
[解析]：
本题考查有关索赔的相关内容。
参见教材107页
10
[答案]：
C
[解析]：
本题考查默示索赔的概念。
参见教材P109
11
[答案]：
D
[解析]：
如果承包人不接受最终的索赔处理决定，通过协商双方达到互谅互让的解决方案，是处理争议最理想的方式。
参见教材112页
12
[答案]：
C
[解析]：
发出索赔意向通知后28天内，或工程师可能同意的其它合理时间，承包人应递交正式的索赔报告。
参见教材111页
13
[答案]：
B
[解析]：
本题考查高起点战略的概念。
参见教材102页
14
[答案]：
B
[解析]：
对于损害国家利益的，才认定合同无效。
参见教材P104。
15
[答案]：
A
[解析]：
《建设工程质量管理条例》明确规定，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
参见教材P106。
16
[答案]：
C
[解析]：
本题考查索赔证据的种类。
参见教材P110
二、多项选择题
1
[答案]：
ABCD
[解析]：
本题考查建设工程合同管理的特点。
参见教材98页
2
[答案]：
ACD
[解析]：
本题考查工程合同谈判的组成人员。
参见教材100页
3
[答案]：
BDE
[解析]：
本题考查常用的合同谈判策略和技巧。
参见教材101—102页
4
[答案]：
BCDE
[解析]：
本题考查订立建设工程合同应遵循的原则。
参见教材P102
5
[答案]：
ACE
[解析]：
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为5年。
参见教材P106。
6
[答案]：
ABCE
[解析]：
本题考查合同生效的要件。
参见教材P104
7
[答案]：
ADE
[解析]：
本题考查施工索赔的特征。
参见教材107页
8
[答案]：
BCE
[解析]：
单项索赔和综合索赔是按照索赔处理方式分类。
参见教材P108。
9
[答案]：
ABCD
[解析]：
本题考查引起施工索赔的原因。
参见教材P107—108
10
[答案]：
BC
[解析]：
合同索赔按照索赔目的可分为工期索赔和费用索赔。
参见教材108页
11
[答案]：
ABE
[解析]：
本题考查不可控制因素引起的工期延误。
参见教材114页
12
[答案]：
ABCE
[解析]：
本题考查因承包商原因引起的工期延误。
参见教材114页
13
[答案]：
ABDE
[解析]：
本题考查索赔证据的种类。
参见教材P110
14
[答案]：
BCE
[解析]：
在实践中，施工合同中关于工期、质量、造价方面的条款是合同最重要的条款。
参见教材P103
15
[答案]：
ABCE
[解析]：
选项ABC均属于要约邀请，选项E属于要约。
参见教材103页
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