帝景华庭建筑节能施工组织设计830.docx
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帝景华庭建筑节能施工组织设计830
亳州市帝景华庭二期7#、17#楼工程
建
筑
节
能
施
工
组
织
设
计
安徽鑫峰建筑安装工程有限公司
2012年3月20日
建筑节能
一、编制依据
1亳州市帝景华庭二期7#、17#楼及商铺建筑工程施工图
2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
3《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）
4《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50141—2007）
5《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29—125—2005）
6《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）
7《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）
8《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）
9《外墙外保温系统构造图集（七）》皖2007J212
10《外墙外保温系统构造图集（五）》皖2007J119
二、工程概况
工程名称：
亳州市帝景华庭二期7#、17#楼及商铺工程
建设单位：
安徽合盛房地产开发有限公司
监理单位：
安徽省科信工程建设监理有限公司
设计单位：
上海华东设计院
施工单位：
安徽鑫峰建筑安装工程有限公司
本工程位于：
汤王大道与光明路交叉口，地下1层，地上17+1层；两楼之间为裙楼即商铺组成。
基础为筏板基础，结构形式均为框架剪力墙结构。
总建筑面积28856.03平方米。
本工程建筑等级为二级，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度6度，屋面防水等级为Ⅱ级，耐用年限为15年，建筑主体结构设计合理使用年限为50年。
一二层商铺外墙为饰面砖砖，三层以上为涂料面层。
三、建筑节能设计概况
（1）、墙体：
采用25mm厚无机活性保温砂浆。
（2）、屋面：
采用50mm厚无机活性保温砂浆，二层商铺屋面为70mm厚无机活保温砂浆。
（3）、窗：
采用金灰度吸热中空窗（5+9A+5）。
（4）、进户门：
采用保温防盗进户门。
（5）、照明：
所有光源荧光灯采用节能型T8灯管，并采用带补尝的电子整流器，使COS￠0.9。
公共部位及地下室采用LDE光源，并采用声光控延时自熄控制，其余灯具采用节能光源。
本工程节能率为50%。
屋顶、外墙、门窗洞口等处均做保温节能处理。
四、外墙保温施工
外墙采用材料采用25mm厚无机活性保温砂浆。
外墙一、二层为面层为饰面砖，三层以上为涂料面层
1、外墙保温施工准备
1.1、材料准备
（1）、要严格控制进场的保温材料。
进场材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料。
其导热系数、密度、抗压强度及燃烧性能均应符合设计要求，并进场复验合格。
（2）、网格布：
干表观密度165g/m2，经向断裂强力≥1250N/50mm，纬向断裂强力≥1250N/50mm，经向断裂伸长率≤5.0%，纬向断裂伸长率≤5.0%；
（3）、抗裂砂浆：
拉伸粘结强度≥0.7Mpa，浸水拉伸粘结≥0.5Mpa，压折比≤3.0。
1.2、施工条件
（1）施工环境温度不得低于5度，风力不应大于5级，风速不宜大于5m/s，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。
（2）基层墙体应符合《砼结构工程施工质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》的要求。
（3）门窗框及墙身上各种进户线、水落管支架、预埋件、设备穿墙管道安装完毕，且施工考虑了保温层的厚度。
外墙脚手架安装牢固，安全检查合格。
1.3、施工机具与工具
施工机具应准备充足，使用前应检查是否运转正常。
2、涂料饰面无机活性保温砂浆施工
2.1保温构造
根据设计要求，本项目采用涂料饰面无机活性保温砂浆外墙保温系统。
涂料面层无机活性砂浆外墙外保温系统由界面剂、25厚无机活性保温砂浆、网格布，抗裂砂浆、腻子和涂料组成。
构造如下图所示：
2.2施工流程
2.3工序说明
（1）、基层检查与处理
基层墙体的平整度要求2m靠尺检测不大于4mm，垂直度符合国家标准对外墙垂直度的要求。
如果基层平整度达不到中级抹灰的平整度，应采用1：
3水泥砂浆进行粉隐之心刷和找平处理。
彻底清除墙体表面浮灰，油污，空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。
墙体表面凸起物大于或等于4mm时应剔除。
（２）吊垂线做灰饼冲筋
按设计要求的保温厚度做标志（灰饼或称小塌饼）做标筋（冲筋），在两个标志之间抹出宽度为100mm左右，厚度与标志相平的基准线（灰饼或冲筋所用的材料为本工程所用的保温砂浆）。
（3）喷涂界面剂
在外墙的水泥砂浆或砼墙面上喷涂界面剂，界面剂应具有良好的粘结性能。
（4）拌和保温砂浆
用强制式砂浆搅拌机拌合均匀。
先在砂浆搅拌机加入定量水，再加入定量干粉料搅拌3-4分钟，搅拌均匀成膏状。
（5）刮抹保温砂浆
锯齿形批刀薄抹保温砂浆一遍，厚度以15mm为宜，待干。
每次涂抹必须压实，确保与墙面有效的粘结，不得有空鼓分层现象。
（6）刮抹第二遍保温砂浆
刮抹第二遍保温砂浆，每遍厚度以5mm为宜，待上一遍干后再抹下一遍，两层达到设计要求。
抹完最后一遍后用铝合金直尺刮平。
（刮抹时应注意分层现象），搅拌好的保温砂浆必须在120分钟内使用完毕，不得一次搅拌量过多，避免施工过程中往保温砂浆二次加水。
（7）拌和抗裂砂浆
用强制式搅拌拌合均匀。
拌和好的抗裂砂浆要在120分钟内用完，避免施工中对抗裂砂浆第二加水。
（8）批抗裂砂浆（第一遍）
用平口批刀批涂抗裂砂浆，厚度以2mm为宜。
批涂应均匀，密实，细部应到位，不得漏批。
（9）压嵌网格布
趁抗裂砂浆未干将玻纤网格布用平口批刀压入砂浆内，网格布之间的搭接应不小于50mm。
网格布铺贴应平整，不能出现皱褶和翘边。
门窗洞口和外窗台处应沿45度方向增贴一道网格布（200*100mm），以增加基强度，严禁干贴。
（10）批第二遍抗裂砂浆
在网格布表面批一遍抗裂砂浆，要求将网格布充分覆盖，但不宜过厚，以隐现网影为佳，并压平收光，待干，其厚度以2mm左右为宜，批涂时应控制好平整，垂直，减少刮痕。
3、无机保温面砖饰面系统施工
3.1根据设计要求，本项目一二层面砖饰面无机活性保温砂浆外墙保温系统。
饰面砖无机活性保温砂浆外墙保温系统由界面剂、保温砂浆、抗裂砂浆、钢丝网、抗裂砂浆、外墙面砖饰面组成。
构造如下：
3.2施工流程
3.3工序施工
（1）、基层检查与处理
基层墙体的平整度要求2m靠尺检测不大于4mm，垂直度符合国家标准对外墙垂直度的要求。
如果基层平整度达不到中级抹灰的平整度，应采用1：
3水泥砂浆进行粉隐之心刷和找平处理。
彻底清除墙体表面浮灰，油污，空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。
墙体表面凸起物大于或等于4mm时应剔除。
（２）吊垂线做灰饼冲筋
按设计要求的保温厚度做标志（灰饼或称小塌饼）做标筋（冲筋），在两个标志之间抹出宽度为100mm左右，厚度与标志相平的基准线（灰饼或冲筋所用的材料为本工程所用的保温砂浆）。
（3）喷刷界面剂
在外墙的水泥砂浆或砼墙面上喷涂界面剂，界面剂须有良好粘结性能。
（4）拌和保温砂浆
用强制式砂浆搅拌机拌合均匀。
先在砂浆搅拌机加入定量水，再加入定量干粉料搅拌3-4分钟，搅拌均匀成膏状。
（5）刮抹保温砂浆
锯齿形批刀薄抹保温砂浆一遍，厚度以15mm为宜，待干。
每次涂抹必须压实，确保与墙面有效的粘结，不得有空鼓分层现象。
（6）刮抹第二遍保温砂浆
刮抹第二遍保温砂浆，每遍厚度以5mm为宜，待上一遍干后再抹下一遍，两层达到设计要求。
抹完最后一遍后用铝合金直尺刮平。
（刮抹时应注意分层现象），搅拌好的保温砂浆必须在120分钟内使用完毕，不得一次搅拌量过多，避免施工过程中往保温砂浆二次加水。
（7）拌和抗裂砂浆
用强制式搅拌拌合均匀。
拌和好的抗裂砂浆要在120分钟内用完，避免施工中对抗裂砂浆第二加水。
（8）批抗裂砂浆（第一遍）
用平口批刀批涂抗裂砂浆，厚度以2mm为宜。
批涂应均匀，密实，细部应到位，不得漏批。
（9）装订热镀锌钢丝网
待抗裂砂浆干透，在抗裂砂浆上以400mm*400mm弹线打眼，用锚栓将热镀锌钢丝网锚固在墙上。
钢丝网之间的搭接应大于40mm。
钢丝网铺贴应平整，不能出现褶皱和翘边。
门窗洞口呼外墙台处应预留150mm~200mm，以增加其角强度，严禁干贴。
（10）批第二遍抗裂砂浆
在钢丝网表面批一遍抗裂砂浆，要求将钢丝网充分覆盖，厚度控制在5-6mm，以隐现网影为佳，并压平拉毛，待干，批涂时应控制好平整，垂直，减少刮痕。
（11）粘贴面砖、面砖勾缝
粘贴面砖按一般面砖粘贴施工工艺进行，应采用专用面砖粘贴砂浆，色缝采用专用面砖勾缝剂。
五、屋面玻化微珠无机保温施工
屋面选用50mm厚活性无机保温砂浆；商铺屋面采用70mm厚活性无机保温砂浆。
1、施工准备
1.1、材料准备
（1）、要严格控制进场的保温材料。
进场材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料。
其导热系数、密度、抗压强度及燃烧性能均应符合设计要求，并进场复验合格。
级。
1.2、屋面保温施工准备
1、屋面保温作业条件
（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥、经检查验收合格后，方可进行下道工序。
（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石砼填塞密实，将管根固定。
（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损坏和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。
严禁在雨天进行保温层施工。
3、屋面保温层施工方法
3.1、平屋面的施工流程
基层--------水泥砂浆找平层-------------煤渣找坡层---------水泥浆找平层--------防水层-------保温层--------钢筋网面细石砼面层。
3.2、坡屋面的施工工艺
3.2.1在验收合格的屋面防水层上涂刷专用界面剂一层，待界面砂浆干燥后即可进行保温浆的施工。
3.2.2保温浆料应按严格的粉水比来进行配制，搅拌需设专人专职负责，以保证搅拌时间和加量的准确。
在施工现场搅拌时可以通过观察基可操作性，抗滑坠性，骨料状态及其测量温表观密度等方法判断其质量。
3.2.3屋面保温砂浆700mm厚，应分层作业施工完成，每抹灰厚度宜控制在15mm左右，分层抹灰至设计厚度。
每层施工间隔24小时，抹最后一遍浆料厚度不得低于10mm，保温浆料厚度应略高于贴饼厚度，最后用木工尺刮平，待面层抹完30分钟后，用抹灰赶抹压实。
3.2.4保温层施工完毕检查合格后，做屋面细石砼层，再按规范进行屋面瓦安装。
3.3、屋面保温层成品保护
3.3.1在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。
3.3.2保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。
3.4应注意的质量问题
（1）保温隔热层功能不良
1）保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。
2）保温材料铺设前含水量大，为充分晾干
（2）保温层厚度不均
1）抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。
2）保温层材料本身厚度的不均匀。
（3）对保温层厚度不均匀的预防措施
1）进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。
2）保温层铺设时分层施工。
分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。
3）在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，认真进行操作。
4、门窗工程
本工程外窗设计采用：
铝合金灰度吸热5+9A+5中控玻璃。
1、门窗的性能指标必须符合以下标准：
（1）外窗的抗风压性能不应低于现行国家标准《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》（GB/T7106-2008）规定的4级水平，要求抗风压性能不小于：
ωk=1.1×βgz.μz.μs.ωo=1.1×2.25×1.35×1.5×0.55=2.76KN/m.
（2）外窗的气密性能不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB/T7107-2008）规定的8级水平，要求空气渗透性能：
0.5≤qL≤1.5m³/hm。
（3）外窗的水密性能不应低于现行国家标准《建筑外窗水密性能分级及其检测方法》规定的3级水平，要求雨水渗透性能：
Δ≥150Ρa。
（4）外部窗户的保温性能不应低于现行国家标准《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》（GB/T8484-2008）规定的7级水平，要求保温性能：
K≤2.0W/（㎡·k）。
（5）外部窗户的隔声性能不低于现行国家标准《建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法》（GB/T8485-2008）规定的3级水平，要求隔声性能：
≥30dB。
（6）门窗玻璃及框料强度、厚度等指标均应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行（2003）2116号及地方主管部门的有关规定。
2、铝合金门窗的材料要求
（1）塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证，材质检验报告书并加盖厂家印章。
（2）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%，并不得小于3樘，不足3樘应全数检验。
（3）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批数量就不少于5%，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。
（4）塑钢门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。
（5）对有保温要求的塑钢门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。
（6）聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。
（7）附框要有可靠的强度和保温性能。
3、门窗施工的主要机具及作业条件
（1）主要机具：
塑钢切割机、手电钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。
（2）主体结构经有关质量部门验收合格。
工程之间已办好交接手续。
（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0。
5m水平线。
外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。
（4）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。
（5）铝合金门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再进行安装。
4、门窗工程施工工艺
（1）沿建筑物全高用大线坠引测门窗，在每层门窗处划线标记。
并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。
（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直，每层必须保持窗下皮标高一致。
（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。
（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。
（5）安装塑钢门窗时，采用安装的金属零件要为不锈钢件。
（6）根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，然后用木楔临时固定。
（7）塑钢门窗与墙体的固定片连接，固定片为1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。
（8）塑钢门窗框与墙体洞口连接要牢固，可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。
（9）塑钢门窗安装固定后，先清洗缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的缝隙。
（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗整体安装入框内滑槽，调整好与扇与框的缝隙。
（11）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的配件应结实牢固，使用灵活。
5、门窗工程的质量要求
（1）塑钢门窗的品种，类型，规格，性能，开户方向，安装位置，连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。
铝合金门窗的嵌缝及密封处理应符合设计要求。
（2）塑钢门窗必须安装牢固。
并应开关灵活，关闭严密，无倒翘现象，推拉门窗有防脱落措施。
（3）塑钢门窗配件的型号，规格，数量应符合要求，安装应牢固，位置应真确。
功能应满足使用要求。
（4）塑钢门窗表面应洁净，平滑。
色泽一致，无锈蚀，大面积无滑痕，碰伤。
漆膜或保护层应连续。
（5）塑钢门窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡剂嵌满，表面应光滑。
（6）塑钢门窗扇的橡胶密封应安装完好。
不得脱槽。
（8）塑钢门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合要求，要保证外墙抹灰和保温层施工时应排水孔的畅通。
（9）塑钢门窗安装的允许偏差和检验方法见下表。
项次
项目
允许偏差（MM）
检验方法
1
门窗槽口宽度，高度
≤1500
1.5
钢尺检查
＞1500
2
2
门窗槽口对角线长度差
≤1500
3
钢尺检查
＞2000
4
3
门窗框的正，面垂直度
2.5
用垂直检测尺检查
4
门窗的水平度
2
用1m水平尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
钢尺检查
8
推拉门窗与框搭接量
1.5
钢直尺
6、门窗工程的成品保护
（1）门窗框临时固定后，检查四周框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏门窗表面。
在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。
（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的门窗型材、玻璃等材料。
（3）严禁在安装好的门窗上安放脚手架或悬挂重物。
经常出入的门洞口，应及时保护好门框。
严禁施工人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦门窗。
（4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。
7、门窗工程中应注意的质量问题
（1）门窗框不正
安装前弹线找正，照线立框;正式固定前,应检验门窗框是否垂直。
（2）塑钢门窗面层污染
塑钢门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。
（3）塑钢门窗渗水
塑钢门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；铝合金门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。
（4）外表面不一
塑钢门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层。
防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。
六．照明及配电节能
（1）、电缆分项工程
1、低压配电系统选择的电缆，电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检，每芯导体电阻值必须符合设计及相关标准。
2、电线、电缆的检测要按检测中心的规定标准取样。
标称截面
20℃时导体最大电阻圆铜导体
10
12.1
16
1.15
25
0.727
35
0.524
50
0.387
70
0.268
95
0.193
3、交流单芯或分相后的每相电缆宜品字型敷设，且不得形成闭合铁磁回路。
（2）、照明分项工程
公共照明部位均采用高效光源，施工按GB50368-2005规范之第10.1.4条施工。
电梯间、风机房采取节电措施，按GB50368-2005第10.1.5条标准施工。
1、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求。
材料进场后应对其外观、质量及相关证明材料及3C强制认证等材料进行检查，并应符合国家现行的有关标准和要求。
2、荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率必须符合下表要求：
灯具出光形式
开敞式
保护罩
格栅
格栅或透光罩
透明
磨砂，棱镜
荧光灯具
75%
65%
55%
60%
-----
3、管型荧光灯镇流器能效限定值：
标称功率（W）
18
20
22
30
32
36
40
镇流器
能效数
电感型
3.154
2.952
2．77
2.232
2.146
2.030
1.992
电子型
4.778
4.370
3.998
2.870
2.678
2.402
2.270
4、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相符合不宜超过三相负荷平均值的115%，其最小相负荷平均值的85%。
5、建筑物的照明通电试运行时开启全部照明符合，使用率计检测各相负载电流、电压和功率。
（3）、低压配电系统调试分项工程
1、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电系统进行检测。
1）供电电压允许偏差：
三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%，单相220V为+7%，-10%。
2）公共电网谐波电压限值为：
380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率为5%，奇次谐波含有率为4%，偶次谐波含有率为2%。
3）谐波电流不应超过规定的允许值。
4）三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。
5）已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。
七、节能工程验收
1.居住建筑节能工程质量中各子分部与其分项的工程质量验收应全部合格。
2.验收时，应检查的文件和记录。
（1）设计图纸和变更文件；
（2）设计与施工执行的标准，文件；
（3）材料，部品及配件出厂质量合格证，技术性能检测报告，进场验收记录；
（3）材料，部品及配件的抽检复试报告；
（4）各检验批，分项，子分部的验收记录；
（5）施工记录；
（6）各分项的隐蔽验收记录；
（7）质量问题的处理记录；
（8）其他应提供的资料。
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