浅谈工程造价结算审核的策略与技巧.pdf

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ScienceandTechnologyInnovationHerald浅谈工程造价结算审核的策略与技巧钱晓（浙江金穗工程项目管理有限公司浙江温州325100）摘要：

工程造价结算审核在工程嘎日中的地位是不能忽视的。

文章用述了结算审棱的内涵，分析了结算审拔具体实施过程，结合实际情况，探讨了其优化策略和技巧。

关键词：

工程遗价结算审拔策略技巧中图分类号；TB2文献标识码：

A文章编号：

1674-098x（2008）03（c）-018601结算审核有两层含义：

第一层含义是审查。

工程结算需重点审查的是有否按合同文本及附件执行，工程量计算是否准确，预算审价套用是否准确，取费标准是否既执行合同又符合现行规定。

它足相芙知识、专业技术水平、经验三者相互交融、相互揉和的体现，初审报告是审查丁作的产品。

第二层含义是谈（俗称“谈结算”）：

大家啦F来，通过谈判的方法，由审查者把初审报告内容告之各方，以求达成共识，形成最终审定报告书。

它是心理（包括自信心，洞察力），相关知识、经验（包括技术经验、谈判经验）、机敏（机智、敏捷）的综合反映，是一门艺术。

因此，工程造价结算审核实际上是知识、技术、经验、艺术的结合。

1准备阶段此阶段准备工作做的充分与否将直接影响到效果的高低。

准备工作充分可减少重复劳动，避免作无用功，提高效率。

否则，反之。

（1）认真、仔细、详尽地研究合同、附件以及各类文件的解释顺序。

针对工程项目所签订的工程承包范围、合f司类型、计价方法承包者所处的地位、以及获得承包合同的途径。

要善于发现问题、提出问题、分析f日J题，解决问题。

如：

按承包范围（内容）划分，阶段承包中的包工和部分包料，就要要考虑甲供材料以什么价格结算?

如何退款?

如何抵扣工程款?

使用散装水泥，m0节保费怎样分配?

（2）弄清楚动态结算是按竣丁调价系数结算法、按实际价格结算法、按调价文件结算法，按调价公式法中的哪一种方式进行结算。

（3）弄清楚开工、竣工时间，最主要的是要弄清楚实际T期与合同1=期是否吻合。

因为这涉及到索赔及材料结算价格信息价的如何确定。

（4）弄清楚奖罚条款的内容含义、涉及争议条款、内容、含义、解决的方式以及优惠的条款，不仅要弄清楚，而且应该形成非常晰的工作思路。

（5）弄清楚合同丰要条款、各类补充协议、合同附件的内容与招标文件内容相巨之间是否有冲突?

如有，按照文本解释顺序，应加以明确。

作为最终工程价款结算，不应有模棱两可、语义注释不清的关于结算内容的条款。

（6）熟悉各种技术文件，包括施工竣工图、施工组织设汁，施工方案，上程结算书、工程变更草。

做到心中有底。

（7）洽谈、甫lJtT该丁程项日的结算原则，包括结算1=作进度计划。

结算原mU二要是针对I：

述条的1u】题一一进行，其它诸如本工程结算采用什么定额、什么取费标准，材料设备价格的来源依据等相关重要问题均应一一确认。

应该注意的是洽谈这些原则时一是要符合围家现行的政策、法规及有关文件规定，二是尽量避免涉及本工程结算的具体细节IluJ题；三是对该工程结算中可能引起争论的问题，在此时一定要先确定解决lhJ题的原则。

结算原则是贯穿干整个结算过程的纲领性文件，整个工程价款结算T作不能脱离这一既定的轨道。

因而，需要洽谈各方在谈定的原则纪要书卜签字、盖章。

避免返上或遇到具体问题时再来谈这些问题，否贝lI，整个结算工作很难顺利、有序地进行下去。

2审查方法的选择方法选择的正确与否，由产品的效果来反映。

业主和承包商所要求的产品是审查质量佳、审沓时间短、公平合理地确定工程造价。

依据这一要求，审查者在审查的广度与深度、审查进度与公正性方面必然要有充分的体现。

而质量与进度又是一对矛盾，要质量上佳，必然花费大量时间与精力，进度快质量又如何保证?

因此，在已知逐项审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法，筛选法重点审查法、利用手册审查法七种审查方法中，根据1=程项日的特点，按照IlI粗至细、由细至精的工作思路选取几种较为合适的审查方法，组成混合法，相互交叉，混合运用，只有这样才能既保证质量，又保_旺时间。

3工程量主要包括施工现场的踏勘、工程变更联系单的核定、按伞幽统一工程鼍计算规则复算，这是一个很容易出现偏差的环节。

施工现场不去，坐在办公室里容易闭f】造车；施T竣工图与实际现场如有不同，容易多算或漏算。

对报价、施工工序、工艺、合同等条件因素不卜分清晰地r解，工程变更联系单的核定很困难。

4审查单价的套用对统一的材料损耗要灵活掌握，如石材拼花，若按规定的材料损耗率进行结算有失公平，应根据图案的变化、板材的大小，加工的地点、用途的不J司来确定不同的损耗率。

对定额换算的单价，首先要审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的，其次，审查换算是否正确。

对变更工程争价套用，应遵循合同中有适用于变更下程的价格，按合同已有的价格计算变更的合同价款。

合同中有类似千变更情况的价格，可以此作为基础，确定变更价格，变更合同价款。

合同中没有类似和适用的价格，由承包方提出适当的变更价格，经有权单位批准后执行。

在此要注意，如原合同中单价换算有误，应以换算正确的单价作为变更工作结算价格。

5审查其他费用J：

要审查具体计算时，有否按当地的各项规定执行，有否按合同文件执行。

6具初审报告此报告应避免不负责任的乱杀乱砍或者过分谨慎。

这两种倾向对审查机构或审查者来说，形象和影响都不好，乱杀乱砍有不懂得尊重人、轻视别人劳动成果的嫌疑，过分谨慎有显得你自信心不足或者有其他问题的嫌疑，这对结算工作顺利、有序地进行是非常不利的。

谈结算的策略与技巧在既定原则的前提下，应尽力做到。

（1）出具的初审报告，本人必须预留一份，以防不测。

初审报告先让业丰、承包商令面仔细地看一遍，限定期限，请他ffj带着问题来谈。

如果初审报告真正做到了公正、公平、合理，那是很容易被各方接受的。

谈结算所需的时间也可大幅度减少，且不易出现反复。

（2）对所提出的问题要确立逐项谈，边谈边调整，先易后难的T程程序，避免陷于一卡壳就谈不下去的境地。

（3）把难点问题集中起来一次性解决，减少无谓的时闻浪费，提高工作效率。

（4）心平气和，以理服人。

首先要尊重别人，在别人发表意见，谈某个看法时，千万不能打断，如有不同意见要等别人说完后再说，只有这样才能获得别人对你的尊重，千万不要自认老大，什么都懂，自以为是。

但也不要过分谦虚，使人感觉你什么都不懂，这尺度的把握很重要，万万不可草率行事，以免留F后遗症。

（5）遇到一时难以理解的问题，千万要注意多倾听，多思索，没有把握的东西少表态，一旦考虑十分成熟，就要说一不二，不能含糊，不能模棱两可，这样才能树立个人形象，确立机构的权威性。

（6）要因人而异，讲究谋略，尽可能做到能洞察别人的心理，针对不同心理状态的人要有不同的谈结算方法。

（7）对某些特定事例的运用要掌握火候。

参考文献【l】张荣保，王军，周义兵浅析市政工程造价控制与审计核【J】中国水运（学术版），2006，（12）【2】刘文丽浅谈市政工程结算的审核【J】科技情报开发与经济，2006，（6）科技创新导报ScienceandTechnologyInnovationHerald187万方数据浅谈工程造价结算审核的策略与技巧浅谈工程造价结算审核的策略与技巧作者：

钱晓作者单位：

浙江金穗工程项目管理有限公司,浙江温州,325100刊名：

科技创新导报英文刊名：

SCIENCEANDTECHNOLOGYINNOVATIONHERALD年，卷（期）：

2009，（9）被引用次数：

0次参考文献（2条）参考文献（2条）1.张荣保.王军.周义兵浅析市政工程造价控制与审计核期刊论文-中国水运（学术版）2006（12）2.刘文丽浅谈市政工程结算的审核期刊论文-科技情报开发与经济2006（06）相似文献（10条）相似文献（10条）1.期刊论文刘爱林浅谈工程造价的结算审核-科技资讯2009,（13）工程造价的结算审核（又称审查）是根据国家有关规定,落实工程造价的一项必经措施.工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段.通过对预、结算进行全面,系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,促进建设单位对工程项目的资金有效管理,从而保证项目目标管理的实现.如何才能既快又好的做好工程造价的结算审核呢?

现从以下三方面详述.2.期刊论文杨翠萍工程造价咨询公司在委托结算审核时的问题与建议-中国电力教育2009,（9）本文分析了目前工程造价咨询公司在委托结算审核（查）时的问题,针对这些问题提出了一些切实可行的建议,从而促进工程造价咨询公司加强管理、提高工程造价结算审核（查）质量,增强市场竞争力,更好地为社会经济建设服务.3.期刊论文杨英姿浅谈工程造价的结算审核-四川建材2006,32（4）土建工程造价的审核根据项目建设过程的阶段不同分为预算审核和结算审核,经审查核定的结算是建设单位与施工单位进行经济核算的依据,是核定建设单位工程造价的依据,也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据.4.期刊论文吴长松基于建设工程造价结算审核的有效控制探讨-科技风2009,（24）随着市场经济活动的频繁和在遭遇金融风暴之后,企业间竞争的加剧和不断要求降低经营成本,如何控制好建筑工程造价结算控制应当受到应有的重视,向管理要效益,并且要加强建筑工程造价结算审核有效控制.5.期刊论文叶修林浅谈工程造价的结算审核-科技信息2009,（9）通过对工程造价的预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,减少建设单位对工程项目的资金浪费,从而保证项目目标管理的实现.本文谈了工程造价的结算审棱要点.6.期刊论文钟伟容对工程造价结算审核的看法-科技资讯2005,（22）竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的7.期刊论文黄卫华浅议建设工程造价的结算审核-四川建材2008,34（4）建设工程结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作.它不仅需要掌握一定的结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的专业、设计、材料设备采购、施工方法与投资控制等多方面基础知识,可以说工程结算是个多学科综合性的工作.而工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段.本文通过结算实例分析了现阶段建设工程造价结算方面的一些问题,并提出了加强工程结算审核方法.8.期刊论文赵晔工程造价结算审核的有效控制-发展2008,（8）通过对工程造价结算失真的原因分析,针对不同原因,分别使用不同措施和方法,对建设工程造价结算审核的各个环节予以有效的控制,就能保证工程结算审计的准确性,准确、有效地对工程造价进行控制.9.期刊论文孟丽娟.林健.MengLi-juan.LinJian浅谈清单计价模式下工程造价结算审核-吉林水利2010,

（2）工程造价审核是建设工程造价管理的重要环节,是控制工程造价的必要手段.本文依据国家现行的法律、法规,总结多年审核工作经验,针对清单计价模式下的工程结算审核,从变更、索赔、价格调整、签证等方面作以探讨.10.期刊论文梁影侠建设工程造价结算审核的有效控制-安装2007,（7）认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的.本文分析了建设工程造价结算失真的原因,总结了控制工程造价结算审核的重点内容及有效方法,最后提出了在工程造价审核实际工作中应注意的一些事项.本文链接：

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