外墙真石漆质量承诺书范文.docx
《外墙真石漆质量承诺书范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《外墙真石漆质量承诺书范文.docx（13页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
外墙真石漆质量承诺书范文
外墙真石漆质量承诺书范文
篇一：
创意产业园外墙真石漆工程合同协议书
外墙真石漆施工协议书
发包人（全称）：
徐州金掌能置业有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：
（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。
第1条工程概况
1.1工程名称：
创意产业园c1、c2#楼及地下车库工程
1.2工程地点：
第2条工程承包范围及承包方式
2.1工程内容：
甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙真石漆工程。
2.2承包方式：
纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。
在工程承包范围，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的脚手架、吊篮费用，不包含总包配合费、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。
2.3本工程选用品牌：
2.3.1品牌：
多乐士
第3条合同总额及付款方式
3.1合同总额：
工程合同总价款暂定：
￥112万元整，（大写：
壹佰壹拾万元）。
3.2固定综合单价：
元/㎡,暂定工程量3.3合同价格组成
3.3.1合同价格包括主辅材和安装。
主辅材部分含抗碱封闭底漆、找平腻子、真石漆（见样板）的采购、检测、试验、税类、运输、保险费用等一切支出；一年质保
期内免费服务等全部费用。
3.3.2乙方承诺已考虑了一切风险因素系数（包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险），并已计入综合单价，今后不作调整。
除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。
3.4本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。
3.5付款方式
本工程付款方式采用一次性支付方式。
经双方商议，真石漆工程经竣工验收合格后，于20XX年6月30日前扣除5%质保金一次性支付。
双方应在付款期限之前完成合同的结算任务。
如甲方逾期支付应按同期银行贷款利息支付给乙方应付款利息。
第4条合同工期
本工程合同有效施工工期为___30_____日。
4.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。
4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。
乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。
甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。
4.3如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。
经甲方确认，工期顺延。
但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。
第5条甲乙双方驻工地代表
5.1甲方驻工地代表：
姚远
5.2乙方驻工地负责人名单：
第6条质量标准及质量管理条款
6.1工程质量标准：
合格
6.1.1本工程的外墙涂饰工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。
6.1.2底漆、腻子及面漆所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。
每批原材料进场必须经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。
6.1.3符合甲方的现场要求。
6.2质量管理条款
6.2.1乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。
6.2.2因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
6.2.3乙方涂饰工程施工前，应对保温施工单位提供的操作面基层质量进行验收。
如乙方认为总包提供的操作面的基层质量不符合保温工程操作要求，应及时向甲方或监理单位提出，得到指令后方可作业。
如乙方未提出协调要求，视为默认保温基层质量符合要求。
乙方在保温工程施工后，不得以基层质量不符合要求，回避质量责任。
6.2.4乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。
6.2.5乙方负责记录收集整理各种相关资料，并在完工后及时向总包单位移交有效的竣工资料。
6.2.6成品与半成品保护：
1）乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。
如发生污染乙方自行负责清理维护；
2）乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请总包、监理和甲方验收涂饰工程施工质量，乙方和总包方必须办理好书面的交接验收手续。
交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。
6.2.7如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，并处违约金500～1000元/次，直至按违约处理。
第7条安全文明施工管理
7.1乙方进场施工后,必须服从总包单位的安全文明管理。
7.2乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全明操作，如发生安全文明事故，一切经济损失由乙方承担，与甲方无关。
第8条设计变更管理
8.1所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变，甲方除不承担相应费用外，所引起的一切后果由乙方承担。
8.2甲方的任何变更要求乙方必须执行，如发生经济和工期变更，经甲方核实后按实签证，乙方如果不执行，视为违约。
第9条工程保修
9.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。
根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修金期限为1年。
9.2工程保修内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。
9.3乙方维修质量，应保证在6个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6个月满后支付。
9.4乙方负责维修部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。
乙方在负责维修时，乙方应（:
外墙真石漆质量承诺书范文）本着工完场清的原则，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。
9.5保修金返还方式：
工程结算总造价的5%作为保修金，竣工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。
9.5.1工程保修款在保修期满一次性结清。
工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可，扣除工程技术部门和物业公司垫付的维修费用和维修管理费用以及承包人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后，一个月内支付。
第10条违约责任及其它
10.1协议任何一方不能全面履行职责均属违约。
违约造成的经济损失由违约方承担责任，违约造成工期延误责任分担原则为：
甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。
10.2协议履行中任何一方无正当理由而单方终止协议属单方毁约，毁约方承担因此造成对方全部经济损失的责任。
若乙方不能履行协议，甲方需委托其它人完成施工或因此而做出修补工作，所有费用及损失由乙方承担。
10.3本合同约定承包人违约应承担的违约责任：
由承包人向发包人支付赔偿费，赔偿费支付办法按合同工期延误一天赔偿逾期违约金为500元/天，最多不超过合同价的10%，此赔偿费的支付并不能解除承包单位应完成工程的责任或合同规定的其它责任。
10.4本合同约定承包人违约应承担的违约责任：
本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由承包人负担。
10.5在甲方全面履行合同付款等义务情况下，乙方不得以任何理由拒绝交付，拖延交付，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的10%作为违约金，并承担所有甲方损失。
如甲方超越合同约定付款期限一个月以上，应支付同期银行贷款利息。
10.6乙方应为施工人员购买应有的国家、省、市规定的各类保险，购买的保险费用已含在总价内，不另行计取。
第11条争议
11.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
1）甲乙双方先协商解决。
2）当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，双方可以用诉讼形式解决争议。
第12条合同生效与终止：
本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。
（除第9条有关保修条款）。
第13条合同份数：
一式四份，甲乙双方各执两份。
第14条附件：
14.1工程质量保修书
发包人（甲方）：
（签章）
法定代表人：
（签章）
电话：
签订时间：
年月日
承包人（乙方）：
（签章）法定代表人：
（签章）电话：
签订时间：
年月日
篇二：
南京外墙真石漆合同
南京九州通医药有限公司
外墙真石漆合同
发包方：
南京九州通医药有限公司（以下简称甲方）承包方：
南京溧水县第四建筑安装工程有限公司（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及其它有关法律、行政法规，根据本工程具体情况，本着平等自愿、公平、诚实信用的原则，现对“南京九州通医药有限公司外墙真石漆”施工作业内容，经双方友好协商，作出如下补充协议条款：
一、乙方承诺”以综合单价72元/m2包干承揽“南京九州通外墙真石漆工程报价表（真石漆品牌：
华润）”中工程量清单涵盖的全部工作内容。
二、工程质量等级：
“合格”标准。
三、暂定合同总价：
36万元，大写：
叁拾陆万元整。
四、结算方式为“合同结算价款=（实测工程量×合同综合单价±变更签证结算价款）。
五、附件“南京九州通外墙真石漆工程报价表”。
六、进度款支付办法：
6.1.工程竣工验收合格，乙方提供完整合格的竣工验收资料、竣工结算书报甲方审计部门进行结算审计工作。
乙方需配合甲方完成工程结算审计。
在审计结算金额确认书签字后10日内，甲方按审计结算书总价的95%支付乙方。
6.2.剩余5%质保金待保修期满退还（保修期一年）。
6.3.甲方支付上述款项时，乙方须提供合法有效的工程建设发票。
七、安全防护和文明施工：
7.1.本工程须达到“南京市安全文明施工标准化工地”标准。
7.2.安全生产目标管理的奖罚：
详见本合同附件“安全文明施工合同书”相应条款。
7.3.文明施工目标管理：
详见本合同附件“安全文明施工合同书”相应条款。
八、本协议壹式肆份，双方盖章签字后生效；甲乙双方各执贰份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
签约代表人：
签约代表人：
签约时间：
20XX年月日
附件一：
南京九州通外墙真石漆工程报价表
南京溧水县第四建筑安装工程有限公司
附件二：
安全文明施工协议书
甲方（发包方）：
南京九州通医药有限公司乙方（承包方）：
南京溧水县第四建筑安装工程有限公司1、总则
为坚持“安全第一、预防为主”的方针落实《安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》（59-99）等国家及行业有关安全生产工作的法律法规，加强对基建工程建设的安全管理，进一步落实各工程参建单位的安全生产责任，确保南京九州通医药有限公司真石漆外墙工程，在建设过程中实现本《合同》第2款主要的安全目标，确保施工人员、设备及环境安全，依据本工程甲乙双方签订的施工承包合同（以下简称施工合同），特签订本《合同》。
2、主要安全目标要求
不发生以下安全责任事故：
2.1、不发生人身伤亡事故；
2.2、不发生一般机械、设备、火灾、责任交通事故；2.3、不发生重伤事故，轻伤事故率≤6‰；2.4、不发生因施工原因造成的意外停电事故；3、双方责任
3.1、甲方责任
3.1.1、负责工程建设安全工作的总体管理和监督，对工程建设过程中的安全健康与环境工作负有全面监督、管理责任；
3.1.2、负责对现场的安全文明施工行使安全监督、管理职责；
3.1.3、规定建设项目的安全目标和安全文明施工要求，监督乙方遵守国家安全健康与环境保护法律和规定；
3.1.4、监督乙方按合同约定建立健全现场安全保证体系和安全监督体系、应急救援体系；3.1.5、定期或不定期组织安全检查，对乙方安全管理工作进行监督、考评；3.2、乙方责任
3.2.1、乙方是本工程项目安全的责任主体，在建设过程中要坚持贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，贯彻执行国家有关安全生产的指令、政策和法规，执行国家有关安全管理规定；
3.2.2、服从项目负责人、监理单位对安全文明施工监督管理，并全面遵守项目负责人、监理有关工程安全工作的各项规定，接受以上监督管理单位的考评；
3.2.3、建立以项目经理为第一安全责任人的各级安全施工责任制，并明确和落实现场监管人员及责任，同时要贯彻“谁为主、谁负责”的原则。
所有参建人员（包括所有现场施工人员）均应纳入安全管理网络；按照施工合同及本合同要求明确提出工程的安全方针、安全目标；制订各级人员的安全责任，建立和健全安全保证体系、监督体系，应急救援体系，并确保其有效运转；
3.2.4、对现场安全、健康与环境工作负全面责任；
3.2.5、必须建立健全符合工程实施情况，具有可操作性的有关安全管理的各项制度，并确保实施到位；3.2.6、施工技术方案和措施、作业指导书等必须包括切实可行的安全保证措施，并严格履行报审程序；实施中务必落实到位，使安全工作始终处于可控和在控状态；
3.2.7、辅助经常性的内部安全检查，定期或不定期地组织内部安全大检查工作，参加项目负责人、监理单位组织的安全大检查工作，对发现的问题必须在期限内完成整改；
3.2.8、做好应急预案的指定和落实工作，一旦发生安全事故，必须及时启动预案措施妥善做好抢救和善后工作，同时按规定及时如实上报；
3.2.9、配备合格的施工用具和各类设备，保证投入本工程现场施工机械、工器具、仪器、仪表等设备处于有效完好状态；
3.2.10、乙方应按国家有关建设项目工程施工管理规定，计算足额向有关保险机构投保施工人员意外伤害等各类保险，以增强抗意外风险的能力；4、安全责任
乙方在合同履行期间乙方必须按安全规范施工。
如施工过程中发生安全施工事故、机械设备事故等经济及法律责任由乙方全部承当，其它责任按有关法律法规执行；5、其它
乙方没有达到安全目标，或没有很好履行安全责任，或没有满足国家有关要求，在甲方管理的工程项目范围内通报；6、附则
6.16.2、本《合同》是甲乙双方施工合同的补充约定，安全事故发生后，甲乙双方除执行本《合同》外，还应根据查明的事实按照国家有关规定接受相应的处理；
6.3
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
委托代理人（签字）
签约时间：
20XX年月日
篇三：
外墙真石漆劳务合同
亳州南部新区安置还原小区d外墙真石漆劳务承包合同
甲方：
乙方：
签订地点：
日期：
外墙真石漆劳务承包合同
甲方：
身份证：
乙方：
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》本
着平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经充分协商，就沈阳市红塔集团基地外墙真石漆及质感涂料工程达成一致，订立本合
同，以资共同遵守。
一、工程概况及质量、安全目标
本工程位于亳州南部新区，单体建筑共计7个，工程质
量目标按工程施工验收规范达到合格标准，安全目标确保无伤亡事
故。
二、承包范围
1、工作内容：
采用包工方式，包施工吊篮及场内外组装运输、
包质量、包进度，包安全文明施工等一次性风险包干单价。
2、承包范围：
按施工图纸范围，外墙真石漆工程。
具体工序如
下：
角、线、面腻子修补→上抗碱底漆→喷真石漆面层2遍。
三、承包单价
外墙真石漆为12.50元/㎡（包括外立面管道和装饰构件不
另计面积），最终按实际墙面面积结算。
四、质量要求
1、严格按照施工图纸及现行国家施工质量验收规范组织施工。
2、禁止出现裂缝、流坠、起伏不平等质量隐患，发生后须及时返工整改，项目部将视情节严重程度予以奖罚措施。
五、安全生产
1、乙方必须严格执行安全生产的操作规程，遵守安全生产六大纪律、十项安全技术措施，牢记安全生产“十个不准”，坚持“安全第一，预防为主”的方针，实行“安全标准化”示范工程管理，杜绝安全事故的发生。
2、开工时新工人进场前均作安全教育，并登记好安全技术教育者名单，工人进场时提供身份证复印件、花名册、考勤表、生活费及工资发放表等上报给甲方。
3、乙方必须设专职安全员一名，负责安全生产、文明施工，并对全部工人进行安全生产技术交底。
由班组长、安全员每周定期安全生产、文明施工会议，并作会议记录，呈报甲方。
设兼职文明施工管理人员一名，负责工人宿舍及后勤保洁。
必要时，乙方必须全力配合项目部的文明施工管理工作。
4、坚持文明施工，及时做好“落手清”工作。
认真做好施工区域内的清理工作，做到“场清料净”，每日施工完毕，必须将当日产生的建筑垃圾及时清运到指定堆放场。
5、乙方对所承包工程的安全负全责，乙方必须为所属员工购买相关保险，并签订劳务协议书。
若发生安全事故，则一切责任及相关处理
事宜均由乙方自行承担，与甲方无关。
六、工程进度
1、乙方应根据施工实际情况，配备足够的管理和操作人员，争取一切可利用时间抓紧施工，在高峰期必须保证有足够施工人员，管理人员必须有2人以上（一名为安全员、一名为质量管理人员）。
2、乙方应确保项目部编制的总进度网络及进度计划，在规定的期限内完成。
服从项目部根据进度需要按各部位划分的施工进度，严格按要求组织施工。
七、综合治理
1、遵守发包方及总包方各项规章制度（具体另附），创文明建筑工地，做文明建筑工人，坚决执行项目部与发包方、总包方签订有关消防、安全、综合治理等责任书。
2、新工人进场必须具备有效身份证及准备一张一寸彩色近照，甲方配合做好相关证件等，费用由乙方自理。
未经项目部同意，不准携带家属孩子住工地，违者按有关条列予以处罚。
3、乙方属特种工种，进入本项目的作业人员必须持证上岗，招收的劳务人员，除符合持证上岗及安全考核外。
4、严禁招收童工，一经查出严肃处理，一切后果及责任由班组承担。
八、机械设备、劳保用品及其他机械用具
1、甲方提供任何垂直及水平运输工具，乙方在使用过程中要负责保护、维护、爱护。
2、本工程无零星点工，相关配合工作均已包含在承包单价内。
九、付款方式
本合同签订之日起至工程全部结束后，甲方支付乙方总工程量的余款将在验收合格后付至，剩余问题两年后无息付清。
中途甲方支付乙方的工人生活费，乙方无任何理由其他付款，工人生活费标准为每人每月人民币一千五百元整。
如有质量问题乙方不及时维修甲方有权单方请第三方施工维修,维修费用按第三方实际维修费用的2倍在乙方保修金中扣除。
十、其他约定
1、乙方在施工过程中要合理安排民工生活费发放，工程结束时乙方必须与工人进行核对双方签字确认后项目部财务人员发放工资时按工资单每人凭身份证领取，甲方有权要求乙方全额发清工人工资，如不足部分乙方补足全额发清。
如出现民工投诉上访、闹事等事件发生，一切责任和相关费用均由乙方负责，并按每人次处罚乙方2000元在工程款中扣除。
2、对于发包人、总包方制定质量、工期、安全文明施工奖罚条例，乙方须严格遵守。
3、乙方承包后，不得借故价格高低、施工困难等原因而中途终止合同。
如乙方强行终止合同，甲方有权按实际成品完成量的50%结算支付，由此带来的甲方的所有经济损失由乙方负责。
如确因乙方施工质量与进度达不到甲方要求，甲方有权终止合同，并按实际成品完成量的50%结算支付清退出场。
4、如政府规定必须参加养老保险及其它保险的，应由乙方承担。
升级会员 