房屋证情况说明.docx

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房屋证情况说明

房屋证情况说明

1.房屋证明怎样写

房屋全部权人证明书：

兹证明座落在台州市椒江区__________乡（镇）__________村__________地方的房屋状况如下：

座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的全部权人是____________、____________、____________、____________。

上述房屋的土地证编号为：

_____________________。

证明单位盖章

扩展材料：

书写房屋产权证明的留意事项：

1、有工作单位的人员，申请经济适用房需要供应由单位出具的住房和收入状况注明，说明能否享受福利分房的状况，以及在其他地址的住房性质，父母能否与其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要说明的状况。

2、假如没有固定的工作单位，可由街道办事处出具住房和收入状况证明。

以及说明私有房产，或是租住房产的大致状况等。

参考材料来源：

搜狗百科-房屋产权证明

2.个人房产证证明怎样写

房产证（PremisesPermit）购房者通过买卖，取得房屋的合法全部权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋全部权证》，是国家依法爱护房屋全部权的合法凭证。

国家实行房屋全部权登记发证制度，各地必需使用建设部统一制造的房屋权属证书，其他部门和单位制造的类似证书均无效，不受国家法律爱护。

房屋全部者凭证管理和使用本人的房屋。

房产证包括房屋全部权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋全部权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋全部权归属的书面凭证。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋全部权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有情况以及能否设定担保物权等情况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为准绳，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分全部的房屋）只要一个全部权，在不动产登记上只能有一项全部权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的全部权人发放，如房屋系共有，在房屋全部权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属状况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相全都房产证与房产登记簿，房产证与证券的关联与区分由于房屋是重要的不动产，与之相关的买卖活动极为普遍，因而房产证在买卖活动中得到广泛的运用。

但在目前的实务中，对房产证的熟悉与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来次要有两类：

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋全部权的独一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

例如，在实务中推断一个人能否拥有特定房屋的全部权时，以为能否持有房产证就是根本依据。

其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋全部权。

例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋全部权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。

根据我国现行的房屋全部权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

在以房屋为标的物的买卖活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。

所以，房屋全部权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋全部权归属于谁的法律现实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有全都性。

假如离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相全都，房产证在买卖活动中就得到了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关恳求确权的证明文件。

假如登记簿上未作变更，房产证本身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。

例如，在房屋买卖时，房产证的交付并不产生房屋全部权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主见其已经取得房屋全部权。

房产证遗失后，房屋全部权人并不因而得到房屋全部权，权利人可依据登记簿的记载主见和行使权利，并可要求机关依据登记簿上的记载补发房产证。

可见，房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。

所谓“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋全部权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的独一合法凭证”的规定，实际上颠倒了房产证和不动产登记簿的关系，误会了物权公示的准绳、意义和适用规章。

房产证也不具有代表房屋全部权的功能，这一点与证券大不相同。

同是书面凭证，证书与证券在性质上的次要区分是：

证书仅仅是证明法律现实的书面凭证，房产证作为权利证书，只能证明特定房屋全部权归属于谁，而不能代表其上记载的权利；证券不只能够证明权利的归属，如当事人在诉讼中即便只要持有证券这一孤证，亦可充分证明其拥有证券上的权利，而且还能代表其上记载的权利，移转交付证券即产生权利移转的效力。

当然，在与房屋有关的买卖活动中，房产证还是能够起到肯定的证明作用。

但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。

在房屋买卖的缔约过程开头时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明本人是房屋全部权人，有关的缔约谈判可以据此绽开。

假如双方初步达成全都并且预备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只依据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方能否为真正的房屋全部权人、该房屋上能否设定了抵押等状况，由于只要登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。

在房屋买卖合同履行时，卖方向买方交付房产证，并不产生房屋全部权移转的法律效果，必需在不动产登记簿上进行全部权主体的变更登记（即通常所说的“过户登记”），才能产生房屋全部权移转的法律效力。

严格说来，在房屋全部权移转过程中，房产证是不能随之移转的，房地产主管机关在进行过户登记之后，不应将卖方原先持有的房产证经变更记载后转交给买方，而应当将卖方原先持有的房产证收回，再向买方发放新的房产证。

可见，在房屋买卖过程中，房产证的证明。

3.住房状况说明详细包括哪些

住房状况说明详细包括哪些

住房情况证明

区（市）：

街道办事处（镇）：

居委会：

家庭电话：

职工基本状况姓名身份证号码

性别□男□女工作单位

职工类别□退职e69da5e887aae799bee5baa6e79fa5e9819331333363353837（含□退养□病休□待岗）□失业□退休□其它

住房状况单位安排住房状况1、□有地址：

安排时间：

年月日

建筑面积：

平方米，使用面积：

平方米租金单价：

元/平方米使用面积

2、□无

职工承租直管公房状况1、□不知情：

2、□知情

（1）□无

（2）□有地址：

建筑面积：

平方米，使用面积：

平方米

职工购买商品住房状况1、□不知情：

2、□知情

（1）□无

（2）□有地址：

2、□知情

（1）□无

（2）□有地址：

建筑面积：

平方米，使用面积：

平方米

职工购买商品住房状况1、□不知情：

2、□知情

（1）□无

（2）□有地址：

人签字年月日

单位盖章年月日

住房状况证明

（申请人）是我社区（单位）人员，其家庭现居住地址。

其现住房状况如下：

□家庭自有住房建筑面积平方米，人均自有住房转载自百分网，请保留此标记建筑面积平方米，房产证号为。

□承租（租赁）住房产权人（个人姓名或单位名称）。

□借住（借居）住房产权人（个人姓名或单位名称）。

借住（借居）住房产权人（签字、盖章）。

4.住房证明怎样写

证明一：

有工作单位的人员供应以下证明现住房和收入状况证明为我单位职工，与同志属夫妻关系，在我单位享受过（或没有享受过）福利分房。

享受过福利分房，建筑面积平方米，有（或无）房产证，该同志在其它地址有（或无）其它性质住房，其父母、是（否）和其在一起生活居住，该同志月收入元，年收入元。

需说明其它缘由特此证明盖章（公章）：

地址：

经办人签字：

联系电话：

年月日证明二：

无工作单位的人员供应以下证明现住房和收入状况证明为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，有个子女，姓名。

在本市有私房，建筑面积平方米，租住（或借住）同志或单位的房屋建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有（或无）其它性质的住房，其父母是、（否）和其在一起生活居住。

需说明其它缘由的特此证明盖章（公章）：

地址：

经办人签字：

联系电话：

年月日证明三：

申请从携带父母，父母无工作的供应以下证明现住房和收入状况证明为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，是（否）长期和子女在一起生活居住，在本市有私房，建筑面积平方米，租住（或借住）同志或单位的住房建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有（或无）其它性质的住房。

需说明其它缘由的特此证明盖章（公章）：

地址：

经办人签字：

联系电话：

年月日证明四：

申请从携带父母，父母有工作的供应以下证明现住房和收入状况证明单位职工（或离退休人员），与同志属夫妻关系，是（否）长期和子女在一起生活居住，本人在我单位享受过（或没有享受过）福利分房，享受过福利分房，建筑面积平方米，有（或无）房产证，在本市有（或无）其它性质住房。

该同志月收入元，年收入元。

需说明其它缘由的特此证明盖章（公章）：

地址：

经办人签字：

联系电话：

年月日。

5.上海住房状况证明怎样写范文帮你忙

上海住房状况证明怎样写，书写并不难，只需依据范文书写本人的实际状况即可，以下是我为你搜集的四种范本，这样在上海的居民依据以下上海住房状况证明范原来书写。

上海住房状况证明范本一：

有工作单位的人员供应以下证明现住房和收入状况证明为我单位职工，与XX同志属夫妻关系，在我单位享受过（或没有享受过）福利分房。

享受过福利分房，建筑面积XX平方米，有（或无）房产证，该同志在其它地址有（或无）其它性质住房，其父母、是（否）和其在一起生活居住，该同志月收入XX元，年收入XX元。

需说明其它缘由特此证明盖章（公章）：

地址：

经办人签字：

联系电话：

年月日上海住房状况证明范本二：

无工作单位的人员供应以下证明现住房和收入状况证明XX为我街道办事处居民，与XX同志属夫妻关系，有XX个子女，姓名。

在本市有私房，建筑面积平方米，租住（或借住）同志或XX单位的房屋建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有（或无）其它性质的住房，其父母是、（否）和其在一起生活居住。

需说明其它缘由的特此证明盖章（公章）：

地址：

经办人签字：

联系电话：

年月日上海住房状况证明范本三：

申请从携带父母，父母无工作的供应以下证明XX现住房和收入状况证明XX为我街道办事处居民，与XX同志属夫妻关系，是（否）长期和XX子女在一起生活居住，在本市有私房，建筑面积XX平方米，租住（或借住）同志或单位的住房建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有（或无）其它性质的住房。

需说明其它缘由的特此证明盖章（公章）：

地址：

经办人签字：

联系电话：

年月日上海住房状况证明范本四：

申请从携带父母，父母有工作的供应以下证明现住房和收入状况证明XX单位职工（或离退休人员），与XX同志属夫妻关系，是（否）长期和子女在一起生活居住，本人在我单位享受过（或没有享受过）福利分房，享受过福利分房，建筑面积XX平方米，有（或无）房产证，在本市有（或无）其它性质住房。

该同志月收入XX元，年收入XX元。

6.房屋坐落的说明是怎样写

某某房屋座落于：

XXX市（县）XXX街道（乡镇）XXX社区（村委会）XXX街（巷）xxx号XXXX楼XXX室。

房屋坐落的说明：

1.看详细状况，你需要做什么。

2.该什么单位开证明就由什么单位开。

3.假如是登记错误，你有权要求有关部门更正。

证明

兹有本居委会居民XX，其自有房产坐落于xx县xx镇xx村xx组，土地面积xx平方米，房屋占地面积xx平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约xxx平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

附：

房产照片一张。

xx居委会

年月日