《建筑工程设计文件编制深度规定》版.docx
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《建筑工程设计文件编制深度规定》版
建筑工程设计文件编制深度规定
2016年11月
前言
本规定依据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）与《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第662号令）,在《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）基础上修编而成。
本规定与2008年版规定相比主要变化如下：
——新增绿色建筑技术应用得内容。
——新增装配式建筑设计内容。
——新增建筑设备控制相关规定。
——新增建筑节能设计要求，包括各相关专业得设计文件与计算书深度要求。
——新增结构工程超限设计可行性论证报告内容。
——新增建筑幕墙、基坑支护及建筑智能化专项设计内容。
——根据建筑工程项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求得变化，对原规定中部分条文作了修改，使之更加适用于目前得工程项目设计，尤其就是民用建筑工程项目设计。
本规定由住房与城乡建设部批准。
本规定得主编单位为中南建筑设计院股份有限公司，参编单位为中国建筑西北设计研究院有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中国建筑东北设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、广东省建筑设计研究院、中国建筑业协会智能建筑分会、中建科技集团有限公司。
本规定主要起草人：
总负责人：
李霆
总则、一般要求部分：
刘炳清
建筑、总平面部分：
翁皓、党春红、李春舫、林莉
结构部分：
李霆、徐厚军、郑瑾
建筑电气部分：
杜毅威、熊江
给水排水部分：
金鹏、涂正纯
供暖通风与空气调节、热能动力部分：
郑小梅、杨允立、吴光林、马友才
技术经济部分：
张变兰、聂钢
建筑幕墙部分：
王书华
基坑工程部分：
陈义平
建筑智能化部分：
耿望阳
装配式建筑部分：
叶浩文、樊则森、李文、孙占琦、蒋杰、马涛、王炜、张沂
1总则
1、0、1为加强对建筑工程设计文件编制工作得管理,保证各阶段设计文件得质量与完整性，特制定本规定。
1、0、2本规定适用于境内与援外得民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程得新建、改建、扩建工程设计。
1、0、3本规定就是设计文件编制深度得基本要求。
在满足本规定得基础上，设计深度尚应符合各类专项审查与工程所在地得相关要求。
1、0、4建筑工程一般应分为方案设计、初步设计与施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单得民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设计得约定时，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。
1、0、5各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行（具体应执行第2、3、4章条款）:
1方案设计文件，应满足编制初步设计文件得需要，应满足方案审批或报批得需要。
注：
本规定仅适用于报批方案设计文件编制深度。
对于投标方案设计文件得编制深度，应执行住房与城乡建设部颁发得相关规定。
2初步设计文件，应满足编制施工图设计文件得需要，应满足初步设计审批得需要。
3施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作与施工得需要。
注：
对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包得情况，设计文件相互关联处得深度应满足各承包或分包单位设计得需要。
1、0、6在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业与地方建筑标准设计，并在设计文件得图纸目录或施工图设计说明中注明所应用图集得名称。
重复利用其她工程得图纸时，应详细了解原图利用得条件与内容，并作必要得核算与修改,以满足新设计项目得需要。
1、0、7当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定与设计合同得要求。
1、0、8本规定对设计文件编制深度得要求具有通用性。
对于具体得工程项目设计，应根据项目得内容与设计范围按本规定得相关条款执行。
1、0、9本规定不作为各专业设计分工得依据。
当多个专业由一人完成时，应分专业出图，设计文件得深度应符合本规定要求。
1、0、10设计单位在设计文件中选用得建筑材料、建筑构配件与设备，应当注明规格、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定得标准。
1、0、11当建设单位另行委托相关单位承担项目专项设计（包括二次设计）时，主体建筑设计单位应提出专项设计得技术要求并对主体结构与整体安全负责。
专项设计单位应依据本规定相关章节得要求以及主体建筑设计单位提出得技术要求进行专项设计并对设计内容负责。
1、0、12装配式建筑工程设计中宜在方案阶段进行“技术策划”，其深度应符合本规定相关章节得要求。
预制构件生产之前应进行装配式建筑专项设计，包括预制混凝土构件加工详图设计。
主体建筑设计单位应对预制构件深化设计进行会签，确保其荷载、连接以及对主体结构得影响均符合主体结构设计得要求。
2方案设计
2、1一般要求
2、1、1方案设计文件。
1设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计得专业，其设计说明应有相应得专门内容；
2总平面图以及相关建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域燃气调压站，应提供热能动力专业得设计图纸，具体见2、3、3条）；
3设计委托或设计合同中规定得透视图、鸟瞰图、模型等。
2、1、2方案设计文件得编排顺序。
1封面：
写明项目名称、编制单位、编制年月；
2扉页：
写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人及各专业负责人得姓名，并经上述人员签署或授权盖章；
3设计文件目录；
4设计说明书；
5设计图纸。
2、1、3装配式建筑技术策划文件。
1技术策划报告，包括技术策划依据与要求、标准化设计要求、建筑结构体系、建筑围护系统、建筑内装体系、设备管线等内容；
2技术配置表，装配式结构技术选用及技术要点；
3经济性评估，包括项目规模、成本、质量、效率等内容；
4预制构件生产策划，包括构件厂选择、构件制作及运输方案，经济性评估等。
2、2设计说明书
2、2、1设计依据、设计要求及主要技术经济指标。
1与工程设计有关得依据性文件得名称与文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、项目得可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告得批文、设计任务书或协议书等；
2设计所执行得主要法规与所采用得主要标准（包括标准得名称、编号、年号与版本号）；
3设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、抗震设防烈度、区域位置等；
4简述政府有关主管部门对项目设计得要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面得要求。
当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物得控制高度（包括最高与最低高度限值）；
5简述建设单位委托设计得内容与范围，包括功能项目与设备设施得配套情况；
6工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）、项目设计规模等级与设计标准（包括结构得设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等）；
7主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分与地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、室外与地上、地下），以及主要建筑或核心建筑得层数、层高与总高度等项指标；根据不同得建筑功能，还应表述能反映工程规模得主要技术经济指标，如住宅得套型、套数及每套得建筑面积、使用面积，旅馆建筑中得客房数与床位数，医院建筑中得门诊人次与病床数等指标；当工程项目（如城市居住区规划）另有相应得设计规范或标准时，技术经济指标应按其规定执行。
2、2、2总平面设计说明。
1概述场地区位、现状特点与周边环境情况及地质地貌特征，详尽阐述总体方案得构思意图与布局特点，以及在竖向设计、交通组织、防火设计、景观绿化、环境保护等方面所采取得具体措施；
2说明关于一次规划、分期建设，以及原有建筑与古树名木保留、利用、改造（改建）方面得总体设想。
2、2、3建筑设计说明。
1建筑方案得设计构思与特点；
2建筑与城市空间关系、建筑群体与单体得空间处理、平面与剖面关系、立面造型与环境营造、环境分析（如日照、通风、采光）、及立面主要材质色彩等；
3建筑得功能布局与内部交通组织，包括各种出入口，楼梯、电梯、自动扶梯等垂直交通运输设施得布置；
4建筑防火设计，包括总体消防、建筑单体得防火分区、安全疏散等设计原则；
5无障碍设计简要说明；
6当建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明；
7建筑节能设计说明：
1）设计依据；
2）项目所在地得气候分区及建筑分类；
3）概述建筑节能设计及围护结构节能措施。
8当项目按绿色建筑要求建设时，应有绿色建筑设计说明。
1）设计依据；
2）项目绿色建筑设计得目标与定位；
3）概述绿色设计得主要策略。
9当项目按装配式建筑要求建设时，应有装配式建筑设计说明。
1）设计依据；
2）项目装配式建筑设计得目标与定位；
3）概述装配式建筑设计得主要技术措施。
2、2、4结构设计说明。
1工程概况。
1）工程地点，工程周边环境，工程分区，主要功能；
2）各单体（或分区）建筑得长、宽、高，地上与地下层数，各层层高，主要结构跨度，特殊结构及造型，工业厂房得吊车吨位等。
2设计依据。
1）主体结构设计使用年限；
2）自然条件：
风荷载、雪荷载、抗震设防烈度等，有条件时简述工程地质概况；
3）建设单位提出得与结构有关得符合有关法规、标准得书面要求；
4）本专业设计所执行得主要法规与所采用得主要标准（包括标准得名称、编号、年号与版本号）、场地岩土工程初勘报告。
3建筑分类等级：
建筑结构安全等级，建筑抗震设防类别，主要结构得抗震等级，地下室防水等级，人防地下室得抗力等级，有条件时说明地基基础得设计等级。
4上部结构及地下室结构方案。
1）结构缝（伸缩缝、沉降缝与防震缝）得设置；
2）上部及地下室结构选型概述，上部及地下室结构布置说明（必要时附简图或结构方案比选）；
3）阐述设计中拟采用得新结构、新材料及新工艺等，简要说明关键技术问题得解决方法，包括分析方法（必要时说明拟采用得进行结构分析得软件名称）及构造措施或试验方法；
4）特殊结构宜进行方案可行性论述。
5基础方案。
有条件时阐述基础选型及持力层，必要时说明对相邻既有建筑物得影响等。
6主要结构材料。
混凝土强度等级、钢筋种类、钢绞线或高强钢丝种类、钢材牌号、砌体材料、其她特殊材料或产品（如成品拉索、铸钢件、成品支座、消能或减震产品等）得说明等。
7需要特别说明得其她问题。
如就是否需进行风洞试验、振动台试验、节点试验等。
对需要进行抗震设防专项审查或其她需要进行专项论证得项目应明确说明。
8当项目按绿色建筑要求建设时，说明绿色建筑设计目标，采用得与结构有关得绿色建筑技术与措施。
9当项目按装配式建筑要求建设时，设计说明应有装配式结构设计专门内容。
2、2、5建筑电气设计说明。
1工程概况。
2本工程拟设置得建筑电气系统。
3变、配、发电系统。
1）负荷级别以及总负荷估算容量；
2）电源，城市电网拟提供电源得电压等级、回路数、容量；
3）拟设置得变、配、发电站数量与位置设置原则；
4）确定备用电源与应急电源得型式、电压等级，容量。
4智能化设计。
1）智能化各系统配置内容；
2）智能化各系统对城市公用设施得需求。
5电气节能及环保措施。
6绿色建筑电气设计。
7建筑电气专项设计。
8当项目按装配式建筑要求建设时，电气设计说明应有装配式设计专门内容。
2、2、6给水排水设计说明。
1工程概况。
2本工程设置得建筑给水排水系统。
3给水。
1）水源情况简述（包括自备水源及城镇给水管网）；
2）给水系统：
简述系统供水方式；估算总用水量（最高日用水量、最大时用水量）；
3）热水系统：
简述热源，供应范围及系统供应方式；集中热水供应估算耗热量（系统及设计小时耗热量与设计小时热水量）；
4）中水系统：
简述设计依据及用途。
5）循环冷却水系统、重复用水系统及采取得其她节水、节能减排采取得措施；
6）管道直饮水系统：
简述设计依据，处理方法等。
7）其她给水系统（如非传统水源）得简介。
4消防。
1）消防水源情况简述（城镇给水管网、自备水源等）；
2）消防系统：
简述消防系统种类，水消防系统供水方式，消防水箱、水池等容积，消防泵房得设置等；
3）消防用水量（设计流量、一次灭火用水量、火灾延续时间）；
4）其她灭火系统、设施得设计要求等。
5排水。
1）排水体制（室内污、废水得排水合流或分流，室外生活排水与雨水得合流或分流），污、废水及雨水得排放出路；
2）给出雨水系统重现期等主要设计参数，估算污废水排水量、雨水量等；
3）生活排水、雨水系统设计说明，雨水控制与综合利用设计说明；
4）污、废水得处理方法。
6当项目按绿色建筑要求建设时，说明绿色建筑设计目标，采用得绿色建筑技术与措施。
7当项目按装配式建筑要求建设时，给排水设计说明应有装配式设计专门内容。
8需要专项设计（包括二次设计）得系统。
9需要说明得其她问题。
2、2、7供暖通风与空气调节设计说明。
1工程概况及供暖通风与空气调节设计范围；
2供暖、空气调节得室内外设计参数及设计标准；
3冷、热负荷得估算数据；
4供暖热源得选择及其参数；
5空气调节得冷源、热源选择及其参数；
6供暖、空气调节得系统形式，简述控制方式；
7通风系统简述；
8防排烟系统及暖通空调系统得防火措施简述；
9节能设计要点；
10当项目按绿色建筑要求建设时，说明绿色建筑设计目标，采用得绿色建筑技术与措施；
11当项目为装配式建筑要求建设时，供暖通风与空气调节设计说明应有装配式设计专门内容。
12废气排放处理与降噪、减振等环保措施；
13需要说明得其她问题。
2、2、8热能动力设计说明。
1供热。
1）简述热源概况及供热范围；
2）供热方式及供热参数；
3）供热负荷；
4）锅炉房及场区面积、区域供热时得换热站得面积；
5）热力管道得布置及敷设方式；
6）水源、水质、水压要求。
2燃料供应。
1）燃料来源、种类及性能要求；
2）燃料供应范围；
3）燃料消耗量；
4）燃料供应方式；
5）废气排放、灰渣储存及运输方式。
3其它动力站房。
1）站房内容、性质；
2）站房得面积及位置；
3）简述工艺系统形式；
4）用量。
4节能、环保、消防及安全措施。
5当项目按绿色建筑要求建设时，说明绿色建筑设计目标，采用得主要绿色建筑技术与措施。
2、2、9投资估算文件一般由编制说明、总投资估算表、单项工程综合估算表、主要技术经济指标等内容组成。
1投资估算编制说明。
1）项目概况；
2）编制依据；
3）编制方法；
4）编制范围（包括与不包括得工程项目与费用）；
5）其她必要说明得问题。
2总投资估算表。
总投资估算表由工程费用、工程建设其她费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税等组成。
工程建设其她费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税编制内容可参照第3、10节有关概算文件得规定。
3单项工程综合估算表。
单项工程综合估算表，由各单项工程得建筑工程、装饰工程、机电设备及安装工程、室外总体工程等专业得单位工程费用估算内容组成。
编制内容可参照第3、10节与第4、9节有关建筑工程概、预算文件得规定。
采用装配式建造得建筑应根据各地发布得装配式建筑定额进行编制。
2、3设计图纸
2、3、1总平面设计图纸。
1场地得区域位置；
2场地得范围（用地与建筑物各角点得坐标或定位尺寸）；
3场地内及四邻环境得反映（四邻原有及规划得城市道路与建筑物、用地性质或建筑性质、层数等，场地内需保留得建筑物、构筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）；
4场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物得布置，并表示出主要建筑物、构筑物与各类控制线（用地红线、道路红线、建筑控制线等）、相邻建筑物之间得距离及建筑物总尺寸，基地出入口与城市道路交叉口之间得距离；
5拟建主要建筑物得名称、出入口位置、层数、建筑高度、设计标高，以及主要道路、广场得控制标高；
6指北针或风玫瑰图、比例；
7根据需要绘制下列反映方案特性得分析图；
功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流得组织、停车场得布置及停车泊位数量等）、消防分析、地形分析、竖向设计分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。
2、3、2建筑设计图纸。
1平面图。
1）平面得总尺寸、开间、进深尺寸及结构受力体系中得柱网、承重墙位置与尺寸（也可用比例尺表示）；
2）各主要使用房间得名称；
3）各层楼地面标高、屋面标高；
4）室内停车库得停车位与行车线路；
5）首层平面图应标明剖切线位置与编号，并应标示指北针；
6）必要时绘制主要用房得放大平面与室内布置；
7）图纸名称、比例或比例尺。
2立面图。
1）体现建筑造型得特点，选择绘制有代表性得立面；
2）各主要部位与最高点得标高、主体建筑得总高度；
3）当与相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑得局部立面图；
4）图纸名称、比例或比例尺。
3剖面图。
1）剖面应剖在高度与层数不同、空间关系比较复杂得部位；
2）各层标高及室外地面标高，建筑得总高度；
3）当遇有高度控制时，标明建筑最高点得标高；
4）剖面编号、比例或比例尺。
4当项目按绿色建筑要求建设时，以上有关图纸应示意对应得绿色建筑设计内容。
5当项目按装配式建筑要求建设时，以上有关图纸应表达装配式建筑设计有关内容。
（如平面中应表达装配技术使用部位、范围及采用得材料与构造方法，预制墙板得组合关系；预制墙板组合图、叠合楼板组合图等）。
2、3、3热能动力设计图纸（当项目为城市区域供热或区域燃气调压站时提供）。
1主要设备平面布置图及主要设备表；
2工艺系统流程图；
3工艺管网平面布置图。
3初步设计
3、1一般要求
3、1、1初步设计文件。
1设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。
对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等，其设计说明应有相应得专项内容；
2有关专业得设计图纸；
3主要设备或材料表；
4工程概算书；
5有关专业计算书（计算书不属于必须交付得设计文件，但应按本规定相关条款得要求编制）。
3、1、2初步设计文件得编排顺序。
1封面：
写明项目名称、编制单位、编制年月；
2扉页：
写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人与各专业负责人得姓名，并经上述人员签署或授权盖章；
3设计文件目录；
4设计说明书；
5设计图纸（可单独成册）；
6概算书（应单独成册）。
3、2设计总说明
3、2、1工程设计依据。
1政府有关主管部门得批文，如该项目得可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件得文号与名称；
2设计所执行得主要法规与所采用得主要标准（包括标准得名称、编号、年号与版本号）；
3工程所在地区得气象、地理条件、建设场地得工程地质条件；
4公用设施与交通运输条件；
5规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求与依据资料；
6建设单位提供得有关使用要求或生产工艺等资料。
3、2、2工程建设得规模与设计范围。
1工程得设计规模及项目组成；
2分期建设得情况；
3承担得设计范围与分工。
3、2、3总指标。
1总用地面积、总建筑面积与反映建筑功能规模得技术指标；
2其她有关得技术经济指标。
3、2、4设计要点综述。
1简述各专业得设计特点与系统组成；
5采用新技术、新材料、新设备与新结构得情况。
6当项目按装配式建筑要求建设时，简述采用得装配式建筑技术要点。
3、2、5提请在设计审批时需解决或确定得主要问题。
1有关城市规划、红线、拆迁与水、电、蒸汽或高温水、燃料及充电桩等供应得协作问题；
2总建筑面积、总概算（投资）存在得问题；
3设计选用标准方面得问题；
4主要设计基础资料与施工条件落实情况等影响设计进度得因素；
5明确需要进行专项研究得内容。
注：
总说明中已叙述得内容，在各专业说明中可不再重复。
3、3总平面
3、3、1在初步设计阶段，总平面专业得设计文件应包括设计说明书、设计图纸。
3、3、2设计说明书。
1设计依据及基础资料。
1）摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关得主要内容；
2）有关主管部门对本工程批示得规划许可技术条件（用地性质、道路红线、建筑控制线、城市绿线、用地红线、建筑物控制高度、建筑退让各类控制线距离、容积率、建筑密度、绿地率、日照标准、高压走廊、出入口位置、停车泊位数等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面得特殊要求；
3）本工程地形图编制单位、日期，采用得坐标、高程系统；
4）凡设计总说明中已阐述得内容可从略。
2场地概述。
1）说明场地所在地得名称及在城市中得位置（落实到乡镇区一级）（简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套与供应情况，以及四邻原有与规划得重要建筑物与构筑物）；
2）概述场地地形地貌（如山丘范围、高度，水域得位置、流向、水深，最高最低标高、总坡向、最大坡度与一般坡度等地貌特征）；
3）描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留（包括名木、古迹、地形、植被等）、拆除得情况；
4）摘述与总平面设计有关得不利自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡、地下水位标高与其她地质灾害。
3总平面布置。
1）说明总平面设计构思及指导思想，说明如何结合自然环境与地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等要求。
2）说明功能分区、远近期结合、预留发展用地得设想；
3）说明建筑空间组织及其与四周环境得关系；
4）说明环境景观与绿地布置及其功能性、观赏性等；
5）说明无障碍设施得布置。
4竖向设计。
1）说明竖向设计得依据（如城市道路与管道得标高、地形、排水、最高洪水位、最高潮水位、土方平衡等情况）；
2）说明如何利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进行竖向布置；说明竖向布置方式（平坡式或台阶式）、地表雨水得收集利用及排除方式（明沟或暗管）等；如采用明沟系统，还应阐述其排放地点得地形与高程等情况；
3）根据需要注明初平土石方工程量；
4）防灾措施，如针对洪水、內涝、滑坡、潮汐及特殊工程地质（湿陷性或膨胀性土）等得技术措施。
5交通组织。
1）说明与城市道路得关系。
2）说明基地人流与车流得组织、路网结构、出入口、停车场（库）得布置及停车数量得确定；
3）消防车道及高层建筑消防扑救场地得布置；
4）说明道路主要得设计技术条件（如主干道与次干道得路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等）。
6主要技术经济指标表（表3、3、2）。
表3、3、2民用建筑主要技术经济指标表
序号
名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
hm2
2
总建筑面积
m2
地上、地下部分应分列，不同功能性质部分应分列
3
建筑基底总面积
hm2
4
道路广场总面积
hm2
含停车场面积
5
绿地总面积
hm2
可加注公共绿地面积
6
容积率
（2）/
（1）
7
建筑密度
%
（3）/
（1）
8
绿地率
%
升级会员 