泥工劳务合同.docx

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泥工劳务合同

劳务分包合同

发包人：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

根据伟梦·东方院皓轩庭8#、10#、12#、14#楼工程项目施工的需要，依照《合同法》、《建筑法》及江西省省有关规定和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信实用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：

伟梦·东方院

2.工程地点：

南昌县八月湖路

二、承包方式

包工不包料

三、承包范围、结算与付款方式

承包范围：

本工程施工图纸、设计变更、图纸会审及相关技术文件及项目部制定的细部做法和要求中泥工工程项目工作内容。

放线定位，清理基底及基础砖胎模的土方开挖，基础砖胎模的砌筑粉刷，所有砼的浇筑，内外墙体砌筑，内架搭拆，屋面找平层找坡层保温层，屋面堵漏层施工，屋面瓦施工，内外粉刷和外墙保温层，所有楼地面地下室地面的施工，楼地面清理，楼梯踏步及各层走廊铺贴和粉刷，钢筋堆场、搅拌机堆场、外脚手架基层的砼硬化，塔吊与井架基础的清基和砼浇筑，屋面构架瓦铺贴等与本工程有关的所有临设的泥工工程，屋面构架瓦铺贴等一切图纸范围内的泥工工程（其中不包括屋面地砖和外墙砖的粘贴）。

所有施工工具乙方自备。

1.结算办法:

根据施工图计算工程量,承包单价一次包死,不另计任何费用。

2.结算单价：

陆层的房屋按建筑面积壹佰贰拾元每平方结算，肆层的房屋按建筑面积壹佰叁拾元每平方结算。

建筑面积计算方法按2011年《建筑工程建面积计算规范》进行计算，地下室采光井有顶盖部分按全面积计算，无顶盖部分不算面积。

每层构架及屋面构架不计算面积。

3.甲方按甲方现场有关负责人签发的分段（层）工程量结算单实际完成工作量及合同约定的单价与乙方结算。

4.付款方式：

每月按乙方所完工程量进行核算，付足已完合格工程量80%的工程款，竣工验收后一个月内付至工程总款的98%，余

款2%作为质保金一年后付清。

四、工期

乙方必须满足甲方的进度要求，保证按甲方要求的工期进度节点完成。

乙方在施工过程中劳动力的安排及人员的调配必须充分做好三班制的工作计划安排及准备，要有储备充分的劳动力安排轮班施工，施工节点及既定目标完成必须根据甲方项目部的要求及指示执行，积极配合现场施工，不得以天气原因、市场劳动力涨价、其他班组配合问题等为借口而不能满足合同约定工期的施工要求，除不可抗拒力及设计重大变更外提出工期延长要求。

不得以双抢和节假日为由提出增加报酬或补助，若乙方实际发生这笔费用全部由乙方自己承担。

五、质量与检验

1.质量标准：

按照国家验收标准达到江西省优良标准。

符合甲方验收要求，同时必须符合施工设计及文明样板要求。

2.因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，为此所需费用由乙方承担。

3.乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和业主、监理公司代表的检查。

经检验达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方拆除或重新施工，直至满足约定的质量标准，该费用由乙方全部承担。

4.对甲方及建设单位的工程质量检查人员应持积极合作的态度，对检查确认的质量问题应迅即改正。

不得顶撞应付，做到令行禁止。

六、安全与文明施工

1.乙方应严格遵守建设工程安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时行业安全检查。

乙方在施工中必须严格遵守甲方的各项安全管理措施及制度，确保现场对安全文明施工的要求，若因乙方违反安全操作规程，或未按甲方要求进行施工，造成人员人身伤害，一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

2.在不违章操作的前提下（乙方须提供其未违章的证据），本工程范围，单次安全事故费用在10万元以内的由乙方负担。

超出10万元的事故费用，其超出部分甲方负担80%，乙方负担20%，乙方最多承担20万元的安全风险费用，其中住院费用需凭正规医院有效票据并经双方认证结算。

（在所发生安全事故时，甲方尽可能协助乙方报销部分工地意外伤害保险金）。

3.对甲方提供的施工现场施工时应采取必要的措施，确保施工现场每天工完场清，分项工程中每道工序完工后及时清理现场，符合甲方对文明施工的要求。

因乙方原因违反约定，乙方承担责任。

4.乙方在甲方提供的生活区内采取必要的措施，确保生活区内卫生、整洁、有序、符合甲方对生活区的要求。

严禁在生活区内乱抛生活垃圾、随地大小便，严禁在宿舍内私拉电线，严禁男女混住、赌博等，违反规定均由乙方承担责任。

5.乙方应按甲方的要求，对使用的材料、成品、半成品有序堆放和保护，符合甲方对现场平面管理的规定。

七、双方责任

（一）甲方责任：

1.提供一份分项施工计划及专项施工方案交经乙方组织施工。

2.对分项项目进行书面技术交底，并对乙方工程质量进行督促检查。

3.不提供乙方住宿条件。

4.负责材料调度、工序搭接、各工种协调及工作面提供。

（二）乙方责任

1.按甲方的总计划工期要求进行施工，服从项目部的统一管理，全面组织施工，确保工期。

2.乙方应严格遵守甲方对工期、质量、安全的要求，保质、保量、保工期，安全进行施工。

3.乙方完成每层（段）后必须自检。

4.做好施工现场的文明管理工作，自觉遵守甲方的各项规章制度。

5.乙方在施工过程中应加强成品保护，凡发生损坏部位，乙方负责修复，由此发生的费用自理。

6.在施工中出现质量问题及达不到甲方要求的，造成返工的费用自理。

7.乙方施工人员应服从甲方的各种管理制度，如造成罚款，则在结算时从工程款中扣除。

8、乙方不得将此工程进行转包，否则甲方有权终止协议，并没收乙方保证金。

9.在任何分部分项工程施工中，甲方施工员、安全员、建设方、监理方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒绝执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款200～1000元。

10.乙方对甲方下发的细部做法必须严格执行。

11.乙方在甲方要求的工期内完工，逾期未能完工的，甲方有权按每逾期一日向甲方支付元违约金。

管理要求

1.乙方要确保其工人的工资按时支付，确因发包方资金困难或总承包方未能按时拨付工程款推迟支付劳务费时，乙方应自身尽快解决工资问题或向工人即时说明情况，不得发生投诉、罢工等行为，如有违约，甲方有权给予乙方处以3000∽10000元的违约罚款。

2.签订协议时，乙方必须向甲方交保证金元。

竣工验收后退还。

如因乙方安全、质量、进度管理不善，措施无力给甲方造成了经济和信誉损害，甲方将有权终止本协议，并按协议价格的%结算已完工程量，同时根据具体情况没收一定数额的保证金作为经济赔偿。

3.乙方应要求其职工严禁酗酒闹事、打架、偷窃行为，违反者甲方有权对其进行罚款处理，情节严重者交司法部门处理。

4.塔吊及人货电梯的操作人员由甲方统一安排，乙方施工人员不能随意操作，乙方施工人员在使用塔吊时必须把所吊材料捆紧、捆扎实，若由于乙方原因未把材料捆紧而造成材料在吊运过程中发生脱落伤人事故，一切经济损失及法律责任全部由乙方负责。

5.包工具：

所需的所有施工工具及自行移动插线板和电缆，甲方仅提供垂直运输工具及楼层电源（含一个移动箱）。

八、其他事项

1.以上条款双方共同遵守，不得违约。

如一方不能履行协议条款造成违约，应向对方支付违约金元。

同时，若乙方违约，甲方有权勒令乙方无条件退场，甚至解除本合同。

如果乙方中途放弃承包的，合同终止，同时视为乙方放弃应付而未付的全部劳务费，乙方同意该劳务费作为其中途放弃承包对甲方的赔偿。

2.本协议自签字之日起生效，具有法律效力。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

3.甲方的各项制度及规定作为此协议的附件，与此协议具有同等效律。

4．甲方与业主（或总包）之间的合同约定及制度，对乙方有同等约束力。

5.所具附件具有同等效力。

6.未尽事宜，以甲方要求为准。

7.乙方附身份证复印件。

甲方签字盖章：

乙方签字盖章：

签订日期：

年月日

附件一：

质量要求：

1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的省优等级并要求所有工序一次性成活。

凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失，返工仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并对乙方罚款500～1000元/次。

主体工程施工现场达到文明示范工地标准，否则甲方将按工程施工履约条款进行处罚。

2、在任何分部分项工程施工中，甲方施工员、质检员、建设方、监理方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒绝执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款200～1000元。

3、乙方对甲方技术部下发的细部做法必须严格执行。

4、具体要求：

（1）混凝土工程：

1）混凝土浇筑前必须在柱筋上做好水平标志，并预制好同楼面厚度的筒灰饼预埋在楼面上以便于控制楼面混凝土平整度和厚度；

2）混凝土浇筑前模板必须充分湿润，并把板面杂物清理干净，特别是楼梯间接头位置；

3）混凝土浇筑前一天必须计算混凝土工程量，并按栋号、浇筑部位、混凝土强度、方量报搅拌站，砼进场必须检查配合比和开盘鉴定是否符合强度要求并收集磅单交资料室。

4）混凝土浇筑过程必须振捣密实，避免漏振，特别是柱脚蜂窝、烂根等现象；

5）混凝土浇筑过程必须旁站并安排专人整理钢筋和守模，发生爆模现象，必须及时加固，爆模产生的混凝土必须及时清理回收利用；

6）浇筑混凝土应连续进行。

一般超过2h应按施工缝处理，并按要求留置施工缝位置；

7）混凝土快结束时，必须精确计算混凝土补方量，避免浪费；乙方在浇筑混凝土过程中，必须安排专人清理漏浆混凝土，清理地泵残留混凝土及地泵口混凝土、浇捣楼面边梁漏下的混凝土。

8）对新旧混凝土接头部位（如柱、剪力墙、卫生间反梁、二次结构等）在浇筑前必须凿麻处理。

8）凝土浇筑完毕后，在收浆后采用薄膜覆盖和浇水养护，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。

9）模板拆除后，必须检查混凝土的外观质量，对出现爆模、蜂窝、空洞等现象，视质量问题严重处理，如质量问题较为严重，必须上报技术部，不得私自处理。

（2）砌筑工程

1）砌筑前必须在楼面弹出墙体轴线，设置好水平标高、门窗预留洞口、窗台标高的控制点，墙体砌筑前应认真核对墙体定位尺寸，严格控制开间尺寸。

外墙砌筑前应先放竖线，检查混凝土墙柱垂直度，控制好外窗侧面的垂直度。

2）做好作业前施工准备，基底垃圾应清理干净、墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。

3）在卫生间、露台外墙、屋面女儿墙反梁必须振捣密实。

4）砌块使用的前一天应浇水湿润，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h~4h内使用完毕，并做好落手清工作。

5）砌筑填充墙体加气砼砌块必须用铁锯切割，不得用泥刀等斩断，砌筑时先排版，做到灰缝横平竖直。

5）砌体垂直度、平整度、灰缝厚度、砂浆饱满度必须符合要求，特别是外墙不得有通缝、透光等现象，构造柱留置马槎扣必须先退后进，留口顺直，构造柱、施工洞、直槎必须按要求放置拉结筋。

6）墙体顶部预留200MM左右空隙，间隔一周后再用砌块斜顶砌筑，水泥砂浆必须饱满。

7）每天收工前必须做到工完场地清，楼面碎砖、残留砂浆等垃圾清理并用翻斗车运输，不得抛洒和朝外架倾倒。

8）墙体砌筑前必须先砌一套样板墙体，经技术部、质检员、业主、监理工程师验收同意后，按照样板墙体砌筑。

（3）抹灰工程

1）室内外抹灰前应先做样板经技术部、质安部、业主、监理工程师等验收同意后，再组织大面积施工。

2）抹灰前在柱、梁、剪力墙与墙体交接处应铺设钢丝网，梁、柱、剪力墙混凝土喷界面剂。

3）抹灰前应同水电工程师一起检查线管、线盒、给排水管道预埋是否到位。

4）抹灰前应检查基体表面的平整度、垂直度以及墙体角度，以作为打底的依据。

抹灰前应挂线打灰饼，并提前淋水湿润，每一立面宜一次成型。

5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。

滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。

在檐口、窗楣雨篷、阳台、压顶和突出墙面的线条等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。

滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。

6）墙体预留孔洞、槽尺寸正确、方正、整齐、光滑，抹灰面平整。

7）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。

8）粉刷面墙面空鼓、平整度、垂直度、阴阳角顺直、天棚仿瓷观感。

9）粉刷过程应做好成品保护。

10）所有的抹灰工作面必须每天做到工完场清，将掉落的砂浆及时收集并当天用完。

抹灰工程完成申报验收时，必须打扫干净，验收合格后才能进行下一工序施工。

（4）楼地面水泥砂浆

1）地面铺砂浆前必须清理干净残留砂浆等杂物。

2）在墙面50CM处弹出水平线。

3）在铺设水泥砂浆之前，应采用水泥浆扫浆，避免地面空鼓。

4）地面与墙面交界处阴角必须顺直，与门框接头处必须填实抹平。

5）有防水要求的厨房、卫生间等地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板之间进行密封处理，严禁漏水；排水坡度应正确，无积水。

6）面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

7）所有工作面完成后必须工完场清，申报业主、监理工程师验收合格后才能进行下一工序施工。

附件二、

文明施工要求：

1．每天确保工完料清，外架上不能堆放杂物等；

2.木工拆除楼面模板后，必须在二天内清理楼面；

3.每天砌筑及粉刷墙体的砖渣、落地灰等垃圾，收工前必须清理。

3.飘在外架及安全网的薄膜必须及时清理；

3.乙方在施工期间：

应加强班内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

4.乙方作业层及施工现场，材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点分类码放且整齐、井然有序。

5.乙方在下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工费用从乙方结帐单中加倍扣出。

6．乙方在施工期间，必须戴安全帽，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮等不文明行为。

9.执行工地管理制度，听从指挥，不准在工地打架斗殴，无理取闹，蛮干，违者按情节处理。

凡有打架者，不论双方对错，先各罚1000元，先动手者再加罚1000元（从下次所领工程款中扣除），再按章处理，分析原因，分清责任，并责成责任方负责。

10.偷盗工地一切财产，按项目部损失从乙方所结工程款中扣除，交公安部门处理。

11.不能出现各施工班组之间哄抢材料，擅自指挥垂直运输机械，违者一经调查落实，予以处罚。

附件三：

安全要求：

1．进入生产区未正确佩戴安全帽50元/人次；

2．高空临边作业未系安全带100元/人次；

3．酒后进入施工现场500元/次；

4.高空抛掷物料500-2000元/次；

5.分包班组未按项目部整改通知单质量要求和指定时间完成整改500元/每条内容；

6.发生打架斗殴、偷窃2000-5000元/次；

7.违章施工、不听劝阻1000元/次。

8.乱拉乱接临时用电线路，擅自动用电器设备的100元/人次；；

9.未经甲方安全部门同意，擅自拆除外架连墙点、大横杆、小横杆、立杆等主要构件的，每次处以2000元罚款；

10.乙方人员，对现场施工的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动，如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除，未经同意500元/次的罚款；

11.乙方在施工工程中，严防材料坠落，如发生罚款1000元/次，如果发生伤人等安全事故，由乙方负全责。

附件四：

安全操作规程：

1、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。

2、砌基础时，应检查和经常注意基坑边壁的土质变化情况，有无崩裂现象。

堆放砖石材料应离开坑边1m以上。

当深基坑装设挡板支撑时，操作人员应设梯子上下，不攀跳。

运料不得碰撞支撑，也不得踩踏砌体和支撑上下。

3、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。

在一层以上或高度超过4m时，采用里脚手架必须支搭安全网；采用外脚手架应设护身栏杆和挡脚板后方可砌筑。

    4、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过3皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不应超过二人。

  5、在楼层（特别是预制板面）施工时，堆放机具、砖块等物品不得超过设计使用荷载。

如超过荷载时必须经过验算或采取有效加固措施后，方可进行堆放及施工。

6、不准站在墙顶上做划线、刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作； 

7、不得在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。

8、砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。

9、使用于垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足负荷要求，牢固无损；吊运时不得超载，并须经常检查，发现问题及时修理。

10、用起重机吊砖要用砖笼；吊砂浆的料斗不能装得过满。

吊件回转范围内不得有人停留，吊车落到架子上时，砌筑人员要暂停作业，并避开一边。