铝合金模板租赁合同.docx

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铝合金模板租赁合同

编号：

_______________

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铝合金模板租赁合同

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

篇一：

建筑模板租赁合同

建筑模板租赁合同

编号：

签订地点序号：

出租人承租人：

根据中华人民共和国《合同法》及有关法律的规定，双方自愿协商一致，签订本合同。

1、租赁物（模板及配件）是由出租人按双方确定的施

工技术方案，为承租人组织生产的专用配套租赁物。

2、未

经出租人的同意，不得减少、添附、改动租赁物，承租人更不得将租赁物转租第三人，。

3、租赁物及其附件原值详见

合同附件二。

4、承租人租赁出租人的租赁物用于工地，未经出租

人的同意不得转用其他工地。

5、承租人应按租赁物的性能

正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。

在施工过程中增加的租赁物，另行签定补充协议，按合同及附件二中约定的租金、单价进行计费。

6、模板包括大模板、角模、堵板、下包板，异形模板包括异形角模、开豁角模、梁模板。

三、数虽及质虽

1、双方按合同的约定交付租赁物之前，由承租人的主管质检人员在出租人所在厂区，检验质虽、点清数虽。

如有异议在当时提出，否则出租人不承担相应的责任。

2、出租人在承租人施工现场协助承租人施工首层的调

试、安装，承租人提供大型工具（如塔吊、焊机等）。

四、合同生效

本合同自双方当事人签字和盖章后成立,在承租人预付

租赁物押金万元时后（押金在合同成立后三日内支付给出租人），合同生效。

提货前再付押金万元（迟延付押金则发送或提取租赁物的时间相应顺延）。

承租人给付押金或租金时，必须以出租人开据的发票或收据为依据，否则，出租人不负责由此引发的经济纠纷。

五、租赁期限

1、租赁期限为自发送租赁物时开始，至年月日，租期为（天）。

2、实际租赁期间是以双方材料主管人员签字的提、退

租赁物单据所记载时间为准。

实际承租期间不足-天，按

天计算并收取租金，超过天，按实际承租期计算并收取租

金。

3、在承租人支付全部租金及有关费用后，如承租人继

续承租，原租赁合同继续有效，并约定新租期。

六、租赁

物提取方式

1、合同生效后，承租人应及时提供建筑和结构蓝图各

一套，双方应于年月日前确定正式技术方案，双方确定正式技术方案无误后，由出租人按图纸组织生产。

正式方案不能及时确定或付款不及时，出租人发送租赁物的时间推迟。

2、本合同开始发送租赁物的时间暂定为年月曰，发货前20日承租人应书面通知出租人，未通知或通知暂不发货的，承租人承担由此造成的模板叠压变形、腐蚀、脱漆等损失，并按双方技术方案确认的模板数虽从第四日开始计算租金。

3、由出租方负责分批运送租赁物至施工现场，运费由出租方承担，承租人负责租赁物进场后吊卸并承担吊卸费用，由承租人负责分批退还租赁物至出租人所在地，运费由承租方承担，出租人负责租赁物进厂后吊卸并承担吊卸费用，双方按批核租。

模板附件在壹周内未退还，从此时起按合同附件规定的模板附件计租标准开始计租。

七、租金支付

1、合同双方材料主管人员签字的发、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以出租人所提供的《租金计算单》为双方结算依据。

2、承租人每租用期满壹个月，应在下月初第一日起七日内确认并结清上月租金。

承租人在租期届满后应返还全部

租赁物，并在15日内结清全部租金及维修费等相关费用.

3、承租人预付的押金用于支付租赁物的维修费，剩余部分可以用于支付最后壹笔租金，结清租金多余部分退还承租人。

4、出租人提供的租金计算单交付承租人后，承租人应

在七个工作日应给予确认，逾期视为认可该结算。

5、承租

人以电汇、支票或汇票方式支付货款。

八、租赁物维修及

损坏赔偿

1、租赁物在承租人使用期间的维修保养费用由承租人承担。

2、租赁物退还时，应由双方材料主管人员一起检查验收，如有损失、报废、丢失等，由出租人进行专业维修、保养，承租人按本合同附件一的标准，承担维修费用、并赔偿相应损失。

九、担保

1、由发包人（工程甲方）或有信誉的第三人提供返还租赁物、支付租金、维修费用等其他有关费用的连带责任

的保证，保证期限为承租人履行义务之日起两年。

2、如需签订抵押、质押合同或保证合同，可另行签订，附在合同内。

十、变更

1、在租赁期间，如承租人变更设计，必须由承租人出示书面变更通知，经双方协商确定，并签订正式变更合同。

2、双方确认出租人的邮寄地址：

，承租人的邮寄地址：

。

十一、违约责任

1、出租人保证按期供货，每延迟1天，承担的违约金为发货前已收款的％

2、承租人应按合同约定及时支付租金及维修费，逾期拖欠，每延迟1天，承担的违约金为欠款的％3、承租人保证合同期满退还租赁物，拒绝返还租赁物的除应支付租期内的租金外，还应双倍赔偿合同附件二规定的租赁物原价值的价款。

4、承租人要求发货时间迟于合同暂定60日以上的出租

人可以解除合同。

十二、其他约定

1、标准件、小钩栓（母）、小钢销等丢失、报废按销售处理，由出租人根据实际发货虽在租金

中统一结算。

2、为了保护双方利益，双方应互相交验企业法人营业执照及复印件，由委托代理人负责的应交付法人委托书。

3、双方保证合同中邮寄地址的准确性和稳定性，一方如有变动应当及时书面通知对方，一方迟于通知或提供的地址导致送达不能时应承担不利后果。

4、合同修改处须加盖双方合同章后方可生效。

合同签订后，施工方在合同约定范围之外或技术交底约定范围之外增加产品（增补产品的工期、付款、价格另议）、推迟发货、帐务处理、有关函件及相关承诺等需由双方协商之所有条款，须有出租人原合同签定人签字或有公司授权人的签字并盖章后方可生效，否则出租人不负责由此引起的一切损失及经济纠纷。

5、异形模板的面积占总面积的比例超过白分之二十时,超出部分按合同约定单价的倍加算租赁费

十三、争议解决办法

当双方发生合同纠纷时，可友好协商解决，如协商不成，

由出租人所在地人民法院裁决。

十四、本合同书一式二份，出租人、承租人各执一份，具有同样的法律效力。

十五、

附件

1、大模板及附件维修赔偿标准；2、大模板及附件原

值表；

3、技术方案和技术交底作为合同附件；

4、上述附件是合同组成部分，具有同等法律效力。

签订日期：

08年月曰

合同附件一：

维修赔偿标准

一、模板：

1、开孔：

面板气焊开孔直径在32mm以下的，每孔收

取10元赔偿费；直径（|）32mm^49mH勺，每孔按15元赔偿；

直径50mm^99mm勺，每孔按100元赔偿；单孔直径超过

100mm（含100mm的，模板按报废处理，按原值的80%

赔偿。

模板有非原焊件的，每个焊点（焊接物）赔偿5元；焊道开焊的，每处收取维修费20元。

2、模板变形：

如模板有明显的凹凸面的或损坏变形较轻的，每处赔偿50元，凹

凸面在100mm以上损害变形严重的模板，按原值的80%®

偿；模板横边框或竖边框轻度变形的每处赔偿10元；竖边

框严重变形的每根按150元赔偿；背楞轻度变形的每处赔偿10元；背楞严重变形按报废处理，按原值80%音偿；阴角模

大边变形每块收取维彳费30元。

3、模板零部件损坏：

如割断、撕裂或锈蚀损坏不能正常拆卸的，按原值的80%音偿。

4、模板（含角模）清灰按每平米收取清理费8元；二、附件：

1、清灰：

清灰不干净，小托架钩栓、支腿、穿墙螺栓

每个收用工费5元，其他附件不收费。

附件变形损坏能修

复的，每件按原值的20%攵取修理费；变形损坏严重不能修复的，按原值的80%赔偿，凡螺纹配件弯曲或螺纹损坏，必须按原值的80%音偿，穿墙螺栓杆两头砸卷按原值的30%®

偿。

2、可调斜撑丢失、报废按分件损害程度赔偿。

注：

1、丢失物品按原值赔偿。

上述规定中如未按原值白分之白收取赔偿费，其损坏物品不得取走。

在承租人退还租赁物时，如出现其它未注明的情况，由双方收发主管人员，在出租人现场协商确定维修赔偿金额。

2、所有物品退租时，必须按模板与配件的正常比例退

租，否则后退配件按原值表所列日租金核算

3、本附件与原合同具有同等法律效力

出租人：

（盖章）承租人：

（盖章）

合同附件二：

模板及其附件原值表

篇二：

铝合金门窗工程施工承包合同

三台县西路、北路片区20XX年公共租赁房项目

门窗栏杆工程

订立日期：

施工合同20XX年8月13日

发包人：

三台县西路、北路20XX公租房项目部（以

下简称甲方）负责人：

刘世荣，四川茂晖、四川远投三台20XX公租房项目负责人承包人：

陈荣东，男，汉族，三台县凯河镇人（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。

第_条工程概况

1、工程名称：

三台县西路、北路20XX年公租房项目门窗栏杆工程

2、工程地点：

西路：

建平镇、金石镇、立新镇、（塔山镇）

北路：

芦溪镇、老马乡、中太镇

3、工程内容：

底框商铺卷帘门、住房铝合金门窗、

不锈钢窗栏杆、楼梯铁栏杆、其它零星金属制安工程

第二条承包方式

1、承包内容：

门窗及栏杆的制作、安装、维修；

2、承包方式：

包人工、包材料、包质虽、包安全、包进度、包成品保护、包深化设计、包检测试验。

第三条质虽标准

1、质虽标准为：

合格，具体要求如下：

1）按照施工图（图集）确定的材质、结构、形状、尺寸制作，可以参照本工程同类工程进行深化设计。

2）底框商铺卷帘门：

彩钢皮材质，成型门片宽度200mm厚度“376”。

3）铝合金门窗：

边框横向承重材质厚度，竖向非承重材质；中空玻璃5+6+5mm推拉门玻璃及窗玻璃（下部）为钢化玻璃；建筑物两端“山墙”厕所为平开窗，框芯材质为仿断桥铝材。

4）窗户不锈钢栏杆及楼梯栏杆根据图集及现场实际制作安装。

5）门窗框安装必须牢固扎实，其水平度，垂直度，对角度，扭曲度，必须符合规范，窗门扇关闭后必须密封，不得漏光漏水，推拉顺畅自

如，玻璃不得爆裂或有花痕或变色。

第四条合同价款

1、底框商铺卷帘门：

元/m2,包含：

门片、门导糟、滚筒、弹簧、底梁及膨胀螺栓、焊条、锁等全部材料及制安；

加设平开小门按市场行情定价，收方办法：

门洞宽度*门片

竖向展开长度。

2、铝合金门窗：

元/m2,包含铝框料、铝芯料、中空玻

璃（含约定钢化部分）及锁扣、毛条、滑轮、钏钉、发泡剂、保护膜等全部材料及制安，收方办法：

洞口实测高度*宽度,

异形按实测算。

3、“山墙”厕所的平开窗所有材料及制安：

280元/个

4、楼梯铁栏杆、窗户不锈钢栏杆、“炮台”爬梯及其它零星金属工程按市场行价现场议价。

5、本合同价款的支付

1）卷帘门安装完毕付总价80%,竣工验收合格付总价

15%余5%寺质保期满且无质虽问题或有质虽问题及时整改后付清。

2）铝合金门窗：

框子制作安装完毕：

付总价30%;窗芯制作安装完毕：

付总价30处门窗节能单项验收合格付20%;竣工验收合格付15处余5%寺质保期满且无质虽问题或有质

虽问题及时整改后付清

3）栏杆及其它零星金属制安工程参照上述条款执行

6、以上价款含材料费、人工费、机械费、保险费、管理费、检测费、利润等全部费用，甲方拨款时，乙方提供真实的税务发票（材料或其它一切真实发票均可）第五条工期

1、按甲方现场施工人员的合理要求执行，一般每个项

目在接到甲方通知后，框子10天内制安调试完毕，窗芯往

后10天制安调试完毕，窗框土建修补再往后5天完毕，满

足甲方施工总进度要求；

2、楼梯栏杆及窗栏杆满足甲方施工总进度要求。

3、本工程的工期仅当发生如下情况可作调整：

（1）因市政连续2天内停电原因致使乙方完全无法施工的。

（2）对于合同履行地发生不可抗力事件，并严重影响

到本工程的施工时。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1、甲方可以随时对工程进度、质虽、安全及文明施工

进行检查；

2、甲方驻现场代表为：

刘仕财13219935176;负责协调乙方与其它班组的配合关系。

3、甲方提供必要的加工及材料码放场地、人员住宿场

所（在建工程室内或室外）；

4、向乙方免费提供施工用电及现场原有的垂直运输设

备及架杆、跳板等设备设施;

5、配合指导材料或产品送检及完成施工资料；

6、其它必须甲方承担的工作。

（二）乙方权利与义务：

1、乙方驻现场代表为：

陈荣东13699615222,负责协调与甲方及其它班组的工作；

2、根据甲方提供的水电接口接通施工区域内临时施工用水用电，并根据规范要求自备电缆、配电箱及其他接通水电使用的所有设备及器；

3、按设计要求及本合同约定采购材料，进行制作和安装及完工场地清理；

4、做好交叉施工的各项安排，做好和甲方及相关专业单位的配合（如粉刷的配合）；

5、采取有效措施妥善保护好施工现场及其周边的施工成果、设施和设备，恢复门窗栏杆施工中损坏的土建及涂料装饰等破损部位；

6、提供铝合金窗的节能送检成品并承担费用；配合甲方进行子分部

工程验收；

7、质保期维修其它乙方应该完成的工作。

第七条违约责任

1、因乙方材料质虽及施工工艺不符合要求，造成验收

不合格，乙方承担返工损失;

2、乙方工期明显延误并在甲方三次督促下仍不改进，每天处违约金300元；

3、乙方工程转包按总价1%处违约金；

4、甲方未按时拨款承担相应资金利息。

第八条争议解决

1、在执行合同中发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商不成，向合同履行地法院提起诉讼。

第九条其他条款

1、本合同自双方签字之日起生效，本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；

2、本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。

甲方：

乙方：

负责人：

日期：

年月日日期：

年月日

篇三：

房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

联系人：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房

屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。

承租方（以下

简称乙方）：

经纪方：

联系人：

联系人：

联系电话：

联系电话：

地址：

地址：

第_条房屋的基本情况

1.出租房屋坐落于省市区详细地址及门牌号，校内请

注明校区。

房屋产权证号。

房屋建筑面积W,套内使用面积

仃。

该房屋性质为：

口商用房屋/□民用住宅房屋/口商住两用房屋。

2.房屋内部附属设施设备及其维护：

附属设施设备内容详见附件《房屋装修情况及设施设备清单》（以下简称“清单”）。

甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。

乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失（自然磨损除外），乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。

该清单作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。

第二条租赁用途

1.乙方租赁甲方上述房屋用于。

2.乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋。

第三条租赁期限

1.乙方租赁期限为自年月日至年

月日止,共计个月。

2.租赁期间届满，合同自然终止履行。

乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。

3.若乙方有意续租，应于期间届满前30天通知甲方，

双方协商签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。

第四条房租、相关费用及交付方式

1.乙方在租赁期间内，乙方应当按约向甲方缴纳房屋

租金。

因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、

通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。

但甲方应当协助乙方办理缴纳事宜。

2.租金标准为元/月，租赁期限共计个月。

租金总额共计人民币元（大写：

元）。

乙方应于年月日前，将自年月日起至年月日止的首期租金，计：

元整（¥:

）一次性缴付于甲方。

其后各期租金按每□季/□半年/□年

支付一次的频率支付，在上笔已付租金对应租期的最后五H前支付下期租金。

甲方应在乙方支付租金前三日提供合法等额发票。

租赁期间的租金为固定租金，出租方不得以任何理由调整租金。

3.押金：

甲乙双方约定房屋租赁押金为人民币元整

（¥:

）,乙方应于本合同签订之日日内向甲方一次性支付房屋

租赁押金。

甲方收取房屋租赁押金后，为乙方开具收据，作为乙方已支付房屋租赁押金凭证及撤离时的退款凭证。

本合同提前解除或终止，甲方应于乙方将租赁房屋按【原状】/【现状】退还给甲方当日，将房屋租赁押金全额返还给乙方。

双方就续租事宜协商一致重新签订《商业用房租赁合同》

后，本合同房屋租赁押金不退，转为新签订的《商业用房租赁合同》的房屋租赁押金。

4.免租期：

甲方同意在房屋交付后给予乙方15日的免

租期，自年月曰起至年月日止。

免租期内乙方无须缴纳

租金，但应按市场惯例及实际发生情况缴纳物业服务费、水费、电费、空调费、燃气费、通讯费、网络费、电视收视费等因乙方使用租赁房屋所产生的费用（甲、乙双方另有约定的除外）。

5.乙方交付租金的方式为银行转账支付。

甲方账户信息如下：

甲方开户行（银行名称及分支机构）：

甲方户名：

甲方账号：

甲方应保证上述账户信息的准确性，若因甲方账户错误

等原因致使乙方未按约支付租金的，乙方不承担任何责任。

第五条水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担

1.乙方因日常生产经营活动中产生的口水费/□

电费/□电话费/□供暖费/□物业管理费/□

等费用由乙方自行承担。

但甲方向乙

方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。

乙方应保存并在甲方要求时向甲方出示相关缴费凭据。

2.乙方缴费标准为：

水费元/立方米，电费

元/度，取暖费元/平方米，燃气费元/

立方

米。

（房屋交付时，水表现数电表现数

燃气表现数）。

3.经甲乙双方协商，乙方承担全部物业管理费用，按

照元/月向物业部门缴纳。

甲方协助乙方办理物业

费

用缴纳事宜。

但租赁物外的其他公用设施和公用场地的维护和管理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。

4.乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自彳了缴纳

5.甲方承诺向乙方提供的水电设施设备能够满足乙方

经营所需，若不能达标并影响乙方经营的，乙方有权追究甲

方的违约责任，若乙方发现不能满足其经营所需并向甲方提出之后日内甲方仍无法解决的，乙方有权随时单方解除本合同。

第六条房屋装修及设施设备的维护

1.为满足乙方经营所需，甲方应在本合同签订后

日内对该房屋做如下改

善:

。

改善房屋的费用由（口甲方

/口乙方）承担。

2.甲方（口是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是：

第七条双方的权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方确保租赁物有正式的供电、供水服务，确保水电符合本合同约定的标准。

2.甲方负责在交房前为乙方租赁部分单独安装水、电表，由乙方直接向水电供应方缴纳费用。

3.甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被政府和司法

机关查封冻结，产权清晰没有争议，共有权人同意出

租，确保任何情况下不因产权问题影响乙方对租赁物的占有使用。

4.甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设

备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。

甲方承

诺签约时租赁物未办理任何形式的担保或抵押。

5.甲方应当确保在租赁期限内租赁物所有公共设施设

备、公共通道持续地处于正常运行和可使用状态。

否则甲方

应免收乙方租赁费用，此种状况持续或累计时间达30

日的，乙方还有权解除合同并追究甲方违约责任。

6.甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、

营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。

二、乙方的权利义务

1.乙方在租赁期间对租赁物孚有占有、使用、收益权。

但乙方应按照合同约定用途使用房屋。

2.乙方应保证不得因其生产经营活动而严重影响出租

房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。

否则甲方有

权要求乙方进行改进。

3.乙方应全额承担因己方开展经营活动发生的水费、

电费、通讯费、税费等费用。

甲方对此费用不承担任何责任。

第八条房屋修缮责任

1.乙方为方便开展经营活动，经甲方允许，可以对租

赁物进行必需的装修、改善、增设他物，其费用由乙方自行

承担。

但乙方不能擅自变动或改建房屋建筑主体和房屋承重结构。

2.租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋有损坏时，应及时通知甲方修复。

3.甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。

逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋

影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

对

于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

4.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损

坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，由此发生的合理费用由乙方承担。

5.对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗（即自然磨损），乙方不承担责任。

第九条房屋的交付验收及返还

1.甲方应于年月日向乙方交付房屋。

乙

方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。

甲乙双方均应结清各自承担的费用。

3.乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、

装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/□乙方

向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/

口归甲方所有但甲方折价补偿）。

若选择甲方折价补偿，补偿款应由双方另行协商。

第十条转租的约定

1.甲方同意，乙方可以将租赁物部分或全部转租给第三人。

2.乙方转租的，甲方与乙方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿损失。

第十一条变更和解除合同条件

1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，由此造成的损失，由乙方承担：

（1）拖欠租金累计2个月以上的；

（2）利用承租房屋进行违法活动的；

（3）故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的；

2.甲方有系列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方与乙方签订合同后乂与他人签订房屋租赁合同的；

（2）房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

（3）甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准，影

响乙方生产经营的，且在日内仍无法解决的;

（4）租赁房屋权属有争议的；

（5）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

（6）因任何甲方原因导致解除合同