雨润旧厂房拆除工程.docx

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雨润旧厂房拆除工程

雨润旧厂房拆除工程

施工招标文件

招标单位：

中农批畜禽交易市场有限公司（盖章）

2017年06月20日

第一部分  投标人须知

一、招标项目概要

1、招标单位：

中农批畜禽交易市场有限公司

2、项目名称：

雨润旧厂房拆除工程

3、项目地点：

泰兴市农产品加工园区

4、拆迁面积：

约15000平方米（框架一层结构，独立基础）

5、招标发包范围：

招标人提供的工程图纸结合投标人现场踏勘范围内全部厂房拆除，残留钢筋归中标单位

6、招标方式：

邀请招标。

7、投标企业资质要求：

合法注册登记的独立法人，未因违法违规被限制参加相应项目投标的、近三年内没有被本市县区级以上相关行政监督部门记入不良行为的施工企业。

8、招标公告公示时间：

2017年06月20日—06月24日，

9、投标保证金：

投标单位无需缴纳投标保证金，但中标单位需缴纳5万元安全保证金，工程完成无安全事故一次性无息退还。

10、项目工期：

自进场之日起30个工作日。

11、质量要求：

厂房应整体拆除至-3.1米，含独立基础柱、梁、砖基础、屋顶、原土回填、残渣场内集中堆放等现场范围内全部内容。

12、施工安全要求：

中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任。

中标单位应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无安全事故发生。

13、合同价款：

本工程采用以包干价中标的方式，并在房屋拆除完毕后一次性付清。

二、招标文件的组成、澄清和修改

1、招标文件除本份文件外，招标单位在招标期间发出的有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

2、在投标截止日之前规定的时间内，在征得招标人同意后可以以补充通知书的形式对招标文件进行修改或补充，补充通知书是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

三、现场勘察及答疑

1、投标人在获得招标文件的有关资料后可根据自己的需要自行到拟拆除现场及周围环境进行勘察，以便获取由投标人自行负责编制的投标文件和签订合同所需的一切资料。

现场勘察的费用由投标人自行承担。

2、投标人在收到招标文件和现场勘察后，若有疑问需要澄清应在2017年06月26日9：

00前直接与中农批畜禽公司工程部联系。

四、投标须知

1、招标程序

（1）招标代理单位公布招标文件等有关资料。

（2）投标人自行组织现场勘察。

（3）书面澄清答疑。

2、投标文件内容

（1）投标函。

（2）法定代表人资格证明。

（3）授权委托书（若有授权）。

（4）营业执照副本复印件；

3、工程投标报价

（1）投标报价说明

A、投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币，若用数字表示数额与用文字表示数据不一致时，以文字数额为准。

B、投标文件报价中的单价和合价报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现；

4、投标文件的填报要求和递交

（1）投标文件（正本一份），包封上应写明：

1、招标人名称；2、投标人的名称、地址。

投标文件外包封应密封完好并在接缝处加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章，否则招标人不予接收。

（2）投标文件内容应按要求填报，并在指定签署处加盖公章和法定代表人或授权的代理人签字或盖章。

（3）文件可使用打印、复印或用钢笔书写，除数字和序号外，全部使用中文，文字应通顺清晰，更改处须有法定代表人或其授权的代理人签字或盖章，否则视为废标。

（4）投标报价表应按要求填写和盖章。

（5）投标文件必须在规定的时间递交至招标代理单位。

（6）存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：

a投标文件逾期送达的；

b投标文件外包封未按要求密封或盖章的；

c投标人代表未随带有效身份证的；

d投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；

e法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的；

五、开标所有投标文件应在2017年06月26日9时00分前送至中农批畜禽公司三层，否则视为放弃。

投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。

六、评标、定标办法

1、评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责；

2、评标原则和确定中标候选人

（1）投标工期：

投标书中约定的工期超过招标文件要求工期的或未报工期的，均视为实质不响应招标文件要求。

（2）项目质量：

无质量安全要求或低于招标文件要求者，均视为实质不响应招标文件要求。

（3）投标方投入的管理人员应满足拆除项目需要，做到机构健全、职责明确、人员齐备、专业配套。

（4）评标委员会负责投标报价、投标工期和质量安全要求等三项内容评审。

（5）评标委员会对各投标单位提交的投标文件进行评审、比较的标准和方法，是事先提供的招标文件中已载明的评标标准和方法。

（6）中标侯选人的确定

A、评标委员会完成评标后，按招标文件既定的评标标准和方法推荐合格的中标侯选人。

3、合同签订

中标人必须在收到中标通知一天内，办理中标后续手续（含缴纳施工安全保证金），并按照招标文件和中标人的投标文件，由法定代表人或授权代理人与招标人签订项目承包合同。

不得未签订合同提前介入工程施工，否则招标人单方有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。

中标人放弃中标项目的、无正当理由不与招标人签订合同、在签订合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容的，招标人可取消中标资格，没收其投标保证金，本项目将重新招标。

中标单位进场前，需提供完整的施工组织设计供发包人审批，包括拆除方案、拆除机具、安全保证措施、进度计划、人员安排。

中标候选人无正当理由放弃中标的，没收投标保证金。

七、其它要求：

1、中标人应当按照合同约定履行义务，按时完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

2、根据该项目拆迁中可能遇到不可预见的困难，中标人应满足招标人对旧房拆除进度的要求，中标人应在30天内将旧房拆除完毕。

3、本项目施工中的全部安全责任由中标单位自行负责。

第二部分合同条款

房屋拆除承包合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

根据招投标结果，甲方把雨润旧厂房拆除工程承包给乙方。

为了明确甲乙双方在房屋拆除过程的权利和义务，切实履行管理、经济、安全等方面的责任，保证房屋拆除工作顺利进行，经甲乙双方充分协商同意，特订立本承包合同，以供双方遵守执行。

一、房屋拆除项目概况：

1、拆除项目名称：

雨润旧厂房拆除

2、拆除房屋地点：

泰兴市农产品加工园区

3、拆除房屋的建筑面积：

约15000㎡

４、房屋拆除期限：

乙方须在交房之日起30天内把房屋拆除完毕，并将旧材料移出拆迁区，残渣场内堆放由乙方负责解决。

二、经济结算：

1、被拆除房屋的所有旧钢筋归乙方所有。

在此基础上承包方愿支付人民币元给中农批畜禽交易市场有限公司或中农批畜禽交易市场有限公司支付人民币元给承包方。

2、为了保证房屋拆除工程按照要求进度安全完成，乙方应向甲方预交安全保证金人民币5万元整。

待甲方确认拆除项目已全部完成，无任何遗留问题后三天内退还。

三、乙方的责任和义务

１、乙方应在本合同签订后两天内向甲方报送房屋拆除方案，拆除方案包含拆除顺序、拆除机械、劳力组织、工期计划、管理措施、安全防范措施等，并经施工企业技术负责人审批。

施工过程中，乙方派驻           同志作为现场代表常驻现场，负责与甲方的协调，听从甲方的安排。

２、乙方在进行房屋拆除过程应严格按有关规范、操作规程执行。

３、乙方在房屋拆除过程必须加强安全防范意识，乙方的专职安全人员和拆除技术人员必须管理到位，不得擅自离岗，并向所有进场人员进行安全和技术交底，督促拆除人员按章操作，防止安全事故发生。

４、乙方在房屋拆除过程务必加强安全防范措施，除按拆除方案执行外，必须确保按规定搭设挂安全网和设置警戒线等，严禁违章操作，确保房屋安全拆除。

５、乙方应保护拆迁区及其周围地上地下的电力、通讯（网络）、给排水、文物、国防设施，严禁擅自处理。

６、交房前后旧材料应由乙方自已看护保管，丢失与甲方无关；

７、乙方在房屋拆除过程必须接受甲方和有关部门的检查和监督。

甲方发现乙方违反合同约定，有权终止合同，并取消安全保证金。

8、乙方应在进场前办理所有操作人员的人身意外保险。

房屋拆除过程产生的所有安全事故（含意外风险事故）以及因事故引发的经济纠纷和法律责任全部由乙方自己承担，与甲方无关。

四、违约责任：

乙方必须严格按照合同约定的工期完成，如因乙方自身原因引起的工期延误，招标人有权对剩余的、未拆除的地面物自行处理并要求中标单位退出场地。

五、附则：

1、本合同未尽事宜或个别与现行法律法规相抵触，可适时修改，或双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

２、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签订即日起生效，房屋拆除完成无遗留问题，本合同自然终止。

甲方（公章）：

                   乙方（公章）：

法人代表或代理人（签章）：

       法人代表或代理人（签章）：

二○一七年  月日

投标函投标文件目录

1、投标函；

2、法定代表人身份证明书；

3、授权委托书（若有授权）；

4、营业执照副本复印件

一、投标函

致：

1、根据你方招标工程项目工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经研究上述全部招标文件及其他有关文件后，我方愿支付人民币元给中农批畜禽交易市场有限公司或中农批畜禽交易市场有限公司支付人民币元给我公司（根据图纸及现场踏勘，由投标单位根据自身实际情况人选其中一种报价），按招标文件、合同条款和有关规定的条件要求承包上述工程的房屋拆除，并承担任何质量安全责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括答疑内容（如有时）及有关附件。

3、一旦我方中标，我方保证质量安全达到招标文件要求的标准，并按招标文件规定的要求工期交房后日历天内完成。

4、一旦我方中标，我方将派为本工程注册建造师（含临时），该注册建造师（含临时）无承担其他在建工程施工任务。

5、如果我方中标，我方将人民币（大写）五万元（RMB：

￥ 50000 元）作为安全保证金。

6、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

7、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标承诺函将成为约束双方的合同文件的组成部分。

8、我方在此声明：

本承诺函中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的，若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。

投标人：

（盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：

      （签字并盖章）

邮政编码：

_______电话:

传真：

______

开户银行名称：

开户银行账号：

日期：

年月日

2、法定代表人身份证明书

单位名称：

_____________________________________________ 

单位性质：

_____________________________________________ 

地    址：

_____________________________________________ 

成立时间：

                年          月           日

经营期限：

_____________________________________________ 

姓    名：

        性别：

    年龄：

        职务：

_____ 

系          （投标人单位名称）              的法定代表人。

特此证明。

投标人：

                                         （盖公章）

                年             月               日

3、法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：

我   姓名   系     （单位全称）            的法定代表人，现授权委托            （单位全称）        的   （姓名）   为我公司代理人，以本公司的名义参加         （招标人全称）       的           （工程项目全称）          的投标活动。

代理人在资格后审、投标、开标、评标、合同谈判、签署合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转让委托权，特此委托。

代理人：

   （签名并盖章）             性别：

年龄：

                              职务：

身份证号码：

法定代表人：

                        （签名并盖章）

授权委托日期：

            年        月        日  

投标人：

（公章）        

注：

投标单位法定代表人参加投标、开标等活动的，不必提供本授权委托书。