石良社区说明书.pptx

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兰陵县磨山镇石良社区村庄规划（2020-2035）,VillageplanningofShiliangcommunityinMoshanTown,LanlingCounty,VILLAGEPLANNING,临沂市,2,1项目背景1.1政策背景1.2村庄规划新政解读1.3规划依据与原则1.4规划范围与期限1.5调研方法1.6规划编制思考,5村庄建设规划5.1村庄建设引导5.2道路交通规划5.3基础设施规划5.4公共服务设施规划5.5防灾减灾规划,2分析评价2.1上位规划解读2.2区位分析2.3现状分析2.4问题总结及规划策略,3目标定位3.1村庄发展目标3.2人口预测3.3规划控制性指标,4村域空间规划4.1农田保护与土地整治规划4.2村域空间总体布局规划4.3村域三生空间规划4.4产业布局规划,6实施策略6.1近期建设规划6.2村庄规划管制规则,目录,PART,3,项目背景,01,4,1.1政策背景,PART01,项目背景,5,PART01,项目背景,1.1政策背景,“八统筹一明确”统筹村庄发展目标统筹生态保护修复统筹耕地和永久基本农田保护统筹历史文化传承与保护统筹基础设施和基本公共服务设施布局统筹农业发展空间统筹农村住房布局统筹村庄安全和防灾减灾明确近期建设项目库,“政策支持”优化调整用地布局探索规划“留白”机制,“编制要求”强化村民主体和村党组织、村民委员会主导开门编规划因地制宜，分类编制建明成果表达,国家层面

（1）中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部于2019年1月发布农规发20191号文关于统筹推进村庄规划工作的意见。

明确要求：

力争到2019年底，基本明确集聚提升类、城郊融合类、特色保护类等村庄分类。

到2020年底，结合国土空间规划编制在县域层面基本完成村庄布局工作，有条件的村可结合实际单独编制村庄规划，做到应编尽编，实现村庄建设发展有目标、重要建设项目有安排、生态环境有管控、自然景观和文化遗产有保护、农村人居环境改善有措施。

（2）2019年2月19日，中华人民共和国中央人民政府印发中共中央、国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见，文件要求：

强化乡村规划引领。

把加强规划管理作为乡村振兴的基础性工作，实现规划管理全覆盖。

以县为单位抓紧编制或修编村庄布局规划，县级党委和政府要统筹推进乡村规划工作。

（3）2019年5月29日，自然资源部办公厅印发关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（自然资办发201935号）。

明确了村庄规划的规划定位。

村庄规划是法定规划，是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。

山东层面

（1）2019年6月，山东省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（鲁自然资字201949号），提出：

2019年9月底前，对已编制完成的原村庄规划、村土地利用规划等规划进行综合评估；2019年底前全省完成1000个左右村庄规划编制试点工作；2020年底有条件、有需要的村庄做到应编尽编。

（2）2019年9月，山东省自然资源厅引发山东省村庄规划编制导则（试行），规范村庄规划编制工作，科学引导村庄建设，推动乡村地区高质量发展，助推乡村振兴战略实施。

6,1.2村庄规划新政策解读,山东省村庄规划编制导则（试行）,PART01,项目背景,7,1.2村庄规划新政策解读,村庄规划新要求,PART01,项目背景,8,1.3规划依据与原则,

（1）规划依据,

（2）规划原则,中华人民共和国城乡规划法（2019年修正）；中华人民共和国土地管理法（2019年修订）中华人民共和国环境保护法（2014年修订）基本农田划定技术规程（TD/T1032-2011）;村镇规划卫生标准（GB18055-2000）；住房城乡建设部关于做到2013年全国村庄规划试点工作的通知（建村函【2013】35号）；中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见（2012年）；山东省城乡规划条例（2012年）；山东省人民政府关于修订山东省实施村庄和集镇规划建设管理条例办法的决定（山东省人民政府令第90号）；山东省村庄建设规划编制技术导则（试行，2006年）；山东省国土资源关于规范有序推进村庄规划编制促进乡村振兴的指导；山东省村庄规划编制技术要点（2016）；山东省村庄规划编制导则（试行）；山东省国土空间规划用地、用海、用岛分类指南（试行）；山东省乡村振兴战略规划（2018-2022年）；兰陵县县城总体规划（2018-2035年）;兰陵县县域乡村建设规划（2016-2030年）；兰陵县磨山镇总体规划（2013-2030年）；规划村庄现状基础资料和镇政府关于本次规划的设想与意见。

多规合一、统筹安排在上位国土空间规划指导下，按照生态环境不破坏、耕地保有量不减少、建设用地规模不增加的要求，充分衔接环境保护、产业发展、村镇建设等相关规划，合理确定发展定位，统筹安排村域环境保护、文化传承、产业发展，以及基础设施和公共服务设施、农村居民点建设等各类空间。

保护生态、绿色发展加强对各类生态保护地、地质遗迹、水源涵养区和优质耕地等的保护，整体推进山水林田湖草综合整治和生态修复，实现绿色发展、高质量发展。

优化布局、节约集约优化村域国土空间保护利用格局，盘活利用村庄闲散用地，合理安排农村居民点建筑布局，提升土地资源节约集约利用水平。

传承文化、突出特色传承乡土文化，利用自然环境，保护特有的村庄肌理、建筑风貌、农业景观，突出文化特色和地域特色，营造具有地方特点的人居环境。

尊重民意、简明实用规划编制应体现村民主体地位，充分征求群众意见，保障村民的知情权、参与权和监督权；规划成果应简明扼要、通俗易懂，便于村民接受和执行。

PART01,项目背景,9,1.4规划范围与期限,

（2）规划期限,规划期限：

20202035年。

近期：

20202025年远期：

20262035年,

（1）规划范围,石良社区的全部国土空间，共计681.45公顷。

（3）工作底图,统一坐标体系：

本次规划采用2000国家大地坐标系（CGCS2000），1985国家高程基准，三度分带高斯克里格投影。

统一地图底数：

本次规划采用第三次全国国土调查数据成果和国土数字正射影像图作为工作底图，并用农村地籍调查数据、实地调查等作补充。

地形图采用1:

500（村庄居民点）实测工作底图,PART01,项目背景,10,1.5现状调研概况调研方法,现状调查,规划编制,批前公示,审查报批,调研资料准备,走访座谈,现场踏勘,调研资料整理汇总,现状分析,村庄分类,规划内容,初步规划成果,村委会、村民小组、公共活动空间等区域公示,公示期限不少于30日,乡镇人民政府指导村委会组织召开村民代表会议审议,经县级自然资源主管部门审查,乡镇人民政府报上一级人民政府审批,成果备案,批后公示，公告时间不少于30日,规划批准30日内，县自然资源主管部门汇交省自然资源主管部门备案,PART01,项目背景,11,PART01,项目背景,1.5现状调研概况调研问卷,规划经过多次调研，加大问卷发放力度，本次发放问卷500份。

有效收回问卷485份，问卷回收率97%,村民急需改善的问题,村民想从事的产业比例,是否有意愿留在村里工作,安置建筑要求,村民居住满意度,安置方式选择,村民需要解决的问题

（1）从问卷反馈来看，村民对现状满意度不高，村民迁居意愿强烈（98%）。

（2）从问卷反馈来看，多数村名倾向于多层住宅和低层住宅作为安置住房。

（3）从问卷反馈来看，多数村民希望本村安置。

村民犹豫的问题

（1）生活习惯所致，部分村民难以接受部分后期社区管理费用（物业费）。

（2）村庄产业现以作物种植为主，受天气影响比较大，村民希望有更多的在村就业机会，减少天灾对家庭经济的冲击。

PART,分析评价,02,2.1上位规划解读,13,

（1）兰陵县磨山镇总体规划（2013-2030年）,PART02,分析评价,产业规划规划形成“一心两轴三片区”的空间规划结构。

“一心”：

镇驻地行政办公区。

“两轴”：

分别是沿燕子河的滨河生态轴；沿南环路的城镇发展轴。

“三片区”：

东城新区、生态修复区、农产品种植区。

职能类型,确定石良社区位于生态修复区和农产品种植区之间，属于农业型村庄,2.2区位分析,14,村庄层面石良社区近郊区位优势明显，紧邻兰陵县城、磨山镇镇区，车程仅需15分钟左右，地理位置十分优越。

交通方面，石良社区东邻京沪高速，北靠G206、岚曹高速，距离兰陵立交仅6公，距离兰陵北站20公里左右，对外交通较为便利。

兰陵北站,磨山镇,镇域层面磨山镇位于山东省兰陵县城东南，距县城10千米，东邻庄坞镇，西、南至卞庄街道办事处，北靠神山镇。

距京沪高速兰陵站不足15千米。

PART02,分析评价,SITE,兰陵县,罗庄区,神山镇,薛南站,G206,9km,3km,兰陵立交,6km,15km,2.3现状分析,15,社区总用地共计681.45公顷，包括农林用地502.51公顷，建设用地170.79公顷。

现状土地利用统计表,PART02,分析评价,国土空间布局现状,16,村庄道路交通现状,

（1）交通现状泉重路从村庄中间穿过，是村庄对外联系的主要道路。

村庄内部主要道路基本硬化。

（2）主要存在问题村内支路大都未硬化，且断头路较多，通达性较差。

PART02,分析评价,2.3现状分析,泉重路,17,村庄建筑质量现状,现状建筑以村民住房为主，多为一层建筑，存在少量二层民宅。

现状建筑整体一般，房屋大多为砖混结构，部分建筑质量较差。

PART02,分析评价,2.3现状分析,18,社区基础设施现状,

（1）给水村庄现已通自来水。

（2）排水村庄内为自然排水。

（3）污水村庄内无污水处理设施。

（4）照明设施村内主路布置有少量路灯。

（5）通信设施广播、电视、电话、网络等公共通信设施齐全，信号畅通，基本能满足村民使用需求。

但是管线缺乏规划，布置凌乱。

（6）环卫环卫设施数量能满足使用要求，但缺乏维护与清洗。

PART02,分析评价,2.3现状分析,村庄环境质量现状,

（1）绿化情况现状村庄景观整体较差。

（2）垃圾处理村庄内存在乱堆乱放的问题。

村庄公共服务设施现状,村庄公共服务设施主要为现状村委、幼儿园、小学、卫生室、医院等。

现状商业主要分布在泉重路两侧。

19,村居建筑质量整体一般，风格相对统一村庄公共活动空间不足市政设施不完善，缺乏污水处理设施村居环境差，亟待提升,PART02,分析评价,2.4问题总结及规划策略,规划策略：

加强村域范围空间用途管制和村庄范围建设管控；关注生态环境保护和土地整治；加强村容村貌整治；实现基础设施共建共享和产业协调发展。

问题总结：

PART,20,目标定位,03,枣庄旺达现代农业示范园是以土地使用产权制度改革和创新经营机制为重点，将休闲体验、生态观光、科普教育与现代农业科技试验有机结合的现代农业园区，采取“农户+基地+合作社+企业”的运作模式，以土地流转、设施入股等形式，走合作社架桥、企业开道、农民参与分工合作之路，建立起合作社、企业、农民三者紧密型利益联结方式。

目前通过合作社架桥，采取租赁方式流转农民土地236亩，已建设成标准化生产示范区、集约化育苗展示区和综合配套服务区。

建成智能连栋育苗温室2座，精准化生产示范日光温室29座，藕池18个，配套安全生产管理系统，温室环境群测群控物联网系统，应用秸秆生物反应堆、水肥一体化自动滴灌系统、植物生长灯等技术。

该园区于2012年3月建成运营，截止目前已育苗50万株，生产销售各类蔬菜300多吨，销售收入共计200多万元，已带动横沟村土地每亩增收1200元，人均增收1000元。

枣庄旺达现代农业示范园,3.1案例研究,PART03,目标定位,21,在上位空间规划指导下，按照自然生态不破坏、耕地保有量不减少质量不降低、建设用地规模不增加的原则，优化调整村域空间布局。

严控村庄建设用地规模，确保永久基本农田总量不变、改善自然生态环境品质，将石良社区建设成为：

临沂三产融合发展示范点生态、宜居、宜业的现代化村落,村庄类型：

集聚发展类,3.2村庄发展目标,22,PART03,目标定位,3.3人口预测,23,

（1）人口现状石良社区现状户籍人口6383人（1886户）。

（2）人口增长的途径分析村庄人口自然增长人口自然增长指在一定时期内人口自然增加数（出生人数减死亡人数）。

自然增长是村庄人口增长的内在动力，随着国家计划生育二胎放开的国策的影响下、医疗、福利等水平的提高，出生人数与死亡人数的差值会呈现稳定减小趋势。

近期取4，远期取3。

村庄人口机械增长机械增长是指由于人口迁入和迁出而引起的人口数量变化。

综合考量村庄现状的产业优势以及近郊等方面分析。

判断，村庄人口机械增长方面为负增长。

近期取-5，远期取-7。

（3）人口预测石良社区人口增长主要包含两部分，现有户籍人口自然增长和机械增长。

近期人口Pn=P0（1+R）nP0规划期初人口，即2019年人口6383人；Pn规划期末人口，即2025年规划近期人口；R人口自然增长率4，人口机械增长率-5。

n预测年限通过计算得出石良社区近期2025年约为6350人。

远期人口Pn=P0（1+R）nP0规划近期人口，即2025年人口206人；Pn规划期末人口，即2035年规划远期人口；R人口自然增长率3，人口机械增长率-7。

n预测年限通过计算得出石良社区远期2035年约为6100人。

预测人口：

近期2025年，总人口为6350人；远期2035年，总人口为6100人，。

PART03,目标定位,3.4规划控制性指标,24,按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的要求，与上位空间规划充分衔接，确定村域自然生态、耕地和永久基本农田保护范围和任务，确定“山水林田湖草“综合整治任务，确定村建设用地规模、人均村庄建设用地面积、公共服务设施用地规模等，重点落实村民建房新增建设用地区域，确定各项控制指标（详见下表）。

石良社区规划控制指标表,PART03,目标定位,PART,25,村域空间规划,04,4.1农田保护与土地整治规划,26,

（1）总量控制至规划期末。

落实石良社区永久基本农田划定面积为408.64公顷。

PART04,村域空间规划,1、永久基本农田保护规划,

（2）管控要求从严管控非农建设占用永久基本农田：

永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用或者擅自改变用途，不得多预留一定比例永久基本农田为建设占用留有空间。

规避占用永久基本农田的审批，严禁未经审批违法违规占用：

按有关要求，重大建设项目选址确实难以避让永久基本农田的，在可行性研究阶段，省级国土资源主管部门负责组织对占用的必要性、合理性和补划方案的可行性进行论证，报国土资源部进行用地预审。

坚决防止永久基本农田“非农化”：

永久基本农田必须坚持农地农用，禁止任何单位和个人在永久基本农田保护区范围内建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏永久基本农田的活动。

27,PART04,村域空间规划,4.1农田保护与土地整治规划,2、土地整治规划,本次土地整治的主要内容包括：

建设用地整理、农用地整理和未利用地开发。

（1）整治内容,

（2）土地整理调整表,28,PART04,村域空间规划,4.1农田保护与土地整治规划,2、土地整治规划,整治原则将不予保留的各类破旧、闲置、散乱、低效、废弃的农村建筑或建设用地规划为非建设用地，并根据其土地适宜性和周边土地利用情况，合理确定其规划用途。

适合复垦为耕地的，要优先复垦为耕地;周边主要为园地、林地的拆旧地块，以及地块破碎、坡度较陡、不宜耕作的土地，应相应修复为园地、林地等。

村内建设用地中的零星拆旧土地原则上留作公共空间，用于优化居住环境和公共服务。

整治规划本次规划建设用地整理主要分为4种方式：

（3）建设用地整理,旧村拆除，原有建设用地整理为耕地,整理规范现有沿街商业,整理现有产业用地，建设小微产业园,整理现有零散的工业用地，整理为耕地,29,PART04,村域空间规划,4.1农田保护与土地整治规划,2、土地整治规划,整治原则荒地、盐碱地、沙地等地块，应结合流域水土治理、农村生态建设与环境保护、滩涂及岸线资源保护等，因地制宜确定其用途和管控措施。

为提高土地规模化、合理利用化以及村庄产业发展,本次规划将部分林地整理成其他农用地。

整治规划本次规划农用地整理主要分为7种：

（4）农用地整理,整理现有农用地为小微产业园使用,整理现有农用地为建设用地，为社区建设提供指标,30,PART04,村域空间规划,4.1农田保护与土地整治规划,2、土地整治规划,整治原则荒地、盐碱地、沙地等地块，应结合流域水土治理、农村生态建设与环境保护，因地制宜确定其用途和管控措施。

整治规划本次规划未利用开发主要分为2种：

（5）未利用地开发,开发未利用地为耕地,31,PART04,村域空间规划,4.2村域空间布局规划,规划石良社区村域土地总面积为681.45公顷，包括农林用地540.81公顷，建设用地132.60公顷，自然保护保留8.03公顷。

规划土地利用统计表,32,PART04,村域空间规划,4.2村域空间布局规划,国土空间结构调整表,综合现状图,综合规划图,4.3村域三生空间规划,33,PART04,村域空间规划,

（1）生产空间生产空间面积622.25公顷，占村域面积的91.31%，包括水浇地、旱地、园地、设施农用地、村庄工业用地等用地。

（2）生活空间生活空间面积53.81公顷，占村域面积的7.90%，包括村庄居住用地、中小学用地、幼儿园用地等建设用地。

（3）生态空间生态空间面积5.39公顷，占村域面积的0.79%，主要包括村域内的陆地水域。

34,结合村庄特色、资源优势，规划形成“四大产业区”的产业空间布局结构。

现代农村社区

（2）凤鸣谷旅游片区小微产业园区现代农业种植区

（2）,PART04,村域空间规划,4.4产业布局规划,35,PART04,村域空间规划,4.4产业布局规划,凤鸣谷旅游片区,遵循磨山镇文化旅游发展规划，整合凤凰山资源，对现有凤凰山矿坑进行土地复垦，营造农业艺术景观，注入观光、休闲、娱乐、文化体验等业态，打造集旅游观光、亲子娱乐、休闲农业等于一体的凤鸣谷旅游片区。

凤凰大地艺术景观,依托矿场土地整理项目，采用梯田的样式，营造“一层层梯田，一层层绿”的农业生态景观，同时在土地整理时塑造一幅“凤凰”的造型，通过栽植不同色彩、高度的农作物，整体形成一幅“凤凰南飞”的大地艺术景观。

作物品种可以选择乡土花草，其优点是：

乡土性、成本低、多样化，同时具备药用价值，可以带来一定的经济收益。

36,PART04,村域空间规划,4.4产业布局规划,凤鸣谷旅游片区,凤栖湖,在矿场底部，由采矿形成的石坑内天然蓄水，形成湖面，命名为“凤栖湖”。

依托水面开展小型滨水及水上休闲游乐项目。

凤栖湖沿岸，开挖树坑，点缀梧桐树等绿化树种，营造凤栖梧桐的意境。

37,PART04,村域空间规划,4.4产业布局规划,凤鸣谷旅游片区,攀岩基地,攀岩运动在国际上十分流行，被称为岩壁芭蕾、峭壁上的艺术体操等。

攀岩运动在国内经过20多年的发展已经具有一定的规模，吸引了越来越多的年轻人参加，发展前景广阔。

依托凤凰山区域的崖壁，整合北部西石良村的攀岩学校，在园区内配套建设一处综合型攀岩运动培训学校，设置标准化的自然攀登岩壁、室内外人工攀登岩壁等攀岩训练设施，结合园区的接待设施，开展攀岩培训、攀岩训练等，后期组织举办全国性、国际性攀岩赛事。

地下冰宫,利用凤栖湖北侧地下矿坑空间，开展地下冰雪项目，在其内设置冰雕、雪雕、滑冰、滑雪、冰瀑攀岩、冰灯、冰壶、冰球、雪橇等项目，游客可以参与体验。

夏季冰雪项目能耗巨大，可以在空间内设置泳池、水上乐园等项目。

38,PART04,村域空间规划,4.4产业布局规划,凤鸣谷旅游片区,休闲农业,整合凤凰山周边农田，依托区域农业产业基础，调整农业产业结构，发展休闲农业、创意农业、体验农业。

设置市民菜园、田间课堂、儿童乐园、田园厨房等项目，增加游客参与性、体验性。

39,PART04,村域空间规划,4.4产业布局规划,小微产业园区,整合现有零散企业，在西石良北侧集中打造及农产品精细加工、大蒜加工厂、服装生产、交易市场等于一体的小微产业园区。

40,PART04,村域空间规划,4.4产业布局规划,现代农业种植区,在现有农业的基础上发展现代化农业，进行规模化种植，主要以大蒜种植为主，并辅以小麦、玉米等传统农作物。

PART,41,村庄建设规划,05,5.1村庄建设引导,42,PART05,村庄建设规划,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,1,3,9,6,7,11,10,2层住宅户型图,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,43,2层住宅效果图,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,44,2层住宅效果图,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,45,2层住宅户型图,餐厅介于厨房和客厅之间连接后院，客厅连接前院。

客厅的设计考虑到当地风俗民情设有龛位，供逢年过节时祭拜祖先，或拜年用。

通过设计庭院满足卧室采光光的要求和美化环境。

厢房设计为卧室或粮仓。

保证卧室均有很好的采光及视野,后院设计停车位供村民存放农机用车或小型汽车,以及农具的储存。

卫生间设于室内，干净卫生，方便。

阳光室的设计既利于冬季保温，又能保持室内卫生。

前院有专门的果蔬种植区域，方便村民日常生活。

5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,46,2层住宅效果图,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,47,“5+1”住宅户型图,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,48,“5+1”住宅效果图,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,49,超市效果图,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,50,幼儿园效果图,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,51,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,52,

（1）规划新建社区服务中心，并完善功能配置。

（2）为满足村民对于住房需求，结合现状建筑质量好的住宅建筑，规划布置“低层、多层”等不同类型的安置住宅楼，其中：

规划新建55栋“5+1”多层安置楼房；规划新建168栋2层安置房。

（3）在社区服务中心南侧规划新建一处社区超市，并沿街配置商业设施。

（3）结合社区建设新建两处幼儿园，并对现状小学进行完善。

建筑功能引导,5.1村庄建设引导,PART05,村庄建设规划,53,

（1）启动阶段：

规划近远期相结合，考虑优先满足多数村民的安置需求，规划启动阶段以多层住宅建设为主，规划建设24栋“5+1”层住宅。

同时优先建设公共服务中心和便民超市。

（2）提升阶段：

提升阶段继续推进社区建设，并重视社区景观的打造，营造良好的生活环境。

（3）完善阶段：

在提升阶段的基础上，安置继续往南、往西推进，完善相关配套设施，打造生活美、生产美、生态美”的新时代田园社区。

建设时序引导,5.2道路交通规划,54,PART05,村庄建设规划,路网结构道路交通系统规划的原则：

一是要因势利导，畅通便捷；二是要尽量保留质量较好的建筑；三是要尽量满足村民居家需要；四是要符合消防、救护、抗灾标准。

村庄道路交通规划，在现状道路系统的基础上，对原有路网的改造提升为主。

规划村庄形成“对外交通道路、主要道路、次要道路、社区内部道路”的四级道路系统。

道路等级1、对外交通道路：

主要沟通村庄对外交通联系，为泉重路。

2、主要道路：

村民出入村主要道路，道路宽度6-8米。

3、次要道路：

沟通村庄内部主要交通联系，路面宽度4-6米。

4、社区内部道路：

主要住宅区内部的道路，宽度为2-4米。

道路竖向道路竖向，应综合考虑基地的现状地形、防洪防涝，以及工程管网的布线要求，为下一步工作中的道路设计、街坊内部竖向设计提供参考。

道路竖向充分考虑与现状