框架 施工组织设计.docx
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框架施工组织设计
一、施工组织设计……………………………………………………1
（一）编制依据………………………………………………………1
1、工程概述……………………………………………………………2、工程特点……………………………………………………………2
（二）建筑概况………………………………………………………3
（三）结构概况………………………………………………………4
二、设备安装及材料说明……………………………………………4
三、施工现场平面布署………………………………………………6
1、现场条件说明……………………………………………………6
2、设计说明及依据…………………………………………………6
四、施工准备阶段部署……………………………………………8
1、材料准备………………………………………………………8
2、构配件加工准备…………………………………………………8
3、施工机械准备…………………………………………………8
4、运输准备………………………………………………………9
5、现场准备………………………………………………………9
6、措施准备………………………………………………………17
7、安全教育………………………………………………………17
8、质量教育………………………………………………………17
9、施工配合………………………………………………………17
10技术准备………………………………………………………18
11、定位放线………………………………………………………19
12、熟悉图纸………………………………………………………20
13、新工艺、新材料使用目标……………………………………21
14、技术交底………………………………………………………21
15、材料检验制度…………………………………………………21
四、施工现场管理……………………………………………………23
1、施工设备配置及管理…………………………………………23
2、材料、构配件管理……………………………………………23
3、原材料入场检验………………………………………………24
4、混凝土质量控制………………………………………………24
5、材料进场时的质量验收………………………………………25
6、水泥的保管与使用……………………………………………25
7、钢筋进场时的质量验收………………………………………26
8、对骨料的质量验收及保管要求………………………………26
9、降低成本措施…………………………………………………27
10、与业主配合……………………………………………………28
11、与周边的协调配合……………………………………………28
12、文明施工实施措施……………………………………………29
13、主要技术经济指标……………………………………………36
五、施工进度计划…………………………………………………38
1、进度控制图……………………………………………………38
2、综合说明………………………………………………………38
六、分部分项工程施工方案………………………………………43
1、施工要点………………………………………………………43
2、土方工程………………………………………………………48
3、施工操作工艺…………………………………………………49
4、防水工程施工…………………………………………………50
5、穿墙管…………………………………………………………51
6、穿墙管防水工程………………………………………………52
7、回填土工程……………………………………………………52
8、脚手架工程……………………………………………………53
9、钢筋工程………………………………………………………53
10、模板工程……………………………………………………59
11、模板拆除工程…………………………………………………64
12、施工注意事项………………………………………………66
13、主要安全技术措施……………………………………………67
14、产品保护………………………………………………………68
15、混凝土浇筑工程………………………………………………68
16、施工准备………………………………………………………68
17、商品混凝土施工………………………………………………69
18、混凝土浇筑与振捣的一般要求………………………………70
19、筏板混凝土浇筑………………………………………………71
20、梁、板、混凝土浇筑…………………………………………72
22、楼梯混凝土浇筑………………………………………………78
23、养护……………………………………………………………79
24、应注意的质量问题……………………………………………80
25、后浇事混凝土施工……………………………………………82
26、砌筑工程………………………………………………………83
27、成品保护………………………………………………………83
28、屋面工程………………………………………………………84
29、搭接方法、宽度和要求………………………………………84
30、保温层施工……………………………………………………85
31、防水层施工……………………………………………………85
32、应注意的质量问题……………………………………………86
33、门窗工程………………………………………………………86
34、楼地面工程……………………………………………………87
35、橡胶地板地面…………………………………………………88
36、装饰工程………………………………………………………89
37、外墙面干挂花岗岩石材………………………………………89
38、铝扣板吊顶……………………………………………………90
39、外墙保温工程…………………………………………………90
40、采暖、给排水工程……………………………………………90
41、电气安装工程…………………………………………………95
七、质量保证措施…………………………………………………99
1、质量管理体系及控制目标……………………………………99
2、质量保证措施…………………………………………………102
3、工程技术资料管理……………………………………………118
八、安全生产措施………………………………………………118
1、一、安全管理体系及安全目标………………………………136
九、计量器具措施………………………………………………116
十、资料管理措施………………………………………………137
奇台县和平苑小区商铺2#楼工程
施工组织设计
一、施工组织设计
（一）编制依据
1、依据奇台县和平苑小区商铺2#楼施工图（2009-26）
2、依据《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》及《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。
3、依据《建筑工程施工质量验收规范》《工艺技术操作标准》以及图纸中所选用的新疆标准相关图籍及大样。
4、依据《建筑施工安全检查标准》（GJG59—99）对项目施工现场的要求。
5、对工程施工管理、验收及检测试验依据：
GB50300—2001标准及GB/T50326—2006标准及建材检测试验相关标准要求。
（二）工程概述：
1、综合说明
奇台县和平苑小区商铺2#楼工程，建设地点位于奇台县幸福北路。
图纸由新疆天骄建筑设计有限责任公司。
该工程建筑设计耐久年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级。
2、工程概况：
本工程为地下一层、地上三层的框架剪力墙结构，建筑面积为28888m2。
地下室层高为3.9m，一层层高为5.1m。
建筑物长度为72.36m，宽度为37.96m，建筑高度为49.6m。
工程质量标准：
符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准；
要求工期：
计划2012年5月28日开工、2012年10月30日竣工，有效工期410天（日历日）。
3、结构设计说明
（1）本工程地基基础设计等级为丙级，本工程采用柱下独立基础和墙下条形砖基础。
基础底标高位于第二层土层上，但因场地第二层粉质粘土为非自重II级湿陷性黄土，场地内粉土不能直接作为持力层，需经地基处理后可做持力，处理范围及尝试详地勘报告，处理后地基承载力特征值为Fak=160KPa
基础防护：
a、埋地部分钢筋砼基础、条基两侧及砌体结构土壤接触处抺20厚1：
3水泥砂浆（掺3%防水粉），用沥青冷底子油两边，沥青胶泥涂层，厚度小于等于300um基础垫层为100厚聚合物水泥砼。
b、水平防潮层用20厚1：
3水泥砂浆抺面，标高内墙为地下室地面以下100mm，外墙为室外地面以下100mm
（2）砼标号如下：
构件
钢筋砼独立基础
基础垫层
楼梯、柱、梁、板
墙下条形基础
其它（除注明外）
砼强度等级
C30
C15
C30
C25
C20
（3）砌体工程：
±0.000以下采MU10烧结普通砖、M10.0水泥砂浆砌筑。
±0.000以上用MU2.5陶粒砌块M5混合砂浆砌筑。
（4）钢筋混凝土结构构造：
混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且不应小于下表的厚度（mm）室外构件保护层厚度增加10mm，钢筋砼挡土墙、柱与土壤接触面保护层厚度增加到50主筋位置同上层不变。
构件
基础
柱
梁
板
纵向受力钢筋
40
25
25
15
分布钢筋、箍筋、构造钢筋
15
15
10
5、设备安装及材料说明
（1）采暖工程：
地暖管一律采用聚丁烯PB热水管，集分水器材质采用不锈钢材质，管道弯管采用煨弯，DN＞100者可采用冲压弯管。
本工程四个楼梯间有采暖系统，所有散热器均明装，顶层散热器上设放气阀。
钢制散热器选用LXGL-VA型，系统阀门：
包括DN50以内采用截止阀，DN50以上用蝶阀。
采暖管道：
DN≤32热镀锌钢管，螺纹连接。
32＜DN≤125热镀锌钢管，卡箍连接。
DN≥150热镀锌钢管，卡箍连接。
（1）给排水工程：
给水管道支架采用PPR管，热熔连接或粘接接口，主管及主干管采用铜塑复合管。
排水管采用低噪音螺旋硬聚氯乙烯管，埋地、出屋面管采用机制铸铁排水管。
给水及消防系统采用闸阀。
（3）电气工程：
该工程配电室设在地下一层，供电负荷等级为一级。
采用两路220/380V低压电源，由外科楼变电所不同低压母线段采用YJV22-1KV电缆埋地引入。
低压侧配电电源为220/380V交流三相四线配电，低压配电系统采用单母线分段运行。
照明及动力干线采用TWDZ-YJFE低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆，支线均采用TWDZ-BY型导线。
重要的消防设备（消防电梯、消防泵等）用电干线均采用TNH-BYJE交联低烟无卤耐火电缆，楼内采用电缆均为B级阻燃。
电梯轨道上下两端分别采用-40×4镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接。
本工程采用TN-C-S保护接地系统，所有配电箱内PE、N线接地端子均分开设置。
强、弱电竖井内设专用接地母排-40×4热镀锌扁钢与接地装置可靠焊接。
水泵房、淋浴间等潮湿场所做局部等电位联结。
（4）消防工程
本工程设置火灾自动报警及联动控制系统，采用总体保护。
火灾自动报警及联动控制系统均采用总线制。
（5）通风、空调、喷淋设备
通风风管、排烟风管采用镀锌-钢板，法兰连接。
空调冷热水管：
DN≤32热镀锌钢管，螺纹连接。
32＜DN≤125热镀锌钢管，卡箍连接。
DN≥150热镀锌钢管，卡箍连接。
喷淋采用热镀锌钢管。
间接蒸发冷水机组选用SZHJ-L140型，冷水循环泵选用IS150-125-315型。
二、施工现场平面布置
见下页：
1、现场条件说明
本工程位于奇台县幸福北路。
场地内地形较平坦，工程紧靠城市道路，交通便利；生产物资和生活物资采购、运输方便；电源、水源、通讯设施具备齐全；现场已具备“三通一平”的施工条件。
在甲方指定的范围内搭设现场办公室、监理办公室。
在施工现场以外按照甲方的要求搭设宿舍、食堂、吸烟室、水冲式厕所、活动室。
2、设计说明及依据
（1）在业主给定的范围内进行临建和施工现场的布置，接受业主的统一安排，综合考虑总平面布置、交通等因素。
（2）现场布置应满足有关规程对安全、防火等的要求。
（3）施工道路尽量采用永临结合的方式，运输道路畅通。
（4）合理安排各工序的施工，尽量减少大宗材料的二次搬运。
（5）临建设施：
在现场采用原有围墙，高度为2.5m，以保证施工现场的封闭施工。
在现场施工道路入口处搭设警卫室，在甲方指定
范围内采用原有设施作为现场办公室、监理办公室。
在施工现场以内按甲方指定区域搭设宿舍、食堂、吸烟室、水冲式厕所、活动室等，生活区与施工区隔离开，以保证安全生产及现场的文明。
（6）架杆、模板、及水泥库、砂石料场放置在建筑物的周边。
（7）材料放置：
具体布置详见施工平面布置图。
（8）施工现场做好文明工地宣传工作，“七牌二图”按公司规定统一设置。
在施工场地空地种植草坪，美化施工环境，争创文明施工现场。
（9）水电供应，施工现场的供水线路采用地埋式，施工水源从业主指定的管网中引进，管径采用DG50钢管铺设，埋置深度为600mm。
供电线路采用直埋式电缆线，按施工平面布置进行布线。
（10）该工程施工平面布置图，以现场踏勘、调查了解周围的环境情况及设计图纸总平面图为依据编制。
3、内容规范性、完整性
以现场踏勘的情况为准，按照文明施工的要求，对施工现场的水、电、道路、临建、施工设备、材料进行布置。
其内容具有规范性、完整性，符合招标文件及图纸的要求。
三、施工准备阶段部署
施工工程中所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，对整个施工过程将会产生举足轻重的作用，直接影响到工程工期、质量和成本。
因此我们将保证按计划供应各种材料、构配件和机械。
1、材料准备
①根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定工程施工材料供应计划。
并对水泥、钢材、木材等各项建筑材料根据实际情况编制各项材料计划表，按计划分批进场。
②对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。
2、构配件加工准备
根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件，提前做好加工、翻样、预制、预埋件加工等工作，并编制相应的需求量计划表，按计划有条不紊地实施，以保证施工顺利进行。
3、施工机械准备
根据施工进度计划和施工预算提供的施工机械数量，拟订施工机械计划表，按计划组织相应的施工机械进场就位。
4、运输准备
项目部配备相应的运输车辆，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系等日常工作开展。
5、现场准备
（1）施工用水用电工作准备计划
经现场实地踏勘，考虑到工程的性质和周围的环境，对施工现场进行全封闭管理，保证符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）各项规定。
根据其场地情况合理布置施工现场，使现有的场地发挥其最大的效益。
具体布置详见施工平面布置图。
水电管线由建设单位按规定引入施工区，项目根据施工情况，施工现场采取地下埋设电缆，设总控制开关箱，施工用电的布置方案等，详见开工后编制的《施工临时用电施工组织设计》。
施工用水选用DG50mm供水干管，根据业主指定水源按平面布置埋设水管接到施工现场，在建筑物前后设消防栓，安装水表，以便控制用水指标，节约用水。
管线布置详见施工现场平面图。
水电管线由建设单位按规定引入施工区。
根据施工情况，确定临时用水用电的管径、变压器及电缆电线的选用。
用电量统计表
序号
设备名称
规格、型号
安装功率（KW）
数量
合计功率
备注
1
搅拌机
Jc350
5.5
2
11.0
2
电焊机
BX3-315
10
2
20.0
3
弯曲机
40
3.0
2
6.0
4
切断机
QJ40
1.5
2
3.0
5
切割机
1.1
3
3.3
6
圆盘踞
1.5
2
3.0
7
振动棒
1.1
10
11.0
8
打夯机
1.5
2
3.0
9
平板振动器
2.2
2
4.4
10
卷扬机
5.5
1
5.5
11
直螺纹连接
21.0
1
21.0
12
照明
10
10
（3）、施工材料准备
材料员按计划组织材料，并按施工总平面图堆放材料，配合甲方完成施工现场的“三通一平”工作，各种材料按施工进度计划安排分批进入施工现场，所用钢筋在场内加工。
开工前依据施工进度安排将±0.000以下部位使用的各种材料进场到位。
±0.000以上部位使用材料按施工预算计划分期分批进入现场。
本工程主要材料详见用量计划表。
主要材料用量计划表
序号
名称
单位
数量
备注
1
32.5R水泥（普通硅酸盐水泥）
吨
2000
依据工程进度进场
2
钢筋
吨
1330
依据工程进度进场
3
木材
立方米
760
依据工程进度进场
4
砂石料
立方
16750
依据工程进度进场
5
陶粒砼砌块
立方
3530
依据工程进度进场
6
红砖
万块
800
依据工程进度进场
（4）、机具设备准备
根据本工程的规模及特点，计划投入主要施工机具必须先进，技术装备齐全，机械设备完好，确保工程顺利施工，土方施工由1台1m3履带式挖掘机及8辆8t自卸汽车进行施工，砼浇筑采用商品混凝土，以便加快工程进度，保证结构砼施工质量。
主要施工机具一览表
序号
机具名称
型号
单位
数量
备注
1
双锥反转砼搅拌机
350
台
2
2
平板震动器
台
2
3
振动棒
30型
台
12
4
钢筋切断机
台
2
5
钢筋弯曲机
台
2
6
电焊机
台
2
7
直螺纹连接
台
1
8
电锯
台
2
9
模板
平米
5000
10
钢管
吨
500
11
磅秤
台
4
12
双锥反转砼搅拌机
350
台
2
13
1m3履带式挖掘机
台
2
14
电子计量集中搅拌站
台
1
15
潜水磅
扬程100米
台
2
16
17
（5）、项目施工组织准备
根据本工程的特点抽调对类似工程施工有丰富施工经验的工程技术人员组成项目班子，实施项目法施工，对工程进行全员、全方位、全过程的动态管理。
（6）、项目施工组织系统
项目经理由公司授权管理工程项目，为项目管理的第一责任人。
项目经理部严格贯彻执行公司颁布的各项规章制度和办法。
按照企业项目管理模式，建立质量/职业健康安全保证体系，规范现场管理，以质量、安全管理为中心环节，强化成本管理，运用计算机管理形成科学管理体系。
①、根据管理体系图，项目经理部依照职责清晰，分工明确的原则，建立岗位责任制。
“项目人员组织机构配备计划”见下页图。
项目经理部依照职责清晰，分工明确的原则，建立岗位责任制。
项目经理：
负责组织和协调各项工作与现场管理工作。
项目技术负责人：
负责组织各项施工方案的实施及质量的控制工作。
项目施工员：
负责现场技术、质量的管理工作。
项目质检员：
负责工程所需各分项工程的质量检验、进场各种材料产品的检验及质量把关工作。
项目安全员：
负责施工现场的安全及安全资料的收集。
项目试验员：
负责工程所需各项材料的送检、试块的制作及各项
质量保证资料的收集整理。
项目材料员：
负责各种材料的进场验收及使用材料管理工作。
项目资料员：
负责施工技术资料的收集、整理工作，反映工程质量的有关情况。
项目预算员：
按照施工进度，提供各种材料的供应计划，满足施工进度的要求。
为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量管理手册》、《程序文件》等程序支
性文件实施管理和控制。
②、项目部的组成机构与配备
项目施工人员组织机构配备计划
（7）、在公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。
鉴于该工程的重要性，将该工程列为本公司重点项目。
（8）、选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的项目经理，担任该工程项目经理。
（9）、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。
（10）、项目部建立高效合理的管理部门，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，保证工程顺利进行。
为了满足施工的需要，项目部配备的项目管理人员配备完整，并且具有上岗资格，能够完成该工程的施工任务。
对施工劳务队伍进行优化组合，聘用技术素质高的、具有配套工
种成建制的综合施工劳务队伍，“现场劳动力配备表”见下图。
劳动力计划一览表
序号
工种
基础阶段
主体阶段
设备安装阶段
电气施工阶段
1
技工
100
120
30
15
2
机械工
14
16
10
10
6、措施准备
建立现场质量、职业健康安全管理体系和项目人员岗位责任制，制定出各项管理制度措施，层层签定责任状建立奖罚制度，做到责任到人。
7、安全教育
工人进入施工现场要进行安全、质量、文明施工教育，做好岗前培训工作，提高持证上岗率，以确保全体职工充分认识对搞好安全文明施工的重要性。
严格落实“三级安全教育”制度，努力提高全体施工人员的质量意识、安全意识、文明施工意识。
8、质量教育
本工程质量为优良工程，为达到此目标，项目部根据施工规范标准制定施工现场的管理办法，分解质量目标，强化职工的质量和规范操作意识，针对工程的实际情况进行岗前培训，严格工序交底签字制度和“交接制”，提高职工的操作技能和一次性合格率，确保工程工程质量达到合格标准。
9、施工配合
a、施工前土建、给排水、电气、消防、通风空调等专业人员认真熟悉图纸，对图纸中存在的问题，与设计人员要共同认真研究协商解决，使问题消除在施工前。
b、科学合理的安排工程进度计划，充分考虑强弱电系统工程的施工内容及特点，各专业密切配合、严格遵守进度计划进行施工。
C、贯彻合理的施工工序，做到先室内后室外，先地下后地上的原则。
d、预留预埋配合，待土建基础工程进行施工时，安装人员应根据图纸设计规格、尺寸，提前提出留洞图并进行交底会商，做好管道预留洞口及预埋件预埋工作。
e、主体施工时，由水电工长与土建工长协商，按照图纸规定进行洞口预留、预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋；对墙体上预留设备进入孔，根据设计要求须有关工种在现场与土建工长商定后，由土建留孔。
f、室内下水主管在工程主体完成并进行墙角局部抹灰后进行安装。
g、进场材料严格按照现场平面图布置，保证施工方便，不得随意堆放。
10、技术准备
公司作为该工程项目部的坚强后盾，负责对项目经理部的配置，制定主要施工方案计划，确定施工设备的
升级会员 